現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 中環雲咸街33號前身為酒店項目，培新近年斥資2億元改為寫字樓用途，並於完成翻新。 培新集團地產總監吳美綺表示，目前樓上寫字樓部分共14層，出租率約50%，當中已租出逾3.5萬平方呎，目前最大租戶為共享工作空間Spaces，正租用19樓至23樓、合共5層樓面，另有兩層由外資公司租用。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。
如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 鄰近炮台山地鐵站，附近配套設備完善，酒店、食肆、商場林立，加上各線巴士、小巴、電車及的士穿梭往來，交通便捷，是商務發展的理想環境。 這幢零售及寫字樓綜合商廈頂層更設有多用途複式單位以供選擇。 商廈租 中心採用24小時保安及先進消防系統，打造一個安全放心的環境，讓你可全情投入、專注發展業務。
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對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 該行指，有關措施放寬可刺激商務旅行並帶動寫字樓需求，而中環等核心地段及擁有良好基建及配套設施的鰂魚涌的商廈業主將受惠。
工廈走廊通道光猛企理，提供大量靚裝單位，採光充足，內連獨立廁所，環境舒適雅致。 位於葵涌的天際中心外觀似足新型商業大廈，實際卻是 2014 年落成的新式工業大廈，有著酒店級的管理，為有要求的工商用家帶來平租工廈的選擇。 商廈租 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖2…… 商廈租 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖3月份註冊…… 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖4月份註冊量……
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他指，最新租出單位設有寫字樓裝修連傢俬，租客可即租即用；翻查記錄，該單位於2021年2月以意向呎租約25元招租，放租逾一年半後成功租出，新租金較叫價折讓逾兩成。 周浩然又形容，單位過去一年多一直交吉，現時成功租出「總算好過丟空」，又指呎租水平跌穿20元，「好接近工廈價」。 中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，該宗租務為新都會廣場二期中層08室，面積約1,461平方呎，由一所物流公司以月租約2.9萬元承租，折合呎租約19.8元。 該廈對上一宗呎租跌穿20元水平的個案已追溯至2008年8月，該個案為高層12室，面積約1,465平方呎。
荔枝角道888號擁有區內唯一可供出售最大樓面，每層面積逾20,000平方呎，同時特設細面積分間單位，迎合不同用家需要。 大廈設有超過7,000呎平台花園、地下樹園及貴賓休息室，供用戶共享片刻寧謐，推動工作與生活平衡。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。
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Walnut 9 管理完善，設有特高樓底，工作室內利用玻採璃幕牆設計，提高單位採光度，單位內亦無柱位，間隔靈活實用。 每個工作室附設獨立洗手間及分體式冷氣，為工作不定時的創意媒體工作者提供優質平租工廈選擇。 巧明街98號是位於觀塘區内的商場及商廈，設有12層商場及兩幢21層甲級商廈，將成為區内矚目新地標。 大廈坐落於政府「起動九龍東」計劃中其中一個重點發展地段，將發展成為創紀之城八期，設有行人天橋將連接創紀之城六期。 巧明街98號交通方便，數分鐘步程可達港鐵觀塘站及牛頭角站，附近亦設有巴士站，輕鬆往來港九新界。
資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。
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大廈距離黃竹坑地鐵站僅3分鐘步行路程，而離香港仔隧道亦僅1分鐘車程。 Landmark South 建有 16 層寫字樓、3 層零售或藝術畫廊用途樓層、4,100平方呎室內綠化空間、9,200平方呎空中花園以及大堂落地玻璃窗。 其3層停車場亦擁有125個泊車位，其中私家車泊車位均配備電動車充電站。 荔枝角道888號是位於九龍西新核心商業區的全新甲級寫字樓，區内匯聚各國際知名企業，將發展成為長沙灣「甲廈商圈」。 其享有完善交通網絡，步行約3分鐘即達荔枝角港鐵站，瞬間穿梭港九新界。
- 樓高27層的Sugar+採用一梯一伙設計，每層面積由約2,902至3,785平方呎不等。
- 項目餘下寫字樓一半樓面將推出招租，暫時先推兩層樓面，每層約5,100平方呎，意向呎租約42元。
- 戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威指，雖然政府「0+3」入境防疫政策短期內未能吸引大量遊客來港，舖租難以反彈，除非政府推更多利好政策，舖租到明年上半年後才能重拾動力。
- 何淑貞又認為，九龍區甲級商廈質素對比港島毫不遜色，加上租金水平較為相宜，在現時經濟市道不景氣下，成為部份租客企業進駐選擇，租務需求穩定。
- 大廈地庫為3層停車場，方便駕駛人士，而2樓亦設置平台花園，為用戶繁忙的工作增添一份休閒舒適。
- 如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。
- 長江集團中心二期分東、西兩座，採無中柱式設計，辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎，每層均享 270 度維港海景。
裡面環境清優，又可以24小時出入，又有24小時嚴謹的電腦保安系統，確保安全！ 鄰近港鐵 HUB915 尖沙咀 座落尖沙咀東部永安廣場，提供多間優質分租辦公室，傢俬設備齊全，設有 2 至 4 人房間以供選擇，合初創/中小型企業/分支機構。 政府公布的新一年度《財政預算案》中，提出將盡速立法禁止業主對指定行業未能如期繳交租金的租戶，終止租約、服…… 環球經濟前景不樂觀，加上本港疫情持續反覆，令投資者表現審慎。 觀望濃厚 工商舖整體「量跌價升」 按月跌19.5% 後市關注疫市政策 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地…… 政府今日公布新一年度《財政預算案》，其中較受工商舖市場注目的，是連續第三年再向每名合資格的十八歲或以上香港永……
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租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。 在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。
嘉富商業中心矗立於旺角心臟地帶，是一幢樓高27層的現代智慧型商廈。 由於區內交通四通八達，地鐵站、機場鐵路及各線巴士小巴絡繹穿梭，配合區內24小時興旺不息的娛樂消閒配套，生機蓬勃，是營商創業的最佳據點。 大廈由內至外均選用優質實用建材，從名貴麻石及閃爍耀目的玻璃幕外牆，到高級雲石舖砌之入口大堂，格調顯赫。
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租賃的實務與程序委託地產代理的常見問題牌照目錄安心租屋指南（pdf檔案）如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。 你須了解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。 她認為，本港寫字樓市場難以單靠本地需求支撐，在香港仍未落實全面通關情況下，整體商廈空置率維持於偏高水平，預料九龍區甲廈寫字樓市場短期空置情況仍會持續疲弱。 該行寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示，據統計，8月份九龍區整體指標商廈空置率錄得約11.73%，對比7月份回落0.36個百分點，按年則減低0.8個百分點。 其中，一線商業區尖沙咀錄得明顯減幅，由7月份約11.81%，減低1.64個百分點至約10.17%，惟對比去年同期表現遜色，較之前高出1.87個百分點。 商廈租 另方面，本港一家知名連鎖食肆於新冠疫情爆發時撤出多個核心地區，包括棄租中環威靈頓街3層複式舖，該舖面積共逾8,000方呎，租用長約20年，租金曾高達230萬元。
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，上半年甲廈租…… 近日本港疫情漸趨緩和，惟工商舖市場未見突破，其註冊成交量及金額持續下挫。 隨著中港全面通關，商務活動逐漸復常，寫字樓市場恢復交投動力。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，…… 工商舖物業市場持續造好，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2月份工商舖註冊量共錄268宗，按月微升……
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受累於疫潮持續及未放寬入境防疫措施，有代理報告指，期間整體甲級商廈租金按季下調約2.3%，而核心區零售商舖季內租金亦續向下，銅鑼灣跌租約1.9%。 不過，有投資銀行指，樓市出現「完美風暴」，住宅樓價將進一步下挫，但未來重新對外開關，將對寫字樓最有利。 13呎高樓底，設有獨立冷氣，令商戶營運更具彈性，配合不同用家需要。 物業距離港鐵長沙灣站僅數分鐘步程，周邊設多條巴士線往來全港各區，交通便利。 她續指，是次出租物業為整棟大廈唯一特色連平台戶，景觀開揚，加上周邊鄰近多個屋苑，帶動民生相關行業，人流有增無減；而且今次租金可說十分相宜，預料通關後租金會隨大市上升，創業或擴展業務的投資者宜把握先機。 商廈租 資料顯示，豐樂行為一幢業權統一、樓高22層的商廈，總樓面約35,867平方呎，樓上寫字樓每層面積約1,428平方呎。
隨着政府撤銷所有防疫限制，該食肆亦重新進駐該街道，據悉最新以每月約35萬元租用荊威廣場地舖，面積約5,000方呎，呎租約70元。 住宅項目方面，她指，旗下跑馬地大坑道341至343號，將重建為一幢樓高4層至5層的低密度住宅，料提供少於10伙，每伙面積約3,000平方呎，總樓面約2.3萬平方呎，不過項目仍需進行補地價，料最快2026年才推出。 吳美綺又透露，項目寫字樓部分共16層樓面，早前曾獲共享工作空間WeWork租用，不過對方最終棄租，直言有打亂計劃、及致租金損失。 嘉達環球中心擇址荃灣極罕貴高端商業地段，傳承該區的輝煌成就，宏揚企業家精神，引進嘉華地產嶄新縱向商業概念，締造業界至高水平，成就劃時代地標式商廈，引領企業家踏上新思維步道。
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受到第五波疫情及俄烏戰事等因素影響，投資者整體持觀望態度，今年上半年工商舖市場交投淡靜。 本港疫情持續反覆，市場觀望氣氛濃厚，甲乙廈售價均窄幅上落，整體甲廈售價上月按月跌0.8%，整體乙廈售價則按月…… 由於環球經濟疲弱，各國央行持續加息，加上本地股市表現波動，令市場觀望氣氛濃厚，10月份寫字樓市場活躍度持續下……
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其中更有部份單位為連平台或天台室外空間設計，貼合不同行業所需。 大廈擁有時尚寬敞大堂，而17樓更設空中花園，為用戶提供優越發展空間。 其距港鐵牛頭角站僅需約3分鐘步程，配合屯馬線，以及東鐵綫過海段，交通貫穿東西南北。 寫字樓分佈於3至37樓，單位面積選擇多樣化，由654至9,566平方呎不等。 大部分單位設有區内罕見約4.7米特高樓底，而部分更設有私人平台，迎合不同需求。
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如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。 何淑貞又認為，九龍區甲級商廈質素對比港島毫不遜色，加上租金水平較為相宜，在現時經濟市道不景氣下，成為部份租客企業進駐選擇，租務需求穩定。 加上，現時商廈租賃市場缺乏中、外資之企業租客，令整體寫字樓租金有明顯商議空間，當中東九龍區商廈議價空間擴大，部份本地企業趁勢進駐心儀寫字樓，帶動最新九龍甲廈空置率有所改善。 近日該行錄得新港中心的租務成交，涉及1座中層10室，面積約1,450平方呎，以呎租約34元獲租客承租，比舊呎租約45元，減幅約23%。 中原（工商舖）分析指出，九龍區寫字樓租金對比港島相宜，加上區內不乏優質商廈選擇，向來受本地企業追捧，但整體而言九龍區甲廈空置率仍處於偏高水平。 該行又表示，租務大幅改善需取決於全面通關及經濟環境現曙光，預測九龍區甲廈租賃市場仍會在低位徘徊，空置情況仍會處於雙位數字，要待前景轉明朗才有起色。
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美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，上月五十大指標甲廈成交量大幅回落，僅錄…… 商廈租 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，上月五…… 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖7月份註冊量錄3……
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美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，5月…… 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖8月份…… 商廈租 踏入今年第三季，受疫情及未放寬的防疫措施影響，加上營商情緒轉趨低迷，寫字樓市場表現仍然疲弱。 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，截至10月份為止，今年下半年（即7至10月份），工商舖註冊宗數共…… 受樓市淡風影響，投資市場觀望氣氛蔓延，11月份商廈價格持續向下尋底。
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香港一幅旺角商業地皮，日前以每呎樓面地價3000餘元賣出，引起公眾嘩然，質疑是否賤賣土地。 事實上，新冠疫情縱已漸漸離去，不過仍留下不少深遠影響，其中辦公模式的改變，便對商廈出租率構成巨大壓力，繼而多少左右到商廈租售價格。 據了解，上述獲鐘錶零售商承租的商舖位於皇后大道中54至56號豐樂行，租用舖位包括地下及1至3樓共4層，涉及樓面面積約8,535方呎，是次成交平均呎租約120元。 該舖坐落的物業約3年前落成後，都未有租出並空置，據悉該舖最初每月叫租約180萬元，其後放租價累減至120萬元，最終以上述租金水平租出。 此外，吳美綺指，項目鄰近不少歷史文化建築，如大館、中環街市、PMQ等，因此把地下大堂重新裝修，轉化為富有商業及文化藝術的共享空間Wyndham Social，讓不同藝術家作個人展覽。
商廈租: 灣仔SOLO迷你工作坊 位於駱克道368-374號
萬星工業大廈設 24 小時出入，步行至港鐵鑽石山站僅 5 商廈租 分鐘步程，出入非常方便，單位亦具獨立洗手間，適合工時不定的打工仔。 政府正積極將啟德發展成新商業核心區，加上港鐵屯馬線、沙中線將相繼落成，相信未來新蒲崗會愈來愈便利。 其佔盡地利優勢，位置上距離港鐵銅鑼灣站出口僅約數分鐘步程，區內地標百貨公司及商場亦近在咫尺，聚集穩定客源。 樓高27層的Sugar+採用一梯一伙設計，每層面積由約2,902至3,785平方呎不等。 標準樓層更有4.75米特高樓底，適合發展餐飲及零售等行業。