發展商亦首度推出27個地下連花園特色單位，於下周一(19日)起招標。 該批單位分布第5座及5A座，實用面積由201至438方呎，花園面積由58至362方呎，間隔開放式至兩房不等。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 發展商示範單位以5A座21樓J室為藍本，實用面積307平方呎，原則為一房單位，用戶可因應需要打通為開放式單位。 就一房無改動示範單位為例，進入玄關的右邊為開放式廚房，左邊則是雪櫃及入牆式多用途櫃，直望長方形客廳四正，末端為22平方呎露台，將採光帶入客廳。 睡房於客廳左邊，為套房式設計，長方形開則，並設落地玻璃，光線充足，浴室座落於房間左邊。
根據成交紀錄冊，位於8B座近360呎的單位，有買家於6月12日買入，在6月21日簽訂正式買賣合約，最新於8月16日終止交易，相信將獲發展商退定及賠償，項目累計有4宗同類個案。 屯門恆大‧珺瓏灣兩期開售以來銷情理想，至今累沽1,079個單位，發展商剛公布第2期全新價單及銷售安排，原價推出123個單位的價單，包括開放式及一房戶，價單售價由440萬至644萬元，同時加推262伙標準單位於本周五(16日)起發售。 發展商無懼疫情繼續積極推盤，屯門恆大． 珺瓏灣I、II今更新價單及公布最新銷售安排，將於本周日起，銷售17伙，有單位定價加價幅度達13%。
珺瓏灣2期: 地產博客
每幢全屬四層式設計，每層樓底高度由2.905至4.7米，實用面積則由3,014至3,649平方呎，間隔均為4房2廳(連4套房)。 珺瓏灣II期再錄撻訂個案，據成交記錄冊顯示，為5A座中層D室，原先於本月18日，以528.1萬易手，面積307方呎，呎價17202元，而買家使用90天即供付款，但簽下臨時買賣合約後，卻取消交易，被沒收樓價5%訂金，涉逾26萬。 恆大‧珺瓏灣兩期至今累沽約728伙，套現逾35億港元。 發展商公布，第2期3及3A座冠名為海瓏作宣傳及推廣用途。 珺瓏灣2期 【本報訊】疫情嚴峻，新盤數日來僅錄零星交投，啟德THE HENLEY III兩日套現3,118.93萬元；屯門恆大•珺瓏灣517.9萬元沽花園特色戶。
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珺瓏灣2期: 最新資訊
標準戶實用面積為222至475平方呎，連花園戶實用面積201至438平方呎，戶戶配置58至363平方呎花園。 當然，「恒大．珺瓏灣」優勢是面積劏得夠細，有利準買家壓縮銀碼入場。 面積最細開放式只不過201呎，最大也僅僅239呎，共有604伙。
即將推售之276個單位中，亦包括有7個地下連花園單位，將以招標形式推出。 【新盤2021】中國恒大（3333.HK）旗下屯門掃管笏新盤「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」，項目本年至今銷售174伙。 項目第2期將加推128伙，今批單位大部分位處第3座，當中更加推開放式單位。 發展商同時推出全新的銷售安排，涉276個單位，將於本周六（3月6日）發售。
珺瓏灣2期: 業主放盤
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中國恒大旗下傲據屯門掃管笏之全新旗艦優尚住宅發展項目「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY第2期」，今日推售新一批單位，大受上車客歡迎，首小時售出22伙。 「恆大‧珺瓏灣 EMERALD 珺瓏灣2期 BAY」項目分兩期發展，合共提供1,982伙，其中1,960伙分層單位，間隔由開放式至3房，另設22幢洋房。 至今已累售1,360個單位，涉及成交金額達 66.67億元。
珺瓏灣2期: 屯門恆大‧珺瓏灣第2期原價加推123伙 開放式最平$376.6萬起
恒大指，項目管理團隊正努力爭取8月內取得滿意紙，從而啟動交樓程序。 此訊息已張貼在 新界住宅, 白石角及大埔東部, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 【星島日報報道】由恒大發展的屯門恆大． 珺瓏灣II期，早前曾有大型銀行拒絕其樓花按揭申請，該盤近日錄得撻訂個案，該名買家於本月18日以逾528萬購入，並使用即供付款，但最終撻訂，料被殺訂逾26萬。 恒大發展的屯門恆大‧珺瓏灣2期，目前公布銷售安排，首批推250伙，並分開3天發售，其中本周六先推141伙，其後於本月14日再推58伙，而本月28日再推51伙發售。
- 【疫下最旺】2022年2月一手新盤成交創多年新低紀錄，當中新盤成交表現好的地區為屯門區，包括恆大‧珺瓏灣第1期、恆大‧珺瓏灣第2期、上源、OMA OMA、NAPA及御海灣II（御海灣第2期）等，共售出…
- 恆大‧珺瓏灣兩期連沽15伙 特色戶呎售2.16萬破頂…
- 則每幢樓高7至8層，每層樓底高度為3.125至3.25米，兩者（包括大廈及低座）合共提供540伙1至4房分層單位，實用面積由563至2,809平方呎。
- 但一般業主即使齊心，都未必有足夠財力與發展商就改名打至終院，所以打官司方法又未必適用。
- 【星島日報報道】由恒大發展的屯門恆大．
當中D1地盤由信和置業於2009年年底以51.5億投得，呎價為7,145元。 珺瓏灣2期 而D2地盤則由信置夥拍嘉華以52.5億投得，呎價約為7,284元。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 【部分新盤最新部署】中國恒大旗下屯門恆大‧珺瓏灣第2期本周原價加推123個單位，昨日（16日）起公開發售262伙，另首度推出27個地下連花園之珍罕特色單位，於下周一（19日）起招標。
珺瓏灣2期: 成交/註冊日期
同時，屋苑鄰近海濱長廊、單車徑及緩跑徑，住戶可于假日享受戶外活動樂趣。 另外，珺瓏灣近九成單位已售出，項目一期已陸續如期交樓，二期亦有信心如期於8月交樓。 睿峰，則於今年10月底入伙，尚餘約190伙待售。 因應市場需求，剛加推第2期第3號價單，原價加推165伙，實用面積222至461方呎，折實售價由356萬至605萬元，將於本周六發售。 至於該批單位面積由222至461方呎，最高折扣則為樓價14%，折實平均呎價為16304元，折實價由353萬至807萬 。 此外，買家無論選擇90天或建築期付款辦法，於簽署臨時買賣合約支付樓價5%後，餘下之95%款項只須在選用之付款計劃到期日一併清繳即可 珺瓏灣2期 。
至於一房單位，定價最平為3座1樓J室，面積約307平方呎，折實售價約460.8萬元，折實呎價為15,009元。 最新推出的價單，提供最高售價14%折扣，以及2萬元直接扣減樓價等優惠。 不論買家是採用90天﹑180天或是建築期付款辦法，於簽署臨約並支付5%樓價後，餘下95%款項只須在選用的付款計劃到期日，一併清繳即可。 珺瓏灣周四(17日)首度開放示範單位及展銷廳予傳媒參觀，包括1個連裝修示範單位及3個交樓標準示範單位。 除了長實在深水埗的「愛海頌」，位於 掃管笏 的「恒大．珺瓏灣」也即將開售，是中資發展商恒大首個進軍香港項目，不單可測試港人是否已離棄中資外，這個盤最大焦點是究竟發展商能否做到收支平衡。
珺瓏灣2期: 銷售狀態
一房戶型更提供972間，面積介乎 呎之間，單計這兩個戶型已佔全盤近80%比例。 至於前排包括「1座A-C室」、「1A座A-B室」、「2座A-C室」以及「2A座A-C室」則以面積較大的兩三房戶型為主，這邊可望到「青山灣」海景，算是全盤的一線景觀。 只因望海景的同時，也要先正望車來車往的「屯門公路」，所以這邊大部位單位均需進行不同程度的噪音緩解措施。 其中2伙為高層B室，面積312方呎，1房間隔，成交價分別為527.8及530.4萬，呎價16917及17000元。 另外低層G室，面積475方呎，2房連儲物室間隔，成交價708.8萬，呎價14922元。 入場單位3A座6樓M室，實用面積222平方呎，折實售價383.2萬元。
水電煤、銀行及政府信件，通常都會用英文地址，假如只係改中文名，對通訊影響有限，但連屋苑英文名都改掉，業主就難免要跟進一堆更新英文地址手續了。 其實屋苑撞名在香港是等閒事，例如富麗花園就有三個，分別位於將軍澳、牛頭角及荃灣；同樣是大坑，就有渣甸山花苑及渣甸山花園大廈，兩棟嘉信大廈則分別位於土瓜灣及對面海的北角。 所以屋苑撞名，的哥已見怪不怪，只要講清楚地區街名，應可避免去錯屋苑返錯屋企。 方面，項目部份單位眺望三門仔及船灣、淡水湖一帶景緻；或享有吐露港公眾海濱長廊及吐露港和馬鞍山一帶景色。 」，占地逾10萬平方呎，其中逾8萬平方呎為花園及遊樂地方，並設有80米戶外泳池、25米室內泳池、遊樂場、水療會所及多個大型宴會廳等。
珺瓏灣2期: 屯門-OMA by the Sea
屋苑入口設有長達百多米之櫻花大道，屋苑內佔地8萬多平方呎花園或遊樂設施及多個主題園林區域，地庫設有停車場提供住戶及訪客使用。 此外，買家於簽署臨時買賣合約支付樓價5%後，餘下之95%款項只須在選用之付款計劃到期日一併清繳即可。 而項目計劃今季推出「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY 第1期」的珍藏3房單位和洋房。 「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」項目至今累售1,527個單位，涉及成交金額達75億港元，當中項目第2期銷情更為熱熾，已售出990伙，涉及成交金額達49億元，至今僅餘下101伙可供發售。 【新盤2021】中國恒大「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」盡推尚餘137伙單位，其中110伙於5月8日發售，另27伙地下花園特式單位於5月10日開始招標發售。 其後中國恆大在2018年1月，市傳以作價約65億元向恒地購入上述項目的擁有公司股權。
- 「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY 第 2 期」新價單同時亦繼續推出置業優惠，提供最高14%折扣優惠，以及2萬元直減樓價的早鳥限時優惠 。
- 一房戶型更提供972間，面積介乎 呎之間，單計這兩個戶型已佔全盤近80%比例。
- 另外低層G室，面積475方呎，2房連儲物室間隔，成交價708.8萬，呎價14922元。
- 恆大‧珺瓏灣由中國恒大發展，位於屯門管翠路8號，第二期提供4座，提供1228伙，實用面積由201至475平方呎，間隔為開放式、1房、1房連套房、2房及2房連儲物室。
新盤市場熾熱，長沙灣映築昨（26日）新一輪銷售，沽40伙；屯門OMA OMA三房戶905.9萬元沽。 恒地（00012）及市建局合作發展長沙灣新盤映築，昨日起展開新一輪銷售，涉114伙，包括6伙招標… 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情轉緩，貨尾盤先試水溫已大幅推升四月一手私宅登記量；預期在全新盤開閘，發展商爭相推盤下，料引發五月新盤登記量進一步大爆發。
珺瓏灣2期: 最新專欄文章
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 【本報訊】發展商紛部署虎年推盤計劃，年初一（2月1日）多盤齊推單位招標，包括何文田128 WATERLOO、屯門畔海、西半山半山捌號等。 128 WATERLOO招標發售1伙 新春期間至少3盤推出… 【本報訊】疫情嚴峻，新盤昨日零成交，銷售焦點轉以大型單位招標為主，元朗峻巒第1B期下周一（21日）招標2伙特色戶；長沙灣翠雅山下周一起招標4伙面積逾千呎單位。 新地（00016）發展元朗峻巒第1B期… 最新價單繼續提供最高售價14%折扣優惠，以及2萬元樓價折扣等多項置業優惠。
珺瓏灣2期: 恆大‧珺瓏灣2期- 銷售安排
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 二期5座及3A座是全個屋苑唯一有開放式海景單位的座號及二期兩幢都是在屋苑的內端。 恆大‧珺瓏灣位於掃管笏管翠路8號（中原樓市片區：掃管笏）。 恆大‧珺瓏灣共有2期， 8座， 珺瓏灣2期 洋房22間，提供1982個單位。 恆大‧珺瓏灣的實用面積為201呎至2420呎。 另外，新世界發展及港鐵公司發展的大圍柏傲莊III，陸續有買家終止交易。
珺瓏灣2期: 面積(實/建)
項目定於本周日（31日）發售第A批次的253伙，包括價單6號單位；至於第B批次的10伙，則於下月1日起進行每日招標。 今次加推的單位大部份處於中高位，考慮景觀及樓層等因素，屬原價加推。 發展商會連同早前停售的213伙，一同在下周日（7日）發售。 而最後一個為第1期第1A座21樓A室交樓標準示範單位，實用面積798方呎，屬三房一套連儲物室間隔，主人房配置入牆式衣櫃。 不包括洋房內44個車位、訪客車、電單車及上落貨車位等，住宅車位157個提供1及2期住戶使用，平均1個位分配12.4戶，可能會令屋苑車位供應不足。
本資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
在「北都」效應下屯門及元朗佔7項目，涉4,380伙。 【疫下最旺】2022年2月一手新盤成交創多年新低紀錄，當中新盤成交表現好的地區為屯門區，包括恆大‧珺瓏灣第1期、恆大‧珺瓏灣第2期、上源、OMA OMA、NAPA及御海灣II（御海灣第2期）等，共售出… 【本報訊】本周末新盤錄約7宗成交，與上周數字相若，為2020年1月25至26日以來，逾2年的周末新低；西南九龍維港滙系列連沽兩伙，發展商合共套現約2,022萬元。 維港滙系列沽2伙 套逾2千萬 本…
珺瓏灣2期: 屯門(青山公路)恆大•珺瓏灣第2期一手新盤
我們歸納了過去的驗樓結果，中資發展商驗樓平均分只得67.6分，遠低於港資發展商的75.5分。 而住戶可使用手機應用程式預約會所服務、住戶代購服務、預約日常家居服務及商務居家共用服務等。 「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY 第 2 期」新價單同時亦繼續推出置業優惠，提供最高14%折扣優惠，以及2萬元直減樓價的早鳥限時優惠 。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 珺瓏灣2期 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目於2016年5月獲屋宇署批出建築圖則，將分為兩期發展。 第一期及第二期同時於2018年7月正式申請預售樓花同意書，並在2019年2月份同步獲批。
珺瓏灣2期: 一手樓新盤 – 恆大‧珺瓏灣2期
珺瓏灣I今更新價單3N號，並將於本周日（13日）銷售2… 恆大‧珺瓏灣第2期位於屯門掃管笏管翠路8號，發展商為中國恆大，實用面積 平方呎，共提供1228伙。 恆大‧珺瓏灣由中國恒大發展，位於屯門管翠路8號，第二期提供4座，提供1228伙，實用面積由201至475平方呎，間隔為開放式、1房、1房連套房、2房及2房連儲物室。 有市場消息在2021年8月18日指，恆大‧珺瓏灣第2期將預計關鍵日期延遲至9月17日，而至原本預計關鍵日期(2021年8月13日)買家仍未獲安排收樓。 提地產站向發展商查詢後獲回應稱，預計關鍵日期將改為9月17日，該項目管理團隊正努力爭取在8月份之內取得滿意紙，從而啟動交樓程序。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。