根據香港置業旗下分行截至周日（3月5日）下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於週末兩日（3月4至5日）合共錄13宗成交，與上週末16宗比較，雖然按週減少19%，不過仍保持連續5個週末錄雙位數水平。 本週末十大指標屋苑中6個屋苑錄得成交，當中以沙田第一城錄得3宗表現最佳，西九四小龍、美孚新邨及淘大花園緊隨其後，各錄得2宗成交；至於港灣豪庭亦錄得1宗成交；其餘太古城、海怡半島、將軍澳中心及維景灣畔則錄得零成交。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市受惠中港通關復常，整體樓市氣氛明顯好轉，與此同時，自從財案調整首置印花稅後，買家入市決定加快。 目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部份購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。 馬泰陽預期，隨著各項防疫措施鬆綁，市場信心全面強勢回歸，相信積壓三年的購買力亦會逐步釋放，料樓市將迎來大反彈，首季一手及二手交投保持「穩中向好」。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月4日至3月5日)十大指標屋苑累錄15宗二手成交個案，與上周末(2月25日至2月26日)的15宗持平，連續11周錄得雙位數成交，顯示整體樓市氣氛穩定。
中原張光耀透露，太古城3月暫錄約1宗買賣，上述成交單位為智星閣低層G室，實用面積約664方呎，望園景，獲用家承接，呎價約18,524元。 原業主於2018年以1,250萬元買入，帳面貶值約1.6%。 該行王子健表示，期內紅磡黃埔花園亦錄得2宗成交，屋苑2期13座低層C室，實用面積389方呎，兩房間隔，望內園景，成交價705萬元，呎價18,123元。 原業主於2015年6月以579萬元買入單位，持貨6年帳面獲利126萬元，單位升值22%。 【on.cc東網專訊】中原地產指出，十大屋苑於周六、日錄22宗成交，較上周的21宗上升約4.8%，所有屋苑均有買賣。
太古城最新成交: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
【香港樓市成交2023】樓市走勢已見回暖，惟在大量新盤登場，加上二手業主劈價放盤已買少見少，令二手樓市成交膠著。 綜合四大地產代理周末（3月4日及5日）下二手住宅買賣比較，除了利嘉閣地產持平外，其餘三大代理行的成交都按周回落，其中太古城週末更是零成交。 香港樓市成交2023｜二手業主劈價放盤已買少見少，二手樓市成交膠著。 四大地產代理二手住宅買賣比較：太古城週末零成交！
太古城一直被譽為藍籌屋苑之王，鄰近鰂魚涌商業區，部分單位沿海而建，享有維港及九龍東景致。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 而近月新界區藍籌屋苑沙田第一城的平均成交呎價高達17,325元，屋苑一個實用面積484平方呎的單位，在上月以753萬元易手，呎價約15,558元。 【星島日報報道】（星島日報報道）隨着疫情漸緩和，整體樓市氣氛轉趨穩定，帶動二手交投向好，各大屋苑頻錄市價成交，太古城連錄3宗市價成交，而東港城放盤即日以736萬沽。 失守（確診）屋苑再錄成交，美聯高級分區營業經理林振聲表示，清水灣半島5座高層E室，面積522方呎，屬2房間隔，景觀開揚，成交價758萬，呎價14521元。
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太古城2月份暫錄約4宗買賣，平均實用呎價約16,996元。 而該屋苑上一個呎價低位為去年11月，太湖閣極低層C室，實用面積484平方呎，同為兩房間隔，當時以665萬元易手，成交呎價約13,740元。 此類單位對上的成交已要追溯至2016年8月，當時銀栢閣頂層複式單位，實用同為1,277平方呎，以2,800萬元成交，實用面積呎價21,926元。 今次太古城新天價成交，也打破了鴨脷洲海怡半島頂層特色戶於2016年底造出的3,410萬元及呎價25,658元紀錄，成為全港十大屋苑中的成交價及呎價雙冠王。 太古城最新成交 原業主以一手買入上述單位持有至今，故單位為原則設計，本刊也取得該單位的內櫳相片，單位裝修較陳舊，但擁遼闊海景，也連天台，相信新買家需斥資再為單位進行大裝修。 為何買家願意以天價購入以上複式單位﹖范浩銘稱，跟上述單位同類型的全海景複式單位，整個太古城只有22間，全為用家自住，市場鮮有放盤。
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中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城單日錄3宗市價成交，其中順安閣低層B室，面積580方呎，2房則王間隔，於今年3月以1200萬放盤，現以1130萬沽出，減價70萬元，呎價19482元。 洞庭閣高層F室，面積580方呎，2房間隔，以1000萬易手，呎價17241元。 元宮閣低層H室，面積709方呎，3房間隔，以1378萬易手，呎價19436元。 太古城位於太古城太古灣道（中原樓市片區：太古城）。
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世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外買家以$495萬(自由市場價)成功購入，將軍澳康盛花園五座中層B室，實用面積589平方呎，兩房大廳開則單位裝修企理。 業主叫價$580萬，累減$85萬，減幅達14%。 原業主於2016年1月以連補地價$400萬購入物業至今，現在以$495萬沽出，帳面獲利$95萬，物業七年升值近24%，折合最新呎價為$8,404。 中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍嵐透露，分行最新促成區內罕有800萬元內成交。 他指出，單位為洞庭閣極低層D室，實用面積440平方呎，屬兩房間隔。
該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍及新界區均有新盤出擊，3月至今錄逾600宗一手成交，料全月有機會超過2,500宗。 一、二手成交延續上月旺勢，樓價逐步回穩，業主普遍收窄議價空間，部分更反價或封盤。 翻查過去成交資料，元宮閣一伙中層C室、實用面積同為723平方呎，在2014年以980萬元沽出，即是次成交的低層C室，與八年前同座中層戶相同。 張光耀表示，該單位成交價偏低，主要由於位處低層，正對車路、環境較嘈雜，加上近月市況不理想，業主需減價才獲買家洽購。 據悉，原業主早於1979年以23萬元一手買入單位，持貨約四十三年，現帳面獲利957萬元，單位升值41.6倍。
太古城最新成交: 大角咀利奧坊．曉岸2座中層1房房$1.45萬租出 實用租約高市價約3%
本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山迎海1座低層D室，786方呎，減價至1180萬易手，呎價約15013元。 消息指，西灣河鯉景灣觀峰閣中層H室，面積797方呎，3房享海景，以1495萬易手，呎價約18758元，屬市價。 太古城最新成交 市場消息指，荃灣祈德尊新邨A座中層L室，面積524方呎，2房間隔，為凶宅同層戶，近日獲兩組客搶購，最終由一名投資者以630萬（已補地價）承接，呎價12023元。 太古城最新成交 Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島3座中層E室，面積436方呎，屬兩房間隔，獲買家以828萬買入，呎價18991元。
原業主於2012年以505萬元買入單位，持貨11年帳面獲利245萬元或約49%。 太古城最新成交 十大屋苑以黃埔紅磡花園市況最活躍，中原王子健表示，屋苑3月錄得7宗成交，其中5宗於周末兩日錄得，成交包括2期14座低層G室，實用面積約466方呎，兩房間隔望街景，以715萬元易手，呎價約15,343元。 原業主於2014年5月以500萬元買入單位，持貨9年帳面獲利215萬元，升值約43%。 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城睇樓量穩定，屋苑於周末共錄得3宗成交，單位分別為1期4座高層G室，實用面積約701方呎，以約1,028萬沽出，折合實用呎價約14,665元。 另一單位為3期3座中層C室，實用面積約406方呎，成交價680萬元，折合實用呎價約16,749元。
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據悉，原業主為一手業主，持貨36年獲利逾900萬。 港島區樓盤最新成交：海怡半島、康怡花園 、太古城最新成交個案及價位一覽。 HOUSE101提供過去30至180天香港各區樓市成交排行榜，於網上平台詳細查閱成交宗數與金額，讓你即時掌握最新樓市資訊。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 該行楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園兩日錄得兩宗成交，該盤P座低層15室，實用面積約461方呎，兩房間隔，以750萬元易手，呎價約16,268元。
- 目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部份購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。
- 美聯吳志輝表示，該盤1期百老匯街14號中低層B室，實用面積約907方呎，望內街，去年12月叫價980萬元，減價至938萬元成交，呎價約10,342元，低市價約5%。
- 上述租出單位為柏景灣8座中層E室，實用面積約449平方呎，建築面積約618平方呎，屬2房間隔，向東北望市景。
- 本週末十大指標屋苑中6個屋苑錄得成交，當中以沙田第一城錄得3宗表現最佳，西九四小龍、美孚新邨及淘大花園緊隨其後，各錄得2宗成交；至於港灣豪庭亦錄得1宗成交；其餘太古城、海怡半島、將軍澳中心及維景灣畔則錄得零成交。
- 在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以九龍區交投最旺，共錄得7宗買賣，其次為新界區，共錄得5宗成交，而港島區則錄得3宗成交。
- 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 59,400，年龄中位数为 43.5岁。
太古城共有9期，61座，提供12,696個單位。 中原地產康怡寶峰園分行資深分區營業經理施志鋼表示，康怡及鰂魚涌區錄得74宗成交，創近2年單月成交量新高。 政府調低首置印花稅及一手新盤銷情熾熱帶動下，康怡及鰂魚涌區內二手成交出現報復式反彈，有機會升穿2021年4月80宗高位。 九龍指標屋苑美孚新邨上月錄得成交中，佔約12%屬損手個案，情況亦有持續迹象。 美聯吳志輝表示，該盤1期百老匯街14號中低層B室，實用面積約907方呎，望內街，去年12月叫價980萬元，減價至938萬元成交，呎價約10,342元，低市價約5%。 原業主於2014年9月以968萬元購入，帳面需虧蝕30萬元。
太古城最新成交: 新盤全力出擊搶客 二手業主反價封盤 十大屋苑本周末錄17宗成交 按周跌29.2%
資料顯示，業主於2015年11月以約$392.5萬購入上述單，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約4.4厘。 太古城最新成交 原業主於2008年7月份以約$540萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約$680萬，物業升值約126%。 他又指，上月太古城錄44宗成交，折合平均呎價20,101元。 首四個月每月成交宗數均破40宗，為近5年來首次。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
东区的太古城@中原楼市片区，区内共12,827个私人住宅单位，涉及人口共36,517人。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 太古城最新成交 59,400，年龄中位数为 43.5岁。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 太古城最新成交 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 發展商已把握樓市升温機會，全力出撃推盤搶焦點，當中屯門新盤NOVO LAND第2B期首輪發售即日全數沽清，並即加推單位應市，而3月有多個大型新盤部署應市，相信首季一手旺勢將延續。 另外，本月美國再度議息，市場預期加息壓力溫和，對樓市影響有限，料業主議價空間將隨之而收窄並轉趨強硬，二手樓價亦將延續升勢，首季樓市將呈「價量齊升」格局。 布少明預期，本月一手成交可達2,800宗；二手更可錄5,000宗。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城銀星閣高層G室，面積719方呎，3房間隔，望市景，附有裝修，單位4月初放盤叫價1490萬，最終累減252萬，以1238萬將單位易手，呎價約17218元。