王潘律師行創辦人王光榮及其子王德信涉嫌「套丁」被廉政公署拘捕，事件已令本港十多家銀行，包括滙豐、中銀香港、渣打、恒生、東亞等，相繼暫停接受經該律師行處理的樓宇按揭申請。 該單位於今年3月份出租給該律行，但至今未有掛上公司名稱。 王潘向來活躍於二手樓買賣市場，昨日市場消息指， 王潘律師行 多家大型銀行通知地產代理，暫停接受該律師行所承造的按揭契，地產代理亦知會前綫員工，暫停向客戶推介使用該律師樓跟進樓宇買賣。 王潘律師行 滙豐（0005）發言人表示，經最近重新檢視後，王潘律師行已不再是該銀行認可的其中一家律師行，能夠代表處理客戶的樓宇交易。 該銀行將與客戶緊密聯繫以協助完成相關交易，如承造按揭的客戶如有疑問，則可與該公司聯絡。
王光榮旗下的恒安發展曾被形容為新界最大的村屋發展商,主要負責收購丁權及發展大型村屋項目。 逾900名苦主曾向法庭提交聯署信，信中提到有家庭為改善家人生活環境而置業，惟因黃馮事件而無法籌措足夠資金完成物業交易，被逼破產，更要面臨由賣方及銀行的索償訴訟。 此外，亦有退休人士因款項被凍結，被逼放棄退休大計；亦有業主為應付緊急開支而出售物業套現，例如為支付家人的醫藥費、移民、救亡生意等，惟黃馮事件後通通泡湯。 按揭市場「二哥」黃馮律師行早前因涉嫌違反《律師帳目規則》及有前文員涉嫌不誠實挪用客戶款項，於去年12月底被香港律師會介入接管，業務即時結束，所有戶口及客戶資金被凍結。
王潘律師行: 廉署拘24人涉元朗「套丁」貪污 據報「村屋大王」王光榮涉案
其實，律師樓遭銀行封殺歷年不時發生，過往不少是因為做錯文件或遲還契而被列入黑名單，惟這些不涉及刑事，傳媒亦不會報道。 最後溫提，買樓上車如果擔心律師樓出事，緊記「戴頭盔」幾個方式——包括盡早申請按揭，用風險最低的大型律師行，以及採用上述處事靈活的中小型銀行，危機便容易解決。 王潘律師行被銀行短時間內輪流割席後，新客當然敬而遠之，一眾透過該行進行樓宇買賣的準業主要馬上轉律師樓，銀行按揭才可以順利發放貸款。 黃馮律師行被接管事件去年底震驚全城，近日另一間全港二手樓宇市佔率極高的王潘律師行，因為合夥人被廉署刑事調查，遭全港銀行「恐慌式」封殺（Block）拒做生意，惟事件揭露大型銀行處事較官僚，相反中小型銀行靈活作風顯智慧。 王潘律師行 此外，中原就上述事件表示，近日公司不時接獲客戶及同事查詢，有關介紹王潘律師行跟進買賣事宜，但由於事件仍在調查中，公司不會就此作出任何評論，亦不會因而終止與王潘律師行的合作關係。 其實銀行Block律師樓不是新鮮事，過往多年屢有發生，本身也是樓宇買賣過程之中一個難以預料的風險。
她稱，倘若處於買賣初階的客戶仍未正式委託律師行，對涉事律師行不放心或尋求諮詢，會為客戶提供協助。 王潘律師行創辦人王光榮及其子王德信涉嫌「套丁」被廉政公署拘捕。 據悉，目前本港合共15間銀行已暫停透過該律師行處理的樓宇按揭申請。 廉政公署（ICAC）昨日公布代號「芒草」行動，就一個位於元朗的小型屋宇（丁屋）地產發展項目懷疑涉及貪污詐騙調查，先後拘捕共24人。
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因受影響客戶要取回託管於律師行的資金，需要經過冗長法律程序，包括由接管的中介人核實由客戶款項，並向法庭申請授權解凍，因此難以在短時間內取回資金。 王潘律師行 若律師行本身帳戶沒有足夠資金，隨時也無法獲足額退款。 針對今次「黃馮律師行」事件，稅務局表示若納稅人未能在限期前繳交印花稅，可向署方申請減免逾期罰款；若短期內需籌備資金支付印花稅苦主，也可向署方申請分期繳付。 一手市場的律師行多數由發展商指派，會同時代表買賣雙方；二手市場則往往買賣雙方會有各自的代表律師，而合約則由買方律師負責登記。 在一手市場上，在2020年承辦合約總值超過100億元的律師行有4家，市佔率40.6%，排首位為「的近律師行」、其次為「孖士打律師行」、第三位為「高李葉律師行」，而第四位則為「王潘律師行」。
警方今日再搗破位於中環干諾道中一商業大廈內的冒牌律師行，該律師行疑與旺角一間非法中介財務公司串謀行騙，至少涉及兩案、欺騙苦主逾420萬元，暫沒有人被捕；警方正調查是否與早前另一宗假律師樓串謀行騙案有關。 王光榮為王潘律師行及恒安發展的創辦人，而王潘律師行職員稱對王光榮及王德信被捕並不知情。 王光榮旗下的恒安發展曾被形容為新界最大的村屋發展商，主要負責收購丁權及發展大型村屋項目。 前議員王威信多年來透過不同渠道作慈善捐輸，包括向天水圍居民服務協會基金會有限公司作巨額捐款，成立「天晴邨王威信青少年綜合服務中心」，並透過其律師行自2009年開始連續6年贊助元朗區傑出義工選舉。 王光榮長子王威信今日在facebook發布王潘律師行新聞稿，當中未有提及上述聲明中「署方」是什麼部門，僅稱該行一直按法律規定及專業守則配合署方。 新聞稿強調王潘律師行運作如常，財務狀況穩健，服務沒受影響。
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多間銀行包括滙豐銀行、中國銀行(香港)、渣打銀行、恒生銀行及交通銀行等已暫停接受該律師行處理的按揭手續。 恒生銀行發言人表示，該行將密切留意市場發展及客戶需要，並一貫會不時檢視合作律師行名單及按揭流程，提供合適的安排以協助和保障客戶。 據報，被捕人士之中包括前元朗區議員王威信的父親、有「村屋大王」之稱的律師王光榮，以及其次子王德信。 王光榮旗下的恒安發展曾被形容為新界最大的村屋發展商。 有「村屋大王」之稱的律師王光榮（右）及其次子王德信被捕。
Louis Chow係一名撐警藍絲，支持香港警察虐待示威者。 佢曾經故意叫保安唔好分開情緒失控嘅人，要佢搞下一對身穿黑衫嘅情侶先，導致情侶一直無辜被鬧而得不到院方處理。 佢又經常係醫院發表深藍言論，遇到有同事話示威者被打到好傷，就批評人地相信假新聞，唔在場就唔可以亂講，打壓其他人言論自由。 廉政公署今年3月採取行動，「恒安發展」及「王潘律師行」創辦人王光榮、十八鄉鄉委會主席程振明等24人涉案被捕。
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不少人擔心今次事件情況與去年年底黃馮律師行一樣，但由於今次事件律師行如常運作，與黃馮律師行情况不同，另外銀行以本票直接向賣方交付款項，亦能達至減低風險的效果。 如果王潘律師行沒有被接管，相信暫時對客戶影響較輕微。 據了解，兩名受害人分別被騙260萬元和161萬元，警方估計是苦主樓宇按揭價值的一半。 警方又相信，被欺騙受害人中，還有一些涉及公屋及居屋人士，因未安排到假律師行，暫未知是否有損失。 王威信議員作為港鐵元朗站所在的元龍區區議員，於元朗區議會投票應否調查721襲擊事件時投下棄權票，令選民對其表現失望。 2019年7月21日晚上，港鐵元朗站有多名市民受襲，王威信被發現當時在現場出現。
- 不少人擔心今次事件情況與去年年底黃馮律師行一樣，但由於今次事件律師行如常運作，與黃馮律師行情况不同，另外銀行以本票直接向賣方交付款項，亦能達至減低風險的效果。
- 王潘律師行創辦人王光榮及其子王德信涉嫌「套丁」被廉政公署拘捕，事件已令本港十多家銀行，包括滙豐、中銀香港、渣打、恒生、東亞等，相繼暫停接受經該律師行處理的樓宇按揭申請。
- 於2008年獲委任為元朗區議員，並當選為元朗區議會文康、社區服務及房屋事務委員會副主席，在任期間積極參與地區各項事務，包括擔任元朗大會堂董事、元朗區體育會董事、元朗十八鄉、八鄉及新田鄉法律顧問、元朗公立中學校董、元朗區議會元朗大球場重建工作小組主席等。
- 所以今次銀行處理方法，針對已發出「授信文件」的按揭申請，它們會直接跨過「王潘律師行」，以本票方式交予賣方銀行，以防止上次問題重轁覆轍。
- 這是最慣常的做法，買家在簽署合約後，直接把訂金透過支票或本票形式先託管在律師樓，該筆資金會存放於律師樓內，待律師完成查契及正式成交前才一併轉至對方的律師樓戶口，然後再進行放貸。
- 至於「黃馮事件」法律上屬於被接管狀態，臨約上列明「一旦出現被接管情況，成交期可以自動延長」仍然說得通。
- 日前有報道，指「村屋大王」之稱的王潘律師行創辦人王光榮，及其次子王德信，因一個位於元朗的小型屋宇（丁屋）地產發展項目懷疑涉及貪污詐騙，被廉政公署（ICAC）拘捕。
該局期望有關持份者積極討論和跟進，以提升對各方的保障。 去年底爆及出黃馮律師行被律師會接管連累買賣樓宇的無辜小市民後，早前再發生王潘律師行創辦人捲入廉署案件，銀行頓成驚弓之鳥，紛紛暫停經「王潘」處理的樓宇按揭申請。 王潘律師行 王潘律師行 據悉，「王潘」近日去信銀行尋求恢復業務往來，金管局欲以此作試金石，向銀行行示意，如恢復使用王潘，須接納其建議，凡市民買賣樓宇過大數不再經律師行而由銀行間直接處理。
王潘律師行: 元朗「套丁」貪污案 「村屋大王」王光榮及其次子被捕
對於「王潘」欲與銀行恢復往來，消息指，金管局認為，有別「黃馮」，「王潘」事宜屬商業決定，若銀行與「王潘」傾妥商業條款，雙方恢復業務往來是可以接受，但應同時採納買賣樓宇的大額款項改由銀行直接過數的建議，以保障市民。 金管局亦冀以「王潘」作試金石，如該建議試驗成功，並獲銀行良好反應，相信可逼使其他銀行及律師行跟隨。 於二○○八起擔任元朗區議員，曾當選為元朗區議會副主席。 如果是大型屋苑公契或地契，正常律師樓做到「滾瓜爛熟」，查契最快幾小時便完成。 這些工作一般律師樓都是沿用一些標準Template（範本），主要都是「填窿窿」工作。 事實上，「王潘事件」只是個別高層被捕，事件仍在調查階段，而且尚未牽涉律師樓本身，在無罪假定下，未判決便開刀是過於保守做法，當然銀行有自己考量，不排除是「黃馮事件」陰影導致反應過敏。
日前有報道，指「村屋大王」之稱的王潘律師行創辦人王光榮，及其次子王德信，因一個位於元朗的小型屋宇（丁屋）地產發展項目懷疑涉及貪污詐騙，被廉政公署（ICAC）拘捕。 有市場消息透露，大部分銀行由即日起已暫停接受王潘律師行，而個別大型代理行向前線職員發出新指引，建議前線員工暫停轉介該律師行。 王潘向來活躍於二手樓買賣市場，市場消息指， 多家大型銀行通知地產代理，暫停接受該律師行所承造的按揭契，地產代理亦知會前綫員工，暫停向客戶推介使用該律師樓跟進樓宇買賣契約。 也造就了律師行有機會挪用客戶資金，不單無法完成交易，買家及銀行都會蒙受損失。 所以今次銀行處理方法，針對已發出「授信文件」的按揭申請，它們會直接跨過「王潘律師行」，以本票方式交予賣方銀行，以防止重轁覆轍。