樂雅苑雅緻樓一單位廁所今日的天花石屎塌下，傳出「嘭」一聲巨響，嚇煞家中住戶，幸石屎被假天花承托，無人受傷。 《香港01》記者登門查訪，住戶朱太指早於去年6月外牆及廁所天花已漏鹹水，更成鹽結晶，石屎剝落情況不止一次，但一直未能找到源頭。 樂華北邨內設樂華商場，樓高3層，商業面積逾一萬平方呎，座落於斜坡之上，在1985年9月27日落成。
瑞和街體育館位於觀塘瑞和街9號瑞和街市政大廈8樓至9樓，佔地1 700平方米，於1988年5月14日啟用。 體育館為區內居民提供舒適的康樂設施，是理想的康樂活動場地。 比較東九龍一帶屋苑，現時區內私人屋苑中，以樓齡約36年牛頭角得寶花園的入場費最低，265平方呎的一房單位，叫價約475萬元，屋苑成交呎價約17,053元水平。 至於同屬於居屋、位於九龍灣的麗晶花園，樓齡約35年，407平方呎2房單位的叫價約580萬元，目前屋苑成交呎價約13,528元水平。 而樓齡約36年的樂雅苑，呎價明顯較低水，平均呎價約12,000元水平，不過屋苑位於半山上，居民前往最鄰近的九龍灣港鐵站，需乘公共交通工具，需時約15分鐘左右，交通而言不算便利，但屋苑勝在環境夠清幽。
樂雅苑: 成交記錄
市場再錄名人沽貨個案，土地註冊處顯示，何文田山1號高層D室，上月以2528萬售出，而屋苑B3層一個雙號車位，亦以200萬售，共涉2728萬。 原業主為內房雅居樂副主席陳卓賢的妻子鄭惠琼及兒子陳思銘，二人於2011年以1838萬聯名購入上述單位，持貨近10年，是次轉手帳面獲利890萬，升值約48%。 樂雅苑 資料顯示，單位面積1045方呎，3房間隔，是次成交呎價約24191元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
李德臻續指，跑馬地雅詩大廈新錄成交，單位為高層A室，面積一千零五十一方呎，成交價二千一百一十萬元，呎價約二萬零七十六元。 中原高級區域聯席董事余倫鋒表示，九龍站凱旋門新錄成交個案，易手單位為觀星閣中層D室，物業面積五百四十六方呎，以一千二百萬元成交，呎價約二萬一千九百七十八元，屬市價水平。 樂雅苑 該項寶馬山花園原業主於○七年中購入上址，當時作價七百三十八萬元，持貨逾八年至今將物業沽售，獲利六百七十二萬元，升值約九成一。 另外，市場亦錄租務交投，中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，南區南灣新錄外籍人士承租個案，單位為七座中層B室，面積一千三百八十九方呎，原則兩房間隔，及後業主改成三房間隔，由外籍客以月租五萬五千元承接，呎租約三十九點六元。
樂雅苑: 樂雅苑 雅和閣 (E座)
體育館環境舒適及景致開揚，市民可在此遠眺鯉魚門海峽的景色。 九龍灣體育館位於九龍灣啟樂街15號，毗鄰啟業邨，佔地 樂雅苑 平方米，於1987年啟用。 體育館提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。 曉光街體育館位於觀塘曉光街2號，佔地8 628平方米，於1986年6月7日啟用，為區內居民提供多元化的康樂設施，是理想的康樂活動場地。 振華道體育館位於牛頭角振華道50號樂雅苑停車場頂樓，毗鄰樂華邨，佔地1364平方米，於1984年啟用。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 綠悠雅苑為首個資助出售房屋項目，提供988個「實而不華」的中小型單位，以折扣價出售予合資格的中等收入人士。 項目於2012年推出發售時，反應非常熱烈，共收到超過58,000份申請。 樂雅苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺九龍牛頭角佐敦谷振華道50號，一共有6座樓，1984年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第五期甲開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$191,500 – $254,200。
樂雅苑: 彈性十字二型
最近牛頭角居屋屋苑樂雅苑2房單位錄得減價成交，樓價僅478萬元，創屋苑逾半年新低。 「樓宇數目」僅顯示屋苑內屬於彈性十字型大廈的數目，並不代表屋苑所有座數（如：祥和苑當中的「單方向長型 – 和亨閣」則不會計在下表「樓宇數目」內）。 彈性十字三型：落成的屋苑例子有位於南區的漁安苑、沙田區的嘉田苑、葵青區的賢麗苑等，於1987年至1991年間落成。 註：小一派位校網資料只供參考，教育局每年均會修訂地區或學校名單，而教育局於 年度於全港18區均增派小學學位，所以很難估算哪些小學在自行分配時世襲生超額派位。
彩榮路體育館位於觀塘彩榮路58號彩福邨第三期，於2021年12月29日啟用。 此外，體育館每月均有不同類型的康樂體育活動，歡迎市民報名參加。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
樂雅苑: 樂雅苑 位置地圖
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林氏指疫情下樂雅苑放盤業主的議價空間有所增加，也有部份業主先行封盤。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 樂雅苑 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。
樂雅苑: 物業地圖
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 樂雅苑 樂雅苑 本港新冠肺炎確診個案再創歷史新高，愈來愈多業主見勢色不對，寧願減價離場套現為上。