另一邊廂，蝕讓個案不絕的大埔比華利山別墅卻罕有錄得獲利個案。 市場消息指，著名音樂人雷頌德持有的湖景道單號屋新近以2500萬元售出，物業實用面積2475方呎，實呎1.01萬元。 雷頌德於2009年以2300萬元購入上述物業，持貨10年，帳面獲利200萬元或不足一成。 據了解，盧吉道27號前年透過香港註冊公司御冠購入，持有人為東亞紡織董事陳天生或有關人士，而臨時合約則由助手邱騰達(即特首辦主任邱騰華之胞弟)簽署。 盧吉道29號a 盧吉道保育戰的爆發點，是廿七號屋「長老」正面臨五間房被劏成十七間做精品酒店。 記者日前探望這位即將要變身招呼自由行旅客的百歲老人，發現它遍地落葉，泳池積水未清雜草叢生。
正當樹華小築工程如火如荼準備迎接新租客，其旁邊的多塊空地亦正蠢蠢欲動。 兩地業主都具有神秘中方背景，分別是兩年前被質疑造假數停牌至今的超大現代（ 0682）主席郭浩，以及他的友人、買完吉爾吉斯金礦又買山東鋼銅廠的超越集團（ 0147）大股東任宇。 郭浩、任宇兩人，於○七年十月，同樣各以六千八百萬元買入兩地，兩年前建築物被夷為平地，丟空至今。 地產代理透露，兩名強國新貴前年起開大口叫價共四億放售，平均呎價近八萬元，卻無人問津。
盧吉道29號a: 香港大廈搜尋
到17日上午，外籍司機連同3名同鄉，加上警員亦在場協助和路政署人員拆開部分鐵欄下，到下午2時許，客貨車終於離開該處。 約20分鐘後，景觀漸漸開揚，天下無敵的維港景觀，就在眼前。 站立於海拔約400米的高度，除了山上的樹木外，基本上沒有任何東西能夠阻擋我們的視線。 配合本站另外的一條行山徑－－中環至山頂，可合組成一條富挑戰性兼且景點更多的遠足路線，於大清早從中環出發，中午時分便可到達山頂午餐及遊覽，然後經這條行山徑至香港大學，並於傍晚結束行程，是個不錯的全日行山消閑節目。 盧吉道29號a 由於山頂及其附近均屬已開發的私人住宅區，港島徑的首四段均不會經過任何山的頂峰，只在山腰蜓蜿而行，相對容易。
馮家彬○四年以七千六百萬元賣出損手離場，目前業主是離岸公司東盟國際發展，幕後主腦身份不明。 但東盟○四年買入時其中一名股東的秘書，是長實非執董李業廣胞弟李業華。 不過盧吉道的路面狹窄，路闊只約兩米，同一時間僅足以一輛小型車輛駛過，有公眾擔心酒店建成後，其吸引的車流將會為行人帶來危險、剝奪輪椅和嬰兒車使用有關行山徑的權益及工程對鄰近大自然環境的破壞。 中西區區議會於2013年10月10日通過由山頂區議員陳浩濂提出的反對盧吉道酒店發展動議；同月月中，陳浩濂發起簽名運動反對有關計劃，於一週內收集獲逾萬市民簽名；同月20日，他發起大遊行，約300名市民響應參與。 2015年4月8日，16名中西區區議員趁就上述工程的公眾諮詢期屆滿，聯署向城市規劃委員會表態反對；而陳浩濂則聯同約10名市民在北角政府合署遞交聯署信，以反對有關計劃。 同月17日早上，美港聯盟數名成員在北角政府合署請願，促請否決發展商的申請。
盧吉道29號a: 山頂屋叫價38億變20億 中原：買家還價更狼
盧吉道29號位於山頂盧吉道29號（中原樓市片區：山頂）。 2023/24年度財政預算案出台，市場關注會否調整股票印花稅，對此看法不一。 金融界及證券界紛紛要求將股票印花稅還原至0.1%，以保持本港競爭力，保障投資者權益。
與盧吉道上其他新貴一樣，方家與北京友好，方文雄是全國政協委員。 2016年12月8日，業主反映改作文物酒店經營上會有困難，擬放棄計劃，業主更主動向古諮會提出要將物業的歷史評級提升為一級，最終古諮會在無反對下通過將大宅列為一級歷史建築。 由於現時換地機制只適用於保育一級歷史建築，有人估計業主或借提升評級以參與換地計劃。 每次到太平山遊覽，總覺得山頂下的維港是非常美麗和吸引，所以久不久都會到此一遊，順道在附近行山。 相信很多人也有這個想法，故山頂一帶的行山徑，包括盧吉道，山頂公園，龍虎山克頓道等，雖不致於水洩不通，但假日必定是絡驛不絕。 尤其是龍虎山郊遊徑，除維港兩岸以外，還可參觀當年香港防衛線的炮台遺跡、維多利亞城界石及香港大學，是一條景點不少的行山徑。
盧吉道29號a: 山頂 @中原樓市片區
瓏門是次減價單位，包括第3座42、43樓實用1640方呎複式D室（另連平台和天台），新定價3848.05萬元（實呎2.34萬元），比舊定價4423.4萬元（呎價2.69萬元），調減13%。 上述特色戶2014年10月首次開價的定價為4273.4萬元，去年12月加價3.5%至4423.4萬元，換言之，現時新定價仍比2014年10月舊價低約10%。 盧吉道29號a 地政總署公布，推出葵涌勝耀街工業用地招標，屬本年度政府首幅推出的工業地皮，地盤面積約1.36萬方呎，可建樓面12.9萬方呎，估值約3.23億至3.26億元，每方呎樓面地價約2500至2600元。 參與遊行約300名市民昨持綠色絲帶，並將絲帶綁在盧吉道27號遊行終點處，象徵市民守護盧吉道行山徑的決心。 陳浩濂稱，酒店落成後將為盧吉道帶來大批人流，擔憂屆時會出現人車爭路，影響市民享用行山徑。
廿八號細孖的現任業主是上市建築公司盈信控股（0015），去年用一億九千六百萬元買入逾一萬八千呎地皮，以地積比率零點五倍計算，最多可建樓面面積達九千三百呎。 細孖現仍保持原貌出租，有一座兩層高大宅、一個花園及一個泳池，只佔用三千一百呎，未用盡地積比。 盈信買入地皮後，隨即在今年初的上市文件提及，計劃向城規會申請，將細孖重建兩座兩層高的獨立洋房出售或出租，更講明會用盡地積比。 與邱騰達一樣，盈信亦有搞酒店，二○○九年集團獲城規會批准，更改其旺角通菜街的住宅用地，以地積比九倍興建一幢十七層高的酒店，預計今年完工。 盈信主席魏振雄近年拍得強國碼頭，一○年曾親自帶隊到天津投資地產，獲天津市副市長任學鋒接見。 人大代表兼民建聯立法會議員葉國謙，則是盈信的獨立非執行董事。
盧吉道29號a: 山頂廣場
盧吉道建於1913年至1914年之間，以第14任香港總督盧吉的名字命名，工程費用達5萬港元，建成後被譽為「人工征服自然者之最偉大工程」。 盧吉道29號位於盧吉道29號，當中盧吉道29號分為1座，合共提供1個單位。 盧吉道29號屬於11(小學校網)及中西區(中學校網)。
據城規會文件，反對人士包括居住山頂一帶的資深大律師Adrian 盧吉道29號a Huggins，他認為項目並不環保，反而會增加車流，危及使用盧吉道的行人安全，又認為重建大宅為商業項目對香港來說是一個損失。 另外，亦有中西區區議員、山頂居民等遞交反對意見，大約140個意見是同樣的反對內容，批評項目去年9月錯誤獲批，發展會增加交通負荷，亦無助推廣旅遊。 香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 山頂盧吉道27號文物酒店計劃，業主早前向城規會呈交一份修訂後的方案，將客房數目由17間減少至12間，並提出使用較小型電動車供酒店住客的交通接送及物流供應，優化消防配套、增加公共教育中心等。 不過，諮詢期內仍然收到大量反對聲音，約240份意見中，只得約40份支持，其餘約200份都反對該項發展，佔意見比例83.3%。
盧吉道29號a: 柯士甸道29 號, 尖沙咀, 香港
他曾任《南華早報》總經理，喜歡寫作曾著書記載戰俘生涯。 一九七八年，老牌發展商協成行方潤華家族購入三十四號B大宅並改名樹華小築，如今正圍網動工翻新。 近年，協成行亦殺入酒店市場，去年斥資逾四億，在佐敦開設集團首間精品酒店「木的地」主攻大陸旅客。 三十四B號屋的翻新工程，令人揣測協成行也有意步邱騰達後塵。
有的士誤闖盧吉道被困，最終警方向司機發出定額罰款通知書。 司機與另外3名男子上山駕車、睇位，分工合作沿路向後褪車離開。 經歷不斷前進後退，客貨車終於以後退方式，在下午2時20分成功調頭，到達較寬闊的路面在警員護航下到達山頂廣場，再等待拖車。 外籍司機透露，昨日送貨時開Google導航，被引路誤入盧吉道。
盧吉道29號a: 山頂系列
在香港，很多時候只要短短的步行，就能從人口稠密的鬧市直抵山頂。 這段始於薄扶林的低難度步道，展現了香港獨特的地理優勢，這裡的郊野離鬧市，僅「一步之遙」。 步道把繁忙的市區和香港島南部那片讓人心動的豪宅區連接在一起。 沿途，你會經過香港第一個水庫薄扶林水塘，一路上，蝴蝶群在身邊起舞。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 近年，協成行亦殺入酒店市場，去年斥資逾四億，在佐敦開設集團首間精品酒店「木的地」主攻大陸旅客。
- 細孖現仍保持原貌出租，有一座兩層高大宅、一個花園及一個泳池，只佔用三千一百呎，未用盡地積比。
- 業界指出，不排除恒地為增加豪宅重建項目而併購盧吉道29號大屋。
- 回到盧吉道這條貴氣老街的起點 ——引爆保育爭議的廿七號最老大屋。
- 除了空置地皮，盧吉道上也有一些盛載殖民故事的大宅，慘變「孤獨老人」遭荒廢棄置，只能夠在它們身上隱約嗅到昔日光輝餘韻。
- 薄扶林水塘建於1863 年，是香港第一座水庫，蓄水量約23 萬立方公尺。
1981年香港會會所大廈重建期間，當時大宅業主 Robert Lusher 就買下會所木製樓梯，在大宅內重置。 盧吉道27號採取古典主義建築設計，外牆為全白色，下層設有樑柱，客廳設有壁爐，房間附有露台，從該處能夠飽覽維多利亞港的景色。 在撰寫這文的時候，受到很大爭議的600多億高鐵撥款剛通過了不久，而這條鐵路的香港端總站，便在對岸的西九龍文娛藝術區附近。
盧吉道29號a: 山頂公園
根據田土廳資料顯示，是次招標大屋業主由Allan William Garland Leith及有關人士持有，於93年僅以1980萬元買入，若該屋最終能以近4億元售出，持貨17年物業升值約19倍，帳面將可大賺約3.8億元。 盧吉道落入紅色新貴之手，原來二十年代它初建成時，港英政府實施「山頂保留條例」，山頂只屬歐洲籍富豪紳士專用，至一九四七年法例被廢除，盧吉道始有華人踏足。 交通：從中環7碼頭搭乘15C號巴士，或港鐵中環站 J2出口步行至花園道山頂纜車站，再搭乘山頂纜車登山。 於港鐵香港站D出口的中環交易廣場巴士總站，搭乘15號巴士。 於港鐵香港站E出口的公共運輸交匯處，搭乘1號綠色小巴。
時光倒流至一九二五年，郭浩、任宇兩人的地皮，原來是拔萃男書院第三任校長費瑟士東牧師的故居，他任內將校舍由般咸道遷往九龍。 惟事隔大半個世紀，這位名校鼻祖的故居，卻成為強國人的發財工具。 陳浩濂指，盧吉道最窄的路段僅1.8米闊，但酒店發展商建議作接載遊客用的電動車或人力電動車闊度已逾1.4米，佔據道路7成路面，而該路段每日有數千人使用，擔心酒店建成後人車爭路問題會引發衝突，亦會對嬰兒車和輪椅用家使用通道時構成危險。 他又指，酒店落成前須興建大型的污水處理設施，對當地自然環境必然會造成破壞，萬一污水處理設施出現滲漏，更可能污染薄扶林郊野公園，促請城規會做好把關工作，否決改建。 註冊處資料，該項目由REGENT REAL LIMITED於九六年以7,100萬元購入，上月以1.96億元售予亨龍集團有限公司；而亨龍的董事包括魏振雄，據了解魏氏為盈信控股主席。 據悉，原業主從事電業行業，持貨至今帳面獲利1.25億元，升值近1.8倍。
盧吉道29號a: 歷史
廿七、廿八號這對孖仔，過去十五年都由同一個業主持有，如同當年Bird兄弟擁有它們一樣，這個前業主是四海電業集團。 盧吉道29號a 四海電業九十年代起活躍投資陽明山莊等多個物業，但集團運作十分神秘沒有網頁，董事黃文卿、黃莉莉甚少曝光，董事總經理黃鄭惠珍，曾是中華海外聯誼會理事，該會時任理事包括霍震寰、新地主席鄺肖卿胞弟鄺隼、多名在內地投資的中小企港商。 記者曾到四海電業北角辦公室查問兩大宅賣盤原因，但職員指負責人不在不作回應。
盧吉道29號a: 盧吉道29號 索價每呎逾10萬 山頂豪宅地 鄰為恒地項目
過了黃泥涌峽道後，由第五段開始，其東面的群山並未開發，港島徑的後四段選擇了經渣甸山頂、畢拿山頂及龍脊，路程富挑戰性。 喜歡遠足的朋友們，可試試走走其中的一段或數段，或八段齊走，挑戰自己。 有多條路線可前往西高山，其中一條最方便的便是在中環交易廣場的公共運輸交匯處，乘坐1號專線小巴，到總站山頂凌宵閣下車。 下車後向山頂廣場方向前行，廣場旁邊有一條小徑盧吉道，沿路前行便會見到涼亭，這裏便是西高山的登山口。 盧吉道整段路大致平坦開闊，雖有部分路徑屬於有百年歷史的「棧道」（沿著懸崖峭壁興建的窄道），但也極為易行，三兩歲的小朋友都絕對游刃有餘。 路程初段，幾百萬一角的景色尚未完全哇現眼前，但道路充滿宮崎駿式的森林味道，左邊的山石滿是綠色，佈滿青苔，甚至連大樹的枝幹都纏繞蕨類植物，清新可愛。
盧吉道29號a: 香港樓宇目錄
警員在現場管理人流及監察，路政署人員到場協助拆欄，幫助客貨車解困。 中原伍國俊表示，九龍塘畢架山峰6座高層A、B室，面積共3,065方呎，以5,200萬元易手，呎價近1.7萬元。 盧吉道29號a 盧吉道28號佔地18,602方呎，現建有一幢實用面積約3,200方呎洋房，若以地積比率0.5倍計，可建樓面約9,301方呎，現每方呎樓面地價約21,073元。 2022年11月16日下午約2時，一輛客貨車外籍司機疑不熟路况，誤闖入彎多路窄的盧吉道，並駛至近觀景台彎位無法離開，並堵塞行山路徑。
盧吉道29號a: 成交記錄
薄扶林水塘建於1863 年，是香港第一座水庫，蓄水量約23 萬立方公尺。 盧吉道只有一段可容納行人通過的道路，其中大部份為棧道設計，可俯瞰及遠眺香港島區、鯉魚門、維多利亞港和九龍的景色。 在山頂飽覽完山頂廣場、凌霄閣、纜車博物館等地方後，便進入盧吉道展開行程。 盧吉道也是港島徑的一部份，沿著港島徑的標記而走，便不會迷路。
盧吉道29號a: 第一日 香港
回到盧吉道這條貴氣老街的起點 ——引爆保育爭議的廿七號最老大屋。 它的第六任業主後人接受本刊專訪，首度開腔反對其舊居變精品酒店。 Alison Lusher的爸爸Robert F. Lusher來自美國，一九七七年以二百五十萬元從太古集團手上買入廿七號大宅。 Robert F. Lusher是美資建築商Builders Federal的香港巨頭，曾參與興建中銀大廈、香港會議展覽中心、交易廣場等。 「我喺廿七號屋睇住中銀起緊，有時俾啲雲遮住，淨係見到頂嗰兩支桿，好似美式足球嘅龍門，爸爸仲話要同我鬥踢得遠添。」四十五歲、在港土生土長的Alison，九歲起在廿七號大宅住了十七年。