此訊息已張貼在 九龍住宅, 石硤尾及又一村, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 交通方面，項目距離港鐵東鐵線大圍站約十餘分鐘步程，於大埔公路及青沙公路沿線亦有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多處地方。 金峰成為虎年首個招標發售新盤，首批12伙位於第1座2樓全層6伙，以及7樓全層6伙，屬三房套或三房雙套間隔，實用面積介乎1,019至1,337方呎。 值得留意，所有業主須向管理人支付管理人就斜坡及護土牆進行保養、維修及任何其他工程所合法支出或將支出的一切費用。 記者身處窗戶全關之單位內，幾乎未有聽到戶外噪音。
金峰屬中低密度住宅發展項目，由1座住宅大樓及4幢洋房組成。 住宅大樓樓高12層，提供62伙，全屬三房間隔，戶型由三房套至三房三套。 以標準樓層1至10樓為例，1層6伙設計，當中54伙標準單位實用面積介乎1,019至1,337方呎。 此外，設6伙頂層特色戶，為11樓A至F室，實用面積由1,018至1,542方呎，各連304至827方呎平台，而B、D室更附41或39方呎梯屋。
畢架金峰交通: 畢架‧金峰 最新消息
驗樓當日，康Sir在主人房外連的工作平台上發現一個「疑似食剩」的蘋果芯。 庫存影片本頁內之影片並非於發展項目其中任何部份或其附近拍攝，亦並非說明發展項目落成時之外觀及其景觀、設施、周邊建築物及環境，與發展項目無關。 發展項目區內及周邊環境及設施會不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
方面，項目附近有石峽尾公園、石峽尾體育館及網球場、歌和老街公園及根德道花園；區內另有桃源街遊樂場、大坑東邨二號遊樂場、律倫街兒童遊樂場等供公眾使用。 」，以法國南部摩納哥皇室的度假概念為主題，提供包括室內外相連泳池、兒童池、Spa天地、桑拿室、健身室、乒乓球室、桌球室、乒乓球室、多用途運動場、兒童遊樂場、兒童遊戲室、鋼琴室、休憩雅座、宴會廳等設施。 社區康體設施方面，區內設有顯田遊樂場、車公廟路遊樂場、紅梅谷路遊樂場、香港文化博物館、美林體育館供公眾參觀或使用。 配套設施方面，據悉項目將建有1幢3層高的住客會所。 不過要留意樓盤地皮背後的存在較地盤大逾十倍斜坡，料業主須分擔日後維修責任及費用。 主人套房位於三樓，打開落地玻璃趟摺門將室內與室外的空間連接，戶外山景優美宜人，採光度十足，生活更接近大自然。
畢架金峰交通: 樓盤資料
發展商備有現樓示範單位予準買家參觀，為第1座8樓A室，實用面積1,334方呎，屬三房雙套連工作室間隔，景觀向東。 示範單位以三代同堂作藍本，以用家角度為大前提，客飯廳及房間開則方正，相連約47方呎露台，遠眺獅子山及鄰近的翠綠山景景觀。 全屋3間睡房有2間與大廳同向，享翠綠環繞的開揚景致。 其中一間套房設曲尺形大窗，景觀更開揚，而套房浴室亦設有大窗，住戶可邊浸浴邊欣賞獅子山景觀。
- 打開玻璃趟摺門便可擴闊生活空間，適合舉辦大小不同的宴會及派對招待親朋之餘，更盡顯豪門大宅的生活態度。
- 配套設施方面，據悉項目將建有1幢3層高的住客會所。
- 金峰開售至今，共售出36伙單位，合共套現近8億，該項目剩餘26伙分層單位及4座洋房待售，將於明日開放予公眾預約參觀。
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- 金峰座落於沙田大埔公路沙田嶺段8388號，自成一隅、環境清幽寧靜。
- 他預期，今年樓市將穩步發展，看好長遠走勢，料全年樓價將有約5%至8%增長。
- House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
此外，她又上載手捧鮮花的靚相，美背一覽無遺，十分吸睛。 嘉華國際（00173）的啟德嘉峯匯，料於月內標售4座洋房及尚餘特色戶。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，該盤累售990伙，佔全盤1,006伙的約98%，套現約115億元。 至於購物方面，住戶可以駕車前往沙田大圍一帶商場。 畢架金峰交通 其中沙田新城市廣場內設有超級市場、各式各樣商店及食肆。
畢架金峰交通: 遠東：已預留部份管理費作斜坡維修
昨日新盤市場共錄約6宗成交，會德豐地產旗下項目佔兩宗。 其中將軍澳MONTEREY以2,983.5萬元沽出2A座3樓A室四房戶，呎價約25,742元。 同系毗鄰藍田港鐵站的KOKO HILLS，以1,114萬元售出3座1樓H室兩房連平台戶，呎價約22,325元。
他預期，今年樓市將穩步發展，看好長遠走勢，料全年樓價將有約5%至8%增長。 洋房間隔為4房4套，實用面積為3,442平方呎，連1,463平方呎花園，並特設私人戶外泳池，天台面積約322平方呎。 踏進大廳便感受到整體設計是以北歐輕奢感為主，以傳淺灰和黑色為主體顏色，並配上金色和墨綠色襯帶出奢華感覺。 客飯廳長約7.4米， 闊約7.2米，偌大的落地玻璃趟摺門與花園連成一體，盡顯豪門大宅的生活態度。 啟德MONACO MARINE昨次輪銷售112伙，最終售出30伙。
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方面，畢架金峰建有1幢3層高的住客會所，分別設有4,417平方呎有蓋面積及3,115平方呎露天面積，另設有9,151平方呎有蓋/露天綠化地帶/園景區。 僅有2伙，位於地下A、B室，實用面積分別為1,548及1,443平方呎，各配置532或466平方呎花園。 共有54伙，位於1至10樓A至F室，實用面積介乎1,019至1,337平方呎，各配置34至47平方呎露台及16平方呎工作平台。 一樓以家庭生活為主題，設家庭影院與中式茶室。
主人套房面積寬闊，擺放雙人睡床後仍可三邊落床，且有足夠空間擺放兩組衣櫃、電視機櫃及書桌。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 項目另提供四幢洋房，實用面積2,814至3,448平方呎，全部連逾千呎花園。 畢架•金峰提供68個車位，車位比例超過1比1，住戶不用擔心車位不足的問題。 項目享有便利交通網絡，接近不同隧道公路，包括尖山隧道、獅子山隧道、大埔公路，駕車前往各區均方便快捷。
畢架金峰交通: 畢架‧金峰 項目簡介
最大的1號屋有3,448方呎，另設816平台及1,462方呎花園，採用4房4套設計，當中3樓全層為連平台的主人套房，面積超過330方呎，空間寬敝舒適。 畢架金峰交通 遠東發展沙田畢架‧金峰今日售出1伙三房戶，第一座6樓D室，實用面積為1033平方呎，成交價為1868.8萬元，呎價為18091元，創項目同類型單位呎價新高，單位遠眺畢架山、獅子山，環境優美舒適。 畢架金峰交通 遠東發展沙田半山畢架‧金峰，將由中原地產獨家代理，遠東發展地產總裁方文昌表示，畢架‧金峰累售36伙，合共套現近8億元，平均呎價約2萬。 項目今日率先向傳媒開放現樓示範單位，為2號洋房，該單位將於明日對外… 由遠東發展的沙田半山畢架‧金峰，今日向傳媒開放全新現樓示範單位，為2號屋，實用面積3442平方呎，連1463平方呎花園及300呎天台，屬於4房4套間隔。
就斜坡保養維修，遠東發展回覆指，屋苑將會預留部份管理費作為斜坡維修之費用，業主無需過分擔心。 而屋苑管理公司亦會定期巡查及審視斜坡狀況，日後會因應政府部門要求作出定期檢查，確保屋苑住戶安全。 此外，屋苑雖三面環山，但餘下一面面向公路，為減低公路車輛噪音對住戶的滋擾，單位其中一間客房設置活動隔音屏。
畢架金峰交通: 項目圖片
至於集團元朗洪水橋洋房項目珀爵已屆現樓，迄今累售20伙，佔全盤24逾83%，合共套現約5.7億，尚餘4伙待售。 陳富強指，洪水橋配合「北部都會區」發展藍圖，未來區內樓價將大大提高，預料有助項目銷售速度。 目前珀爵以招標形式發售，銷情理想，最新成交呎價最高約1.55萬，價錢相對區內同類型計新盤仍有好大競爭力，未來參考價會再提高8%至10%。 金峰，中文名稱靈感源於項目位於九龍畢架山及沙田金山之間，坐擁有如城市中的秘境般的天然美景；而英文名稱則意指山林中的世外桃源，藉此呼應美麗景色。 今日開放予傳媒參觀的示範單位為分層大廈8樓A室，實用面積1,334平方呎，屬三房兩套連多用途室間隔，另設私人升降機大堂。
- 踏進大廳便感受到整體設計是以北歐輕奢感為主，以淺灰和黑色為主體顏色，並配上金色和墨綠色襯帶出奢華感覺。
- 驗樓當日，康Sir在主人房外連的工作平台上發現一個「疑似食剩」的蘋果芯。
- 遠東發展旗下沙田畢架‧金峰復活節期間銷情火熱，共沽出4伙，成交價1,660.6萬至2,496.7萬元，套現共7,582.8萬元。
- 有「最美星二代」之稱的邱淑貞女兒沈月，無論樣貌或身材均十分出眾。
據港鐵指，大圍站商場圍方「The Wai」料2023年開幕，樓面面積約65萬方呎，料僅次於新城市廣場，為新界東第二大商場。 圍方設有4層商舖樓層，預計逾150間商戶進駐，包括零售、餐飲、娛樂及大型超市等，並設約430個停車位。 金峰由遠東發展精心策劃，位於大埔公路沙田嶺段8388號，由5幢洋房提供66伙單位，實用面積由1,018至3,400平方呎，間隔為3房戶型，預計關鍵日期為2021年9月30日。 而畢架‧金峰的住宅大廈樓高12層，地下至頂層11樓（包括天台）屬住宅樓層，每層各設2至6伙單位，合共提供62伙分層住宅。
畢架金峰交通: 提供「730天提早入住付款計劃」吸換樓客
今天截至下午5時，已錄逾30組客人參觀現樓示範單位。 畢架金峰交通 項目反應熾熱，備受市場關注，據悉有可能於短期內再乘勢加推單位應市。 近日本港疫情穩定，政府亦逐步放寬限聚措施，多項利好因素支持下，樓市交投活躍。 中原地產分行經理黃文旭帶領團隊充分把握機遇，積極協助買家入市心儀物業，於5月份創出約170萬元業績，一手方面成功促成畢架．
該屋苑由22座獨立洋房及5座分層洋樓組成，提供共197戶住宅單位和22棟獨立屋，可俯覽維港、上環至銅鑼灣大廈群及九龍半島景致。 另設豪華的摩納哥皇室會所、法巴芝宴會廳、羅馬Spa及服務。 畢架金峰交通 大埔公路沙田嶺段已有多年沒有洋房供應，畢架‧金峰罕有地提供4幢洋房，實用面積2,814至3,448方呎，每間洋房均有獨立電梯及私人泳池，極盡豪華。
畢架金峰交通: 樓市成交
一樓以家庭生活為主題，劃分出家庭影院與中式茶室。 設計團隊將二樓打造成為子女的生活區，兩間套房分別以藍灰色及粉紅色為主調，配合大量胡桃木色。 睡眠空間寬敞實用，擺放雙人床後仍可三邊落床，更配備了書檯、雜誌架等傢俱，讓小孩有足夠的成長空間。
畢架金峰交通: 分層大樓資料
其中將於下周標售部分單位的沙田大埔公路豪宅畢架‧金峰，提供先住後付優惠。 樓市氣氛向好，新盤市場連錄成交，遠東發展旗下沙田大埔公路新盤畢架． 金峰於復活節長假期間屢錄成交，連沽4伙三房戶，成交價合共為7582.8萬，其中，該盤一座3樓C室，面積1019方呎，為3房1套間隔，以1740.5萬售出，呎價約17080元。 較有趣的是，11樓的A及E室單位，主人套房「搬到」天台之上，令下層空間更倍感闊落。
畢架金峰交通: 交通
經康Sir仔細驗收後，發現單位甩漏較多，15項驗樓分項中，潔具及來去水被扣分最多，單位最終獲78分。 康Sir表示，單位交樓質素一般，但已超越同一發展商的其他項目，表現好過預期。 此外，康Sir於屋內有意想不到的發現，提醒屋主小心。 遠東發展地產總裁方文昌表示，項目享三山一水地利，及便利交通配套，前往港九不同地方、羅湖口岸及香港國際機場都不需半小時。
單位的實用面積介乎1,018至3,448平方呎，樓層高度由1.668至6.45米，戶戶採用獨立或廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。 萊蒙國際（03688）及俊和的何文田128 WATERLOO亦連沽兩伙，套現逾5,600萬元，包括12樓D室三房戶，實用面積842方呎，成交價2,921.74萬元，呎價34,700元。 畢架金峰交通 金峰依山而建，鄰近的斜坡面積較屋苑大逾十倍。 據項目樓書顯示，物業持有人須自行出資保養及維修斜坡。
踏進大廳便感受到整體設計是以北歐輕奢感為主，以淺灰和黑色為主體顏色，並配上金色和墨綠色襯帶出奢華感覺。 客飯廳長約 7.4 米， 闊約 7.2 米，偌大的落地玻璃趟摺門與花園連成一體。 打開玻璃趟摺門便可擴闊生活空間，適合舉辦大小不同的宴會及派對招待親朋之餘，更盡顯豪門大宅的生活態度。 若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。 若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：我們會盡快與你聯絡。
方面，區內設有顯田遊樂場、車公廟路遊樂場、紅梅谷路遊樂場、香港文化博物館、美林體育館供公眾參觀或使用。 方面，在港鐵大圍站及顯徑街周邊有多間餅店、便利店、銀行及食肆，而區內屋苑美田邨及雲叠花園亦分別設有商埸，於田心村及隆享邨一帶亦有多間特色餐廳及街市。 不過要留意樓盤地皮背後的存在較地盤大逾十倍斜坡，料業主須分擔日後維修責任及費用，而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。
據發展商表示，整個項目投資額約為8億至9億元，計劃於2019年第四季推售。 有「最美星二代」之稱的邱淑貞女兒沈月，無論樣貌或身材均十分出眾。 她雖未有正式繼承母親衣鉢踏入影圈發展，但在時尚界已打出名堂。 她在社交平台上載一輯美照，見她一身紅裙化身美少女戰士，大騷美腿及香肩。