路政署否決方案時指出，當局在制定《鐵路發展策略2014》時，曾委託工程顧問就白石角站及科學園站進行評估，亦考慮到該區發展帶來的新增人口。 惟最終報告分析認為，新站沒有足夠的運輸需求量支持，財務表現和經濟效益均屬欠佳，因此未有納入鐵路發展策略之內，白石角站因此「胎死腹中」。 他續指，白石角區內約有50,000個單位，但至今尚未完全出售，該區一直有貨尾。 其中一個原因是附近的科學園、中文大學所提供的工作，不足以滿足區內的幾萬伙。 【康城區新樓】石角路1號主打細單位 首度有開放式…
至於科研路7號朗濤，同樣正待批預售，發展商曾公布項目共有8座高座及2座低座物業，有723伙，標準戶由1至4房間隔，單位面積由350至約2,000方呎，以2房及3房作主打，且另設多種特色戶。 發展商於2日後再招標推售21伙，成交價介乎642.3萬至1,737.2萬元，呎價介乎1.37萬至1.62萬元水平。 其中成交價及呎價最低為COURT 白石角樓盤成交 B 2座2樓G室，實用面積468方呎，1房間隔，成交價642.3萬，呎價13,724元。
白石角樓盤成交: 置業手冊
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 白石角樓盤成交 已有近30年沒有在港推售新盤的鷹君（00041），趁着近年本港樓市熾熱，也重新加入這個熱鬧的房產發展市場。 公司週前上載了位於大埔白石角科研路的朗濤的樓書，項目建有共10幢物業，提供723個單位，料本月內推售。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 同區另一個提供開放式戶型的屋苑，位於創新路18號(億京海日灣II)，2020年第三季入伙，由12座住宅大樓組成，提供1,408伙，戶型由開放式至4房（連雙套房）不等，實用面積由243平方呎起。 答案是賽馬圈中的騎師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角置業。
資料顯示，地皮於2019年以約63.1億元批出，每呎樓面地價6,646元，於2020年獲批建14幢11至14層高分層住宅大廈，該項目住宅樓面逾89.19萬平方呎，而非住宅部分則佔57,129平方呎。 如是者，上述新盤的價值，以至白石角樓價，有機會大大提升。 白石角樓盤成交 優景里項目最快2022年首季登場，項目於2020年7月已獲批建築圖則，第1期涉及576伙，預計關鍵日期為2023年8月31日。
白石角樓盤成交: 雲滙 (第1期) 項目簡介
其中位於41名校網，位於九龍城賈炳達道138號的全新項目，部署於2022年… 疫浪下樓價表現堅挺，但隨住數年前的一手樓花三年的額外印花稅（SSD）綑綁期屆滿，過萬伙二手半新樓單位隨時湧入二手市場，供應急增，令市場憧憬搵… 此外，區內吸引了本地不少高收入專業人士，以及名人積極置業，皆因項目跟匯聚科技專才的香港科學園，只是一街之隔；亦十分靠近高等學府，香港中文大學，有助吸引高薪一族以及家庭租客。 【名人置業】藝人「揀樓經」大公開 將軍澳、大埔、馬鞍山入選TOP 3… 據市場報道，近幾個月來，包括甄子丹夫婦、任達華夫婦、港姐麥明詩、蔡思貝在內的一眾名人紛紛入市；由於明星手中資源充沛，不少又極其有投資頭腦，相… 校網，中學則屬大埔區，項目附近便有港九街坊婦女會孫方中書院、香港日本人學校等，而鄰近亦有知名學府香港中文大學。
至於現時交通配套，交通方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等地方。 發展商指，該盤位於創科生活區，項目毗鄰未來落成的港鐵站，經東鐵往港島只需7、8個站，往內地亦只需5個站。 區內擁高增值行業、低密度住宅社區及大學，社會規劃及發展布局類比美國矽谷。
白石角樓盤成交: 地產博客
【2021施政報告】北部都會區知多點 「北部都會區」空間布局包括元朗區和北區兩個地區，包括天水圍、元朗及粉嶺╱上水等已發展成熟的新市鎮及其相鄰鄉郊地區，並有六個處於不同規劃及建設… 本港加息周期正式啟動，小業主持貨心態疲弱，部份急於沽貨的業主甚至願蝕讓離場。 但當中不少所謂的「慘蝕」個案，均涉新盤大額現金回贈，令人形成樓價大跌錯覺。 白石角樓盤成交 大埔白石角雲滙一個2房單位，業主近日「大劈價」賣樓……
而項目在2016年9月獲屋宇署批出發展圖則，可建10座18至19層高住宅大樓另加1層地庫。 方面，由於項目周邊座落多個大型屋苑，包括海鑽‧天賦海灣、溋玥． 白石角樓盤成交 樓盤另有佔地約83,153平方呎綠化空間/園景區。 而項目的綠色建築認證的暫定評級屬⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。 只設26伙，分佈於各座20或21樓，實用面積由344至1,279平方呎，各配置81至809平方呎天台及22至48平方呎露台；部份另設有45至55平方呎梯屋、16平方呎工作平台。 僅設11伙，位於第1、6及7座地下，實用面積由446至902平方呎，各配置440至775平方呎花園。
白石角樓盤成交: 大埔康樂園本月暫錄約5宗成交 雙號屋以2900萬元沽
白石角新發展區位於沙田與大埔之間，2012年起發展成住宅區，多個樓盤如天賦海灣、逸瓏灣、海日灣及朗濤等相繼落成及入伙。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指該區環境優美，近日的成交亦有所增加；但網上地產資訊平台《胡．說樓市》聯合創辦人胡國威提醒有意入場的準買家，要留意該區的交通及配套問題。 另一個提供1,444伙的大型項目(新地雲滙)，分2期發展，位於科進路12號，2020年內陸續入伙，第一期設有6座，提供804伙，採開放式至3房連儲物室間隔，實用面積由277平方呎至1,279平方呎。 開放式單位有105伙，實用面積由277至357平方呎，佔比13.1%。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美國上星期新申領失業救濟人數回落至19.2萬人，少過預期，按星期減少3000人，市場原先預期有20萬人。 4星期平均值增至19.1萬人，按星期增加1500人。 截至2月11日止，該星期持續申領失業救濟人數165.4萬人，少過市場預期，按星期減少3.7萬人。 方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。
白石角樓盤成交: 樓盤編號# 2556457
另一個提供1,444伙的大型項目雲滙，分2期發展，位於科進路12號，2020年內陸續入伙，第一期設有6座，提供804伙，採開放式至3房連儲物室間隔，實用面積由277平方呎至1,279平方呎。 雲匯位於大埔半山科進路12號（中原樓市片區：大埔半山）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
鄰近的「海鑽．天賦海灣」地庫亦設有商舖，而鹿茵山莊設有商場。 社區康體設施方面，唯一距離項目較近的就有白石角海濱長廊，住客可在這兒跑步、踩單車。 白石角樓盤成交 張勇又表示，公司一直不是以低價補貼去競爭獲得市場地位，將堅持透過技術突破，創造新商業。 他又指公司已準備好抓住市場機會，為各種生成式人工能模型及其應用提供計算能力，又提到以生成式人工智能為代表的新一代技術，一定會帶來全新的全球數字化形式和用戶體驗。
白石角樓盤成交: 大埔嘉熙招標沽複式四房戶 售價2850萬元
據項目成交紀錄冊，該盤的8座地下及1樓複式B室，實用面積1,458方呎，下層為客飯廳及廚房，連640方呎花園，上層設有4間睡房，連同1個車位以2,945.16萬元，呎價20,200元。 樓價已由高位累積相當跌幅，新界豪宅洋房做價大不如前。 市場消息指，大埔白石角海日灣單號洋房，實用面積逾4,100方呎，連花園及庭園，市傳以約9,000萬港元獲洽購。 據悉，該單位2018年一手購入價約1.32億元，若成交屬實，將貶值多達約4,200萬元。 整體一手交投量回升，鷹君旗下大埔白石角朗濤，周一(6日)透過招標沽出第2座7樓B室，實用面積1,739方呎，四房間隔，成交價4,225.8萬港元，呎價約24,300元。
- 惟最終報告分析認為，新站沒有足夠的運輸需求量支持，財務表現和經濟效益均屬欠佳，因此未有納入鐵路發展策略之內，白石角站因此「胎死腹中」。
- 新鴻基地產旗下大埔白石角University Hill，部署下周上載售樓說明書。
- 不過，地產代理說，施政報告公布後，仍有部分業主封盤，持觀望態度。
- 新地代理總經理胡致遠表示，有機會下周上載樓書及公布首張價單，並計劃推售該盤同時，推出同系列第1期Silicon Hill早前保留的特色戶或大單位。
單位定價由563.72萬至2371.4萬元，呎價則為13,918至24,881元。 新盤市場氣氛升溫，新鴻基地產旗下大埔白石角Silicon Hill發展項目第2A期，周四(3日)正式命名為University Hill，目標於11月底或12月初開售。 白石角樓盤成交 新地副董事總經理雷霆表示，早前推出的Silicon Hill第1期銷情理想。 而現時推出的University Hill，鄰近科學園、中文大學及中文大學醫院等，亦靠近正式落實會興建的港鐵白石角站，相信項目優勢無限，前景秀麗。
白石角樓盤成交: 項目背景及動向
特色單位獲高價承接，信和置業旗下大埔白石角逸瓏灣8，周二(6日)以雙破頂價售出全盤最後1伙。 上述為2座19樓A室，實用面積1,740方呎，屬全盤面積最大的單位，採四房間隔，連2,436方呎平台，透過招標以4,750萬元沽出，呎價約27,299元。 據悉，項目全盤提供528伙，由2019年1月起開售至今全盤售罄，套現逾54億元。
- 整個會所採雙子式設計，分別命名為「North Wing」及「South Wing」，以 Urban Resort 為主題，提供超過40項室內外設施。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 樓盤的標準戶面積由357至2,083方呎，並以2房為主，佔供應量約35。
- 單位間隔涵蓋開放式至四房，種類包括：開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加工作間連廁等多種。