2021年4月14日啟德6551地段第4C區3號地盤吊運6塊共重近3.6噸的巨型鐵板時，用以綑紮的鐵鏈疑突鬆脫，一名54歲男工人被鐵板砸傷頭部再翻跌落車，抵院時已傷重死亡。 2020年7月23日啟德6552地段第4C區2號地盤一名判頭工作時，四米地面突然下陷，判頭連同一部一噸重機器墮下兩米深坑，事主更被機器壓住，獲救後送院死亡。 2020年7月21日中九龍幹線隧道22噸重鋼筋支架疑突然塌下，造成1死6傷。 2020年7月14日香港兒童醫院附近地盤一名42歲工人遭一條4噸重的長形管道擊中及壓住上肢，他頭部重傷，送院搶救不治。 2020年6月27日沐元街AIRSIDE一名41歲印度裔男工人，在17樓棚架上工作，一條工字鐵突然斷裂，約9米長、10噸重的斷裂部分擊中棚架，並飛插落2樓平台，工人遭工字鐵擊中及隨竹枝和工字鐵飛墮至2樓平台，身體被竹枝和雜物壓住不治。 2019年1月，南豐集團旗下啟德第1F區2號商業/酒店地，獲屋宇署批建1幢38層高（於6層平台之上）、1幢8層高商廈，另設1幢2層高物業，總發展樓面約195.5萬方呎。
項目住宅樓面最多可建1,476,848平方呎，而商業部分則最多建686,487平方呎。 2018年11月14日，地政總署公布高銀金融和潘蘇通分別持有60%及40%權益的合資公司迅富國際有限公司「爆冷」以89.075億港元奪得啟德第4B區4號地盤的新九龍內地段第6591號的用地，地盤面積約為104497平方呎，以最高樓面面積為574733平方呎計，平均樓面呎價15497元。 啟德城中心位於北停機坪東部，沙中綫啟德站將會座落此區，車站上蓋將會發展為車站廣場，附有咖啡室及餐廳的大型公園，總面積為7公頃。 團體認為，新方案在增加房屋供應的同時亦可以保留啟德體育城的規模。
內地段第號: 按地區分： 新界區
，縮寫：KTD，前身為東南九龍發展規劃）是香港的都市更新及發展計劃，總規劃面積達328公頃，涉及九龍前啟德機場，及毗連的土瓜灣、馬頭圍、九龍城、新蒲崗、黃大仙、九龍灣和觀塘一帶邊區，糅合社區、房屋、商業、旅遊及基礎建設用途。 預計啟德的居住人口為86,500人，興建3萬個住宅單位（包括13,368個公共屋邨單位）、酒店房間6.4萬個，零售及辦公室的總樓面面積逾1,440萬平方呎，休憩用地逾110公頃。 新一年度賣地計劃中，由於缺乏過去如啟德的大型項目，故市區住宅地相對較少，僅佔5幅，並以中小型項目為主，當中4幅來自港島，1幅來自九龍。 港島區地皮包括一幅豪宅地段的淺水灣南灣道地皮，估計可建樓面面積約為18,988平方呎，受惠山頂文輝道地皮，相信南區豪宅地皮依然受到發展商垂青，若以每呎樓面地價約50,000元計算，地皮估值約9.49億元。 灣仔皇后大道東第269號地皮，估計可建樓面面積約為99,056平方呎，若以每呎樓面地價約15,000元計算，地皮估值約14.86億元。
另有一些情況，住宅單位因按揭人失責而由管有承按人持有，或歸屬破產案受託人。 如可出示可使署長信納的業權證明文件，署長會考慮有關出售或分租單位特別同意書的申請，而任何發出的同意書， 內地段第號 均須受同一「港人港地」措施規限。 指明機構指《銀行業條例》第 2 條所界定的認可機構、香港按揭證券有限公司、與認可機構合夥經營的按揭保險公司及財政司司長法團（下文各稱「指明機構」）， 內地段第號 以及（只限於一手物業銷售和第二按揭或押記）發展商高龍發展有限公司。 為增加透明度，以及參照現行土地出售安排，政府除在完成投標程序後公布中標者的總評分、出價及設計方案具體細節外，亦會在完成交易程序後，以不具名方式，在合適的時間公布所有符合要求的未中標者（即在價格建議和非價格建議兩方面都合格的未中標者）的總評分、出價及設計方案概要。
內地段第號: 規劃申請
啟晴邨在興建期間採用具環保效益的低碳建築方法和措施，期間可以減少約5萬4噸（約24%）的碳排放量，相當於需要200多萬棵樹一年吸收的二氧化碳量。 該項目又會採用多項先進的環境保護設計，包括使用再生能源的光伏發電系統、具能源效益的照明裝置、雨水收集和灌溉園林系統等等。 車站廣場下會設兩條地下購物街，全長約1500米，分別連接九龍城、新蒲崗、沙中綫宋皇臺站及啟德站，並透過賣地條款要求發展商興建、管理及營運與其發展用地相連的地下街，須全日24小時開放供市民使用。 2012年11月17日，發展局局長（現為財政司司長）陳茂波（黃偉綸）表示啟德發展區的發展密度可能會略為地提高，但是需要顧及限制，包括排污及交通等的考慮，所以不會是很大幅度的調整。 第一階段招標時間為8月1日至8月31日，為期一個月；第二階段則由9月1日至10月31日期間每日招標截標形式發售。
單位定價由1397.6萬元至3496.3萬元；呎價則為32,933至41,623元，買家最高可享18%折扣優惠。 僅設4伙，位於1A座41至42樓A、B、C及F室，實用面積由1,284至2,084平方呎，各配置367至551平方呎天台。 多數單位另設有29至43平方呎露台、16或17平方呎工作平台；部份另帶有258至511平方呎平台。 則有28伙，分佈於各座5樓、2A座39樓、2B座39樓，實用面積介乎289至1,302平方呎。 內地段第號 戶戶配置19至541平方呎平台，多數單位設有22至47平方呎露台，部份單位另帶有16或17平方呎工作平台。
內地段第號: 香港物業
所有獲委任的技術顧問均不可參與任何三號用地的個別投標計劃或就有關用地向潛在投標者給予意見。 內地段第號 新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128伙，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，佔全港比例逾三成(31.5%)。 當中，元朗區主要受惠3個分別逾千伙的大型項目支撐，其中包括今年伙數次多的單一大盤─天水圍天榮站上蓋項目的1,929伙，其次為西鐵錦上路站餘下期數的1,485伙，帶動整個元朗共11個項目合共提供7,503個單位，成為全港潛在供應量第二多的分區。
- 同時，亞洲金融風暴的影響以及公眾強烈反對在維多利亞港再進行填海工程，以填海供應土地的發展方式受到限制，原來的都會計劃基本建議不再適用。
- 政府拖延了十多年，到2009年1月14日才公布興建公屋單位及啟德郵輪碼頭，但是區內的主要社區設施要到2021年或以前才能夠建成。
- 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文，地皮屬「蚊型項目」，估計各小型發展商會有興趣。
- 位於北停機坪的住宅及商業用地（部份）市區重建局樓換樓及資助房屋混合發展項目──煥然壹居，由4座物業組成，提供484伙，實用面積介乎330至670平方呎，間隔介乎開放式至3房，當中半數屬1房單位，於2016年預售樓花。
- 線下渠道（包括零售及批發）錄得10%-20%中段增長；電子商務虛擬店舖業務錄得20%-30%中段增長。
- 單位定價由1397.6萬元至3496.3萬元；呎價則為32,933至41,623元，買家最高可享18%折扣優惠。
此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。 發展商統計方面，恒地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位伙數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943伙。 另外信置、嘉華、中國海外夥拍港鐵發展的西鐵錦上路站餘下期數亦提供1,485伙，而泛海洪水橋田心路也有1,025伙。 港島及九龍則分別有長實夥拍港鐵的港島南岸3期之1,200伙及嘉華、會德豐及中國海外夥拍港鐵的啟德跑道第4A區1號1期的1,017伙。 至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000伙或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000伙。
內地段第號: 內地股市早段受壓 滬股跌近0.6%
買方將須在用地範圍內提供不少於25,000平方米的公眾休憩空間（當中不少於12,000平方米須設於地面）、一個橫跨龍和道和耀星街的連貫園境平台，以及多層行人通道以連接中環核心商業區內陸部分和海濱，這些公共空間和行人連接設施未來會全日免費開放。 根據中區（擴展部分）分區計劃大綱核准圖，用地亦有嚴格的建築物高度限制，西邊最高為主水平基準上50米；東邊最高為主水平基準上16米。 內地段第號 美聯測量師行董事林子彬表示，政府公布2020至2021財政年度賣地計劃，合共提供15幅為住宅用地，可興建約7,530伙新供應，而該批住宅用地，合共估值約587億元。 內地段第號 15幅地皮中，若按區域劃分，港島區3幅地皮，九龍區2幅，而新界區佔10幅。
土木工程拓展署計劃於同年上半年就擬建工程的道路及污水系統刊，預計於2015年完成有關法定程序。 同年10月月底，土木工程拓展署完成上述項目的初步概念設計，有關建築物將會融入多項航空元素，包括運用地面燈光及跑道標記等，以營造滑行道主題；預計於2015年年中動工，於2019年竣工。 該空中園景廊命名為Skygarden 1331，啟德空中花園已在2021年5月21日正式開放。 在一些特別情況下，受「港人港地」措施規限的住宅單位，可能有確實需要由非香港永久性居民持有。 署長會按每宗申請的個別情況予以考慮，而任何發出的同意書，均須受署長可能施加的條款和條件規限。 一般而言，在因業主去世而合法受益人獲得允許書，或因離婚或分居而依據法庭命令把業權轉讓予配偶等情況下，如可出示可使署長信納的證明文件，署長會考慮同意書的申請，容許把業權轉移給一名或多於一名非香港永久性居民。
內地段第號: 商業
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，3個位於啟德的合作項目，均部署首季內推出，包括MIAMI QUAY II、新九龍內地段第6576號項目(第4B區第1號)，以及新九龍內地段第6552號項目。 另外，另一啟德合資項目——新九龍內地段第6591號項目，預計第四季推出。 港島南岸第5期亦為合資項目，視乎取得預售樓花同意書時間，目標為第四季推售。 隨交通網絡及配套發展，新界區仍然是新一年度賣地皮供應較多的區域，共推出10幅住宅地。 當中4至6月推出的兩幅均為新界住宅用地，包括古洞第24區地皮，地皮估計可建樓面面積約為492,388平方呎，配合政府將大力拓展該區，區內具發展潛力，若以每呎樓面地價約5,000元計算，地皮估值約24.62億元。 至於另一幅粉嶺粉錦公路與青山公路—古洞段交界地皮，地皮可建樓面面積約為71,107平方呎，規模相對較細，投資額相對有限，將可吸引更多中小型發展商參與，若以每呎樓面地價約5,500元計算，地皮估值約3.91億元。
最低的樓面面積為6,477平方米，而最高的樓面面積可達10,794平方米。 地段屬九龍內地段第11238號，位處旺角新填地街及上海街，可建樓面約24,043平方呎，將以地盤A及地盤B發展，地盤面積分別逾1,100平方呎及逾1,500平方呎。 地政總署今日（五月二十七日）公布，一幅位於香港鴨脷洲鴨脷洲海旁道的鴨脷洲內地段第137號的用地，以十三億三千二百八十萬元批予韻達發展有限公司（母公司︰Tai Cheung Holdings Limited），批租期為五十年。 重新批出的地段將為柴灣內地段第178號，即前中華巴士車廠及毗鄰土地，批准用途為非工業用途（不包括辦公室、貨倉、酒店及加油站），總地盤面積約9.69萬方呎，可建總樓面約69.4萬方呎，重批地段的租期為50年。 該地皮為2018年首幅招標的官地，由發展商九龍倉集團於2018年1月中旬以124.51億元投得，創當時全港住宅官地第三高，每平方呎樓面地價達28,531元。
內地段第號: 項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施
發言人表示，當日行政長官會同行政會議核准了《啟德分區計劃大綱圖》，該核准圖提供了法定土地用途的規劃綱要，為啟德發展區的發展及重新興建提供指引：啟德規劃區的主題是發展為「香港文化體育和旅遊綠茵樞紐」，願景是「維港畔富有特色、朝氣蓬勃、優美動人及與民共享的社區」。 2003年2月27日，保護海港協會向法院提出司法覆核，認為城市規劃委員會通過的灣仔填海計劃第2期工程違反《保護海港條例》。 法院於7月8日裁決城市規劃委員會敗訴，使灣仔填海計劃第2期的工程批准被迫取消，並且指出有關填海計劃必須附合3個條件測試：有迫切性、具充分理由及有即時需要；沒有其他切實可行的選擇；對海港造成的損害減至最少。 有關判決對於《啟德發展計劃》的填海計劃具有約束力，故此有關工程必須通過上述3項凌駕性公眾需要的測試，才能夠得以進行。 為灣仔填海計劃第2期及《啟德發展計劃》進行諮詢，香港政府於2004年4月成立共建維港委員會，由李焯芬擔任主席，委員會由6名官方成員及23名來自不同專業團體、環境保護組織、保護海港組織、商界等領域的非官方成員，委員會成立東南九龍發展計劃檢討小組就有關計劃提供意見。 另外，在九龍灣連接與觀塘繞道平行的東南九龍T2主幹道，直達茶果嶺與將軍澳－藍田隧道連接。
2020年12月2日，地政總署公布中國海外發展與同系的中國建築分別持有80%及20%權益的以42.728億港元投得啟德第4E區1號住宅地盤，以總樓面約328459方呎計算，每方呎樓面地價13,009元，較市場上限估值高約4.1%。 內地段第號 2018年3月9日，會德豐地產以約63.592億港元向海航集团旗下香港國際建投購入啟德第1L區1號地皮，以最高的樓面面積425,361平方呎計，平均樓面呎價14950元，獲批興建2幢樓高33層及34層的住宅大廈，以及5幢4層至5層高的住宅大廈，合共涉及樓面約425,369方呎。 2014年2月，嘉華國際以29.388億元投得啟德第1I區2號地皮，物業位於沐寧街7號，可建樓面約551343平方呎，平均樓面呎價5,331元。
內地段第號: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。 他估計發展商會建超級海景豪宅，包括天際屋、特色戶及洋房等，以此計算，落成後一般單位可達每呎3.2萬，特色戶及洋房更可賣每呎4.5萬以上，發展成本會超過230億。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為中標價合理，因港島南區的大型臨海地皮罕有，大部分單位可享全海景，而且未來幾年也沒有大型臨海地推出。 此訊息已張貼在 港島住宅, 香港仔, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 首張價單共涉及160伙單位，實用面積介乎383至937平方呎，間隔涵蓋一至三房。