SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 元朗新樓 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 同區較新型的二手屋苑有位於錦田北的爾巒及PARK YOHO，前者屬中低密度住宅，於2013年入伙，單位總數有780個。
傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 因巴士站是在元朗區最後一站，相對地變相上班時間乘坐巴士就未必有位坐。 加上乘坐屯馬線的話，在屯門和天水圍已有很多乘客上車，載客量已經飽和，有機會需要等多兩班車才可以上到。
元朗新樓: 地產博客
另外，而經搵樓街轉介按揭亦可高達0.4%回贈。 銀行回贈及按揭中介回贈，最高的按揭總回贈為1.9%。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。 【錦上路站大型新盤】北部都會區 雙鐵路優勢… 錦上路站大型新盤即將登場，身兼北環線首站以及屯馬線重點車站，交通有幾方便？
校網方面，家長最關心的因素之一，The YOHO Hub 在小學74校網，處於中學校網的元朗區，當中著名的中學如新界鄉議局元朗區中學、天主教崇德英文書院等，皆是不少家長和子女的心頭好。 交通方面，新盤以建於西鐵元朗站上蓋為賣點，距離元朗站170米，步行約6分鐘，出行十分方便。 除了港鐵外，附近亦建有多個巴士站，如元朗（東）總站和公共小巴總站，選擇眾多。 景觀方面，The YOHO Hub 向北的單位大部分視野開揚，眺望南生圍一帶自然景色，亦有機會望到東頭工業區，而這些地方都偏向「鄉村式發展」，也算是別有一番風味。
元朗新樓: 業主損失慘重 發展商回應事件
早前，政府申請放寬地積比率及密度，以重建元朗朗邊中轉屋。 其實，租樓都可以有一個愜意的家，特別在元朗區有不少樓盤出租，而且租金相宜，是「萬元租盤」的天地。 元朗區提供多類型出租樓盤予租戶選擇，喜歡方便、就腳的租戶可選擇毗鄰元朗市中心的屋苑，飲食購物娛樂近在咫尺；喜歡居住環境恬靜、有空間的租戶，可選擇十八鄉、錦田等鄉郊地帶，能擁有較多的戶外及綠色空間。
北面地盤的樓下就是港鐵站，南面地盤都有行人天橋連接過去，所以到港鐵站的話十分方便。 而巴士站、小巴總站，全部都可以經商場或天橋去到，不怕日曬雨淋。 至於其他方向的單位景觀都是望附近的樓景為主。 不過看得出樓盤的排位和面向有明顯佈局，于會完全好近地樓望樓。
元朗新樓: 新地 元朗站上蓋項目 The YOHO Hub｜地皮背景
用這個邏輯看，其實利息支出少過租樓，也就是說三年後即使你平手離場，你也賺了住。 所以如果你有住的需要，猶豫租與買，自己又未能夠為手持資金作其他投資來增值，可能買磚頭會比較穩妥一點。 值得一提，如果你本身首期充俗，你甚至可以選擇多付一點首期，例如支付20%首期，然後借80%按揭，這樣做你可以用到舊按保上會。 元朗新樓 元朗新樓 因為舊按保規定，600萬以下物業最高可80%按揭，當然保費也會少一截吧。
發展商新世界（0017）今日（7日）早上更新成交紀錄冊，上載相關取消交易資料，涉及22個單位。 不過發展商亦同步於今早10時重售該批撻訂單位。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
元朗新樓: 新地 元朗站上蓋項目 The YOHO Hub｜戶型分佈
柏瓏I昨再開放三房經改動及無改動示範戶予傳媒參觀，單位參照第1期第5座8樓A6室，實用面積768方呎。 信置的觀塘凱滙招標售出兩伙連天台戶，套約3,469.36萬元。 資料顯示，元朗站項目The YOHO Hub，去年12月首批206伙折實平均呎價19,899元。 中原地產亞太區副主席陳永傑稱，項目開價克制。
全盤面積最細單位為H室，實用379方呎，採一房間隔。 樓盤原定預計關鍵日期為今年4月30日，惟現已延後至6月30日。 元朗新樓 至於同系的旺角利奧坊‧壹隅料日內公布首張價單。 同系的啟德THE HENLEY II昨突擊上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網，有機會短期內公布首張價單，與區內另一新盤對撼。 樓書顯示，項目為一幢樓高35層住宅，提供301伙，最細一房戶實用面積379方呎起。
元朗新樓: 新地 元朗站上蓋項目 The YOHO Hub | 精選單位列表
Wetland Seasons 元朗新樓 Park第1期提供710伙，假設兩成單位推出放租，已涉及逾140個盤源。 項目近日開始收樓，迄今暫累錄約5宗租賃成交，包括16座中層一房單位，實用面積約316平方呎，原叫租1.1萬元，微減200元至1.08萬元租出，呎租約34元。 購物方面，YOHO 元朗新樓 MALL 是新界西和新界北面積最大旗艦商場，提供超過100間店舖及戲院，方便居民下樓添置日用品和娛樂。
為了給各位有比較指標，Junto 現在會比較 YOHO 系列的價單，列出相似類型單位的價格，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。 根據城規會核准的藍圖，項目可興建六座，包括北面四座、南面地盤兩座，可建住宅樓面147萬呎，當中住宅樓面1,360,595呎，另設123,788呎非住宅樓面，內設10.6萬呎商場樓面。 項目基座商場面積逾十萬平方呎，將貫通「YOHO MALL形點I及形點II」並拼構成逾百萬平方呎的時尚購物網絡。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 項目售樓處設有6個示範單位，其中4個屬交樓標準，2個屬連裝修，涵蓋1至4房戶型，3及4房大單位將同時有交樓標準及連裝修單位，令準買家可更透徹了解項目。