主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外,區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000,年齡中位數為 維港頌平面圖 43.1歲。 由於本網站服務的資料來源眾多,面積及數據只供一般參考,平面圖,設施,更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。
- 中標的財團需建酒店(屬必須履行的要求)及住宅或商業(包括辦公室)的發展。
- 地皮有6家發展商入標,包括長實、新地、恒地、會德豐地產、嘉里建設和中國海外。
- 賣地條款亦要求酒店面積不得少於32.29萬呎,佔總樓面42.7%,而酒店附屬設施樓面約10.76萬呎、商舖樓面為約3.23萬呎。
- 而地面設24小時通道連接部分住宅樓宇和通往天橋連接港鐵炮台山站。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000,年齡中位數為 43.1歲。
維港頌位於北角城市花園道32號(中原樓市片區:北角)。 維港頌的實用面積由432呎至1,595呎。 長實旗下北角全新樓盤維港頌,今日上載樓書,惟部分單位為迎合景觀,單位開則奇特,廳堂及睡房均呈斜角,單看平面圖,物業外型成鋸齒狀。 同時,個別單位將升降機大堂列入單位實用面積內,將一併出售,若以同區近月成交呎價2萬元計算,單是不住人的「Lift口」位,已需買家付出近90萬元。
維港頌平面圖: 維港頌周邊比價 同區放盤呎價對比(單位:萬/呎)
而客房部分到2021年3月15日才開放。 項目設有12伙頂層連天台戶,位於第1、3、5、7、8座頂層A、B室及第6座37樓A、C室,實用面積介乎850至1,594平方呎,提供3至4房單位,連241至595平方呎的天台。 項目共設7座物業,每座大廈樓高33至39層,共設378伙住宅單位。 其中第1座和第2座為住宅及酒店混合式發展大廈,而其餘6座為住宅及酒店混合式發展大廈。
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維港頌平面圖: Harbour Glory 維港頌
地皮有6家發展商入標,包括長實、新地、恒地、會德豐地產、嘉里建設和中國海外。 到8月25日,地政總署公布,地皮由長實以62.672億元投得,較市場估值下限價低約3%,每方呎樓面地價約8,294元,被媒體形容為「筍價」。 維港頌平面圖 項目賣點之一為前臨維港海景,但受地盤所限,僅3座住宅大樓 (第1、7及8座)可靠前排海景位,且貼近東區走廊;另酒店及其餘3幢住宅(第3、5及6座)均屬後排,兩邊毗鄰電燈中心及海逸君綽酒店等。 而相信發展商為遷就單位景觀,單位竟採斜角開則設計。 東區的北角@中原樓市片區,區內共36,019個私人住宅單位,涉及人口共106,822人。
維港頌 1座 共有24層,提供48個單位。 維港頌 1座 於2019年06月起入伙。 中原數據 – 提供一二手樓市,成交紀錄,成交分佈,屋苑位置,疑患隱性心臟病,適時性提供任何保證,擁有權,於1979年落成並於同年5月入伙。 好傢俬專門為維港頌 HARBOUR GLORY 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐,按不同房數和尺數,我們提供不同的套餐。
維港頌平面圖: 平面圖(
配套方面,維港頌住客專屬會所的面積達20339平方呎,設施包括室外游泳池和健身室,另有佔地17214平方呎花園或休憩空間;而住客停車位164個和電單車位17個設於地庫2至4樓。 )位於香港北角城市花園道32號(炮台山油街內地段第8920號),為臨海的酒店及高尚住宅混合發展項目,由長江實業地產發展,梁黃顧建築師(香港)事務所負責設計,認可人士為梁鵬程先生,精進建築承建。 項目前身政府物料倉庫,於2019年3月落成,到同年11月末入伙。
每個套餐都包含了基本的傢俬,讓你一入伙就有齊所有傢俬,住的輕鬆自在,唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做,又要大費周章。 套餐的好處就是一口價,包特定尺數的傢俬數量,保證最經驗實惠。 項目前身為油街政府物料倉庫,佔地1.47公頃,可作住宅╱商業用途。 長實地產在1998年曾經向政府提出將該處以私人協約方式批予其發展為郵輪碼頭,不過相關的建議引起社會各界反對。 到1999年,地皮納入勾地表並接獲發展商勾地,但多次的試勾亦遭政府拒絕,分別是2005年4月,6月和2010年2月。
維港頌平面圖: 維港峰
第7、8座有96伙,全為實用面積介乎1300至1400平方呎的四房一套。 第3座和第5座全部提供三房單位,面積介乎1000至1100方呎;第6座密度較高,每層設5伙,提供1、2房及細三房單位,實用面積由432至587平方呎。 所有單位的廚房均配備歐洲名牌的廚櫃及電器,包括德國Gaggenau及Poggenpohl等歐洲名牌。
部分單位前臨東區走廊,享有西北維港海景。 維港頌平面圖 到2011年,政府恢復賣地,在同年8月推出地皮招標出售,項目地盤面積84,895呎,改作混合用途的發展,地積比率為8.9倍。 中標的財團需建酒店(屬必須履行的要求)及住宅或商業(包括辦公室)的發展。 同時特設高度限制,前排100米高度的大廈用作發展酒店,而後排110米高的大廈發展住宅。 賣地條款亦要求酒店面積不得少於32.29萬呎,佔總樓面42.7%,而酒店附屬設施樓面約10.76萬呎、商舖樓面為約3.23萬呎。
維港頌平面圖: 維港頌的平均售價是多少?
酒店部分於2019年1月正式命名為歷山酒店(Hotel Alexandra),並由長實系內海逸國際酒店集團負責管理。 酒店提供840間客房,以歐式的瑰麗堂皇風格為設計主題。 設施包括健身中心、戶外泳池、多用途會場及歷山餐廳。 不過餐廳在2020年12月開業後,被網民和飲食界YouTuber負評不絕,形容「金玉其外,敗絮其中」。
中原數據 – 提供一二手樓市,按揭計算,平面圖,交通,地產消息,遺漏或失準。 本網站及在本網站放盤的營運商無法也不會就本網站或本網站所提供內容的準確性,筍盤分佈, 提供網上搵樓,大小,按揭計算,中原數據 – 提供一二手樓市, 銀行估價。 維港頌設施齊全,包括面積約20,339平方呎的住客會所,提供健身房、遊樂場、戶外游泳池和節目室,更擁有面積達17,107平方呎的綠化空間。 維港頌距離港鐵炮台山站僅5至8分鐘路程,毗鄰電氣道及英皇道,沿線設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界均非常方便;鄰近電氣道市政大廈,內設熟食中心及小型圖書館。 區內民生商店及食肆林立、郵局、商場及銀行亦一應俱全。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
維港頌平面圖: 維港頌周邊相似樓盤
到同年4月,項目首張涉76伙的價單、折實後平均呎價$29,251。 開售時正遇上政府出招打擊「一約多伙」,但仍然有多達數百人排隊等候抽籤購入單位,有來自內地的準買家表示計劃以3,000萬至4,000萬元入市,表明不影響入市意欲。 最後兩伙在2019年7月5日以逾1.26億元售出,平均呎價近4.8萬元,套現138億元。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
- 除了第2座屬酒店,其餘5座均為住宅,提供1至4房大戶,實用面積由432至1,595平方呎。
- 第1座全為四房雙套單位,提供48伙,佔全盤12%,實用面積逾1500平方呎。
- 另外,區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。
- 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
- 第7、8座有96伙,全為實用面積介乎1300至1400平方呎的四房一套。
- 項目前身為油街政府物料倉庫,佔地1.47公頃,可作住宅╱商業用途。
