如屬自然死亡的，申報人須攜帶在死者死前最後患病期間為其診治的註冊醫生所簽署的死因醫學證明書（表格18）和死者的香港身份證或旅行證件等文件。 辦妥後申報人會獲簽發死者的死亡登記記項核證副本（一般稱為“死亡證書”）。 任何人在處理身故人士的遺產前，通常需要先往高等法院的遺產承辦處，取得相關遺產之授予承辦書，證明該人獲授權處理身故人士遺產的證明文件。 根據（香港法例第344章）《建築物管理條例》第4條向審裁處提出申請，要求審裁處命令業主召開會議以委任管理委員會，必須使用表格27。 這項申請須由業權不少於百分之十的業主，或由民政事務局局長或他所授權的人員提出。 至於坊間提出的另一個做法，就是向銀行查詢「物業估價」，但就必須多查幾間。
- 要避免長命契俾人改咗都唔知道，業主可以利用政府新推出的物業把關易。
- 如以郵寄或速遞方式遞交申請，你須把填妥的申請表連同身分證明文件副本及附加身分證明文件副本一併寄交本處位於金鐘道政府合署19樓的客戶服務中心或任何一間新界查冊中心。
- 如在土地註冊處查冊，送契樓會有贈契 (Deed of gift）的註明。
就死者在香港的遺產，本處只會根據申請人在申請遺產承辦時所選用的法定語文（中文或英文），簽發一份授予書。 法律並無限制授予書的申請須於死者去世後何時提出，所以理論上死者去世後任何時間你都可以申請授予書。 但是，你應在相關指明表格上向法院解釋為何延遲提出申請。 你必須親臨遺產承辦處申請授予書，因為香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第4條不容許以郵遞方式申請。
死亡證在土地註冊處登記: 申請後
土地紀錄內載的資料不得用於與土地紀錄的宗旨無關之目的，使用所提供的資料須符合《個人資料（私隱）條例》的規定。 聯權共有的買賣必須要由兩人簽署方為有效，如果在價錢或成交時間等有糾紛，或其中一人反口不願簽樓契，都會導致不能順利完成程序。 任何物業買賣和銀行按揭必須要由所有共有人簽署才有效。 打個比方，大家都想用舊物業申請按揭，但如果其中一名聯名人反對而堅決不簽署文件，就有可能令到其他聯名人無法進行買賣或申請銀行按揭。
不過，無論有否訂立遺囑，任何人在處理死者的遺產前，通常需要先往高等法院的遺產承辦處，取得相關遺產之授予承辦書，證明該人獲授權處理死者遺產之證明文件。 由於遺產可能涉及物業或樓宇，需要一定的法律知識和經驗，故此經由律師事務所處理最為恰當。 若有人拒絕或無合理辯解下不依從法例辦理死亡登記，即屬違法，一經定罪，最高罰款港幣2,000元或入獄六個月。 在處理遺體及遺產時，都有機會需要提交或出示死者的死亡證副本，建議親屬在辦理死亡登記時申請足夠的副本。 至於申請多少張副本才夠用，視乎死者的遺產種類數量、涉及的銀行或保險公司數目而定。 一般銀行或保險公司都只會拿取核證副本覆印，並不會收取核證副本。
死亡證在土地註冊處登記: 遺產物業是否等於送契樓？
在一些特別情況下，受「港人港地」措施規限的住宅單位，可能有確實需要由非香港永久性居民持有。 署長會按每宗申請的個別情況予以考慮，而任何發出的同意書，均須受署長可能施加的條款和條件規限。 任何非香港永久性居民在特別情況下取得正式同意書並持有住宅單位後，如在該 30 年期限內轉讓該住宅單位，須受同一「港人港地」措施規限。 市民如果想查閱存放於土地註冊處的圖則，需要親身到政府合署填交申請表，並提供圖則編號。 查閱正本收費根據圖則存放之由而定，如圖則是根據有關法例而存放，費用全免；如因政府租契而存放，則收費 $10。 信託或公司服務提供者新發牌制度已於2018年3月1日生效，任何人在香港經營或擬在香港經營信託或公司服務的業務，都必須向公司註冊處處長申請牌照。
如可出示可使署長信納的業權證明文件，署長會考慮有關出售或分租單位特別同意書的申請，而任何發出的同意書， 死亡證在土地註冊處登記 均須受同一「港人港地」措施規限。 每份按揭或押記文件，必須只是與指明機構訂立或簽訂。 然而，樓契作為單位業權的證明，是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。
死亡證在土地註冊處登記: 5 死者去世多時，但從來沒有人申請／取得授予書，我現在還可以申請嗎？
如親屬在辦理死亡登記時並未申領死亡登記記項的核證副本，日後申領便須先行提出翻查死亡登記紀錄的申請，並支付翻查費用。 特定查冊（有明確資料人士）為HK$140，一般查冊（死者個人資料不能確定）為HK$680。 如果已故客戶有租用我們的保管箱（包括聯名租用的保管箱），預期的遺產代理人在與我們預約檢視保管箱之前，應向民政事務總署申請「需要檢視銀行保管箱證明書」。 死亡證在土地註冊處登記 死亡證在土地註冊處登記 檢視2應在民政事務總署授權的公職人員、滙豐職員及檢視證明書的持有人在場的情況下進行。
為 免 延 誤 註 冊 ， 律 師 行 應 先 把 文 書 送 交 印 花 稅 署 以 死亡證在土地註冊處登記 確 定 該 文 書 是 否 需 要 繳 付 印 花 稅 ， 然 後 才 把 文 書 遞 交 註 冊 。
死亡證在土地註冊處登記: 上訴
在收到登記官發出的通知後，便可到任何一間死亡登記處領取死亡證。 當親友不幸離世，親屬需為死者申請死亡證並辦理死亡登記。 遺產代理人只要在授予承辦書中資產及負債清單列明保管箱的詳細資料，包括其所在的分行，我們分配的保管箱號碼及保管箱內的物品明細，遺產代理人便可以取回保管箱內的物品。 當遺產代理人收到授予承辦書後，可以指示我們出售已故客戶於滙豐香港持有的投資產品組合，然後將銷售收益發放，或將這些投資產品組合轉出到遺產代理人於滙豐或其他金融機構的投資戶口。
我們收到您提交的轉介表後，會有專員與您確認申請銀行。 然後請將我們的轉介表連同按揭申請表一起往銀行遞交。 準買家要保障自己利益，在睇樓時要多問一句：「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義，再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後，回答單位不是凶宅，但最終卻是凶宅，代理未必須負上責任；反觀代理沒有經盡力查證，則可能負上失實陳述的責任了。
死亡證在土地註冊處登記: 遺產樓宇轉名7大好處
簡而言之，當中包括以下基本步驟： 你可向知會備忘登記人發出名為《發給知會備忘登記人警告書》的法庭文件（指明表格C1.3），並成為“提出警告的人”。 知會備忘登記人被警告後，可撤回《知會備忘》，或呈交《警告應訴書》（指明表格C1.4），以回應你的警告。 視乎情況，之後有關各方應通過《傳票》作出適當的申請，請求在司法常務官席前進行簡短聆訊，以獲取指示／命令。 死亡證在土地註冊處登記 授予書是一份重要的法律文件，通常授權承辦人全權處理遺產。
