房委會發言人回覆查詢時指，根據租約，房委會有權在給予適當通知後終止租約，而租戶在法律上或合約上均無權獲得遷置或任何形式的補償。 但房委會的既定做法是會為受重建／清拆計劃影響的租戶作出相關安排，以協助他們搬遷。 在參考以往的做法和當前情況後，房委會已通過及公布向受重建計劃影響租戶提供的清空方案。 當中除給予受影響租戶18個月通知期，讓他們於2022年11月30日或以前遷出單位外，房委會亦向受影響租戶發放特惠津貼，金額為15個月的租金／暫准證費，並按公布清拆計劃當日（即5月24日）於有關租約／暫准證內訂明的租金／暫准證費計算。 房委會早前完成研究重建工廠大廈，擬清拆轄下4座工廈作公營房屋發展，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈，以及葵涌葵安工廠大廈。 房委會擬清拆轄下4座工廈作公營房屋發展，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈，以及葵涌葵安工廠大廈，首3幅用地料可於2031年提供約4,200伙，葵安工廠大廈則可提供約600個單位。
可是亦有傳媒引述地產代理表示，火炭工業活動尤其是包裝、冷凍、五金及食品加工等仍然活躍，區內廠廈單位使用率高，進出火炭的車輛也很多，若興建更多房屋，會有機會導致區內交通嚴重擠塞。 穗輝工業大廈清拆 政府在2019年施政報告中提出，將研究重建房委會轄下的工廠大廈作公營房屋用途，有指房委會擬清拆轄下四幢工廠大廈，以興建約4,200伙公營房屋，位於火炭山尾街的穗輝工廠大廈是其中之一，不少受影響的業戶對於突然「被規劃」都感到憤慨。 當局在前年的《施政報告》提出邀請房委會研究重建轄下的工廠大廈作公營房屋用途，以增加公營房屋單位的供應。 穗輝工業大廈清拆 房委會隨後進行了相關初步技術評估，以確定旗下工廠大廈用地作公營房屋發展在技術上的可行性，初步研究結果顯示火炭穗輝工廠大廈在技術上可作公營房屋發展。
穗輝工業大廈清拆: 政府將清拆四工廈 逾九成租户不滿清拆方案
政府去年宣布房委會轄下6幢工廈中，其中4幢將面臨清拆，包括火炭穗輝工廠大廈、觀塘業安工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，在技術上可作房屋發展；4幢工廈共4822個單位，整體出租率約爲97%。 關注組又指，知道一些私人工廈業主近日得知房委會轄下4座工廠大廈即將清拆後，有意上調租金，以賺取更多盈利，認為穗輝工廠大廈的租戶遷出後，需要付市價更高的租金，令他們難以繼續營運下去。 他們表示，穗輝的租戶中從事各行各業，包括木工、金屬、塑膠及五金等，為近數十年的香港工業貢獻良多，但清拆計劃導致租戶無法以廉價的租金繼續營運，特別在疫情期間有機會入不敷支，最終或面臨結業，屆時香港工業將逐漸式微。 【Now新聞台】房委會將重建九龍灣業安及火炭穗輝等四座工廠大廈，以興建公營房屋，有租戶不滿，要求擱置計劃。
由於《2019年施政報告》及《2020年施政報告》皆建議房委會將旗下個別廠廈重建作公屋，房委會廠廈單位或將會持續減少。 但此行業仍有大批熟客支持，「例如有客人張梳化櫈由細用到大，實在不捨得換而要翻新。」舉例翻新座椅工序繁多，剝開座墊外皮，處理木架及海綿等填充物，均需一對巧手，「用上廿年都不成問題，有時客人講笑叫我哋唔好整到咁襟用」。 從事音響的業安工廠大廈租戶馬生則指，目前全港工業大廈空置率只有6%，認為若4幢工廈商戶同時覓地搬遷，會「搶高租金」，亦因行業或有厭惡性，擔心業主寧願租予其他商戶如用作音樂室甚至劏房等。 穗輝工業大廈清拆 從事珠寶鑲嵌業、穗輝工廈反清拆關注組發言人黃小姐指出，據了解上述晉昇及開泰2工廈的空置單位僅約60個，數量上遠遠不足應付逾2000租戶的需要。
穗輝工業大廈清拆: 火炭穗輝工廠大廈擬2022-2023年清拆
業安廠廈兩幢樓宇皆有10層高，總共提供1,440個單位，建設之目的是為九龍區一些小型工業商家，提供符合他們經營的小型單位。 截至2023年2月為止，香港共有6間運作中的工廠大廈，總單位數目為8,224個，總出租面積達202,146平方公尺。 此列表以啟用年份作為順序，會列出工廠大廈之名稱、地址、所屬區議會分區、啟用日期、樓宇座數、單位數目、可供出租的樓層數目及總出租面積。 房委會亦在葵涌荔景邨設有一座三層高工場大廈（1975年落成），但不屬於房委會定義下的「工廠大廈」，目前仍在運作中。
穗輝工廠大廈是一座設有升降機的新型分層工廠大廈，跟山上同由房委會發展的居屋穗禾苑同以「穗」字起名，鄰近港鐵火炭站及旭禾苑，與區內主要道路火炭路橫向並行，目前由房委會委託物業管理公司代為管理。 樓宇設計是「I」型，樓高24層，提供1,596個面積為25平方公尺之單位，升降機分別設於大廈中央及兩端附翼，而廁所則同時在兩端附翼的升降機大堂旁邊，大廈辦事處設於地下。 穗輝廠廈採用近似葵涌葵安工廠大廈的設計，出租面積39,729平方公尺，無論是外觀和規模，都跟同年落成的葵涌晉昇工廠大廈及屯門開泰工廠大廈差不多。 ），是位於香港新界沙田區火炭的一座工廠大廈，門牌號碼山尾街5-13號（山尾街巴士總站對面），鄰近港鐵火炭站及旭禾苑，由香港房屋委員會在1982年9月興建而成，是房委會現有六座運作中工廠大廈之一。 穗輝廠廈是新界東唯一政府廠廈，共有24層高，提供1,596個單位，出租面積近四萬平方公尺，其建設之目的是為區內廠戶提供小型工廠單位。
穗輝工業大廈清拆: 拆4工廈建公營屋 關注組指93%租戶反對
該屋苑除興建大廈外，還加建綠化休憩區、兒童遊樂場、社區設施及停車場等，預計將於2023年展開拆卸廠廈、土地除污及興建公營房屋工程，有關項目將於2031年落成。 房屋委員會4幢工廠大廈面臨清拆，仍欲續營的租戶可透過局限性投標，租用另外2幢尚存的葵涌晉昇工廠大廈及屯門開泰工廠大廈的空置單位。 穗輝工廈反清拆關注組直斥上述空置單位有限，根本無法容納一眾受影響租戶，批評房委會做法猶如迫租戶「困獸鬥」。 房屋委員會清拆轄下4幢工廠大廈改建公屋，其中包括火炭穗輝工廠大廈租戶，當中不乏全港碩果僅存的工匠及廠家，租戶面臨迫遷成立「穗輝清拆關注組」自救，今日(31日)聯同沙田區議員周曉嵐向政府提交請願信。 代表黃小姐怒斥政府至今仍未有任何讓步，甚至連押後清拆時間亦不願回應，感到非常憤怒、無奈和焦急。
房委會擬清拆轄下四座工廠大廈，以改建公營房屋，最快可於2031年提供4,200伙住宅單位。 工聯會立法會議員陸頌雄今天（23日）聯同受影響租戶與運房局及房屋署會面，他批評政府賠償方案不足，須遷出的2,000戶共涉及1萬人，反問政府在解決房屋問題的同時，是否要製造失業問題，促政府必需妥善處理清拆、安置和賠償安排，尋求各方同意且可行的解決方案。 政府早前宣佈收回房委會旗下四幢工廠大廈作公營房屋發展，其中一幢被指定的火炭穗輝工廈，房委會今日(31日)於沙田區議會公佈詳細方案，預計將於後年展開拆卸、土地除污及興建工程，至2031年前完工，屆時將提供1,360個單位合共3,700人入住。 房委會經初步評估結果顯示未有不可克服的技術困難，但會建議一系列緩解措施，包括將現有車路改線以達到疏導車流效果。
穗輝工業大廈清拆: 四個工廠大廈租戶請願 要求房委會擱置重建計劃
翻查資料，目前宏昌工廠大廈共有兩座，有些單位由房署佔用，而其中一座改作政府貨倉，隨時可以收回發展，若兩座廠廈重建，便可以興建至少三座公屋，預計可至少提供逾千個單位。 至於業安工廠大廈同樣有兩座，地盤面積更為6座工廈中最大，預計可提供逾千五個單位。 而穗輝工廠大廈地盤面積約8,950平方米，預計可提供約九百個單位；葵安工廠大廈則交通方便，距葵興站僅約5分鐘路程，惟屬6座工廈中地盤面積最細，料提供數百個單位。 政府5月下旬宣布清拆九龍灣業安、火炭穗輝、長沙灣宏昌及葵涌葵安4間工廠大廈。 「四廠聯盟」清拆廠户關注組今天（19日）聯同現任及前任區議員召開記者會，交代關於清拆計劃的調查結果，調查顯示超過9成3受訪租戶反對清拆計劃及不滿賠償方案。
消息指，受影響租戶或暫准證持有人，將獲18個月通知遷離單位，並可獲發放特惠津貼，金額是15個月的租金。 他們又指，房委會提供的15個月特惠津貼不足夠，而大部分租戶的業務涉及打鐵及燒焊等，會產生噪音及氣味，擔心未能租用私人市場的工廈單位，要求當局撤回計劃。 穗輝工業大廈清拆 多個受影響的工廠大廈租戶分開每四人一組，到何文田房委會總部請願，期間有警員到場抄下他們的身份證，他們不滿當局未有諮詢租戶，就提出租戶要在18個月內遷出單位，是不近人情。 工廈代表指，租戶只希望在穩定的環境經營，政府強行清拆是漠視租戶，要求政府叫停清拆計劃，並希望與運房局、房屋署及相關部門會面，聆聽租戶要求。 至於另外兩幢工廈，包括葵涌的晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈，消息指因該址存有嚴重噪音、空氣質素及氣味問題，故現階段不會進一步討論重建以上兩幢工廈。 在區議會會議上，沙田區議員鍾禮謙批評政府未有處理工廈租戶的安置問題，甚或令許多租戶面臨失業問題。
穗輝工業大廈清拆: 計劃重建
【星島日報報道】房委會擬拆卸4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈，以興建公營房屋。 穗輝工業大廈清拆 政府去年宣布房委會轄下6幢工廈中，其中4幢將面臨清拆，包括火炭穗輝工廠大廈、觀塘業安工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，在技術上可作房屋發展；4幢工廈共4,822個單位，整體出租率約為97%。 至於葵安用地則可提供約600個單位，不過因改劃程序受司法覆核個案影響而須延後開展。 穗輝廠廈於1982年9月由房委會建成，建設之目的是為區內廠戶提供小型工廠單位，以彌補私營廠廈小型單位之不足，當時火炭工業區的發展還在起始階段。
- 穗輝工廠大廈廠戶代表黃小姐表明四廠聯盟不遷不拆的訴求，指不少租戶也有重裝機器，惟政府只向每戶賠償10萬元，假設火炭穗輝的廠戶能重置到屯門的開泰工業大廈，搬遷機器的費用已需數十萬元。
- 政府去年宣布房委會轄下6幢工廈中，其中4幢將面臨清拆，包括火炭穗輝工廠大廈、觀塘業安工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，在技術上可作房屋發展；4幢工廈共4822個單位，整體出租率約爲97%。
- 當局在前年的《施政報告》提出邀請房委會研究重建轄下的工廠大廈作公營房屋用途，以增加公營房屋單位的供應。
- 早期落成樓宇的設計近似徙置房屋的第一型及第二型，即是「H型」及「I型」，樓高大約五至七層，而且不設升降機及獨立廁所。
- 行政長官林鄭月娥透過《2019年施政報告》及《2020年施政報告》建議房委會將其轄下個別工廠大廈重建作公屋，房委會開始研究重建方案。
- (星島日報報道)房委會五月宣布重建旗下四工廠大廈項目作公營房屋，並於近日率先聯同規劃署提出，將火炭穗輝工廠大廈重建成兩幢公營房屋，總樓面約六十四萬方呎，將合共提供一千三百六十伙，並需提供綠化休憩設施及兒童遊樂場等，預計二〇三一年落成。
關注組表示，早前曾去信立法會提出申訴，期望反對清拆計劃，但苦無回應，直斥政府一直零諮詢，希望明天（7日）立法會申訴部召開的閉門會議，能夠處理四座廠廈租戶的申訴，要求有關部門能夠派出代表與廠戶會面，聆聽訴求。 協助租戶的多名區議員表示，4幢工廠大廈的平均出租率為97%，指政府強拆大廈的理據十分薄弱，亦認為難以將4工廈租戶安置到葵涌晉昇工廠大廈或屯門開泰工廠大廈，滿足全部受影響租戶的需求。 眾人手持寫有「不遷不拆」、「拯救工廈」、「扼殺本土工業」等字句的紙牌，以及展示寫有「強拆四廠痛失家業」等字句的橫額。 他們批評當局未有諮詢租戶，並認為要求租戶在18個月內遷出單位的做法是不近人情，要求當局擱置計劃。 房屋署回應指，理解清拆工廈對租戶帶來影響，故早於前年已凍結出租轄下空置工廠單位，以減低受影響租戶數目。
穗輝工業大廈清拆: 房會4工廈重建公屋 調查：逾9成租戶拒遷拆
美國圍棋手佩林雖然只係業餘棋手，但佢早前發現咗人工智能圍棋Leela Zero嘅弱點之後，連續贏咗15局，Leela Zero係同AlphaGo同級嘅程式。 開發依款程式嘅公司就承認，圍棋程式的確有弱點，只要好好利用，就可以輕鬆勝出。 港府在今年五月，突然單方面公佈清拆四個工廠大廈，包括業安、穗輝、宏昌及葵安，而大部分租户皆表示「強烈反對」。
目前穗輝和葵安的用地劃作「工業」地帶；而宏昌及業安的用地則分別劃作「休憩用地」及「其他指定用途註明『商貿』」 地帶。 房委會指將開展改劃程序，將業安、穗輝和宏昌3幅用地改劃為住宅用途；而葵安的用地，則在葵涌分區計劃大綱草圖的司法覆核個案完結後，與相關政府部門擬訂發展計劃，並開展相關改劃程序。 工程公司負責人姚生則表示，早前曾收到消息，知道該大廈需拆遷，盼政府能夠安置商戶，令市民能夠安居樂業。 截至二○二一年三月三十一日，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈共涉及903份租約和1 185張暫准證，以及一份商鋪租約。
穗輝工業大廈清拆: 房委會清拆4工廈建公屋 租戶發起請願行動反對清拆
宏昌工廠大廈租戶曾先生指，工作平日需要用到多部大型機器，若最終工廈被清拆，搬遷費將非常高昂，以吊運一部5噸機器為例，需約30萬元，估計單搬遷費用有機會高達百萬元。 項目將需提供綠化休憩設施及兒童遊樂場等康樂設施，按現時發展計畫，重建工程包括拆卸現有建築物、土地除污工程和興建公營房屋，預計於二〇二三展開，並於二〇三一年落成。 資料顯示，火炭區內為供應房屋供應重鎮，區內居屋項目包括彩禾苑及旭禾苑，出租公屋則包括駿洋邨。
一眾關注組成員於下午2時開始拉起橫額，高呼「政府強拆穗輝、租戶血本無歸」及「不遷不拆」等口號，批評政府強拆令大量工人失業，扼殺中小企。 穗輝工業大廈清拆 周曉嵐表示，現時政府仍不願意與租戶有直接聯繫，僅得書信溝通，且穗輝工廈安置問題、賠償問題等仍未解決，又無交代清拆工廈作公屋的研究報告，質疑政府是否「存心逼死佢哋(工廈租戶)」，並與「再工業化」的政策目標背道而馳。 除了關注組的代表發言外，有穗輝的租户亦藉著記者會，表達對政府清拆計劃的不滿。
穗輝工業大廈清拆: 立即下載 Yahoo 新聞 app
早前在 穗輝工業大廈清拆 Netflix 上架的《黑暗榮耀》，雖然是金銀淑的第一套「復仇」劇集，卻迎來了觀眾的高度讚賞，掀起了追劇熱潮之餘又帶起了無數話題。 政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。 過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣床墊及眼罩幫助入眠，十分養生。
穗輝工業大廈清拆: 九龍灣業安工廈擬重建 供2200伙公屋
其中4幢工廠大廈的租戶「四廠聯盟」昨日到位於何文田的房委會總部請願，向政府表達「不遷不拆四廠」的訴求，要求當局立即擱置清拆計劃，以免在經濟不景氣下帶頭製造失業。 早前施政報告提出研究重建房屋委員會旗下6座工廠大廈，今(20日)有消息指，房委會擬議清拆4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈。 施政報告早前提出研究重建房屋委員會旗下6幢工廠大廈，事件有新進展，昨日有消息指，房委會擬清拆其中4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈。 雖然香港經濟近年已不再由工業來主導，但房委會的工廠大廈仍然幾乎達至全面出租，大部份廠戶從事以製造或修理。 目前業安工廠大廈所在的九龍灣已經由工業區轉型為商貿區，不過廠廈周圍仍有較多貨車及工人經過及進出，而大廈內經營的都是小型廠戶，涉及的行業比以前更為多元化，包括音樂書店、夜冷（二手貨買賣）及藥業等非工業用途。