監管局今天亦公布物管業發牌制度自2020年8月1日實施至今已發出超過7,000個物管人及物管公司牌照，其中正式物管人及公司牌照佔63%，臨時物管人牌照佔37%。 監管局根據《個人資料（私隱）條例》（第486章）訂定的資料保護政策保存及處理仼何人士經本網站遞交給監管局的個人資料。 如要了解更多有關監管局的私隱政策聲明，請瀏覽私隱政策聲明。 有關申領正式物業管理人（第2級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。 香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第2級）」的承辦院校。 根據個人資料（私隱）條例第18條及第22條及附表1第6原則的規定，你有權查閱和更改個人資料。
監管局於座談向代表團介紹了執行《物業管理服務條例》（第626章）的工作。 香港文匯報訊 物業管理業監管局最新表示，為確保過渡期完結前順利獲發牌照，局方已成立專責隊伍，並已開始主動直接到訪部分物管公司，協助其準備牌照申請所需的文件及資料，以盡快完成領牌手續。 同時，為協助臨時物管人牌照持有人盡早取得正式物管人牌照，監管局提供簡易申領正式牌照安排。 此舉無形中可以在物業管理的實際運作中，不斷克服發展商壟斷和單方面制訂大廈公契情況下，使物業管理存在形形色色、小業主無法抗拒而又被迫接受、表面公平實則任由宰割的不平等條約。
物管牌照申請: 相關內容
運輸署今日（17日）宣布，由3月1日至31日推出新增的便利措施，以進一步協助香港車輛牌照逾期而滯留內地或澳門的過境車輛在指定日子，直接駛回在港已預約的指定驗車中心進行車輛檢驗，以及續領香港車輛牌照，申請程序及詳情將稍後在運輸署網址公布。 STYLAND HOLD 公布，截至2023年2月17日(周五)下午4時正，要約人已收到合共約2.03億股要約股份之有效接納，相當於已發行股份約28.59%。 要約人及一致行動人士持有相當於已發行股本約60.43%。 大凌集團早前宣布，該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日，以每股0.088元，收購合共3062.32萬股收購股份，相當於已發行股本約4.32%。
- 註10：申請人須提交於持牌物業管理人（第 1 級）的監督下取得的工作經驗確認書以證明其在緊接提交申請前的4年內具備最少1年由一名持牌物管人（第1級）監督下取得的工作經驗。
- 物業管理業監管局公布, 自物管業發牌制度在2020年8月1日實施至今, 已發出近1萬1千個物管人牌照, 其中正式牌照佔六成七, 臨時牌照佔三成三.
- 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。
- 「物業管理人牌照」：設有1級及2級兩個級別物管人牌照。
- 該等申請表格 [進口許可證表格3或出口許可證表格6] 只可在工業貿易署購得。
- 根據《物管條例》，物監局可藉規例訂明各種事項，包括將服務訂明為物業管理服務、有關物業管理服務而可對牌照（包括臨時牌照）施加的條件，以及就牌照或牌照續期申請訂明可能須繳付的費用。
故此，避免落後同業，落後市場，監管局熱切呼籲物管公司立即開展申領牌照程序。 2023年2月2日（星期四） 香港時間17時正 物業管理業監管局（監管局）今天與深圳市住房和建設局（市住建局）代表團進行座談，就物業管理（物管）業運作及促進粵港澳大灣區物管業協作融合作出交流。 深圳市物管服務發展蓬勃，今次深圳市住建局代表團來港調研，正正體現和落實了粵港澳大灣區物管業的進一步協作融合。 」 民政事務總署人員亦代表特區政府出席座談會，支持港深物管交流合作。 除到訪監管局外，市住建局代表團到香港調研亦包括參觀不同類型物業，了解香港物管服務設施及市場發展，並與業界團體進行交流。
物管牌照申請: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第2級) 牌照
此外，業界也要正視抵港旅客的居住問題，因疫下部分酒店和賓館改變經營模式，有的之前響應政府呼籲，改裝成過渡性房屋或青年宿舍，也有的索性向城規會提交申請，把酒店改作住宅用途，令到酒店房間減少。 隨着海內外旅客即將蜂擁而至，若酒店房間供不應求，不但制約接待旅客能力，更會推高租金，加上酒店人手比疫前減少25%，影響服務質素，隨時會讓旅客產生物非所值的不快體驗。 退貨保證之商品，在您收到商品包裹隔天起算，基於消費者保護法第十九條的規定，提供七天猶豫期。 除了符合Webike會員規約退貨說明裡「貳、無法退貨情況」的商品之外，其餘商品皆可以申請退貨。 新銳醫藥發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得虧損不少於6560萬元，2021年同期錄得虧損約280萬元。 物管牌照申請 信達國際控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司權益持有人應佔之綜合稅後虧損介乎1900萬元至2500萬元之間，2021年同期錄得稅後溢利。
- 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。
- 發牌制度實施至今，監管局已成功處理調解不少投訴，而實際數據亦沒有顯示物管公司獲發牌照後會引來更多投訴。
- 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。
- 範例：結帳商品總額為$2000元，若輸入使用點數2000點，系統會自動計算使用點數扣抵為1400點。
- 門市取貨之訂單欲辦理退貨時，請先於網站申請後，至取貨時之指定門市辦理退貨作業，恕無法更換門市辦理。
在收到您的退貨申請時，我們會盡快派物流業者前去收貨。 【正品保證】 正品保證之商品，若有被查獲疑似為仿冒品，並經過相關訴訟，最後交由法院判決如實者，將會對購買此商品的顧客進行當初購買價格的10倍賠償。 另外，根據現行小食食肆牌照規定，持牌人只可從六個特定食物類別中選擇其中一類食物出售。
物管牌照申請: 申請臨時物業管理人牌照 8月1日起可選擇牌照有效期
在物管業發牌制度下，為有公契物業提供多於一個類別的訂明物管服務的物管公司，以及在有關物管公司就提供物管服務擔任監督或管理角色的物管從業員，在2023年8月1日起必須持有有效物管牌照，才可符合法例規定，繼續提供物管服務。 如需領牌的物管公司並未持有有效物管公司牌照，則不得作為物管公司而行事。 任何人如違反上述規定，一經定罪，最高可被判處罰款500,000元及監禁兩年。 本課程主要為臨時物業管理人（第1級）牌照持有人而設。 物管牌照申請 臨時物業管理人（第1級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。
物管牌照申請: GP-MAGNUM全段排氣管 (泰國TIS認證) / HONDA CB150R (’17-) 商品實拍
「監管局指明課程」：臨時牌照持有人須在臨時牌照有效期內完成「監管局指明課程」。 在修畢課程後，可根據「物管人牌照」持牌準則內所列明的指明工作經驗，在毋須符合有關持牌學歷及／或專業資格規定的情況下，申領正式物管人牌照。 現時已有4間大專院校獲監管局委托承辦「監管局指明課程」。 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。
物管牌照申請: 物業管理業監管局發出物管人牌照數目突破10,000
物管從業員如具備有關工作經驗，但未能符合相關的學歷／專業資格要求，可於過渡期內先申領臨時牌照，並於臨時牌照有效期內完成修讀為配合落實發牌制度而開設的「物業管理業監管局指明課程」（指明課程），即可在並未達到相關學歷／專業資格規定的情況下，申領正式物管人牌照。 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。 但凡未能符合物業管理業監管局（監管局）發牌制度下有關持牌準則的學歷及／或專業資格要求，卻符合有關指明工作經驗的物業管理從業員如有意在過渡期後繼續在持牌物業管理公司擔當整體管理或監督角色，可以在過渡期內先向監管局申請「臨時物業管理人牌照」（臨時牌照）。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。 物監局主席謝偉銓表示，物監局衷心感謝香港物業管理聯會及其公司會員響應監管局呼籲，積極作出物管公司牌照申請，以實際行動支持物管業發牌制度。
物管牌照申請: 物監局批近90個物管人牌照 4間大專院校辦「指明課程」助申請
持有物管公司牌照的準則，包括物管公司須聘用指定數目的全職持牌物管人。 《物管條例》指明，如物管公司為物業提供多於一個服務類別（例如物業環境的管理、物業的維修、保養及改善、物業的設施管理等）的物管服務，便須持有牌照。 至於物管人，在物管公司中就物管服務擔任管理或監督角色的物管人員，須按其學歷、工作經驗及是否持有監管局認可專業團體的專業資格等，領有物管人（第1級）及物管人（第2級）牌照。 物管牌照申請 監管局主席黃江天表示，物管業發牌制度過渡期已到最後倒數階段，呼籲物管公司盡快於5月前開展牌照申領程序。 如物管公司在6、7月（即過渡期臨近完結前）才遞交申請，監管局將不能保證可於7月底過渡期完結前發出牌照。
物管牌照申請: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第1級) 牌照
同時由於新遊戲年內的良好表現，集團報告期內整體收益無大幅波動。 集團報告期內營銷開支預計增加約1.85億至1.95億元人民幣。 主要原因為新遊戲《凌雲諾》上線後在2022年上半年度產生的集中推廣開支。 中梁控股發盈警，截至2022年12月31日止年度可能錄得擁有人應佔虧損介乎5億至18億元人民幣，2021年同期利潤約27億元人民幣。 虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。
物管牌照申請: 物管業因疫情對人才需求增加
物監局今天亦公布物管業發牌制度自2020年8月1日實施至今已發出逾7000個物管人及物管公司牌照，其中正式物管人及公司牌照佔63%，臨時物管人牌照佔37%。 物業管理業監管局主席謝偉銓（左三），香港物業管理聯會榮譽會長及物業管理業監管局成員黃輝成（左一），香港物業管理聯會會長黃健平（左二），物業管理業監管局成員葉興國（右二）及物業管理業監管局行政總裁蕭如彬（右一）出席集體牌照申請儀式。 物管牌照申請 眾安在綫發盈警，預期集團於截至2022年12月31日止年度錄得歸屬於母公司股東的淨虧損約13億至15億元人民幣範圍內，而集團於截至2021年12月31日止年度的經審計歸屬於母公司股東的凈利潤為11.65億元人民幣。
物管牌照申請: 專業發展
另外，現任監管局成員包括陳恒鑌議員、陳繼宇博士、梁文廣議員、吳光銘、吳韻宜、譚領律、黃輝成、甄韋喬博士、易志明議員及葉興國將會於2022年11月30日卸任。 我在此衷心感謝每一位與我並肩同行、支持監管局的工作及提供寶貴意見的合作伙伴，讓監管局工作得以順利向前邁進，取得良好成果。 推行物管業發牌制度的目的是透過制訂及執行一套專為香港物管業而設的發牌規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝優質化及專業化發展。 為讓業界有充足時間適應，發牌制度設有 3 年過渡期（2020 年8 月 1 日至 2023 年 7 月 31 日）。
物管牌照申請: 物管業發牌制度過渡期餘下不足半年 業界領牌情況愈見積極 物業管理業監管局助業界於過渡期完結前順利領牌
物業管理業監管局（物監局）可按此就物業管理公司（物管公司）和物業管理人（物管人）提供物業管理服務實施發牌制度。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 物管牌照申請 A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。
物管牌照申請: 物業管理證書 – 臨時物業管理人（第1級）牌照
食環署指，有關優化措施會率先應用於小食食肆和食物製造廠，申領正式牌照的人士可自由選擇沿用現有機制或新的專業核證制度。 物管牌照申請 如運作暢順和得到業界支持，食環署會考慮把新制度推展至其他食物業牌照。 香港物業管理聯會旗下30多間物管公司會員於今天集體向監管局主席謝偉銓提交物管公司牌照申請。
持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。 C 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。 「單位」是指公契所提述建築物內的任何處所，不論公契以單位或其他名稱描述，也不論該處所乃用作居所、店鋪、廠房、辦公室或任何其他用途，而該處所的業主，相對於同一座建築物其他各個部分的業主或佔用人而言，乃有權享有該處所的獨有管有權者。 計算最低人手比例時，沒有公契的物業將不包括在投資組合中。 提醒您，原廠外盒及原廠包裝都屬於商品的一部分，若有遺失、毀損或缺件，可能影響您退貨的權益，也可能依照損毀程度扣除為回復原狀所必要的費用。
物管牌照申請: 物業管理業監管局與廉政公署合辦持續專業發展講座 提升業界誠信專業水平
註5：「可接受的資歷」包括於香港資歷架構「過往資歷認可」機制下獲取物業管理業能力單元組合屬第四級的資歷證明書五張（當中必須包括「客戶服務管理」的資歷證明書）。 「物業管理人牌照」：設有1級及2級兩個級別物管人牌照。 凡物管人於物管公司擔任提供物管服務的管理或監督角色，便須根據持牌準則所列明的學歷及／或專業資格規定，以及指明工作經驗要求，申領「物管人牌照」，但前線物管工作人員則毋須申領牌照。 申領1級牌照的物管人，必須持有「認可專業團體」的指定會員資格。 民政總署署長張趙凱渝上星期六（一月七日）出席香港物業管理師學會舉辦的「2023年物業管理年度啟動儀式」時作出提醒，《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）下的發牌制度今年八月一日起全面落實。 屆時物業管理（物管）公司及從業員（物管人），必須按法例規定持有有效物管牌照，才可提供物管服務。
此外，課程涵蓋的能力單元必須是根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位制定的能力單元。 只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 「臨時物業管理人牌照」：未能符合「發牌制度」下訂明的學歷及／或專業資格的要求，但具指明物管工作經驗的物管人，可選擇於3年過渡期內申領長達3年有效期的臨時牌照。 物業管理業監管局於今天（20日）根據《物業管理服務條例》（第 626 章）規定，刊憲公佈物業管理業發牌制度下截至7月31日的持牌人名單。
物管牌照申請: 中國救援隊完成國際救援任務平安回國 香港特區救援隊同機抵達
利害關係登記冊或包含《個人資料（私隱）條例》所定義的個人資料。 閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 如課程以「職業資歷階梯」2016年版設計，監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2016年版的準則評審；如課程以「職業資歷階梯」2021年版設計，則監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2021年版的準則評審。