會所內設七大主題區域，包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等，適合年輕住戶活 … 項目比鄰黃埔站及土瓜灣站，步行前往只需要約5分鐘。 此外，漆咸道北及馬頭圍道一帶設有多條巴士及小巴路綫，前往港九新界各區。 覆蓋範圍包括所有一手樓盤，及全香港、九龍、新界不同地區的二手物業。 會所 設於大廈頂層，為複式設計，面積約11,563平方呎，命名「天艦會」，設施包括25米天際泳池、船長吧、宴會廳、健身房（健身室）、池畔影院等，其中以斜面落地玻璃設計的「船長瞭望艙 … 193郭嘉駿繼開設自家服飾品牌「LILABOC」後，今次就與3位中學同學夾份開cafe，名為Tanuki Coffee！
此設計概念乃設計師的初步構思，其背景並非「啟岸」的真實景觀，乃設計師依據創作意念而繪畫的虛擬環境作為背景圖案，只供參考。 2.此設計概念圖乃設計師的初步構思，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 其背景之相片為2018年5月21日於「啟岸」之建築地盤以航拍器材實景拍攝，以模擬日後建成的「啟岸」的住客會所之大約外望景觀，相片並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理，只供參考。
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Peloton是一間融合美食、工作坊和單車及露營用品的cafe，店內採光充足，樓底極高，空間感十足，以山系和木色為主，還有掛牆單車和露營枱椅，適合打卡！ Tanuki Coffee使用的咖啡豆也有特別調配，其中一款綜合咖啡，以「宏都拉斯水洗咖啡豆」及「衣索比亞日曬咖啡豆」混合成，入口帶甜味兼留有餘韻。 另外手沖咖啡有3至4款咖啡豆選擇，此外還有193最愛的Coffee 啟岸地址 Tonic、抹茶咖啡、菠蘿薑梳打等特飲。 193與3位友人都相當愛開玩笑，一邊說著呃大家錢，一邊設計出男士份量的Egg Drop三文治，滿足4位男士合伙人及眾多港男去Cafe食得飽的願望！ Egg Drop暫時3款選擇，包括小龍蝦沙律、照燒牛肉及經典口味，追求新鮮感的他們說出，不排除過兩個月再轉新款，加入外國、港式元素。 這間居酒屋主打日式串燒，招牌雞肉串燒採用日本德島縣阿波尾雞製作，有雞翼、雞肉蔥串、雞皮等，亦有雞心喉管、雞胸脆骨等特別部位；另有豚肉、牛肉、海鮮串燒及炸物、佐酒小食等選擇。
【租樓2021・香港樓市租新盤】疫情回穩，香港樓市中租務市場轉趨活躍。 啟岸地址 隨着多個新樓盤相繼入伙，租盤湧現，新入伙租盤是不少租客的心頭好，因樓齡始終較新。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
啟岸地址: 樓盤編號# 2537438
美聯物業表示，今年首7個月租務市場價量齊升，100個中小型私人屋苑實用面積平均呎租累升約2.8%，同期該行促成的住宅租務個案亦較去年同期上升約10%。 啟岸地址 疫情逐漸放緩，加上暑期是傳統租務旺季，為租務市場帶來支持。 【租樓2021・香港樓市租新盤】今趟介紹十個新入伙屋苑或單幢式大廈，以供選擇。 環海‧東岸位於紅磡崇安街23號，由於項目附近以舊樓及學校為主，建築物較矮，預料項目中高層戶可享開揚景觀。
小店採用日式木系裝潢，氣氛簡約舒適，日光從落地窗透進室內，打卡一流！ 食物以輕食及咖啡為主，包括蕎麥麵沙律碗（$92）、炸魚布里歐配蕃薯條（$88）、香脆風乾火腿卡邦尼（$98）、焙茶鮮奶（$45） 等。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 發展商在2014年初成功收集大廈85%業權後申請強拍，於2016年11月以底價17.39億港元投得項目，每呎樓面地價約為8,390元。 今次新盤入場價相當相宜，目標買家是一群年輕夫婦或者是為將來準備的一班年輕人。
啟岸地址: 紅磡 馬頭圍道63號
伊間珈琲Ima Coffee為佐敦咖啡店好日子咖啡Good day Coffee的姊妹店，主打輕食及創新特飲，包括青瓜拿鐵、薑汁焙茶鮮奶、流沙曲奇、巴斯克蛋糕等，每日會供應不同甜品款式，適合鍾意歎咖啡和甜品的朋友。 榛Hashibami的師傅均擁有多年日本料理經驗，餐廳主打Omakase，採用日本直送新鮮食材製作，午市及晚市各設2款Omakase套餐，午市人均$580就可以享用到2款前菜、11貫手握壽司、手卷、湯及甜品。 方面，項目距離港鐵何文田站約10餘分鐘步程；另外，港鐵土瓜灣站落成後，住戶只需步行約5分鐘便可到達。 而於北拱街、庇利街沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
所描述的外望景觀將因應個別人士所處之樓層高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限於日與夜不同時段的景色變化、天氣或四季的轉變及受周邊建築物及環境影響等而有所差異。 外望景觀亦並非等同日後參觀者於任何時間在相關之住客會所所觀看到的真實景觀。 發展項目「啟岸」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 啟岸，位於香港九龍紅磡鶴園馬頭圍道的單幢住宅，樓高共29層，由恒基兆業發展，尊家管業管理，準備於2021年第三季入伙。
啟岸地址: 紅磡《啟岸 The Vantage》
亦提供其他日式料理，包括大阪王將炸餃子（6隻$30）、日式芝士漢堡扒飯（$52）、吉列豬扒關西炒麵（$50）等。 KAKU主打西日Fusion料理，採用日本時令食材配以西式烹調方式製作，包括美國安格斯西冷配香蒜汁西川式炒野菜（$268）、日式明太子意粉（$148）、日式味增燒蟹肉配和風炒飯（$168)等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外，項目於2樓設有約3,814平方呎園景區/綠化地帶。
而2房戶在首輪之中只得19伙出售，實用面積391呎，折後售價由699萬至796萬，呎價介乎$17,885至$20,360。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，是次買家可自由配搭不同牆身、廚櫃及衣櫃門板顏色及物料組合。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 「啟岸」都採用了超高密度的設計，一層有25個單位，只不過用英文字母分開四翼，而「AB」翼會共用兩部電梯；「CD」翼則共用另外兩部來淡化密度。
啟岸地址: 香港熱門餐廳
市建局理應不會做蝕本生意的前設下，也可預視這區的呎價起碼在這個價位起跳，也大概可作為一個預算。 自八月收樓以來，至今大約促成了90多宗租務成交，開放式單位55-60元之間，當然，這個租值是否已全面反映「屯馬線」效應? 相信待「過海段」落成後，其效應才會完全浮現；以及還有一個因素，就是「啟岸」對面的重建地盤。 120呎平台，空間好洗好用，但業主入屋也發現有一些水滴在地上，抬頭望望才知道是由高空滴下，驗樓師估計是由高層露台的排水管滴出，建議發展商在高層單位找出根源。
另外，Sour 啟岸地址 Dough 亦提供堂食選擇，除了多款咖啡、三文治和沙律等。 如果享用堂食的你，就不能錯過覆盆子大黃千層酥配大溪地雲呢拿忌廉、地中海熱食早餐、素食酸種麵包法式多士等，讓你與閨密一同品嚐美食，享受假日悠閒的時光。 Tanuki Coffee以黃色狸貓為主題，主打精品咖啡、輕食和自家周邊，咖啡採用了特別調配的咖啡豆，除了有一般的latte、mocha等，193店長就特別推介他的至愛Coffee Tonic，帶有一點甜，容易入口！ 食物方面，193老闆就準備了韓國大熱的Egg Drop三文治和Croffle牛角包窩夫，兩款輕食賣相相當吸睛，很適合打卡！ 另外，咖啡店會不時推出周邊，例如：T-shirt、tote bag、咖啡杯等。 據成交紀錄冊顯示，紅磡啟岸錄得今年首宗成交個案，20樓B8室以1,051.4萬元沽，實用425呎兩房間隔，實用呎價約24,738元，買家採用120天現金付款。
啟岸地址: 紅磡馬頭圍道63號
但值得留意，驗樓單位所在的「AB」翼均沒有垃圾房，必須把家居圾圾拿過去「CD翼」一邊才可丟棄，以驗樓單位為例，要經過五個單位，兩部電梯，推開防煙門、再經過兩部份電梯，推開後樓梯門、及垃圾門才能做得到。 由客飯廳行出來就是120呎平台，等於這個單位面積四分之三，平台空間算很大，上方就是對上單位露台，冷氣機散熱器及熱水爐也置於露台頂部，但驗樓師卻發現天花底部有水點，背後跟冷氣機散熱器底部有水珠。 驗樓表示，這類機身的水會自動揮發，故不需駁排水，但怎樣也會有一點點倒汗水，平時把機身置於冷氣機平台不會有人發現，但現在置於天花，則會滴在頭頂。 發展商都繼續利用高樓底，在上方做了一些儲物櫃，我用發展商的兩級樓梯，置於下方的儲物櫃、中間位置也可輕易觸及，至於最頂位置也勉強用得到。 為了增加透光度，天花做了射燈及安裝一些燈條，例如在這個儲物櫃頂也有燈條，但燈條壞了。 據發展商職員說，這些燈條很少壞，通常是壞火牛，火牛置於頂部儲物櫃內的生口位內，若果要更換，我相信要找維修人員來協助才可以。
- 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 頂層設有約11,563平方呎住客會所「天艦會」，外型以郵輪形態為靈感，共採用複式設計，除了提供設25米長天際泳池、船長吧、星空雅座、池畔影院等設施外，住戶可享啟德郵輪碼頭及維港海景。
- KAKU主打西日Fusion料理，採用日本時令食材配以西式烹調方式製作，包括美國安格斯西冷配香蒜汁西川式炒野菜（$268）、日式明太子意粉（$148）、日式味增燒蟹肉配和風炒飯（$168)等。
- 另外亦有甜品及輕食供應，流沙曲奇、巴斯克蛋糕都是不少食客的必點之選，甜品每日款式不同，口味不定時更新。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 共有963伙，其中開放式及一房戶佔約八成供應量，實用面積由194至375平方呎。 而2 房戶則有26伙，全部位於1a座B室，實用面積均為352平方呎。
啟岸地址: 樓盤編號# 43116
浴屏玻璃當牆身，過往有不少樓盤也有此設計，這款玻璃較以往玻璃窗稍為透光一點，以前普遍屬灰玻璃，但這款開燈後也望透內部，站在裡面的動作也頗清楚，單位一至兩人居住或沒有太大問題，但若請客人上來便會尷尬一點。 由開放式廚房行過來這裡，這裡就是洗手間，設計有點像上次參觀同系在佐敦的「本木」般，洗手間採用一些流線形設計，也很簡潔；但分別卻是洗手間屬光廁設計，「啟岸」的開放式單位均屬光廁，反而一房則屬於黑廁，這點值得一讚。 La Cafeteria 主打西式輕食，如Pizza、三明治、手切薯條、炸雞等，而飲品選擇亦很多，如咖啡、茶、限定飲品等。 餐廳只於星期六、日及公眾假期開放，不設訂座，如果想與閨密來一個小旅行，記得預早到場排隊。 大安茶冰廳提供多款特色西餅，食物融合了港式和西式的元素，外型精緻，非常適合打卡，其中最多人吃的有蘿柚泡芙、焦糖蛋撻和奶醬比高等，而飲品方面，必定要試試他們的招牌作啡立克，結合了好立克和咖啡味道非常特別。
- 市建局理應不會做蝕本生意的前設下，也可預視這區的呎價起碼在這個價位起跳，也大概可作為一個預算。
- 啟岸 的地盤面積約為23,031平方呎，可建總樓面面積約為207,277平方呎，建有一幢住宅大廈，樓高29層，共配置四部升降機，於17樓設有庇護層。
- 由港鐵站行過來「啟岸」時，不是說過有很多舊式商舖?
- 紅磡屬於35校網，當中比較熱門搶手的小學有黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學、天神嘉諾撒學校等。
- 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
- 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 啟岸地址 方面，樓盤於頂層設有約11,563平方呎住客會所「天艦會」，外型以郵輪形態為靈感，共採用複式設計，除了提供設25米長天際泳池、船長吧、星空雅座、池畔影院等設施外，住戶可享啟德郵輪碼頭及維港海景。
啟岸地址: 香港樓市2021：暑期旺季支持租務市場
這間西貢炸魚薯條店早前於啟岸商場開設分店，提供正宗英式炸魚薯條，另外亦有魚柳包、魷魚圈、炸雞翼等小食選擇。 這間餐廳主打西日fusion料理，菜單選用日本當造食材，配以西式烹調風格，有意粉、牛扒、海鮮、夏威夷魚生脆米飯等不同選擇，亦有甜品及特調雞尾酒供應；更有set lunch/dinner，一個價錢可以品嚐前菜、主菜及甜品。 台式餐廳The Grove本店位於大圍，主打古早味台式料理及小食，必試招牌ROY牛肉麵（$58），網民大讚湯底濃郁帶有微辣，而且牛肉軟身又大件。 另外亦供應台式肉燥拌麵（$58） 、宜蘭蔥肉餡餅（$28）、豆沙鍋餅（$38）、鳳梨乳酸點子（$32）等。
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已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 備註：1.圖中所示為「啟岸」部分高層住宅單位至天台位置的設計概念圖。
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單位供應方面，以一房戶為主打，共有322伙，佔項目供應量約58.4%，實用面積由248至277平方呎；其次為開放式戶，提供136伙，佔供應量24.6%，實用面積由170至218平方呎。 啟岸地址 方面，環海東岸設有面積達8,992平方呎的住客會所，提供包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等設施。 單位的實用面積介乎194至375平方呎，間隔涵蓋開放式至2房，當中以開放式及一房戶為主要供應。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 樓盤設有住客會所，有蓋面積為3,656平方呎，無蓋面積為5,336平方呎，總面積8,992平方呎。 會所內設七大主題區域，包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等，適合年輕住戶活動，另外亦會提供無綫網絡。
紅磡屬於35校網，當中比較熱門搶手的小學有黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學、天神嘉諾撒學校等。 泳池在天台最大的好處，除了有靚景欣賞，相信在會所游過水的朋友都知道大部份其他屋苑會所泳池，都是圍繞在屋苑大廈的中心，你一邊游一邊被鄰居欣賞你的泳姿。 而天台泳池好處是有較高的私隱度，就算是曬太陽都不怕。
根據指引，若在繁忙時段最繁忙的半小時內，載客量少於70%、而非繁忙時段少於30%，巴士公司會考慮縮減班次，並表示會密切關注事件，但削減路線一事也勢在必行。 可能你會說，搭「屯馬線」一個站也可往「紅磡站」再搭隧巴，問題是，不是所有區內居民也住近「屯馬線」站口。 例如前往「啟岸」就要在「土瓜灣站」D出口，google map表示步行需時十分鐘，較前往「瑧尚」要多一倍時間。 恒基在馬頭圍道「啟岸」陸續入伙，這個當日以「屯馬線」包裝的樓盤，在2019年3月時推售，呎價高達19,977元；同期新世界也推出「瑧尚」對壘。 當時兩個盤首推幾多，即日就售出幾多，大家也能想像市況有多熾熱。
以首張價單為例，111伙當中就有7伙低於400萬樓價（以120天即供付款8%折扣計算），實用面積196呎，全部都是開放式設計。 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,175個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,黃埔唐樓,隆基大樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。 不過因疫情關係，原定2月開幕的193 Cafe，延遲至4月10日才開幕。
啟岸地址: 啟岸 項目簡介
項目的管理費每呎5近元，住戶每月需繳付介乎848至1983元的管理費，其中面積最小只約170平方呎的3樓A7室，每月管理費為848元。 ERROR的193郭嘉駿咖啡店「Tanuki Coffee」早前在紅磡啟岸開幕，咖啡店除了有多款精品咖啡及特飲外，還提供多款蛋吐司及Croffle。 伊間珈琲Ima Coffee為佐敦咖啡店Good Day Coffee的姊妹店，Cafe提供多款咖啡及特飲，如青瓜拿鐵、薑汁焙茶鮮奶等。 另外亦有甜品及輕食供應，流沙曲奇、巴斯克蛋糕都是不少食客的必點之選，甜品每日款式不同，口味不定時更新。 大阪燒口味頗多，如鰻魚大阪燒（$60）、黑松露帆立貝大阪燒（$53）、明太子章魚大阪燒（$48）等。
啟岸地址: 樓盤編號# 2555648
原於2月底開張的咖啡店不敵疫情，最後延遲到4月終於開幕，讓各位「3嫂」久等了！ Tanuki Coffee 選址於紅磡啟岸商場，餐廳採用開放式設計，客人能選擇室內或戶外座。 香港特色咖啡店愈來愈多，不論是市區還是郊區都有各式各樣的特色餐廳，以下是編輯私心精選的10間必去特色打卡cafe，有港式懷舊冰室、日式昭和風、摩洛哥風情和泰國小木屋等。