港島南岸受政府發展計劃影響，前景大好，唔少人都睇中佢嘅投資價值同前景，陸續喺該區「上車」。 南區唔單止校網好、交通方便，仲因為正對鴨脷洲，安坐家中都可以欣賞個無敵大海景，令到該區地價高得嚇人。 上次港島南岸1期晉環平均呎價近3萬，今次2期 揚海 La Marina 喺近期將會開售，同位置還有深灣9號同海怡半島。 Junto幫你整合及分析價單、景觀風水、環境配套，比你認購前了解清楚。 項目是由香港鐵路、嘉里建設及信和置業合作發展的分層住宅新盤，位於港島南區黃竹坑香葉道11號，預計關鍵日期為2023年8月31日。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
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- 第二期位於香葉道11號，地盤面積約9.26萬方呎，鄰近黃竹坑南朗山道。
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- 周邊壽臣山、深水灣、淺水灣等都是傳統富豪聚居之地，地理位置依山伴海，例如赤柱灣、南灣、淺水灣、深水灣及深灣等，更是唯一正面面向深灣海灣項目，可謂得天獨厚。
- 論開則上，大細單位面積相差不算太遠，面積略大一點的單位，主要反映在有否玄關位置。
- 港鐵在2017年12月5日公佈第2期物業項目的發展權由嘉里建設及信和置業(各持項目50%權益)投得。
嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南峷揚海，今開放3個示範單位，兩個以1A座18樓E室為藍本搭建，分別為經改動及交樓標準示範單位，面積497方呎，兩房間隔。 另外一個交樓標準示範單位以1B座18樓B室為藍本，面積941方呎，三房間隔。 揚海位於香葉道11號，預計關鍵日期為2023年8月。 項目由兩座分別24及29層高之住宅大樓組成，合共提供600伙，實用面積介乎320至1,901平方呎，涵蓋一房至四房合共9款不同戶型，主打兩、三房。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，相信呎價可以打破第一期紀錄。 嘉里物業市場策劃高級總監吳美珊指，項目現正待批預售樓花同意書，獲批後隨即推售，爭取7月內推出。
南岸揚海: 港島南岸
如果喜欢美食，还可以步行10分钟到置富都会广场、黄埔美食坊和黄埔天地，吃吃喝喝买买买，附近还有嘉禾影院可供观看电影。 海滨南岸周边有着众多的连锁超市如百佳、惠康等，方便住户购买生活用品。 因为临近尖沙咀，如果是有小孩的家庭，周末打车或开车去红磡和尖沙咀附近的香港文化中心、香港太空博物馆和香港科学馆，也只需要10分钟左右。 海滨南岸拥有7座住宅大厦，1座及2座为36层高，3座至7座为35层高，各楼配置4部电梯，合计2,470个住宅单位。 其中2房户的实用面积为432至481平方尺，3房户的实用面积为589至593平方尺。
嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，港鐵黃竹坑港島南岸二期揚海最新已獲批預售樓花同意書，展銷廳及示範單位亦已接近完成，項目將計劃最快8月登場。 身為港鐵黃竹坑站上蓋物業，住戶只需搭乘兩站即達金鐘站，香葉道一帶亦有不同巴士路綫出入港島九龍各區，交通便利。 說到滿足各種的生活飲食需要，住戶可以坐前往利東站或海怡半島站，附近的鴨脷洲大街及海怡商場提供多元化的選擇。
南岸揚海: 項目背景
近期同屋苑有單位獲租客以每月6萬元承租，租金對比市價低約3.2%。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 黄竹坑站扬海料周六进行第三轮销售 由嘉里建设及信和置业等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，周二(14日)已上载最新销售安排，周六(18日… 由嘉里建设、信和置业及港铁公司合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，周一(23日)首度开放三个示范单位予传媒参观。 除了聖保羅男女中學附屬小學、港大同學會書院、聖士提反書院，項目鄰近新加坡國際學校(香港)、香港加拿大國際學校等多間國際學校，非常適合家庭客進駐。
- 會德豐地產總經理（市務）陳惠慈表示，沐泰街10號第1期計劃季內推售，提供492伙，仍待批預售樓花。
- 中华人民共和国成立后，1950年6月，长江南岸4个区合并建立重庆市第五区、第六区。
- 至2017年底，南岸区公路总里程达到537公里，其中国道20公里，省道44公里，县道96公里，乡道51公里，村道326公里。
- 如果你不時需要到市區與客戶會面，新界區則可能會較為不便，然而新畀的租金遠比港島和九龍為低。
嘉里發展香港區總經理湯耀宗透露，發展商今日已簽署宣傳委託書予各物業代理，為項目作銷售宣傳推廣，展銷廳及示範單位亦已接近完成，預計短期內將上載售樓說明書。 當中由嘉里建設、信和置業及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期項目揚海日前已獲批預售樓花同意書，預計月內登場。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 坐擁南區深灣海景同時，盡享完善鐵路網絡，黃竹坑站上蓋港島南岸第2期揚海，單位設計貫徹「揚帆出海」概念，以豪華遊艇作設計主題，帶出時尚優雅生活。 南岸揚海 港島南岸第2期揚海，由嘉里（00683）、信置（000…
南岸揚海: 獨家A.I.按揭評估
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海滨南岸的大部分高层区域可观赏到维多利亚港及九龙湾海景。 向东南单位的海景可能会被遮蔽，而向西南单位的中环维港海景则不受影响。 深受欢迎的St Catherine幼儿园就地处海滨南岸。 小学属于35校网如马头涌官立小学、葛量洪校友会黄埔学校等，中学属于九龙城校网如华英中学和香港培正中学等。
南岸揚海: 鐵路新盤｜港島南岸揚海短期內上載樓書
每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 使用Junto登記認購港島南岸2期 揚海La Marina，專員跟進絕不推銷，兼享樓價回贈高達2%或以上，承諾佣金回贈（回佣）8成，幫你慳十幾萬甚至幾十萬的嘅買樓開支。
近日市況好轉，發展商積極籌備推盤大計，信置（00083）今年計劃推售5盤，涉逾3,000伙，其中4個屬鐵路盤，搶佔市場焦點。 信和置業執行董事田兆源表示，集團計劃年內推出5盤，當中4個屬鐵路盤合作項… 新盤大額成交不絕，華懋集團發展的西半山大學閣，一連兩日錄得售價逾半億元交易，項目昨以8,080萬元招標售出1座10樓A室連1個車位，實用面積1,584平方呎，3房間隔，呎價51,010元。 整個住宅物業項目由兩座住宅大樓組成，分別設有24層及29層住宅樓層，合共提供600個住宅單位。 單位間隔多元化，主打兩房及三房單位，亦設有少量一房及四房設計， 另設29個特色單位。 新盤浪接浪推出，嘉里發展香港區總經理湯耀宗昨表示，集團夥拍信置及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海最快下周上載售樓書，月內開價，售價參考南區豪宅及5月開售的港島南岸1期晉環。
南岸揚海: 南岸区科技
當中主打兩房及三房單位，分別佔271伙及198伙，兩房實用面積由436至638方呎，三房實用面積由749至955方呎。 另一邊廂，啟德區一眾新盤活動轉頻仍，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，THE HENLEY III最快下月推售。 會德豐地產總經理（市務）陳惠慈表示，沐泰街10號第1期計劃季內推售，提供492伙，仍待批預售樓花。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明則指，嘉峯匯累售逾90%單位，三房及特色單位計劃現樓推售。 嘉里銷售及市場策劃副總裁盧子豪表示，揚海由兩座大樓組成，提供600伙單位，間隔多元化，主打兩房及三房單位，亦設有少量一房及四房設計， 另設29伙特色單位。 項目不僅坐擁鐵路優勢，大部分四房單位以及三房單位均可以享有深灣遊艇會海景，大廳方正實用，堪稱「樓王之選」。
「LA MARINA 揚海」連接區內最大型、逾 50 萬平方呎的休閒生活地標 商場「THE SOUTHSIDE」，商場預計將於2023年落成。 嘉里（0683）與信置（0083）及港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海，今（4日）首輪銷售188伙，戶戶逾千萬，折實最平一伙售1,079.9萬元起。 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！ 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。 除了傳統知名學府聖保羅男女中學附屬小學、及聖士提反書院，附近同時有幾所尊貴國際學校，包括加拿大國際學校、新加坡國際學校（香港）、香港國際學校、及弘立書院。 黃竹坑站上蓋最吸引的交通配套當然是其連接的鐵路網絡。
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項目位於香港仔香葉道11號，由兩座分別24層及29層的住宅大樓組成，共提供600伙，戶型由一房至四房間隔，另設少量特色戶，實用面積由320平方呎至1901平方呎。 由嘉里建設、信和置業及港鐵合作發展的港島南岸第二期發展項目命名為「揚海LA MARINA」。 被視為即供的付款安排，可獲最高20%的折扣額，但以全場最平一房單位計算，樓價為1079.9萬元，因超出了按保門檻，故最高只能夠承造50%按揭，撇除雜費等支出，單計首期便要540萬元。
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本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指實用面積。 南岸揚海 如有需要，客戶應自行咨詢相關法律及/或專業意見。 談到世茂推售香港住宅盤大計，世茂集團物業發展部高級經理汪子恩指，位於九龍延坪道9號項目已申請預售樓花同意書，售樓書及示範單位資料已準備就緒，獲批預售後將因應市況隨即推售。
項目由兩座物業共600個住宅單位組成，由一房、兩房、三房及四房戶型均有提供，關鍵日期在2023年8月30日，相當於樓花期約兩年。 南岸揚海 這是繼路勁及平保推出「晉環」後，黃竹坑站上蓋的第二個發展項目，究竟是否買得過呢? 南岸揚海 最後項目落成後由兩座24及29層高之住宅樓宇組成，合共提供600伙單位，實用面積介乎320至1,901平方呎，設共9款不同戶型，包括一房至四房。