居住密度最高的家庭，可優先揀選單位； 若密度相同 ，以家庭成員較多者為先； 若兩者皆相同，再比較起租期，較早者為先；若以上全部相同，便交由電腦隨機排序。 輪候到公屋當然開心，但若期間出現了一些狀況，難以繼續住在現居單位，或有特別原因需要遷離，此時可看看房署的調遷計劃是否適用。 當中除｢優先處理寬敞戶｣、即單位內沒有殘疾成員或年屆60歲或以上年長成員，戶數略有回落外，於｢非優先處理寬敞戶｣及｢被剔除寬敞戶｣的數目均於過去5年有所上升。 此外，住戶為「優先處理寬敞戶｣的平均年期亦上升，由2017年3月的2年升至今年3月的2.29年。 （五）一如上述，房委會在制定及檢討寬敞戶政策時，一直持開放態度，廣泛收集各界意見及與各持份者交流意見，並在小組委員會會議上詳細討論，以務實的態度作全面考慮。
若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超過入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。 註：「非優先處理寬敞戶」包括居住面積不超逾「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶及有60歲或以上但未滿70歲年長成員的寬敞戶。
寬敞戶調遷名單: 最新文章
每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會將以通告形式通知居民。 成功申請的住戶在接受編配遷往另一單位後，可獲發搬遷津貼。 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。 另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。
若因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適的單位，以及在遷往其他公屋單位後獲發搬遷津貼。 發言人指，注意到有些申請者要求編配至子女所居住屋邨的單位，但有關屋邨並非位於申請者所居住的同一個區議會分區內。 把地區選擇擴大至同一個公屋申請地區，即市區、擴展市區、新界及離島，可給予申請者更妥善的家庭支援。 發言人，注意到有些申請者要求編配至子女所居住屋邨的單位，但有關屋邨並非位於申請者所居住的同一個區議會分區內。
寬敞戶調遷名單: 寬敞戶調遷 (今日:
B) 就上述的申請，我們會在18天內給公屋住戶確實答覆。 如我們未能在18天內作出確實答覆，會在作出確實答覆限期前及其後每月告知公屋住戶申請進展。 總不能一世同屋企人住, 最近大陸個D親戚借左一筆錢比我付首期, 所以我諗住除名後自己去買個單位然後自己供. 有網民就認為事主家中長者被遷出的機會十分低，更有人建議「間新屋寫你老婆名咪得囉，公屋唔洗除你名啦，遲下又可以用綠表抽居屋」。 「連登討論區」網民指，本身兩人正在300多呎的公屋單位，但上網看到一人單位只有160呎，網民準備轉名到另外一間住宅，公屋就會剩下一個65歲獨居老人的名字。 有準新人發文指，結婚後打算遷出公屋單位，並從名冊上除名，但擔心只剩下一個獨居老人，會被逼遷去細單位。
- 面對持續上升的公屋需求，房委會認為在增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。
- 現時租約條文已規定，倘成為寬敞戶，租戶須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。
- 運輸及房屋局今日(9日)回覆立法會議員謝偉銓質詢，提到當一些公屋住戶家庭成員遷出或離世後，餘下家庭成員享有的居住面積或會超逾既定標準；根據現行租約規定，這些寬敞戶須遷往房委會認為面積合適的公屋單位。
- 不過，於去年12月起恆常化的「長者寬敞戶全免租金試驗計劃」，截至今年4月底，房委會批出340宗申請，當中只有72戶接受編配調出大單位。
- 房屋局指出，截至2023年1月底，房委會共接獲及批准約620宗相關申請，約230戶已接受編配，並成功調遷至面積合適的單位，扣除已取消申請的約80宗個案，仍有約310戶正等候編配合適單位。
現時房委會的一貫政策是根據租戶的家庭成員人數，按既訂的居住面積標準，編配合適的公屋單位。 不過，一些租戶在承租單位後，會因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因，使餘下的租戶家庭成員享有的平均居住面積遠超原定的標準，成為「寬敞戶」。 現時租約條文已規定，倘成為寬敞戶，租戶須遷往房委會認為適合承租人家庭所需的單位。 申請表內各家庭成員不能擁有任何住宅樓宇，包括透過房委會或香港房屋協會(房協)推出的各項資助置業計劃而簽訂住宅樓宇購買協議。 申請者及家庭成員必須通過全面經濟狀況審核及無擁有住宅物業的規定，所以申請者必須於申請截止日期前向所屬屋邨辦事處或租約事務管理處提供有關證明文件以便完成審核程序。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。
寬敞戶調遷名單: 住戶因健康清拆等因素調遷
條件之一是須居於「一型長者住屋單位」、「改建一人單位」，或被界定為寬敞戶。 以往房委會及房協也會按家庭人口，向申請人分配單位，許多時也是三代人同住一室，但隨著子女成家立室，或父母相繼離世後，餘下的家庭成員享有的居住面積，就會超出編配標準，家庭會被視為寬敞戶，將被要求遷往較小的單位。 為了分階段處理寬敞戶問題，房委會將「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）列為優先處理的個案。
若全家總入超逾公屋輪候冊入息限額 2 倍至 5 倍家庭， 而資產淨值不超逾指定限額者，則需繳交倍半或雙倍淨額租金另加差餉。 我有親戚3人住40平方米左右，其中一個老人家想申請『廣東計劃』，但要刪除公屋戶籍，怕影響屋企人要調遷唔知申唔申請好。 自2006年起，房委會所有公屋項目的單位均採用此標準設計。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。
寬敞戶調遷名單: 長者寬敞戶計劃 230戶成功調遷
但列作「寬敞戶」不等於就要調遷，因房委會現時只會優先處理「優先處理寬敝戶」。 同樣以2人住戶計算，「優先處理寬敝戶」的定義為單位室內樓面面樓超過42平方米(452平方呎)，即超標達1.8倍才需要調遷。 房委會名義上會要求「寬敞戶」調遷到面積較小的單位，以善用現有公屋資源，讓家庭成員增多的「擠迫戶」加快調遷，以及讓公屋輪候冊上的大家庭加快「上樓」。 但根據運房局回覆筆者在立法會提出的質詢，有關調遷政策明顯成效不彰，甚至可說是形同虛設。 寬敞戶調遷名單 為維護公屋資源合理分配，如在刪減人口後，戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時，便成為「寬敞戶」及須遷往房委會認為居住面積符合其家庭成員人數的公屋單位。 寬敞戶標準為一人居住面積逾二百六十九平方呎、二人逾三百七十七平方呎、三人逾四百七十四平方呎。
今次的修訂措施其實只為上次修訂「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）界限的延續。 （二）房委會在制定及檢討寬敞戶政策時，一直持開放態度，並會與有關的關注團體和居民會晤聽取他們的意見。 房委會資助房屋小組委員會（小組委員會）於本年六月的會議上，就寬敞戶政策進行全面檢討，當中對於關注團體及居民所提出的意見作了廣泛討論及考慮。 由於公屋資源十分珍貴，並涉及巨額公帑補貼，房委會決定實施修訂措施，確保公屋資源能更公平及合理地分配，以切合社會大眾的期望。
寬敞戶調遷名單: 【維港會】視住公屋為人生污點 網民寧露宿：起碼有尊嚴
在今日的會議上，小組委員會通過維持現行寬敞戶政策、寬敞戶標準及「優先處理寬敞戶」界限。 房屋局指出，截至2023年1月底，房委會共接獲及批准約620宗相關申請，約230戶已接受編配，並成功調遷至面積合適的單位，扣除已取消申請的約80宗個案，仍有約310戶正等候編配合適單位。 如果老人家真係刪除戶籍，將會係2人住39點幾平方米，兩個人都未夠60歲，其實已經問過房署，答覆係有機會要調遷。 睇番房署嘅標準係2人超過35平方米為寬敞戶，超過42平方米為優先處理寬敞戶，所以見師兄上面嘅回覆至會有疑問，係咪雖然房署話有機會要搬，但實際上只有屬於優先處理嘅個案至會被調遷，一般寬敞戶須要調遷嘅機會係極微？ 為鼓勵住戶調遷，房委會發放2,750元（1人家庭）至9,023元（6人或以上的家庭）的搬遷津貼，予接受細單位的住戶，並在資源許可下，提供調遷至新屋的機會。 房屋委員會宣布，推出處理公共出租屋寬敞戶的中期措施，按住戶的居住密度和成為寬敞戶的時間長短，擬訂調遷次序名單。
- （三）及（四）房委會一直以靈活方式處理有年長家庭成員的寬敞戶個案，以盡量避免調遷對他們造成不便。
- 有殘疾成員或年屆70歲或以上年長成員的住戶，可從寬敞戶名單中剔除。
- 由填寫申請表日期起計，直至透過申請獲配公屋並簽訂新租約當日，申請者及其家庭成員必須沒有經其他申請接受獲配的單位或成功獲取其他公共房屋利益。
- 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。
在某些原因下，公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位，又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。 公屋戶主轉名，通常有以下任何一個原因：戶主去世或搬遷。 公屋戶主去世或遷出後，單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 寬敞戶調遷名單 【本報訊】房屋委員會自○七年起採取分階段處理公屋寬敞戶，為鼓勵寬敞戶調遷較細單位，房委會去年底通過，提供最多三個月免租期鼓勵提早調遷，凡有殘障或七十歲或以上成員的家庭，則毋須調遷。 全者戶全免租金調遷合資格的長者戶遷至面積合適的公屋單位後，可享全免租金。
寬敞戶調遷名單: 公屋「寬敞戶」是什麼？
換言之，房委會的處理速度，根本跟不上香港人口老化和「寬敞戶」增加的速度。 不過，若「優先處理寬敝戶」家中有年屆60歲或以上的長者，便暫時不會被要求調遷，即使單位再大也只會被視作一般「寬敞戶」。 寬敞戶調遷名單 若有年屆70歲或以上的長者或殘疾成員，更會從「寬敞戶」與「優先處理寬敝戶」名單中剔除。 隨着住戶成員年齡遞增，自自然然每一年都有一定數量的「優先處理寬敝戶」變成一般「寬敞戶」，以至從「寬敞戶」名單中被剔除，毋須調遷。 公屋租約規定，有關單位只供承租人和名列租約上的認可家庭成員居住；如果家庭狀況因出生、死亡或其他情況引致有所改變時，承租人必須立即通知房屋署。 寬敞戶調遷名單 政策講到明，寬敞戶都分緊急同非緊急兩類，有60歲家庭成員係非緊急寬敞戶，除非住戶主動要搬，否則房署唔會安排佢地調遷。
有殘疾成員或年屆70歲或以上年長成員的住戶，可從寬敞戶名單中剔除。 長者住屋於1900年代推出，屬院舍式公屋住所，並為長者提供24小時福利工作員服務，一型設計是最早期的類型。 至於「改建一人單位」則是因應當時的需求，將公屋單位內部分間而成的一人單位。 寬敞戶調遷名單 按今日通過的優化措施，申請人將會獲得更闊範圍的調遷區域選擇。 申請人可獲最多3次位於現居屋邨或同一個公屋申請地區內新建或經翻新單位房屋的編配安排，取代試驗計劃期間只容許在同一個區議會分區內的選擇。
寬敞戶調遷名單: 房委會公屋寬敞戶增至近8萬戶 長者住戶免租調遷計劃僅72戶參與
在考慮審計署的建議及公屋單位的供求情況後，房委會於二○○七年通過多項措施，按序處理寬敞戶個案，首先處理居住密度超過每人35平方米，而沒有長者或殘疾家庭成員的「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）個案。 之後，房委會於二○一○年檢討有關政策，通過繼續逐步按序處理寬敞戶個案，以及將「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）的定義由居住密度超過每人35平方米下調至34平方米。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」，便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 調遷安排方面，所有房委會公屋寬敞戶一般可獲最多三次房屋編配，並獲發放住戶搬遷津貼，和在資源許可情況下提供調遷至新落成屋邨單位的機會。 （一）及（二）香港房屋委員會（房委會）的一貫政策是因應公共租住房屋（公屋）單位的住戶人數，按照既定的編配標準編配單位。
房委會會以分階段方式處理公屋寬敞戶個案，首先處理「優先處理寬敞戶」，即居於室內樓面面積超逾既定界限的單位而沒有殘疾成員或年屆60歲或以上年長成員的寛敞戶。 「非優先處理寬敞戶」（註）會置於寬敞戶名單的最後位置，處理優次較低。 至於有年屆70歲或以上年長成員或有殘疾成員的住戶則會從寬敞戶名單中剔除，無須調遷。 現行寬敞戶標準及「優先處理寬敞戶」界限見附件表一。
寬敞戶調遷名單: 申請公屋入息及資產上限2022
該名港男周三（16日）在網上討論區「連登」以「公屋除名要轉細單位」為題發帖，指與65歲母親居於300多呎公屋單位，而他準備結婚，因而要除名及轉名至即將遷往的400呎居所。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 面對持續上升的公屋需求，房委會認為在增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。
寬敞戶調遷名單: 香港房屋委員會及房屋署
公屋住戶不得私自調換房舍，否則他們將違反租約條款，並可導致有關之租約被房委會終止。 除擠迫戶調遷外，還有邨內調遷、特別調遷及非常緊急調遷，還有以照顧年長父母為理由的「天倫樂調遷計劃」。 房委會資助房屋小組委員會於 2005 年通過為編配予非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設立一個計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配單位。
寬敞戶調遷名單: 申請資格
住戶如因社會或醫療因素申請調遷，倘個案屬緊急情況，如家庭發生悲慘事故、暴力事件，而須緊急遷出現居單位， 個案將獲優先處理。 （四）房委會已在二○二○年十二月全面檢視寬敞戶政策。 考慮到市民對公屋的需求不斷增加，而可供寬敞戶調遷之用的單位供應有限，房委會決定維持現有寬敞戶分類和標準、優次處理的安排以及其他鼓勵措施，並於二○二三年一併就寬敞戶政策及計劃進行檢討。 房屋委員會指出，公屋寬敞戶由2017年約6.3萬戶增加至今年約7.9萬戶，增幅約24.5%。
寬敞戶調遷名單: 寬敞戶調遷 長者或殘疾獲豁免
若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 寬敞戶調遷名單 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外） 。
寬敞戶調遷名單: 改善居住空間調遷
如在搬遷上遇有困難，房屋署會聯絡社會福利署和其他非政府機構以提供適切協助。 （三）及（四）房委會一直以靈活方式處理有年長家庭成員的寬敞戶個案，以盡量避免調遷對他們造成不便。 根據修訂措施，有60至69歲成員的寬敞戶家庭，會繼續被列為「非優先處理寬敞戶」，置於寬敞戶調遷名單的最後位置。 符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。 過去有「優先處理寬敞戶」拒絕調遷的情況，他們提出的理由包括要求編配較大面積單位、指明特定屋邨、熟悉現在居住環境而不願遷出、所編配屋邨交通不便等。
寬敞戶調遷名單: 檢討寬敞戶政策 加快公屋調遷
由填寫申請表日期起計，直至透過申請獲配公屋並簽訂新租約當日，申請者及其家庭成員必須沒有經其他申請接受獲配的單位或成功獲取其他公共房屋利益。 申請者並沒有違反現居單位租約而被房屋署發出遷出通知書或被禁止申請調遷。 若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，甚至收回他們現居的公屋單位。 長者戶全免租金計劃：計劃給予符合資格的長者戶一個選擇，在調遷至面積合 適的公屋單位後，可享全免租金。 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。
寬敞戶調遷名單: 調遷計畫供70歲或以上寬敞戶申請 成功可享終身免租
除非申請人擁有連續10年或以上的公屋居住期，否則在揀選單位時，將受制於按所住地區限制。 房署設有一系列的公屋調遷計劃，以配合租戶不同的調遷因由，較常見為紓緩擠迫調遷，亦即細屋搬大屋。 下文將會簡介各個調遷計劃，並詳述調遷大單位的注意事項。 運房局回覆立法會議員質詢，指至今年4月底房委會共批出約340宗申請，當中72戶已接受編配。
寬敞戶調遷名單: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。 若住戶的人數低於現居單位的最少居住人數時，餘下成員須根據「寬敞戶」調遷政策，遷往一個合適的單位。 在不同情況下，公共租住房屋 (公屋) 的租戶，有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位。 另租戶亦可能因我們的大型維修或重建/屋邨清拆計劃等，需要調遷。 計劃有效善用現有公屋資源，增加面積較大單位的供應，以供編配給正在輪候公屋而家庭成員較多的住戶。
大型維修或改善計劃的調遷安排：住戶因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。 寬敞戶調遷名單 值得留意的是，申請加入上述、至類別人士，整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定，以核實資格。 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 上述第二類人士，即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。 每年下半年，房署會推出一次遍及全港屋邨的「 公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃 」及「 改善居住空間調遷計劃 」，讓合資格公屋租戶申請者，以自選單位形式編配單位。 隨著家庭成員搬離公屋單位及離世，仍然居住在該單位家庭就會有機會被列為寬敞戶，要求遷往較小的單位。