如果是二按的話，你必須要向銀行查詢你的單位是否能夠放盤。 大部份新樓盤都附送原裝傢具電器，但呎吋型號通常難於市面尋找，維修或換置需經過管理處。 一般死約只得一年，租客如非必要，則一動不如一靜。
他們較喜歡家庭客，一家3-4口，較為穩定，租金收入也較高。 所以，業主放租時，最好要問清楚租客本身的關係。 家裡裝修需要短期租屋一個月、三個月？ 非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑及乘升降機至停車場各樓層，不用走樓梯，24小時閉路電視監察，保安良好。
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多款實用套房出租： – 荔枝角道374號唐樓套房 – 汝洲街123號唐樓套房 乾濕分開，附冷氣機，並包基本傢電及裝修，隨時可入住。 套房開揚有窗，可望街景，空氣流通，陽光充足，乾淨企理。 部份套房設有小閣樓，使住客有更多空間可活用。 套房均設有獨立洗手間連淋浴間(附電熱水爐)，私密度高。 套房另設洗手台及抽油煙機，以便住戶當作小灶台使用煮食，乾淨衛生。
現時28HSE的收租是幾百元，有些FB 群組也可以放租，如果想找完全免費的放租網，BestHome也是一個不錯的選擇，因為她真的是完全免費，及可以放很多相片。 如果委托地產代理放租的話, 一般佣金是首月租金的50%，即是說，如果你的單位放租租金是每月$10,000元的話, 那麼佣金便是$5,000！ 所以，香港越來越多業主也試自己把單位放租，我自己以前也是地產代理，很明白業主放租有一些需知及要注意的事項，總括來講，在網上放租盤時，業主必須注意有以下7件。 有意續租又想免付代理佣金，可使用千居免費提供的租約範本，並根據首次由代理幫忙訂立之租約草擬，填上物業及租住期等基本資料，雙方各保存一份，並自行送往打釐印即可。 租樓的程序不太複雜，只要熟讀千居的租樓系列文章，使用我們提供的租約範本，一般租客絕對能夠應付自行承租業主自讓盤的手續，節省代理佣金。
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你甚至能將這些相片寄去業主於租約上列明的聯絡地址，以免交吉時口同鼻拗。 租客要知道，打釐印是無須雙方同意的，你可依法為租約加蓋印花稅，但就要有心理準備，未必可追回業主本應付的釐印費部分。 租客應準備包括相當於兩個月租金的按金（如無意外，退租時可收回），另相當於一個月租金的上期（俗稱兩按一上）。 如經代理租屋，更要準備相等於半個月租金的代理佣金。 另外，代理有責任代雙方提供草擬好的租約、進行查冊，以及將租約送往打釐印。
- 套房均設有獨立洗手間連淋浴間(附電熱水爐)，私密度高。
- 我做地產代理時，有某些業主很不願意租樓給情侶關係的租客，原因是他們分手的機會會較大，到時單位又會再次放盤。
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- 本人在罗湖从事房产经纪10多年，对罗湖楼盘特点比较熟悉，主营罗湖区123579号线地铁站附近房源出租，也做罗湖二手房出售，以及代理深惠新房。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 我做地產代理時，也會把業主的單位放在一些平台上，尋找租金。 其實，作為業主的你，在放租時，也可以把單位相片及介紹放上一些屋網上！
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另一方面，村屋一般空間較充裕，在裝修上可以有更多變化， 造就空間感，住得更舒服。 對比在市區租屋，村屋出租價錢普遍較相宜，適合小倆口或新婚的小家庭。
代理盤大部分為「匙盤」，即是代理已有租盤門匙，工時內可隨時帶客上門睇樓，而業主一般要工時前後才有空見租客，與代理夾時間一定比與業主夾更易。 代理行實舖和網站顯示的盤源或有出入，租客想了解心水屋苑大廈的租盤，或需親身到該區的代理舖走一趟，費時失事。 過去搵樓網未流行時，租客要走入代理舖，方可查詢該區現有的租盤。 搵樓網愈趨普及，租客安坐家中，上網即能查看全港 18 免佣出租 區盤源，更可不經代理，租住業主自讓盤。 作為租客的你，必須了解租業主盤的優缺，再作考量。 很多銀行也限制8成或以上按揭的單位放租，一般來講，如果你的物業只借一按，大約是60-70%的按揭，放租應該無問題。
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業主提早收到租金，即是減低了放租遇上租霸的風險，很多時都會願意減租，租客隨時可節省過千元。 Tiger Trade賣點之一，是提供美股碎股交易的平台，將買賣標準普爾500指數成份股、美股ETF及熱門中概股的最低交易金額降至1美元起。 選擇租住村屋有很多好處，大部份村屋出租盤地點都遠離凡囂， 環境清幽寧靜，沒有市區的焗促感之餘，空氣較為清新，能減少患「城市病」的機會。 正因為遠離城市，可享獨有的田園景色，容易接觸綠色植物。
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- 釐印的費用按租金而訂，一般來講，業主可以與租客平均支付釐印費，那麼，租客和業主也有法律保障。
- 號，設有第2及2a座，提供399伙，實用面積由280至1,394平方呎，間隔由開放式、1房、2房、3房、3房及儲物房、3房連套房、3房連雙套房及工人套房。
老虎證券公布，推出免佣平台Tiger Trade，香港居民一個帳戶可交易港股、窩輪、牛熊證、美股、美股碎股、美股期權、ETF等全球主要市場金融產品，亦計劃推出港股期權、期貨、北向通等交易功能，以及財富管理服務。 然而香港樓價高企、裝修費用亦不菲，若只希望短期租屋不想花大錢的話可以怎麼辦？ 出租套房就很適合單身貴族、情侶、或小家庭居住。 香港地少人多，不少人都嚮往居住在低密度發展區域，享受寧靜、舒適的環境。 House730搵樓大本營網羅各區的村屋租盤，讓租戶可以根據出租村屋的面積、租價、房間數目等等進行篩選，每個出租村屋盤的資訊均清晰列明於網頁上。 免佣出租 研祥智谷-写字楼招商研祥智谷位于深圳市光明新区公明，由深圳市研祥智能科技股份有限公司建成，总建筑面积245305，总占地…
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寄托家园留学论坛 › 论坛 › 香港澳门台湾留学版 › 港澳生活、租房及征友 › 港澳台租房：个人专版 › 全新免佣装修铜锣湾特色studio出租（唐四楼），3分钟步行 … 免佣出租 沒有代理，租客就要自行與業主商議拉鋸，租金、租約範本、條款、免租期等細節均須逐一談洽，沒有內行的知識和經驗，租客或對上述完全沒有概念。 代理一般能就業主租客雙方所想，提出合理建議，如免租期長短、業主可否適度添置傢俱等，租客或能透過代理爭取到更多優惠。 查冊文件會顯示物業業主和是否有僭建等問題，如不查冊，租客有機會被真業主拒諸門外，甚至被屋宇署封屋清拆單位。
反之，如果租客職業好，又可以減一些租金。 在簽定租約時，業主要把單位內的較為貴重的電器及家俬寫清楚，以作日交收時清點之用。 通常會寫出電視機、雪櫃、洗衣機、電爐等等。 我做地產代理時，有些租務是要求我把單位內的電器及家俬，每件拍照下來，然後給租客簽收。 當然，如果你的家俬電器很平宜，只要在租約上寫了便夠。 我做地產代理時，有某些業主很不願意租樓給情侶關係的租客，原因是他們分手的機會會較大，到時單位又會再次放盤。
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顯示所有內容 住宅 洋樓 黃金置頂盤 16 日前 刊登 瀏覽人次#1116 有裝修 連傢電 獨家盤 豪華裝修… House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的套房出租資訊，讓租戶可以根據出租套房的實用面積、月租價等條件進行篩選，輕鬆找到不同地區的心水短租套房。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
此外，网约车平台竞争者还在持续“施压”。 观察者网此前报道，高德打车联合60余家网约车平台共同成立“免佣联盟”，继续早高峰免佣金计划，工作日早高峰不向司机收取佣金。 免佣联盟还将继续探索节假日全天免佣金及其它免佣方式，持续帮助司机增加收入，让乘客更快打到车。
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所以，為了保障自己，你最好在簽好租約後，把租約打釐印。 釐印的費用按租金而訂，一般來講，業主可以與租客平均支付釐印費，那麼，租客和業主也有法律保障。 如租客決意改動單位原來附有的傢電，或作出結構上的改動，如鑽牆、拆牆、拆門等，記謹要先與業主討論，決定交吉時是否需要換回原配，將單位還原，並在租約上備註，按金就更加保險。 為保自己完租後能取回全部按金，新居入伙前，最好先影低所有大大小小的瑕疵，並拍片作記錄。
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上述費用，以至單位維修費等雜費，通通應在租約上清楚寫明乃由業主還是租戶承擔，否則租戶隨時每月要額外負擔上千成萬元。 根據政府土地契約條款，物業受限制作一般工業用途。 在買方/租戶自行安排獲取政府有關當局(包括但不限於地政總署)的批准後，買方/租戶可將物業用作其他非住宅用途。
地政總署署長可不時批准不屬住宅用途的其他用途，賣方/業主及地產代理並不擔保物業適合用作上列的非住宅用途，亦不保証買方/租戶可以獲取政府有關當局的批准。 買方/租戶須就此自行作出獨立調查及判斷。 在租務市場上，一般以呎租為計算單位，例如某香港屋苑呎租為$20，500呎單位的租金便是$10,000元。 如果單位是新裝修的話，業主在放租時可以加一些租金。
4-5分鐘內路程可到深水埗地鐵站C出口，樓下及附近亦有多個巴士站，交通方便。 鄰近西九龍中心及北河街街市，落樓即有超市，附近亦有各種食肆小店，不論外食還是採購都很划算方便！ 包免費wifi、差餉及管理費；設有24小時CCTV管理；設獨立水電錶； 多款套房，租金$ $3,900至，2個月按金，1個月上期。 有意者需提供收入證明，歡迎學生及在職人士聯絡查詢。 套房放租 – 大套房、開放式廚房和獨立廁所 大廈有電梯！ 交通極方便2分鐘到地鐵站 衣食住行配備足！
而租約要打過釐印，其法律效力才受認可，假若日後對簿公堂，起碼有據可依。 不論租約是自行草擬，還是由代理提供，簽署好的租約必須送往打釐印。 以一般為期兩年的租約來計算，釐印費約為月租的5%，業主租客各自支付一半。 老虎國際創始人及行政總裁巫天華表示，香港投資市場已經非常成熟，但港股交易的佣金還是偏高，今次除帶來美股、美股期權免佣，老虎證券亦將港股佣金和平台費同時免去，公司對在香港展業非常有信心。 早前遭中證監點名非法經營跨境證券業務及被要求整改的老虎證券，正式進軍香港市場。
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