區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 82,000，年齡中位數為 42.2歲。 另長實紅磡悅目今發售76伙，昨截止認購錄近400張入票。 價單顯示，天璽昨首推項目樓王之一的第21座第3區（皇鑽璽）81樓D室「至高無上」特色戶，實用面積1,457方呎，平台637方呎，價單呎價95,523元。 除特色戶外，兩房戶身價同樣「矜貴」，第20座第1區（天鑽璽）85樓B室，價單售價4,086.4萬元，呎價58,967元，有機會挑戰全港兩房戶新高，但上述兩伙暫未包括銷售安排內。
天璽鄰近港鐵九龍站，由新鴻基地產和港鐵公司合作開發，是區內著名的豪宅項目，於2009年落成入伙。 天璽由2座摩天大廈（分別名為天璽I及天璽II）組成，提供約600個住宅單位。 天璽設有名為d’Oro的住客會所，設施包括豪華泳池、餐飲廊、為兒童設的運動設施「千卡運動園」等，為住戶提供各式各樣的設施及豪華享受。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 天璽 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
天璽: 天璽 – 日鑽璽 The Cullinan – Sun Sky 物業出售及出租
不少富豪為了買到心頭好，不惜工本，天價入市。 其中位於九龍站上蓋項目天璽，最近售出1個高層海景2房單位，成交價超過半億元，呎價接近75,000元。 區內漾日居複式戶銀主盤，早前以4,900萬元售出。 中原胡鴻洲表示，上述天璽日鑽璽高層單位，實用面積約1,295方呎，原先開價7,250萬元，減價670萬元售出，呎價約50,811元。 資料顯示，單位於2011年以逾4,900萬元登記購入。
- 此外，恒地（00012）西半山天匯早年亦推出挑戰分層住宅新高呎價樓王，單位為頂層A室，價單售價6.4648億元，實用呎價112,784元，折實呎價約86,212元，但暫未售出。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 82,000，年齡中位數為 42.2歲。
- 他續稱，九龍站新增兩個同類放盤，包括擎天半島1座兩個極高層單位，實用面積約2,250方呎，原先由資深投資者持有，裝修期間淪為銀主貨，現開價7,050萬元，呎價約31,333元。
銀主盤交投隨市況增多，九龍站屋苑月內連錄兩宗同類成交，涉及金額逾1.14億元。 最新錄得為天璽高層單位，連車位成交價約6,580萬元。 項目設 5 億元打造的 3 層海景會所，提供各項娛樂設施，包括 2 萬呎室內外游泳池、空中花園及酒窖等，另有接近 3 萬呎空中花園，供住戶休憩娛樂。 樓盤附近有多個大型商場，如圓方及港景匯，生活所需一應俱全，附近有西九文化區，環境舒適。 項目是由香港鐵路、新鴻基地產合作發展的分層豪宅樓盤，位於九龍尖沙咀柯士甸道西1號，已於2010年1月份入伙。 天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港結構高度最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。
天璽: 香港樓宇目錄
天璽位於九龍站柯士甸道西1號（中原樓市片區：九龍站）。 九龍站兩房單位售價要半億，比港島東近年人氣半新「樓王」更值錢。 兩房最貴紀錄是北角「柏蔚山」，3座32樓B室單位，以2586.萬元成交，實用面積只有615方呎。 而第二貴是北角「海璇」（1B期）5A座19樓C室兩房單位，成交價為2391萬元，呎價45,629元，而實用面積只有524方呎。
位於北角貼近維港海邊的海璇，一夥1座低層B室，有全海景，實用面積1,129平方呎，最近二手以5,130萬元賣出，成交呎價45,438元，即是九龍兩房海景豪宅，貴過港島三房海景戶。 磚頭保值，近期市區豪宅屢錄高價成交個案，單位為天璽天鑽璽85樓B室，實用面積693平方呎，成交價5,178.36萬元，呎價74,724元。 不論成交金額或呎價，均刷新項目2房單位一手成交紀錄，同時料為全港最貴的兩房單位。 他續稱，九龍站新增兩個同類放盤，包括擎天半島1座兩個極高層單位，實用面積約2,250方呎，原先由資深投資者持有，裝修期間淪為銀主貨，現開價7,050萬元，呎價約31,333元。 資料顯示，單位數年前購入價約9,000萬元。 另君臨天下2座中高層F室銀主單位，連車位開價3,555萬元，呎價約33,665元。
天璽: 物業編號: H200222676 (代理提供)
此外，池畔設有名為「樂弛畔」的餐飲廊，使住戶可在池邊享用特飲。 會所另備專為小孩、甚至嬰兒而設的「千卡運動園」，內裏每項運動設施都是為幼孩而設。 發展商更聲稱安排「米芝蓮推介食肆」的廚師，為已預訂宴會廳的住客獻技，炮製各式美食，而相關費用將是採「用者自付」的原則。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 無論是官方商品、動漫、主題樂園等…所販售商品，如鑰匙圈或吊飾…各授權商品，都是我們服務對象。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
天璽: 天璽附近配套設施
住宅由新鴻基地產旗下的Signature Homes管理。 參考資料，連同上述成交，天璽本年僅錄得4宗成交，作價由5,178.3萬元至2.01億元，發展商共套現4.84億元。 天璽位於九龍站上蓋，2009年入伙，合共提供824伙，由7座住宅大樓組成，單位實用面積由434至3,113平方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 最新成交為第21座3區的79樓C室，實用面積1,608平方呎，屬四房兩套連士多房間隔。
不論成交金額或呎價，均刷新項目兩房單位一手成交的紀錄。 位於港鐵九龍站第六期住宅建築項目，並為香港最高的住宅。 由兩座約 270 米高的摩天大廈組成，成為香港最高的住宅，並配合玻璃幕牆設計。
天璽: 樓市資訊 | 香港置業
據成交紀錄冊顯示，單位於9月9日以1.307億元連車位售出，仍交呎價81,300元，創天璽成交呎價新高。 如果對比九龍站同區，同屬九龍站上蓋的擎天半島，一夥2座高層E單位，實用面積1056平方呎，3房套房加士多房間隔，同樣享海景，最以3,050萬元成交，實用呎價28,883元。 這個價錢，幾乎半間天鑽璽85樓B室都買不到。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
向西北單位盡享 180 度無敵海景，景致開揚，惟毗鄰主要道路西九龍公路，低層或需注意噪音及空氣問題；向東南近望九龍站上蓋綠化園景，遠眺尖沙咀市景。 方面，項目逾半數單位為海景戶，望維港及藍巴勒海峽一帶景致，其餘單位主要望九龍站屋苑樓景及內園景。 其中日鑽璽、月鑽璽及天鑽璽位於在前排，單位視野開揚，享有廣闊海景，眺望港島西區、新油麻地避風塘、大角嘴至葵涌沿岸、昂船洲島嶼及昂船洲大橋。 」，樓高3層，大堂樓底高度逾10米，提供包括2萬呎室內外泳池、桑拿室、健身館、運動園、酒窖及面積逾5,000平方呎的宴會廳等設施。
天璽: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
位於九龍站上蓋項目天璽，除了項目自身交通配套優勢，附近的生活娛樂配套亦是一絕。 九龍站項目鄰近西九文化區，有不少好去處，分別有M+展亭、西九龍… 另將軍澳居屋寶明苑B座高層16室銀主盤，獲兩組客出價競投下，以已補價自由市場價220萬元成交，較開價高52萬元，呎價約10,427元。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
新地代理助理總經理陳漢麟說，下周六發售單位全部位於天鑽璽，分布67至70樓，以67樓D室呎價最低，折實售價5,514.06萬元，呎價38,777元。 雖然「天璽」兩房單位極具身價，但如果放租，回報卻很低，未計管理費及使費，以平均呎租61元計，月租4.2萬元，租金回報率只有近1%。 同樣情況發生係北角樓王「海璇」，呎價最貴達7.34萬元的四房單位，呎租只是65元，即使月租收13萬元，租金回報率都只是逾1%。 高鐵即將通車，新地（0016）旗下九龍站天璽，上周將5伙餘貨價錢加價45%至50%，今日即錄高價成交。 雖然越來越多的公司在招聘廣告中提供人工範圍，但許多公司其實不情願這樣做，更多公司甚至看不到要這樣做的原因。 九龍塘中華基督教會基華小學琴日44名學生急性腸胃炎，學校嘅膳食由大家樂旗下嘅活力午餐供應，衛生防護中心派員到校調查，而學校亦要求化驗飯盒。
天璽: 擎天半島戶型多受追捧 中原連環促成2宗成交 西南海景套三房戶 2850萬元沽
另外，天璽只提供47個車位，以825伙計，車位比例甚低。 而且發展商所保留的少量一手車位，只留予購買4房大單位的買家認購。 若需駕車，代理建議租用毗鄰屋苑，如擎天半島、漾日居等。 有關新盤為啟德澐璟，首推118伙，全數單位招標發售，當中包括11伙實用面積564至567平方呎的兩房戶，未有跟隨地建會的指引。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 」，共設266個房間，間隔涵蓋開放式至三房。 當中標準單位的面積由464至1,420平方呎；而於70樓設有兩間總統套房，面積分別為2,290及3,270平方呎。 天璽住客會所命名為「d’Oro」，名稱源自意大利歷史名城米蘭的金色廣場。 發展商報稱這個佔地接近10萬方呎的會所，耗資5億港元建造。 設施方面，「銀影池」和「金鏡池」泳池，佔地近2萬平方呎，其中屬室內恆溫池的「銀影池」，兼附設暖水按摩池，讓住戶在寒冷冬日亦可使用。
天璽: 天璽實用面積693呎單位5100萬沽 成全港最貴兩房
物業平台的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。 由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One Hyde Park。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
天璽: 樓盤位置
例如部分向園景的單位，每呎樓價只約3萬元，較海景單位低約2萬元。 【醉人海景】香港TOP維港景樓王逐個數… 維多利亞港是香港的重要標記，這個位處九龍以南、港島以北的深水港，見證香港由昔日的小漁村，蛻變為今日的國際大都會。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 天璽 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
天璽: 天璽 (香港)
各配置1,456或1,522平方呎平台，另設有私家泳池及天際花園。 分層住宅，實用面積介乎435至3,174平方呎，樓底高度為3.3至4.4米。 戶戶採用獨立式廚房設計，不設露台及工作平台。 新鴻基地產網頁顯示，旗下天璽剛售出日鑽璽82樓A室特色戶，連車位成交價1.3億元，呎價50,772元，創項目新高。 油尖旺區的九龍站@中原樓市片區，區內共8,418個私人住宅單位，涉及人口共21,617人。 天璽 區內主要屋苑包括 擎天半島,君臨天下,漾日居,凱旋門,天璽。
此外，恒地（00012）西半山天匯早年亦推出挑戰分層住宅新高呎價樓王，單位為頂層A室，價單售價6.4648億元，實用呎價112,784元，折實呎價約86,212元，但暫未售出。 天價豪宅屢錄破頂價成交，同區凱旋門摩天閣天際屋單位及毗鄰兩個分層戶，早前以5.288億元售出，平均實用呎價約86,349元，創全港分層戶新高。 樓價升勢未止，再有天價新盤單位加入問鼎全港甚至亞洲分層住宅新高行列。 新地（00016）昨公布西南九龍天璽85伙的價單，當中包括首度推出「至高無上」樓王特色戶，價單售價1.39177億元，呎價95,523元，挑戰全港甚至亞洲分層住宅新高。 以業主目前叫價計，單位呎價約5.3萬元，貼近近期二手成交。 事實上，向不同方向的單位樓價，分野可以很大。
建築物50至70樓為酒店式公寓「港景匯」，共設266個房間，間隔包括開放式、1房、2房及3房，標準單位面積464至1,420平方呎。 物業設2間總統套房，均位於70樓，面積分別為2,290至3,270平方呎。 50樓為住客設施層，內置健身室、閱讀室、休閒區及洗衣房。 天璽 住戶若需使用泳池，需與香港W Hotel共用。