在制定及執行處理違例建築工程（一般稱「僭建物」）的政策時，政府一直以樓宇安全為先，並會實事求是，不偏不倚地按照緩急輕重分類處理。 建築事務監督（即屋宇署署長）負責根據《建築物條例》（第123章）對僭建物採取執法行動。 我們已制定清晰的僭建物執法政策，而屋宇署亦一直遵從依法辦事、一視同仁的精神，按照《建築物條例》及執法政策處理僭建物個案。 （六）屋宇署對逾期而未獲遵從的清拆令個案提出檢控前，須考慮不同的因素，包括事涉業主是否已提出上訴或正安排進行按清拆令所需的工程。 然而，如當局於本年十二月八日在立法會發展事務委員會屬下的樓宇安全及相關事宜小組委員會的會議上指出，屋宇署有計劃增加人手，成立專責組別，專門負責推行對新界村屋僭建物的新執法策略。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 僭建案例 屋宇署回覆查詢稱，已派員到上址視察，發現在上址村屋的天台有新建僭建物，屬優先取締類別。 署方會向有關業主發出勸喻信，敦促其盡快自行安排清拆，並會繼續跟進有關執法行動。
僭建案例: 政府「遷拆組」兩次行動清拆僭建
根據控辯雙方同意修訂的案情，唐太承認早知道建地庫需獲事先批准，她是在沒取得批准的情況下開展工程。 辯方求情時指，唐太因本案在一年半以來承受巨大壓力，但裁判官高偉雄指她咎由自取，與人無尤。 大家要先理解法例的原意，僭建本身並未犯法，所以相關當局也不是追究何時何人進行僭建，而是要求當今處所擁有人清拆該僭建物，當今處所擁有人唔遵從法定命令才會觸犯法例。 風季將至，朱沛坤表示由於裝修工程水準參差，不排除有些玻璃屋結構不敵颱風，而過去風後亦不時可見玻璃屋被毀的新聞，提醒業主要定期安排專業人士評估僭建物安全。
裁判法院致被告傳票，內容是『違反《建築物條例》(第123章)第40條』，即沒有遵從一份法定命令而沒有合理辯解。 香港業主會會長佘慶雲指出，案中僭建閣樓毋須屋宇署委派承辦商先行清拆，應屬無即時危險的僭建物，業主卻因此被重判即時入獄，對業主寄予同情。 他稱有關案例為所有物業有僭建物多年的小業主敲響警鐘，而屋宇署明年將大力打擊僭建，憂屋宇署會選擇性檢控，令小業主無所適從。
僭建案例: 违建影响仕途吗？
土地工務運輸局再三呼籲市民，顧己及人，切勿進行非法工程。 屋宇署及地政總署一向分別就僭建及非法佔用未批租土地（即俗稱「政府土地」）等行為採取適當的執法，如僭建等問題同時涉及已批租土地（即俗稱「私人土地」）違反地契的情況，則地政總署會採取適當的執行地契條款行動。 立法會樓宇安全及相關事宜小組委員會昨日討論加強樓宇安全措施。 發展局估計，現時本港有四十萬個僭建物和非單梯樓宇內的天台僭建物。 當局建議修訂法例，讓屋宇署根據《建築物條例》向法庭申請手令，以便「入屋」執法。
控方新的案情指，郭在2005年8月26日至10年12月30日案发期间，明知须事先取得屋宇署书面批准或同意，方可兴建带有两只天窗的地库，然而她未获批准便动工。 劉先生已知大廈外牆公用地方有一僭建物，應立即聯絡僭建物所屬單位的業主安排清拆。 如遭拒絕或未有任何實際行動，法團必須考慮採取一切有關的法律程序，務求盡快移走該僭建物；否則，法團有可能需要負上相關的法律責任。 根據香港法例，不遵從法定命令屬刑事罪行，最高刑罰為監禁1年及罰款港幣200,000元。 僭建案例 不過，屋宇署就於10月回覆，表示要有業權已轉移的確實證據，才會考慮撤銷原本命令，而改向新業主發出命令。
僭建案例: 香港观察：僭建门，香港法制的怠毁
1987年，政府把条例作出修订，丁屋及村屋需取得由地政处发出的豁免纸后，才可兴建。 僭建案例 同案另三名被告，结构工程师黄柏林、建筑师何仲怡及承建商显利工程有限公司的僭建及失实陈述罪将继续审讯，三人均否认控罪。 因家中豪宅僭建巨大地下室丑闻而在香港行政长官选战中落败的前政务司长唐英年，其僭建余波终告一段落，法庭裁定，身为大宅业主代理人的唐英年太太郭妤浅承认僭建罪，判罚款11万港元(折合约1.1万欧元)。
- 联合国消除对妇女歧视委员会，曾表示只有男性可享有丁权的丁屋政策，对女性造成歧视。
- 政府持续巡查和打击非法工程，有序地优先处理影响消防救援工作或公共卫生安全，以及危害到自身和他人性命财产安全的非法工程，尤其重点打击进行中的新增或翻新个案，包括天台屋、花笼以至公共走廊僭建铁闸。
- 除了上述刑罚，屋宇署和地政总署还将把清拆令等违章建筑执法纪录加注到相关房产的土地契约当中。
- 目的是希望藉兴建丁屋，让原居民获得环境较佳的居所，因新界当年只有7%房屋是属于正常的永久性房屋，其余93%统统是老旧村屋、临时性房屋甚至是非法搭建物，故准许原居民兴建丁屋是迫在眉睫。
- 這類建筑物違反建築法規，可能危害原先建築的力学平衡而形成危樓，導致公共安全隱患或阻礙逃生；在法律上也可能無法獲得房屋所有权。
- 申請人認為在謝持有充分證據下，再質疑她擁有後巷業權已無意義，故在今年8月向屋宇署發律師信表明立場，要求撤銷清拆令。
- 在過去三年（即二○一五至二○一七年間），屋宇署平均每年發出約13 000張清拆令，而在該三年內平均每年約26 000個僭建物被拆除。
律政司司长郑若骅丈夫潘乐陶在屯门的独立屋僭建水池，23日被裁定违反《建筑物条例》罪名成立，罚款两万元。 僭建案例 母亲节当日，香港警方在各区驱散市民，更在旺角实施暴力滥捕，共有230人被捕。 期间，警方不但以武力对待市民，向记者群喷射大量胡椒喷剂，更迫…
僭建案例: 新界豁免管制屋宇的僭建物
在現階段，政府沒有計劃對現行僭建物執法政策作出重大修改。 屋宇署會繼續採取多管齊下的方法處理僭建物問題，除採取現行措施，包括檢控、徵收代辦工程附加費、實施檢核計劃及資助計劃，以及透過社區服務隊提供支援外，亦會探討其他有效方法，以促使業主清拆僭建物。 此外，屋宇署亦會致力提高工作效率，並在有需要時調整工作優次，例如調整大規模行動的目標樓宇數目，或集中資源於一些因僭建物而導致風險較高的樓宇進行大規模行動。
今年首十個月則已作出一千八百七十多宗檢控，同期有一千一百九十二宗定罪（見表）。 拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。 所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。 業主應在展開拆卸工程前徵詢認可人士的意見，並在有需要時向屋宇署正式遞交申請以獲得批准及同意。 政府「非法工程跨部門常設拆遷組」上（5）月分別採取兩次行動清拆多個天台僭建物。
僭建案例: 違例建築工程
违章建筑是未获审批而私自改变建筑，例如加盖附加楼层、更动承重墙或加挖地下室等。 违章建筑有违相关建筑物法例，也可能危害原先建筑的力学平衡，形成危楼。 香港由香港政府屋宇署监管违章建筑，在中国大陆由各市城市管理局监管。 如今，政府高官和立法会议员相继被揭寓所有僭建物，引起市民强烈关注，不满政府在处理僭建的问题上「严打」市区，「放生」新界。 令人奇怪的是，向来炮轰问责高官不手软的立法会，没有人叫违法者下台，虽难香港市民的呼声甚高。 政府会持续巡查和打击非法工程，倘若违法人不在期限内自行清拆及回复原状，政府将会采取清拆行动，违法人须承担清拆工程费用和负上相关法律责任，所涉及的行政费用和清拆费用必定较自行清拆为高。
香港特別行政區政府自一九七五年起，就須優先取締的僭建物採取執法行動，其餘不須優先取締的僭建物)則會延後處理。 如屬須優先取締的的僭建物，屋宇署可發出清拆令，要求 有關業主在指定期限內 (通常為 60 天) 清拆僭建物，並會把清拆令在土地註冊 處註冊。 若有關業主並不聽從屋宇署要求，屋宇署可向地政署進行釘契，進一步更可找承建商強行把僭建物清拆，並向業主收回有關費用。 所有清拆令會直接寄給個別業主(好以掛號形式)，而不會以通告形式周圍貼。 若講到屋宇署立即要求清拆，我亦相信與申報無關，因我從屋宇署資料所得，若屋宇署收到一些完全不符合申報要求，但仍然強行申報的個案，他們暫時只會出信通知申請被拒，但並沒有因而發出清拆令。
僭建案例: 服務類型
至於被列為非優先處理的僭建物，屋宇署會向有關業主發信，勸喻業主自行將僭建物拆除；在警告通知制度下，屋宇署會向業主發出警告通知，而再不會發勸喻信。 首次清拆行動涉及的僭建物位於關閘馬路一座低層樓宇，違法人分別在樓宇天台以混凝土頂蓋、磚牆間隔、金屬圍板、欄柵等建成多個僭建物，工務局接獲投訴後開立卷宗跟進。 其中一個天台僭建物已於年前被政府採取行動清拆，另外四個天台僭建物亦先後自行清拆，鑑於餘下一個天台僭建物在自願清拆期限屆滿後仍然存在，故「拆遷組」採取清拆行動。 唐英年竞选香港特首期间的2011年底，被揭发他位于豪宅区的逾4900平方呎大宅僭建逾2000平方呎地库，令原有地积比率大增七成，郭妤浅早前已同意认罪，但不满意部分案情内容而要押后审讯。 在昨(27日)早再次提讯时，控方同意删去部分案情，包括郭妤浅在03年跟建筑师何仲怡等人开会时，获悉将于发出入住许可证前建成地库，但遭结构工程师邓伟就反对，并提醒她须先获署方批准才可兴建地库。
你須事先獲得屋宇署批准及同意，才可在樓宇的主天台、平台或天井搭建預製的構築物，包括體積超過3立方米或高度超過2米的活動屋及大型貯物櫃，或玻璃屋。 你必須委聘任認可人士向屋宇署呈交建築圖則和統籌建築工程，並在獲得屋宇署批准及同意後，委任註冊一般建築承建商進行工程。 根據《建築物條例》，任何人違反上述規定可能會遭檢控及／或紀律處分。 任何該等違反上述規定建造的構築物均屬僭建物，屋宇署會採取執法行動。 對現行僭建物執法政策作出任何重大修改，必須小心行事，以免令社會無所適從，甚或向社會傳達錯誤信息，誤以為政府沒有打擊僭建物的決心。
僭建案例: 屋宇署向僭建物業主發警告通知
另外，拆迁组於五月亦清拆了位於氹仔永乐围一幢高层大厦的天台僭建物。 该个案的违法人在楼宇的部分天台加建两层以砖块墙、混凝土楼板、玻璃窗户、金属支架、金属顶盖及玻璃顶盖组成的僭建物，并且在天台加建金属闸门。 土地工务运输局收到投诉后随即展开跟进，要求违法人在期限内自行清拆非法工程及还原，惟违法人未有自愿清拆，期限届满后，僭建物仍然存在，故拆迁组执行清拆工作。
- 主席，他發現大廈某單位僭建了一石屎簷篷，而該簷篷連接着大廈的外牆公用部份。
- 另一間公司甚至開宗明義，於廣告上標明若客戶「頭痛僭建問題」，可選擇安裝「可拆除式」的圍板。
- （一）屋宇署在處理僭建物的事宜上，一直本着依法辦事和一視同仁的原則，根據《建築物條例》和現行執法政策採取適當行動。
如在實地視察後發現任何僭建物，屋宇署會根據《建築物條例》和現行執法政策，不偏不倚地採取適當的行動，不會因為涉事人的身分而採用不同的執法標準。 根據香港屋宇處《建築物條例》及其附屬規例，除了在屋宇署小型工程監管制度下進行的小型工程及豁免工程外，凡未 經屋宇署批准及同意的樓宇建築工程，均屬違例建築物 (僭建物)。 僭建物或會 危及樓宇結構與消防安全，對樓宇使用者和市民構成風險，亦可能導致衞生以 至環境方面的問題。
僭建案例: 香港
业主向区域法院申请收楼，2016年8月租客收到业主通知。 記者電郵壹傳媒，查詢黎智英大宅疑加建露台玻璃構築物及於何時加建等問題，至截稿前未有回覆。 但據2014年8月28日廉署入黎宅帶走黎智英的多張新聞照片，及《大公報》記者於2014年10月8日拍攝的黎智英大宅照片，都可見到該大宅露台已有玻璃構築物，且與《大公報》本月初所拍攝的一模一樣。 換言之，2012年7月黎智英「奉公守法」清拆僭建後，才不過兩年後的2014年，疑僭建玻璃構築物在同一露台位置「翻生」，且規模比前更大。
僭建案例: 香港人在台湾陷法律、国安困局 “二次移民潮”是否陆续有来
港府申诉专员公署决定，主动调查港府的公开资料及政府档案管理制度。 助理申诉专员马启浓8日表示，公署一直留意屋宇署在处理不同的僭建个案时，是… 新任律政司司长郑若骅位于屯门的独立屋被揭露有多处僭建，事件持续发酵。
僭建案例: 新界小型屋宇政策
辯方律師求情時表示，郭妤淺對事件感到十分後悔，她一心為家人興建舒適家園，事件一被揭發，她便召開記者會承認責任，並與屋宇署合作，讓對方多次入屋進行前所未見大規模的調查，又積極提供還原方案，目前還原工程已經完成。 唐英年昨一如以往與妻子十指緊扣到庭應訊，兩人一直保持微笑狀甚平靜，甫開庭，唐英年便坐在公眾席上旁聽，唐太郭妤淺則「自動波」坐到被告席。 散庭後，唐太全程無回答記者提問，僅由唐英年代答，他聲稱對案件告一段落感到鬆一口氣，至於法庭的判罰，他一方面表示尊重法庭判決，另一方面覆述控方引用的判刑案例，強調「相信大家在庭上都聽到」，其判罰「相比之下是重嘅」。
僭建案例: 工程師：99%玻璃屋僭建
申請人認為，屋宇署無視業權已經轉移的事實，由於逆權侵佔並無文件可佐證，故署方的要求是強人所難，做法並不合理，所以法庭應插手干預，將屋署方針對申請人的清拆令撤銷。 僭建案例 申請人為荃灣德華街德範樓的業主立案法團，答辯人為由屋宇署署長出任的建築事務監督。 申請人指，在2018年12月收到屋宇署來信，下令拆除後巷僭建物。 在確認僭建物在其地段內後，申請人便入稟區域法院，要求使用僭建物的店舖「榮發五金潔具」（下稱榮發）搬走。 我們必須指出，土地管制及執行土地契約條款行動，只是上述人員不同工作範疇的其中一項。
僭建案例: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
此外，屋宇署在二○一一至一二年度會增加１２４名專業及技術人員，以推展多項改善樓宇安全的大規模行動和新措施。 僭建案例 由於處理僭建物只屬樓宇部的部分職責，屋宇署並沒有單為處理僭建物方面人手的分項數字。 [/url]則質疑當局是否有足夠人手工作，林鄭月娥透露，即將公布的財政預算案，會配合打擊僭建物，重組及增加屋宇署的資源及人手，以便安排更便捷的工作流程和指標。