市場消息指，上述項目以萬科呼聲最高，相關收購範圍還包括海壇街223至227C號，佔地約9182方呎，地積比8.7倍，可建樓面約79883方呎。 由於海壇街是一條深水埗的單程路（西行），大部份途經的公共交通工具均途經此路，經欽州街或南昌街，前往荔枝角及新界各區。 ），是位於香港九龍深水埗區一條街道，街頭由界限街武帝廟到九江街寶血會嘉靈學校近深水埗公園，途經南昌街、桂林街。 我們今次驗樓的單位是「海珀」中層B室，屬於全屋苑最細的開放式戶型，但面積有283呎，發展商亦沒有替業主興建任何間隔，加上樓底有3.3米，配以大型落地玻璃，將陽光引入室內，所以單位空間感充足。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
萬科於區內積極收購，月前就海壇街260至276號舊樓作強拍申請，並收購海壇街272號地鋪，作價3638萬，以鋪位1000方呎計，呎價36380元。 【星島日報報道】受一連串不利因素影響，本港樓市持續受壓。 不過，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表…
海壇街223: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
黃詠欣續說，申請高成數按揭時，最好選擇樓齡在四十年內的物業，部分銀行更不接受樓齡超過五十年單幢物業的按揭申請。 另外，要留意樓齡超過三十年的單幢物業，銀行會要求有詳細的估價報告才會批出按揭，如在報告中有僭建等問題出現，便會影響按揭批核。 其中海壇街227B地鋪及1樓後座住宅、以及227C號3樓前座住宅，各由兩名答辯人持有。 根據測量師提供報告，該地鋪面積1036方呎，另天井約53方呎，估值1832萬，1樓後座住宅面積約440方呎，估值342萬，3樓前座住宅面積為641方呎，估值489萬。 【星島日報報道】疫市下舊樓收購仍活躍，有財團收購中的深水埗海壇街舊樓，就其中一個地段向土審處申請強拍，估值逾1億，為今年內第5宗強拍申請。 最終驗樓得分只有58分，當中窗、來去水的細項扣至零分，評級只有「E級」。
樓市表現反覆，代理行一份反映主要二手屋苑樓價走勢的數據顯示，該指數按周回落約0.46%，跌至159.99點。 連同大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數，4項主要住宅價格數據按周全線報跌。 市場焦點新盤再有示範單位亮相，新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，昨日再開放一個連家具的兩房示範戶，並預告下周初公布的首張價單將提供不少於146伙。 【明報專訊】在中港經營房地產及餐飲業務的佳寧娜（0126），其持有的深水埗海壇街223至225A號舊樓，去年向土地審裁處申請強拍，並在昨日獲批出強拍令。
海壇街223: 物業地圖
項目是由佳寧娜地產、宏達控股合作發展的分層住宅新盤，位於九龍長沙灣海壇街225號，預計關鍵日期為2023年12月31日。 海壇街223 【本報訊】市區重建局深水埗海壇街、桂林街及北河街重建項目的兩個單位收樓限期昨日屆滿，兩業主在最後關頭終與市建局達成共識，接受賠償遷出，免卻強行收樓「抬人清場」的情況出現。 海壇街223 該重建項目現只剩下海壇街187號二樓一單位的劉姓母女仍未遷出，市建局指該業主要求的賠償金額，遠高於政策所能負擔，當局無能為力，但仍會努力與對方商討，期望在下月內完成收樓。
市區新盤有價有市，近期深水埗多個重建項目二手呎價突破2萬元，新盤售價更高見3.76萬元，刺激財團加速併舊樓。 海壇街223 海壇街一列唐樓獲本地家族基金以呎價1.7萬元收購，較今年4月收購價急升30%。 上述三幢物業，分別為定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓，同為樓高6層之商住大廈，樓齡逾五十年。 翻查資料，萬科香港的相關人士分別持有上述三幢物業分別92.86%、91.67%、93.75%之業權，尚餘5伙未能收購，市場估值逾3.59億元。 發展商於2019年2月向土地審裁處申請強拍上址。 項目於2020年3月獲屋宇署批出建築圖則，可重建為一幢26層高商住大廈。
海壇街223: 長沙灣潤發大廈兩房戶 520萬元沽 10年升84%
附近物業多為唐樓及高樓住宅大廈，而地舖主要用作食肆，修車房和各式零售。 上址現為兩幢5層高大廈，地段面積約4,729平方呎，物業坐落位置現規劃為「住宅（甲類）6」，可建樓面約料約4.26萬平方呎，即每呎樓面地價約6,887元。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 長沙灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 項目在2022年6月27日上載了售樓說明書，同月29日公佈首張價單，共涉及50伙住宅。
在全球地區內，香港排名第6，前3位則是瑞典、澳洲和愛沙尼亞。 儘管本地邁向復常，樓市成交回勇，惟樓價較高位仍有差距，部分新界上車盤仍然「蝕入肉」。 其中，葵涌葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨，持貨4年半慘輸約120萬元。 將軍澳慧安園也有三房單位，約5年貶值約13.7%。 香港與內地全面通關後，經濟重啟，惟企業與分析師仍未敢全面看好本地物業市場，當中更看淡寫字樓租賃市道，租金或跌達半成。 其中，「銅鑼灣大地主」希慎興業（00014）認同寫字樓物業供應大量增加，以及租戶使用習慣轉變，對租金構成壓力。
海壇街223: 提供三種軸組選擇 Iveco S-Way 正式於臺灣發表
更吸引的是，這些迷你盤毋須三球可做業主，平過不少新界上車盤。 若Budget有限，首選鄰近港鐵長沙灣站的順發大廈，最平248萬元有交易。 「畀多少少」不妨考慮海壇大廈，坐擁雙鐵優勢，四圍去方便就腳，現時280萬元有個一房安樂窩。 其實，三球Budget想在市區置業，又未必要像某網民回貼建議要「買個車位來瞓」。
在去年嚴格的社會防疫措施下，該企截至去年底止年度錄得股東應佔虧損11.57億元，按年盈轉虧，為相隔一年之後業績再度「見紅」。 海壇街223 今日(28日)凌晨約2時，有女途人行經海壇街及南昌街交界時，發現一名老翁步履蹣跚，腹部插着一把利刀，其傷口不斷滲血，將白背心染紅，途人恐防事主繼續行走會令傷勢惡化，慌忙召來救護車將事主送醫。 海壇街223 另外，保安道體育館、李鄭屋游泳池、寶安道遊樂場、深水埗運動場等設施亦離物業不遠，住戶閒時不愁沒有地方進行康體活動。 至於另一個叫價280萬元的物業，如果借九成按揭，條款相同的話，首期28萬元，月供9,900餘元，最低家庭月入要26,000餘元才可通過壓力測試，獲銀行批按揭。
海壇街223: 深水埗 @中原樓市片區
發展商積極推銷新盤餘貨特色戶，佳兆業集團等合作發展的長沙灣弦雅已屆現樓，全盤提供95伙分層單位，至今已售出88伙，套現逾4.4… 海壇街223 愛海頌尚餘30伙待售 折實售價1301萬起… 長實集團旗下長沙灣愛海頌已屆現樓，集團高級營業經理梁焯鏗表示，項目至今尚餘30個單位待售，折實售價約1…
- 其實，三球Budget想在市區置業，又未必要像某網民回貼建議要「買個車位來瞓」。
- 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。
- 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。
- 則設5伙，位於3樓A至E室，實用面積介乎178至268平方呎，戶戶配置42至269平方呎平台。
- 佳寧娜集團主要於中港兩地經營房地產及餐飲業務，自2018年起積極收購舊樓，去年亦就長沙灣青山道300至306號申請強拍，估值2.3億元。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。