長沙灣「地王」項目維港滙III（GRAND VICTORIA III）於今日（4月11日）推售88個單位，當中82伙以價單形式發售，先到先得，另6伙招標出售。 扣除最高20%折扣優惠，次輪銷售折實售價由666.88萬至1,300.24萬元，折實呎價介乎24,075至27,937元，折實平均呎價25,818元。 發展商早前預計，次輪以定價計可套現約9.08億元，折實約7.26億元。 維港滙III（GRAND VICTORIA III）於周日（4月4日）以價單形式首次發售70伙，另有8伙招標出售。 價單70伙包括9個開放式單位、54個1房單位（開放式廚房）、及7個2房單位，實用面積由277至524平方呎，單位定價由833.6萬至1,625.3萬元，呎價介乎30,094元至35,095元，平均呎價32,214元。 扣除「180天付款計劃」最高20%折扣優惠後，單位折實售價由666.88萬至1,300.24萬元，折實呎價24,075元至28,076元，折實平均呎價25,771元。
發展商指，項目首批單位以定價計預料可套現約7.55億元，折實約6.04億元。 會德豐地產、信和、嘉華國際及爪哇合作發展的西九龍維港滙，自推售以來，備受市場追捧。 為配合項目銷情，中原為該盤一手買家推出情人節置業優惠。 同系上周公布開價的何文田Prince Central，市場料已錄數十張入票，料短期落實銷售安排。 項目首張價單推出50伙，實用面積251至345方呎，間隔開放式至一房不等，折實平均呎價29,688元，入場費由694.7萬元起。
維港匯銷情: 中原推維港滙8.4萬情人節置業優惠
若計及建築費、利息等因素，實用成本呎價料已高達2.5萬元或以上。 信和置業（00083）集團聯席董事田兆源稱，該盤首3張價單已共推269伙，折實平均呎價25,383元，仍屬相當吸引水平，折實市值約32億，本周五將截止接受認購。 維基百科的內容和香港民風大典一樣以GNU 自由文檔許可證發佈。 歡迎把這文章修改成和在維基百科原內容完全不同的內容。
地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄，曾經成為香港最貴住宅地王，並被媒體稱「長沙灣地王」。 不過地王紀錄只維持約半年，由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。 由會德豐地產、信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙踏入2023年後銷情趨增，今年至今迅速售出46伙，套現逾10億，項目亦夥拍中原推出置業優惠。 至於，由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂集團及爪哇控股合作發展的西南九龍維港滙III日前加推第3號價單，涉39伙，並公布周六(24日)發售89伙。 正當二手市場不斷有業主反價、買家追價之時，新盤反而滯銷，愈賣愈唔掂！ 事實上，有鑑於維港匯I 維港匯銷情 次輪加價4.1%後，銷情即暴跌至僅得三成；發展商今次開價不但「未算進取」，更「靜靜雞」減價2%賣，然而市場並不買帳，減價後銷情竟進一步下挫！
維港匯銷情: 維港滙 II 最新成交
凱岸亦上載全新銷售安排，加推9伙於本周六(24日)發售，當中包括1伙兩房、6伙一房及2伙開放式單位。 其實今年第一季,其實一,二手成交宗數(18592）同2020年第四季一,二手成交（17660）宗數只升少少（5%）。之所以二手比上一季旺,只係因為香港人窮咗買唔起新樓,購買力由一手轉咗去二手啫。 信和置業（00083）集團聯席董事田兆源強調，是次開價屬超級開心價，具較大折讓，希望受市場追捧，首批佔47%單位折實售價低於1,000萬元，折實市值約11億元。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產（00016）位於同區的匯璽III，昨日連沽3伙，套現4,968.21萬元。 項目上周公布首張價單涉108伙，間隔開放式至三房，最高折扣20%，折實平均呎價24,628元，日前加推全新2號價單，提供108伙，提價1至2%，折實平均呎價25,698元。 睿峰昨首度開放頂層示範現樓單位供參觀，為東翼36樓A室，面積639方呎，3房1套間隔，坐向正南方。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 新地旗下屯門NOVO 維港匯銷情 LAND第2B期昨日正式開價，首批推出146伙，折實平均呎價13288元，折實入場費約425萬。 維港匯銷情 較鄰近二手造價低逾10%項目昨日發出首張價單，涵蓋1房至3房，包括5伙1房戶，99… 中原資深營業董事林偉文表示，該行為維港滙買家推出情人節禮遇，由即日起至本月28日，經該行購入維港滙任何期收的3房至4房買家，可獲價值1.68萬的雙人旅遊禮券，總約8.4萬，名額5個。
維港匯銷情: 維港匯
此外，首30名買家更可獲贈「富豪薈」會籍，可享28萬元Regal Dollars回贈，並享用富豪酒店集團提供的禮遇。 踏入2021年下半年，新盤市場持續火熱，尤其新鐵路綫開通帶動周邊樓盤銷情。 在通脹升溫大前提下，市場資金流入磚頭，發展商趁勢頭良好加快推盤盡吸購買力。 作為下半年頭炮新盤的中國海外發展啟德維港1號昨日進行首輪銷售，推售多達400伙，有代理表示投資客比例較之前增加，估計未來租值回報約3厘，其中有買家購入2間3房戶，涉資約3,600萬元。 市場消息指，截至晚上項目共售出369伙，佔可供發售單位逾九成。
1998收購於澳洲證券交易所上市之物業投資及發展信託基金「Global Property Fund」百分之四十六點三權益，其後負責管理該基金。 2022集團成功以11.88億港元投得淺水灣南灣道臨海住宅地王。 項目今繼續開放位於九龍灣商業大廈的示範單位予公眾參觀。
維港匯銷情: 項目圖片
中國倡談判解烏危機中國發表《全球安全倡議概念文件》，提出了6個堅持。 針對烏克蘭危機等問題，呼籲應推動政治解決國際和地區熱點問題，鼓勵當事國堅持通過坦誠對話溝通，化解分歧。 會德豐常務董事黃光耀指，項目出席率超過八成，大3房單位於A組時段不足一粒鐘已沽清，連同B組首兩小時已售逾110伙，對銷情有信心。 扣除最高19%優惠後，折實售價由809.43萬至1,219.94萬元，折實呎價介乎25,696元至28,648元，折實平均呎價27,060元。 最低售價單合為2座9樓B室，兩房間隔，實用面積488方呎，折實售價846萬元，折實呎價17,336元。 資料顯示，該項目坐落的地王早於2017年11月以172.88億元批出，以可建總樓面約987,831方呎計算，每方呎樓面地價約17,501元。
信置及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙系列，周末兩日累售5伙，吸金共1.02億元。 當中5座29樓A室，實用面積936平方呎連914天台，採3房間隔，以3,300萬元售出，呎價35,25… 香港樓市多年來由一手新盤主導，惟觀察最近銷情，樓市似乎正經歷翻天覆地的改變。 正當二手市場交投量屢創新高之際，樓花新盤反而接連滯銷，呈現「二手旺、一手弱」的局面！
維港匯銷情: 加推53伙 平均呎價26073元
該單位實用面積1,168方呎，屬1房連套房及儲物室間隔，附設54方呎平台。 信和置業（00083）集團聯席董事田兆源表示，該盤近日以招標形式連沽6伙大單位及特色戶，套現約3.65億元。 會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘稱，項目至今累售251伙，套現約33.8億元。 發展商公布，公開發售部分全日共售出202伙，佔可售單位約90%，套現逾23.98億元，其中784方呎及835方呎的3房1套大單位率先搶清，反映市場對大單位需求相當熱切，買家以用家為主。 維港滙I昨日共推出232伙應市，其中227伙以價單形式開賣，另5伙透過招標出售。 公開發售部分賣前收逾2300個登記，10人爭一伙。
- 元朗Grand YOHO第2期，繼周四（12日）推售10伙後，發展商昨再推10伙下周三（18日）發售，折實916.4萬元入場。
- 建灝投資部經理鄭智荣指，是次共推13伙一房間隔標準單位，實用面積由265至290平方呎，折實售價由514.61萬元至569.27萬元。
- 當中包括12伙兩房及71伙三房，折實售價由846萬至1,989.6萬元，折實呎價介乎17,336元至25,345元。
- 何俊仁批評唐英年自恃有公務經驗，實情卻是他的公務經驗是推卸責任，不願承擔，擔心他上任特首只會打擊公務員士氣，甚至令公務員團隊因循守舊。
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此外，全面虧損總額主要是由於於2022年中期換算集團業務時有關人民幣兌港幣之外匯差異虧損淨額約2300萬元所致。 美聯布少明指出，上述天池屋的買家計劃購入單位自住，現時亦正考慮增購樓盤其他單位。 維港匯銷情 同時，該行向項目四房買家贈送空氣淨化機，每部價值1.88萬元，名額共10個。 2019年10月，信置和會德豐地產曾表示計劃在2020年下半年推售項目，但最後延遲到2021年3月。 至於透過招標出售的5伙4房大宅，即日售出2伙，合共涉資逾9650萬元。
維港匯銷情: 新盤撻訂宗數回升 維港滙 I 再錄買家棄購 料被殺訂106萬
而同座8樓及10樓E單位，實用面積均為381方呎，分別以914.76萬元與916.52萬元獲承接，呎價24,009元及24,056元。 此外，萬科香港旗下的長沙灣項目The Campton在建築期間受到惡劣天氣影響，故項目關鍵日期將由2021年5月31日延至2021年7月5日。 近期一、二手齊轉旺，尤以新盤更勝一籌，頻頻乍現大手掃貨個案。 資金以真金白銀入市豪掃「磚頭」，似乎打賭樓市已經見底，為未來樓市再展升勢作好提前部署。 近期新盤豪客不絕，以去年12月底至昨日(13日)為… 恒地（00012）發展的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue（第2期），落實周六（11日）以價單形式推售82伙，入場價333.12萬元。
- 不過，市場先後有不同新盤「撻Q」，例如至今只賣得3伙的安峯，又或者是上星期分析過，臨場煞停的Prince Central等等。
- 其中，利嘉閣在西南九龍新盤「維港滙」包辦「2022年度銷售冠軍」及「金靴獎傑出…
- 爪哇控股有限公司（港交所：0251）是香港歷史最悠久的地產發展商之一。
- 踏入2021年下半年，新盤市場持續火熱，尤其新鐵路綫開通帶動周邊樓盤銷情。
- 【Now財經台】長沙灣新盤維港滙展開第二輪銷售，估計單日可售出最少40伙，銷情較首輪遜色。
賣方保留權利不時改動發展項目、第1期、第2期及/或第3期或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 發展項目、第1期、第2期及/或第3期設計以相關政府部門最後批准者作準。 發展項目、第1期、第2期及/或第3期及其周邊地區日後可能出現改變。 在作出購買決定前，應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。
維港匯銷情: 新盤戰 維港滙I周六賣233伙
布少明稱，維港1號為啟德跑道區首個新盤，2房單位最受歡迎，佔比約45%。 大手客表現踴躍，該行錄得多組大手買家，其中最大手客戶「一客兩食」，購入1伙1房及1伙2房單位作投資用途，涉資約1,800萬元。 他估計用家佔比約六成，四成為投資客，投資比例較高，預期租值情況不俗，入伙後實用呎租可望達約55至60元水平，回報率約3厘。 客源分布方面，九龍區佔比約六成；新界區及港島區佔約四成。