財務公司提供的服務可以包括樓宇相關的按揭服務、業主貸款、私人貸款、空中釘、單邊按揭等等。 雖然，相信借款人一般都只需要一種服務，無必要（也不一定能夠）同時申請多種貸款，但服務涵蓋範疇多，同時也代表借款人的刁鑽要求都可能能夠滿足得到。 該嘉亨灣銀主盤的何姓業主，2008年12月爆發金融海嘯後以698萬元撈低買入，呎價9,319元，單位近12年升值1.4倍。 土地註冊處資料，該何姓業主購入嘉亨灣後，先後按揭13次，包括渣打銀行、靄華押業、易按揭、廣東信貸、毅昇財務等，去年6月向尚誠融資承按1,700萬元，惟最終被渣打收回，淪為銀主盤。
同時，亦由於新鴻基主力做發展商按揭、呼吸plan這類按揭貸款，其利率也會相對較低，大約是 9.5% 左右，對於想借呼吸plan買樓的朋友來說也是不錯的選擇。 不過，《香港01》記者查冊後，發現何姓業主買入單位至今12年間，先後按揭13次，包括渣打銀行、靄華押業、易按揭、廣東信貸、毅昇財務等，當中2019年6月向尚誠融資承按1,700萬元，惟最終被渣打收回，淪為銀主盤。 據代理指，現時該銀主盤叫價1,743萬元，相比當年的買入價仍升值1.5倍。 據了解，上述舖位為遺產物業，原業主自2014年起15次把該舖作抵押貸款。 其中在2015年曾向保信財務有限公司抵押貸款，涉及金額上限高達2,900萬元。
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據悉，原業主於2010年11月，以約208萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手賬面獲利約329萬元，物業升值約1.6倍。 嘉亨灣之前成交不俗，二月份錄12宗成交，但上月樓盤淪為「疫廈」，錄得確診個案，成交轉弱，亦有單位錄得蝕讓。 資料顯示，西灣河嘉亨灣3座高層A室，面積1,532方呎，上月底以2,780萬易手，呎價約18,146元，售價重回2018年底水平，屬低市價10%。 原業主於2016年底以2720萬購入單位，連同釐印費及雜費等料蝕約120萬離場。 西灣河嘉亨灣最近出現兩宗銀主盤放盤，其中一宗5座中層B室，實用面積749平方呎，3房海景單位，於2008年間以海嘯價698萬元買入，呎價僅9,319元，但業主視單位為「提款機」不斷加按，令單位錄得高達13次按揭記錄，銀主4月初以1743萬元叫價放盤。
- 入稟狀指，欠款源於星美旗下兩間公司去年與原告訂立的貸款協議及按揭，星美投資(香港)等則簽立擔保書，而入稟狀未有顯示欠款數額。
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集團亦於2020年獲新城財經台及畢馬威會計師行頒發「香港金融科技發展大獎2020－數碼化信貸－信貸服務」，反映其透過注入科技完善服務之發展策略和模式獲得認同。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 尚誠融資 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
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沙田、荃灣、大埔等區都有大量的辦公空間，由工業大廈單位到甲級商廈都有。 如你的公司想以低價買入或承租更大空間，新界會是理想地點。 為辦公空間訂立預算 預算多少視乎業務財政狀況而定，無論租還是買以及所選地區。 如公司財務已趨穩定，可按照估計的利潤和銷售額，預留一個安全預算以應付租用甚至購買辦公室，並記得把必須繳付的間接費用列入預算內。 無論買定租都各有優缺點，謹記不應讓辦公室成為公司的財政負擔，同時亦預計到公司未來幾年的發展，從而選擇最適合的方案。 如果追求靈活度可以選擇如 Compass Offices 這一類靈活辦公空間供應商，它們的服務式辦公室位置優越，滿足你各樣所需，讓你在黃金地段建立辦公室亦不會超出預算。
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【本報訊】近月多次被債權人入稟追討欠款的福臨門酒家第三代成員徐德強，再次被牽涉錢債訴訟當中。 一間融資公司入稟高院，指福臨門（九龍）酒家於去年以尖沙咀一個單位作抵押，借取按揭貸款，並由徐德強做擔保人，現要求法庭下令借錢的公司及徐德強還款，否則要交出該單位及其屋契等文件。 入稟狀中未有列明該欠款的金額，只披露超過三百萬元。 環亞物業網頁顯示，爾巒茵羅洛斯大道5座高層C室，實用878方呎，採3房1套間隔。 土地註冊處顯示，業主2014年2月以745.5萬元一手購入，其後向尚誠融資有限公司承造一按金額高達700萬元，佔樓價高近94%。 資料顯示，該財務公司並非發展商旗下。
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買寫字樓的優點 買寫字樓讓你可以擁有自己的物業，並有以下優點： 長遠或成為升值資產 香港物業市場持續增長，寫字樓這顃工商盤亦有可能隨時間升值，有不少老闆視之為投資的一種。 自由度更高 你可以更自由地為自己的辦公室裝修，也可以在業務成功後出售寫字樓。 買寫字樓的缺點 購買辦公室當然牽涉更多的支出，缺點包括： 您必須負責所有裝修、添購設備的費用和程序。
業主可能拖延很久才安排維修辦公室損壞地方（或需要自行修理）。 香港最頂級的金融和商業區集中在港島，中環、銅鑼灣和金鐘的辦公室都因優越的地理位置和便利度而令寫字樓成交價和租金高企。 較為相宜的選擇是北角，不少辦公室都坐擁維多利亞港海景。 九龍區則豐儉由人，例如尖沙咀和紅磡價錢較高，但勝在交通方便甚至有開揚海景；至於長沙灣、荔枝角等地的辦公室則適合需要地方舒適、價格合理和地點相對方便的公司。 如果你不時需要到市區與客戶會面，新界區則可能會較為不便，然而新畀的租金遠比港島和九龍為低。
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兩家公司除了服務多元化之外，另一大特色在於批核速度相當快，只要客人交齊文件之後，最快可以做到24小時甚至隔日就批核，對於心急想借快錢周轉的借款人來說比較方便。 當然，批得快也有其成本，就是利息相對會比較高，利率大概是約15%起（建議有意借款的朋友時刻查看公司官方公布的利率為準），想借康業的朋友就要好好計劃一下自己的還款能力。 另一方面，集團亦以頂尖科技提供健全的風險管理。 於貸款申請階段，康業金融科技透過人臉識別或香港身份證，全自動化核實身份，並已開發光學字符識別系統及生物特徵靜脈掃描功能，於提款時協助核實身份﹔於審批貸款期間，集團會利用智能動態信貸矩陣，並透過信貸模型系統將大數據應用及機器學習技術結合。
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中原王鴻琴表示，昇薈第5座中層D室，實用面積704平方呎，大2房間隔，向東南。 業主一放盤，幾名代理即通知手上客人，區內買家收到消息後即馬上出動。 由於買家對昇薈大兩房間隔及景觀等資料十分了解，故不用睇樓。 業主叫價800萬元，最終以788萬元將單位交吉易手，呎價11,193元。 粉嶺牽晴間一個兩房戶獲兩組客搶購，終以零議價537萬元沽出。 利嘉閣地產郭敏輝表示，牽晴間6座高層H室，實用面積約381呎，兩房間隔，望高層開揚景，由於近期疫情好轉，買家開始四出睇樓，該單位因位處高層，景觀開揚，引來兩組客搶購，最終單位以零議價537萬元成功沽出，呎價約14,094元。
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單位近日被財務公司收回，淪為銀主盤，將於本月23日拍賣，底價830萬元，實呎9453元。 有關此優惠之審批乃根據客戶申請時之資料而作出，最終批核結果或按客戶最後提交之申請資料及最新信貸紀錄而有所不同。 合資格客戶需於推廣期內提交貸款申請，於推廣期結束後提交貸款申請的客戶則不能享有此優惠。
講到批核額度的話，其實一般有做按揭相關借貸的財務公司，特別是呼吸plan，都能夠批出大額貸款。 介紹新鴻基信貸前必須先戴一下頭盔：新鴻基信貸除了名字之外，與發展商那個新鴻基是完全沒有關係！ 不過，無獨有偶地，新鴻基信貸主力經營的都是和樓宇相關的貸款，例如現在買樓相當流行的發展商按揭和呼吸plan等，新鴻基信貸都有伙拍不同發展商提供。 新鴻基信貸在批核速度方面未必是最快，但批核的額度可是相當可觀，申請過億元的按揭貸款也有機會批核。 當然，由於額度相當高，變相批核也相對嚴緊，也不是所有物業類型和貸款種類都會照顧，和較平民的康業信貸有些許分別。
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所以，向財務公司借錢除了要齊文件，做足功課向財務公司交待還款計劃的同時，其實借款人有時也要撞撞手神，希望批貸款的經理手下留情。 向財務公司借錢，相比起向銀行的其中一個最大優勢，當然就是申請比較快得到批核。 批核快與慢，某程度上也是一個相對的指標，你不是超急要用錢的話，一至兩星期批核也算是快。
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