本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 標普全球公布，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。
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窩8成交: 樓市動向
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據悉，新買家為首置客，心儀單位景觀開揚，故睇樓1次火速決定購入單位。 資料顯示，原業主於2010年4月以約235萬元購入，是次轉手帳面獲利340萬元，單位期內升值約1.4倍。 曾家輝稱，原業主放盤約1個月後吸引外區客洽詢，雙方零議價以608萬元手，實用呎價約18,941元，建築呎價約12,746元。 據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用，景觀開揚，故睇樓2次即決定購入單位。
窩8成交: 樓市成交2023｜長沙灣麗翠苑兩房綠表價530.8萬易手！二手居屋3年升值86%
【買樓攻略2023】踏入新一年，啟德區仍是一手住宅供應重鎮，據估計今年超過1萬個單位應市。 據地產代理資料，去年區內一手買賣成交遠超二手成交，可見一手住宅仍受買家追捧。 買樓攻略2023｜踏入新一年，啟德區仍是一手住宅供應重鎮，據估計今年超過1萬個單位應市。 據地產代理資料，去年區內一手買賣成交遠超二手成交，可見… AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
- 中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示，樓價已較高位顯著回落，隨著通關復常，後市看好，吸引買家趁平入市。
- 另外，全美不動產協會數據顯示，美國1月二手樓銷售按月跌0.7%，市場原本估計增長2%，以年率計400萬間，低於預期。
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- 美聯物業屯門豫豐花園分行營業經理顧耀彬表示，該行新促成屯門疊茵庭381實呎兩房單位成交，以490萬元成獲用家承接， 2018年貨升值7.5%。
- 二手方面，於辣招的掣肘下，去年全年僅錄114宗二手成交，按年下調55%，平均實用呎價則逆市向升，最新報23335元，按年升3.3%。
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窩8成交: 第三區屬於跑道區 一手供應為主
期內，服務業及綜合PMI都重返擴張水平，分別升至50.5及50.2。 另外，全美不動產協會數據顯示，美國1月二手樓銷售按月跌0.7%，市場原本估計增長2%，以年率計400萬間，低於預期。 在港股方面，他建議投資者上半年可留意以ATM為首的平台新經濟股，例如騰訊 、阿里-SW、美團-W，而消費、旅遊相關股方面則看好國泰、攜程-S、九毛九、銀娛及金沙中國，另外則看好本港地產股、保險股、納斯達克100指數。 25米長戶外泳池、健身室、按摩池/兒童池、桑拿浴室、休憩雅座(附設大螢幕電視及資訊電腦)、園藝花園和兒童遊樂場等。 本港樓價指數於今年7、8月再度破頂，連帶位處離島偏遠地區的二手居屋，造價亦水漲船高，短短數年累積可觀升幅，成為「搖錢樹」。
第二區屋苑如尚‧珒溋、THE HENLEY位近啟德體育園，遠離啟朗苑、啟晴邨，一手屋苑較多。 陳智欣說，受到通關和疫情放緩等利好因素影響，業主把議價幅度由先前5%至8%，收窄至3%，成交價回升3%。 展望後市，陳智欣指，區內配套設施將陸續落成，如崇光百貨、Airside商場陸續營業，利好區內樓市，料樓價回升8%至10%。 梅窩銀河苑位於銀礦灣路16號，設有兩座，提供529伙，實用面積約380至543平方呎，在2018年9月入伙。 此外，該屋苑在10月份亦錄得另一宗成交，為實用面積384平方呎的低層兩房戶，以未補地價的258萬元易手，呎價6,719元。
窩8成交: 樓市成交個案（2）淘大花園中層2房業主減價61萬
美聯物業新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣中心本月暫錄約8宗成交，該行最新促成一422實呎兩房單位成交，以380萬元獲上車客承接，較本月平均售價低約20%，惟2015年貨仍升值約12%。 該行剛促成的荃灣中心天津樓低層A室單位，實用面積約422平方呎，建築面積約525平方呎，為兩房單位。 車子毅指，該上車客睇樓半年，最近鎖定入市溱柏，因為配套設施齊全，單位間隔亦實用，眼見近期二手成交暢旺，遂帶票睇樓，以便遇到心水單位可以即場承接。 窩8成交 原業主則於2013年3月以396萬元一手買入單位，持貨約10年，帳面獲利194萬元，單位期內升值49%。
香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，淘大花園本月暫錄得10宗成交，與上月同期約8宗比較，成交節奏加快。 該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交，同區客斥639萬元入市，折合實用呎價約13,891元。 上述成交單位為淘大花園R座中層06室，實用面積約460平方呎，建築面積約572平方呎，2房間隔，向西南望內園景。
窩8成交: 物業地圖
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- 標普全球公布，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。
- 美聯物業新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維表示，荃灣中心本月暫錄約8宗成交，該行最新促成一422實呎兩房單位成交，以380萬元獲上車客承接，較本月平均售價低約20%，惟2015年貨仍升值約12%。
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- 相反，如買二手樓盤，買家需要在指定限期內如三個月內上會，缺乏彈性。
- 在港股方面，他建議投資者上半年可留意以ATM為首的平台新經濟股，例如騰訊 、阿里-SW、美團-W，而消費、旅遊相關股方面則看好國泰、攜程-S、九毛九、銀娛及金沙中國，另外則看好本港地產股、保險股、納斯達克100指數。
中原地產副區域營業經理陳智欣表示，上月全月二手市場錄得11宗買賣成交個案，但本月至今已錄得8宗成交個案，有機會達至上月宗數。 窩8成交 二手方面，於辣招的掣肘下，去年全年僅錄114宗二手成交，按年下調55%，平均實用呎價則逆市向升，最新報23335元，按年升3.3%。 銀河苑於2017年8月發售，當時售價介乎140萬至255萬元。 參考當時屋苑的「樓王」單位為A座15樓高層戶，實用面積543平方呎，戶型與上述二手成交個案相同，可分間為三房，成交價255萬元，即首期僅需約13萬元；至於同類型的低層戶，四年前一手發售時成交價約220萬元。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
窩8成交: 優質單位勁搶手 業主企硬呎價17,918元
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,860，年齡中位數為 43.2歲。 然而，上月的登記仍有矚目成交個案，當中以大角咀富榮花園2座高層A室的登記金額最高，單位實用面積592平方呎，以860萬元成交，平均實用呎價約14,527元。 窩8成交 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。
窩8成交: 業主放盤
如果想在區內入市，一、二手住宅選擇不少，準買家會考慮一個問題：買一手盤抑或二手盤呢？ 同時，啟德是新發展區，未來物業升值潛力惹人關注，專家選了3個最保值的屋苑。 上述買家心儀單位位處高層，外望內園景，景色怡人，單位間隔實用，叫價吸引，火速決定入市。 據悉，原業主在2008年以約130萬元買入單位，持貨約15年，轉手帳面獲利390萬元，物業期內升值約3倍。 窩8成交 單位開價525萬元，放盤約一年，多番減價後，新近以440萬元沽出，折合實用呎價10973元，累減幅度約16%。 窩8成交 范德輝表示，買家本身於區內工作，見現時樓價水平吸引，加上看好後市，所以把握良機入市，初步打算作投資用途，將來或自用。