同時，項目亦設兩個交樓標準示範單位，其中根據8A座48樓B單位打造的四房連雙套房戶，實用面積1,269方呎，大廳連接面積31方呎露台。 設計師將儲物房和客房打通，打造成多用途空間，利用特色屏風分隔走廊及空間，增加採光，房內亦有更多空間擺放書籍及裝飾等。 新盤2022｜香港樓市下行，但發展商仍維持推盤步伐，市區將有新盤面世。 由保利置業（0119.HK）及尚嘉控股合作發展的油塘新盤「朗譽」，將於本周五開放示範單位予公眾，最快周內公佈首張價單。 此室客廳與客房之間改以玻璃增加空間感，打通客房及儲物室為書房，選用胡桃實木工作枱及木色置物架，配以綠松石色瓷磚牆身，窗戶旁擺放茶蓆，洋溢着禪意氛圍。
講到蝸居，不得不提本地著名建築師張智強（Gary Chang）自己的單位「變形蝸居」（domestic transformer）。 這個位於西灣河舊樓的 334 示範單位裝修 呎蝸居由建築師親自設計，設計屢獲殊榮，一入屋已感其前衛時尚的風格。 一個良好的家居，除了要有足夠的休息空間，更應能滿足到住戶的嗜好，有足夠的實用性，讓住戶喜歡上留在家中消閒的感覺，不用每天往外跑，走去尋找喘息的地方。 新世界發展等旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，已獲批預售樓花同意書。 今期單位除了配有集團自家研發設計的智慧室內裝置，如專利三合一智能門鎖ArtisLock、多功能洗乾熨組合Laundry+，部分單位更率先備集團研發的玻璃趟門MAGIC SLIDE。
示範單位裝修: 280呎單位三尖八角 設計要花心思
除了與你溝通，了解你的裝修喜好、生活習慣，也要顧及單位特色、熟悉建築物條例及裝修相關法規。 更可能需要負責項目管理工作，與裝修師傅溝通協調及監工，確保裝修工程可依照原訂計劃實現。 至於KOKO ROSSO的無裝修一房示範單位，則以項目第7座18樓F室為藍本，實用面積308平方呎。 廁所則位於睡房內，為套廁設計，以趟門節省空間，內設淋浴間，惟不設窗，屬「黑廁」。 今次的項目是一個實用面積只得281呎的細單位，雖然蝸居是小倆口子的愛巢，但兩位對私隱度都非常有要求，故此設計師於空間規劃上花了不少心思。 保留齊全功能情況下，裝修出舒適寫意的小巧蝸居，不但擁有明確的空間區域，包括私人 / 生活 / 聚會，更有兩個梳洗空間給兩位戶主同時整理儀容，解決爭廁所的問題。
單位以意大利流行風格作主軸，輕盈簡約的收納櫃設計採用了橙色和天然木皮飾面，凸顯積極向上，樂觀開朗的概念，一字形上下安排，讓整個空間更具層次感，延伸的餐枱組合，滿足狹窄環境使用需求。 輕鬆自在的睡房色彩雅淡，造型簡約的收納櫃，特設有櫃桶和一些空格，方便擺放。 為顧客創造切合形象風格的室內設計，傑出的創意往往能持續的超越客戶期望。 憑藉豐富創作和項目管理經驗，在工程預算、項目管理和美學指導方面，提供周全的空間設計方案。 主理項目包括豪華住宅規劃、商舖、發展商示範單位、海外酒店和旅遊渡假村等項目，設計項目遍佈香港、中國及海外市場。
示範單位裝修: CENTRO 室內設計及工程團隊
▲由Ete’ Lam Interiors設計的單位，只有在飯廳掛有兩盞吊燈，其他地方以燈槽和射燈來作為主要光源。 裝修費用約港幣7萬元，訂造傢俬約港幣4至5萬元，合共約12萬。 屋苑有近40萬平方呎園林會所，另有商場NOVO Walk，佔地約5萬平方呎，提供約40間商舖，預計2024年中開幕。 政府近年的公營房屋也跟上了私樓的節奏，入場單位只有 200 餘呎，加上公屋住戶為趕起於房署限期前入伙，又沒有多餘資金裝修，只好買廉價的公屋裝修套裝，造成公屋殘舊不堪的形象。
例如納米樓是近來最常見的現象，不過其實現時新建的公屋也是2-3人單位，大約也僅有200多呎的實用面積，但因為小單位通常樓底都有8-10呎高，所以Jason說向下發展或向上發展是唯二的方法。 上述例子就是他為大約僅200多呎的單位在廳的位置打造一個地台，不但可以作儲物功能，中間更有桌可升出，需要吃飯時便可當飯桌之用，不用收起時，地台就是「榻榻米」可容納更多客人，一物三用。 如果業主選擇室內設計連裝修套餐，進入裝修工程階段後，室內設計師會定期向業主匯報工程進度，並為業主檢驗和驗收單位。 不少室內設計公司會提供一至三年保養，如單位裝修或傢俬有任何問題，可與負責室內設計師或工程人員聯絡。 雖然室内設計師都有豐富經驗和裝修有關專業知識，但每位室內設計師都擁有獨特的室內設計風格，業主應先參考室內設計師曾負責的室內設計案例作品，了解其風格是否配合自己喜好。
示範單位裝修: 公司設計類別
平台提供超過4000個過往配對的室內設計案例及價錢參考，包括私樓裝修設計、獨立屋室內設計、公屋裝修設計、居屋室內設計、辦公室裝修等等，利用VR技術立體顯示，比圖片更能夠更清楚觀看裝修設計案例。 會德豐地產、恒基、新世界及帝國合作發展啟德全新項目MIAMI QUAY I ，首度開放示範單位，共設有3個，為1房至3房間隔。 片中可見，甫入單位門口的玄關位置設有可同時作為梯級的層櫃，上面則有白色百葉氣門，打開氣門便藏有「膠囊式隱藏工人房」。
《香港財經時報》報道價單詳情，以及直擊2個示範單位內部佈局設計。 ▲雖然巨型組合櫃造到頂，但亦不見有局促感，因為設計師於巨型組合櫃中間位置特意中空，讓白色的牆身露出，刻意製造留白效果，讓整個空間擁抱更多白色。 不過，也並非所有細單位都適用三角櫃，如果電視牆與梳化背牆的距離比較短，或者自己對傢俬的形狀有特別要求的話，擺放三角櫃就只會徒添壓迫感。 這時候，可以考慮在電視機後方加裝蝴蝶架，這種架可以幫助調較電視機的角度，使看電視的時候更為舒適，不看電視的時候亦可以將電視機收回至原來位置，不會被鑽石廳的結構所影響。 ▲由Interiors所設計的單位，幾乎全屋都增建了升高地台，以地台作為主要儲物空間，沒有高櫃，避免空間變得太侷促。 ▲由Jason Lie 示範單位裝修 Interiors設計的單位，房門原本位於飯廳旁邊，設計師將其移向客廳一點，從而提高飯廳的空間感。
示範單位裝修: 設計風格與色調
擁有約25年樓齡、位於天水圍天耀邨的一個裝修單位，420呎空間由2房變成3房間隔，而廚房則流露北歐風格， 公屋靚裝 費用約36萬元。 不過秀茂坪安達邨一個350呎公屋單位，設計師於無改動間隔的情況下，將1房單位開闢成2房空間，同時保留室內光猛開揚， 公屋靚裝 費用約25萬元。 示範單位裝修 客飯廳採「日字型」開則，長約8.3米，闊約4.7米，面積逾400方呎，間隔方正實用，採淺木地板，締造溫馨柔和的愜意空間。 單位坐向正南，落地大玻璃趟摺門連接約3.7米長露台，飽覽吐露港及高爾夫球場一帶景觀。 Jason說香港人偏好的家居風格是「簡約」為主，這是非常正路的選擇，因為家居用上白色、淺色，可令陽光透進家裡的時候，折射的光線更多，可令空間感更強！
- 以示範單位賣樓有可能是其後的爛尾樓、縮水樓之類陷阱，若果發展商有此意圖，又或者有心無力。
- 就像本單位的地面空間尤其珍貴，相比起地台，靠牆全高櫃反而更為適用。
- 也有一些戶主特別愛做運動，故全屋用上藍、黃、灰，活力感十足！
- NOVO LAND位於屯門欣寶路8號，分6期發展，其中第2B期由兩座住宅大樓組成，提供729伙，採V型布局設計，位處整個發展項目的單邊。
要解決廳區的光源問題，於是加上一系列特色燈槽，並且將廚房改為玻璃門作「偷光」之用。 示範單位裝修 單位預留一個房間作書房或愛好室之用，配以手工製作稻草鑲嵌的特色牆。 而特大開放式廚房採中島設計，增加儲物及下廚空間，同樣配備特大焗爐及工作間「後勤區域」。 進入單位，可見客飯廳長逾8.6米，闊逾3.4米，空間逾310方呎，間隔方正實用，加上高樓底設計，樓高約3.38米，更顯空間感。
示範單位裝修: 室內設計
發展商同時透露，必嘉坊‧迎匯單位融合ESG規劃設計，引入創新科技及技術，住宅單位內設5G流動網絡訊號覆蓋，亦預置WiFi 6網絡路由器，住客可透過智能家居APP操控燈光、冷氣及家電。 主人房的睡床以特色織滕背板作為點綴，另配置木質弧形邊框連接以弧形玻璃設計的衣櫃，令整體空間更加簡潔俐落。 新盤2022｜由恒地發展的必嘉坊‧迎匯公佈首張價單，折實入場價由約459萬元起。
儲物室位於客飯廳旁，提供收納空間，而單位內亦備有基本家電，包括雪櫃、洗衣乾衣機、嵌入式煮食爐等，大門亦設有智能電子門鎖。 單位其餘間隔與一般公屋單位大同小異，門口「工人房」對面的玄關位置設有L形玻璃飾櫃，可供擺放裝飾品，旁邊則為廚房；洗手間則設有浴屏，採用乾濕分離設計。 凱譽項目連繫都會核心，鄰近維港景致，我們特為這一房單位，悉心策劃了時尚設計方案。
示範單位裝修: 公司資料
在競爭激烈的商業環境中，能長期獲取顧客的青睞，使我們萬分欣慰，珍而視之。 這個擁有逾30年樓齡的李鄭屋邨，是一個380呎的自置公屋，戶主放棄置業機會，將資金用於裝修家人的舊居，方便照顧長輩之餘亦可以住得舒服。 以下介紹4個公屋靚裝，最平17萬元，變豪變大，大家一齊睇睇。 公屋仲貴過好多私樓，一個沙田顯徑邨17年前只賣20萬元的544平方呎三房單位，最近以高達500萬元連地價易手。
- 會德豐地產、恒基、新世界及帝國合作發展啟德全新項目MIAMI QUAY I ，首度開放示範單位，共設有3個，為1房至3房間隔。
- 今次的單位，推門而進就是一個長長的走廊，但這個走廊與別不同，設計師巧妙地將鞋櫃放在走廊的左邊，將走廊的其中一段變成次空間，加入了儲物功能。
- 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。
- 在這個不到300呎的細單位裡，最大的亮點就是設有兩個獨立的衛浴間。
主人房長約4.5米、闊約3.4米，空間逾150方呎，擺放床架及衣櫃後仍可三邊落牀，落地玻璃大窗外接工作平台，增加通風採光。 其中第10座3樓A室，為現樓連裝修及經改動單位，面積1160方呎，屬3房1套間隔，擁獨立私人升降機大堂，私隱度高。 單位以一家四口家庭為設計藍本，設有主人房、 一間青少年睡房及一間幼兒房。
示範單位裝修: 裝修送你除甲醛（已完結）
約見室內設計師前，也可先構思室內設計裝潢方向和風格，收集裝修示範圖，協助設計師理解你的理想家居藍圖。 有見及此，設計師將淋浴區和馬桶分開，並於兩個衛浴間都設有化妝枱，以解決爭洗手間的問題。 設計師更細心將淋浴間入口設於房間內，而馬桶間的門口就經廚房而進，當朋友到來時，朋友們不須經過睡房才能上廁所，再大班朋友聚會都不需要擔心私隱問題。 項目另設數個平台特色單位，如5樓B室，實用面積340平方呎，屬兩房間隔，連392平方呎平台，平台大過單位。 據樓書顯示，必嘉坊‧迎匯設1幢住宅大樓，設有3部電梯，標準單位樓層每層11至13伙。
由上圖可見，單位的設計把客廳和睡覺的位置保留同一個百幾呎的空間內。 聽起來空間相當狹窄，但其實懂得運用家具，就可以把空間的功能多元化。 公屋出名「麻雀雖小，五臟俱全」，除了民生配套較有保證之外，單位內的間隔也是簡單實用，更勝在有梗廚和不算太迷你的浴室，只要好好設計，同樣可以「好好住」。 5) 井型公屋裝修：即雙塔型大廈，指高低兩座塔相連，雙塔設計大廈的中央有一個巨大的天井，最大的特點是單位設有露台。 廳區及廚房之間放有吧枱，加上活動式木板，隨時擴闊枱面空間招呼朋友。 裝修設計大玩冷暖色系混合風格，廳區以白色及灰色油漆牆面，加上啡色牆紙作配對，出現強烈對比效果，顯得單位份外「型格」。
示範單位裝修: 裝修新手教學│師傅同室內設計師有咩分別？搵師傅做工程就不會「出圖」?
設計師為了不讓顏色太濃烈而給整個空間帶來壓逼感，特意加入青色和灰色於藍綠內，以平衡其色彩，再特地配上同一色系的傢俬，讓整個空間充滿戶主喜愛的色彩同時亦不會刺眼。 馬桶間的門口就經廚房而進，當朋友到來時，朋友們不須經過睡房才能上廁所，再大班朋友聚會都不需要擔心私隱問題。 此舉動能將客廳的視覺感一直延伸，讓客廳整體感更強、更寬闊。
示範單位裝修: 我們根據客戶需求免費配對3間最合適裝修或設計公司
開放式單位同樣分大、細兩款，實用面積介乎274至287呎。 免費幫客戶配對設計及裝修公司，提供報價分析及視察施工進度。 平台推出5年以來，已成功配對超過2000宗工程，協助客戶減低爛尾風險及避開海鮮價。 單位採用白石灰色牆身，及粗糲紋理的灰色木地板，配以深色調為主的傢俱，型造出粗糙的質感。 設計亦加入不少鐵藝元素，包括黑鋼門框、吊燈、射燈等，顯得更型格。
示範單位裝修: 裝修案例
工程規劃、施工及後期檢測以至項目完成後的跟進均有資深項目監工監控，服務質素一向深受客戶讚賞，口碑載道。 處理好私人空間的問題，接下來就是十個香港人八個都有的儲物問題。 近年不少人選擇造地台，但造儲物地台要考慮樓底高度，並不是每個個案都適合使用。 就像本單位的地面空間尤其珍貴，相比起地台，靠牆全高櫃反而更為適用。 仔細查看設計圖，在大門靠左及客廳盡頭位置都放置了一張可開合的變形反床，需要使用的時候打開，白天起床後便可收起，活動空間頓時變大，吃飯、做個簡單伸展運動等也沒有問題。 新型公屋普遍提供基本間隔，確保客廳及房間有窗戶採光，不過若然將1房單位間出2房，則大多數犧牲客廳窗戶，令廳區變得幽暗兼帶來壓迫感。
網民看過設計片段後，均對當中「膠囊式隱藏工人房」的設計有不同意見。 宏安地產（1243）大角咀單幢新盤Larchwood 上周公布樓書後，今日（23日）向傳媒開放兩個連裝修示範單位，包括開放式戶及一房戶，樓底3.5米高。 NOVO LAND位於屯門欣寶路8號，分6期發展，其中第2B期由兩座住宅大樓組成，提供729伙，採V型布局設計，位處整個發展項目的單邊。 項目預計關鍵日期為2024年5月17日，樓花期長約15個月。 客廳格局設計長而闊落，渾然天成的石質紋理亮麗悅目，輕工業風的電視櫃設計獨特，雙向梳化的佈局方便面對面交流。
推門而進就是一個長長的走廊，但這個走廊與別不同，設計師巧妙地將鞋櫃放在走廊的左邊，將走廊的其中一段變成次空間，加入了儲物功能。 另外，走廊寬度加寬至1.5米，讓走廊不再只是一個通道，更成了一個聚會空間。 價錢亦無改變，所以我在此是要對黃師傅以表多謝并祝生意蒸蒸日上。
一般而言，如果你預算較鬆動，可以考慮聘請室內設計師為你規劃新居以及跟進裝修進度，設計師亦會與裝修師傅溝通和到實地監工，減少裝修前後之裝修爭執。 示範單位裝修 如果你想減低裝修預算，可考慮聘請裝修公司，減輕室內設計費用等成本。 但你亦需要自行跟進管理施工進度，並需要有充足事前準備和資料收集，向承辦商清晰表達自己的裝修喜好和裝修要求。 兒子房間與主人房用牆櫃做間隔，主人房亦用油壓床作儲物之用。