另外，酒店營運成本亦是發展商考慮的因素，因為酒店業是勞動力密集行業，需要大量人手在酒店維持營運，成本高之餘亦缺乏彈性，「淡季都要養住啲夥計」，而且還要不停裝修提升質素。 整體甲級寫字樓的空置率已由1999年初的11.9%，下跌至去年8月底的4.2%；四個主要商業區空置率均低於2%，中環寫字樓空置率低至1.5%，灣仔、銅鑼灣1.6%，尖沙咀1.4%，港島東1.6%。 2011年3月28日，何文田豪宅半山壹號逾100名業主3月20日舉行業主大會，抗議長實及旗下負責管理屋苑的高衞樓宇及物業管理質素欠佳。
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- 「奕凨」是朗廷酒店集團旗下全新中高端精選服務品牌，公寓風格瞄準年輕人，希望透過以新興音樂和藝術為特色的氛圍設計和社交生活方式，擄獲千禧一代和Z世代入住。
- 另外，為支持政府防疫工作，品牌旗下4間酒店包括紅磡海灣軒及海韻軒、馬鞍山海澄軒及葵涌雍澄軒，將安排自願性新冠肺炎病毒檢測，向員工派發及收集採樣瓶、並統一送往檢測。
- 同系海灣軒去年5月亦獲批，興建2幢13層高商業大廈，另設兩層地庫，總樓面約115.65萬方呎。
- 這種價位的單位是有的，只得一兩間，而且景觀都不堪入目，基本上你不會想住。
- 灣仔和銅鑼灣租金更上升10.2%，連續三季成為租金增長最快的商業區。
- 故若不介意「做廳長」瞓沙發，海韻軒客廳租盤可慳租近六成。
設有備餐間，配備雙門雪櫃，雙頭電磁爐及微波爐，傢俬電器齊全，讓住客可以享受下廚的樂趣，免卻煩惱，直接入住即可。 而則適合一人或兩人家庭，單位以開放式單位和一房單位為主。 住客亦可享用的設施，如健身室（備有浴室及更衣室）、行政茶座（備有茶點）、閱讀廳和會議室。
海灣軒: 月租公寓及套房推介6. Loplus 酒店式服務住宅
今日（20日）凌晨12時16分，一名47歲姓李的女子由紅磡紅鸞道8號海灣軒高處墮下，並倒卧對開通道。 其62歲姓顏的男友人發現大驚報警，惜救護人員到場，傷者當場證實死亡。 海灣軒 以上照片僅展示房間或套房類型的其中一個示例，客房或套房的景觀，大小和間隔略有不同。 為何酒店的senior management要這樣待慢客人呢？ 今時今日仍是一副「死老豆」的面孔做service，大抵是為了跟大陸接軌吧？！
講到本港酒店業「大戶」，非長實﹙1113﹚莫屬，旗下擁14間酒店，包括海逸君綽酒店、北角歷山酒店等，合共提供15,000間房。 不過，集團向來眼光獨到，近日積極重整酒店業務，早於去年社運打擊旅遊業前，已申請將天水圍嘉湖海逸酒店重建為住宅；到了今年1月，又在疫情大爆發前，申請將馬鞍山海澄軒酒店改裝成住宅。 有投資專家直言做法精明，補些少地價便可取得現金流，相比酒店每年收租，「一筆過套現仲好」。 海灣軒（Harbourfront Horizon），全名海灣軒海景酒店，係香港長江實業嘅一個投資物業、服務式酒店住宅，嚮九龍紅磡紅磡灣畔，隔籬係海韻軒。 早前市場上亦流傳海韻軒酒店的改建圖，大廈頂層特別設有直升機坪。
海灣軒: 香港免費穿梭巴士路線列表
於是我只能一個女人仔把大包小包及七、八個紙箱，用酒店提供的行李車，分四轉，淋著雨，好費勁地推往A座；期間有一個保安沿途「監視」，卻絕無伸出援手，只催促我快點搬，別讓東西放在路口，他們不會負責云云。 劉啓文強調「每一年暑假都有推廣」，而且海灣軒及海韻軒3,402間房間出租率逾90%，扣除部分房間作為日租房之外，實際空置的月租房僅約300間，與往時相若。 長實執行董事趙國雄指，樓市波動大，部分市民轉為觀望，相信市場對酒店長租房有需求。 海灣軒 雍澄軒矗立都會核心地段，盡攬社區便利，銀行、學校、食肆、超級市場以至24小時便利店應有盡有。
衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮表示，紅磡海灣軒酒店一名服務員確診，早前亦有一名外判職員亦確診，故有關酒店需強制檢測。 本聲明為客戶列出有關本公司及旗下酒店根據《 個人資料（ 私隱） 條例》第486章（下稱「私隱條例」）的規定下收集、使用、保留、公開、轉讓、保障及查閱個人資料的政策及措施。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）長實旗下紅磡海韻軒、海灣軒雙子酒店項目申請重建為商廈，早前已獲屋宇署批出圖則，近日市場流傳海灣軒在建築師筆下外貌效果圖。 長實(01113.HK)向城規會提交申請，計劃將旗下紅磡紅樂道12號海韻軒海景酒店，改建為包含分層住宅、酒店、商店及服務行業和食肆用途的綜合項目。 海灣軒 快來體驗九龍海灣酒店帶給您的全新度假體驗連同多項尊享優惠，包括免費房內無線寬頻上網、房內咖啡/茶設施及免費穿梭巴士來往港鐵尖沙咀站等。 值得留意，上述客廳放租盤所在的紅磡海韻軒，原為長實集團（1113）旗下的酒店式住宅項目。
海灣軒: 紅磡海灣軒海景酒店爆疫 200員工強制檢測 住客未獲通知感憂慮
該酒店早前亦有一名外判維修工人確診（個案10207），最後上班日為1月25日，與確診顧客服務員沒有緊密接觸。 紅磡灣海旁設海濱花園，而根據規劃署在2008年初完成的紅磡地區研究，紅磡碼頭巴士總站將改為佔地2.2公頃的休憩用地，並以公私營合作方式發展。 但政府會保留有關用地的擁有權，並會以合理的年期長期批租。
Weave Suites – Central West每個單位均設獨立廁所及包含雨淋花灑的浴室、Dyson小型家電與Rituals日用品，收納空間同樣多。 即使你只是月租租客，都可享定期清潔服務、高速無線上網服務及串流播放電視頻道。 而共享空間方面，有開放式廚房、開揚用餐空間、健身室、酒吧、工作空間及兩個會議室。 電梯等很久，海韻軒 30 多層，每層 20 個單位，只得三部電梯（其實有 4 部，一部為職員專用），繁忙時間要等很久。 廣告說得很吸引，月租 $1X,XXX 起，這只是用作招徠的技倆。
海灣軒: 海灣漁港
大廳內已有電視、沙發、餐枱、冷氣機等傢具，並連接開放式廚房，提供洗衣機、電磁爐等。 第一太平戴維斯公布2018年第四季寫字樓租賃市場報告，指本港甲級寫字樓租金上升1.3%，再創新高。 灣仔和銅鑼灣租金更上升10.2%，連續三季成為租金增長最快的商業區。 去年全港各區商廈租金平均上升7.8%，中環租金升9%，甲級商廈平均淨有效呎租146元。
Horizon Hotel & Suites Limited旗下紅磡海灣軒、海韻軒、馬鞍山海澄軒及葵涌雍澄軒，適合親子家庭、二人世界及旅居人士長期租住。 地點方便，鄰近 2 個地鐵站（黃埔 / 紅磡），有船（北角 / 中環），有巴士，也有 shuttle bus 來往尖東。 我第一個感覺是大廈出面有很多外賣員，應該是很多住客叫外賣吧 😂。
海灣軒: 酒店及服務式住宅
有酒店租客表示，酒店未有貼出確診個案通告及通知住客，直言感到擔心，期望酒店加強防疫措施。 長實地產投資董事劉啟文表示，過去4個月，紅磡海灣軒及海韻軒酒店合共3,402個房間的出租率保持90%，主要來自6至12個月的長租客，客源包括內地、外國及本地客。 本港新冠肺炎疫情持續，今日新增22宗確診個案，19宗涉及本地個案，包括10宗感染源頭不明。
婚嫁 九龍海灣酒店致力為您實現心目中理想的婚禮，我們的專業婚宴統籌團隊竭盡所能，細心安排婚宴的每一個細節， 成就畢生難忘的回憶。 九龍海灣酒店致力為您實現心目中理想的婚禮，我們的專業婚宴統籌團隊竭盡所能，細心安排婚宴的每一個細節， 海灣軒 成就畢生難忘的回憶。 還有30,000呎雙共享空間，住戶可免費任用Soho及Kennedy Town兩個屋苑的共享空間，包括有健身室、宴會廳、游泳池、花園、休憩地方、多用途活動空間、燒烤區、洗衣房、瑜珈天地等等。 銅鑼灣 V Causeway Square 只有20戶，一梯一伙，私隱度高。 其房型較大，一房及兩房戶型最少有900呎，最大為1800呎。 當然也有尊尚花園套房，提供奢華的私人平台，設有戶外浸浴浴缸，新婚夫婦可好好享受一番。
海灣軒: 紅磡海韻軒驚現「客廳」招頂租 月租4700元瞓沙發
儘管經營服務套房租約通常比較長，入住率比較有保證，但仍難以抵消旅遊業冰封所帶來的影響。 海灣軒 另外，為支持政府防疫工作，品牌旗下4間酒店包括紅磡海灣軒及海韻軒、馬鞍山海澄軒及葵涌雍澄軒，將安排自願性新冠肺炎病毒檢測，向員工派發及收集採樣瓶、並統一送往檢測。 劉啓文續指，此舉能令大家安心，既能保障員工和住客，亦可惠及整體社會利益。
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海灣軒: 「酒店+居」租期靈活免按金2房2廳 月租$15,000起
是項發展項目，投資額約6.5億美元（約港幣50.7億），估計新的商業物業可為集團帶來29億美元（約港幣226億）的淨會計收益。 衛生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮今日於記者會表示，該名確診的顧客服務員在接待處工作，最後上班日為1月28日，1月29日發燒及咳嗽，1月30日檢測呈陰性，2月2日向私家醫生求診，被轉介到屯門醫院急診室，其後確診。 該酒店早前亦有一名外判維修工人及6名保安確診，當時有80多名保安被送檢疫中心，衛生防護中心當時已向酒店住客派樽檢測，其後沒再發現有確診個案，故是次強制檢測對象僅為酒店員工。 都會海逸酒店位於紅磡地鐵站旁，搭東鐵線、屯馬線去邊都咁方便，相連商場亦有齊超市、便利店同各式餐廳與美食廣場，購買生活日用品絕對方便。 而九龍海灣酒店週邊以住宅為主，閒雜人流較少，環境相對寧靜清幽，而且設有設備齊全之會所、健身室同泳池等完善配套，距離海濱長廊都只是五分鐘路程。 趙國雄又指，紅磡海灣軒、海韻軒、葵涌雍澄軒及馬鞍山海澄軒合共4間家庭式酒店，提供4,833個套房，均主打長租客源，去年租金收入約9.6億元。
- The V 更即將於今年內推出另一個銅鑼灣月租公寓選擇，大家也可期待一下。
- 今日（20日）凌晨12時16分，一名47歲姓李的女子由紅磡紅鸞道8號海灣軒高處墮下，並倒卧對開通道。
- 商店和食肆在地下至5樓，餘下120,200平方呎面積用作寫字樓用途。
- 翻查資料，天水圍嘉湖海逸酒店地盤面積約30萬平方呎，重建後總樓面面積約201.8萬平方呎，住宅部分佔約150.2萬平方呎，以5,000伙計算，即平均每伙面積約300平方呎。
- 申請文件指出，物業地盤面積約10.7萬平方呎，當中住宅部分計劃以約7.497倍地積比率發展，預期項目總樓面達約120.38萬平方呎，提供1,503個住宅單位及442個酒店房間。
出示Dash住戶證即可享用一系列精彩禮遇，如Amika Haircare、Bricklane、The Cakery、Lifetastic、G.O.D. 在日常配套上，Dash 包每星期一次的家居清潔、清洗及更換床單，大廈每個角落都有24小時保安監控系統及客戶支援，毋須擔心打掃及安全問題。 早排看見 Famitel Living「酒店+居」的廣告，說紅磡有兩間酒店式住宅，覺得幾吸引，便找了個周末，參觀了示範單位，也問了租住詳情。 海灣軒已入紙申請重建為商廈，獲批則可重建成2幢約15層高的雙子式商廈，預計可提供約107.7萬平方呎樓面。
海灣軒: 【紅磡區兩間酒店月租優惠】月租低至 HK$16,000 起，新客戶即場預訂客房，即享高達 HK$2,000 租金減免優惠！
生活就是尋找自己的過程，在不知道要去哪裡，不知道還有多遠時，儘管跑就是了。 It takes a man to suffer ignorance and smile, be yourself, no matter what they 海灣軒 say. 可能我做過住宅sales啦，所以覺得有d房間設計可以更好。 例如一入屋後第一個燈制，竟然係好遠嘅地方（通常應該係arm distance就有架嘛）。
海灣軒: 酒店營運成本高漲
報導指，半山壹號被多名業主批評住宅內部牆角滲水及牆身爆裂，單位食水有陣陣異味，商場遲了一年仍未啟用。 惟高衞表示，承建商已跟進業主投訴單位滲水及裂紋問題，又指改善工程已獲業主簽署確認滿意。 當中，有業主罷交管理費作抗議，而一眾業主決定4月1日再舉行業主大會商議籌組法團，若成功首要事項便是罷免高衞。 2010年9月28日，九龍塘豪宅畢架山一號業主立案法團舉行特別業主大會，決定是否罷免高衞物業管理，原因為業主不滿高衞管理質素差劣，又不理會業主對屋苑設施的各項要求。 表決結果為：369戶贊成更換管理公司，10票反對、12票棄權，支持罷免的業權份數逾60%，超過法定的50%，大比數通過罷免長實旗下高衞物業管理公司的議案，高衞須於三個月內撤出屋苑。 還以為賣樓才以示範單位誤導買家，原來租酒店式住宅也…..怪不得集團會在廣告上說甚麼「一脈相承」了。
海灣軒: 長實紅磡海韻軒申改建 提供1,503伙住宅單位
查看天水圍指標屋苑嘉湖山莊近期成交，平均呎價約10,000元，假如推售全數5,000伙，規模相等於三分一個嘉湖山莊，料最少可套現150億元。 至於馬鞍山海澄軒附近的迎濤灣，近日成交平均呎價約13,000元，賣出全數758伙，即最少可套現逾60億元。 投行野村便表示，天水圍項目更改土地用途後，將可提升長實每股NAV達1.5元。 有别於大部份酒店採用中央冷氣系統，每間套房獨立冷氣系統，按自己需要調控溫度，同時保持套房的良好空氣質素。
海灣軒: 九龍區
據申請人提交予城規會的文件顯示，該地皮面積為10,700平方呎，擬用作辦公室、商店、服務行業及食肆用途，提供樓面面積16萬平方呎。 商店和食肆在地下至5樓，餘下120,200平方呎面積用作寫字樓用途。 紅磡海灣軒海景酒店再有員工確診，患者為顧客服務員，衛生防護中心將向酒店逾200名員工發出強制檢測令，但住戶可獲豁免。
衛生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮表示，紅磡海灣軒酒店一名顧客服務員確診（個案10541），酒店早前另有一外判維修工確診。 由於近日酒店已有兩名員工確診，衛生防護中心會發出強制檢測令，要求酒店所有員工於2月5日至6日接受新冠病毒檢測，涉及逾200名員工。 香格里拉酒店集團於2011年12月投得紅磡灣臨海酒店用地後，銳意將香港嘉里酒店打造為地標式建築，擬建的酒店大樓「上下剪開」，讓低層的部分樓層，改以更貼近海濱的方向興建，希望令整個酒店外貌呈現「波浪形」的設計布局。 酒店樓高18層，提供599個房間，並包括多間餐廳、平台花園，以及經重置後的一個交通交匯處。 酒店提供面積約647平方呎的雙臥室套房，飽覽維港景緻或城市景觀，每間套房設有獨立客廳、精緻廚房及2間臥室，空間感十足，再加上設備齊全的康體設施，為長期住宿客戶帶來悠閒家居的生活空間。
海灣軒: 「海灣軒」「海韻軒」睇樓記 + 好住嗎？
近年受疫情影響，曾推出租金優惠，如2020年兩房單位月租僅1.6萬元起，較當時同區私樓屋苑同類型單位平約16%。 酒店主要提供雙臥室套房，設計舒適雅緻，每間套房包括 2 間臥室、獨立客廳及精巧廚房，空間感十足，再加上設備齊全的康體設施，為住客帶來悠閒家居生活空間。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。