2015年8月推出的第二輪臨時計劃，配額為2500個，該計劃亦已於2017年5月結束。 共有超過4000名白表買家透過兩輪臨時計劃自置居所。 白居白居二 居屋第二市場單位買賣的運作，大致與公開市場的模式相同。
白居二近期的成交個案中，美聯物業西九龍碧海藍天分行高級營業經理黃育表示，長沙灣凱樂苑有2房單位，新近透過該行沽出，「白居二」成交價582萬元。 儘管樓市向下，但近年二手居屋樓價飆升，未補地價單位的售價亦相對高，部份已補價單位呎價甚至到達近2萬元的私樓水平。 白居二售價對比其他二手物業，未必有太大優勢，加上新盤低開，再吸去一部份客源。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，上車客對利率調升幅度敏感，擔心再度加息時供款超出預算；發展商有見及此，推出「貼市價」新盤吸上車客，攤薄了居二市場客源，令白居二上車客更卻步。 【居屋2022｜樓市走勢】今年居屋第二市場（白居二）批準信已發出。
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為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 因買賣協議撤銷而回收後，再於「居屋2022」下重售的房協資助出售單位，則受有關的資助出售房屋發展項目批地文件訂明的轉讓限制規限（撮要載於附件三）。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。 政府料於2022年推出4,050個2人或以上家庭組合及450個單身人士白居二資格，與申請2022居屋的程序同時進行，而且會進行「一表兩抽」，同時申請居屋及白居二，費用為460元，若只申請白居二，費用為210元。
从一朵花的未红到红，从一江水的绿到更绿，令人想起太多关于江南的故事和记忆。 这里有最美的时刻、最美的景色、最美的气氛，这里的人一出门便是江南，或者不出门也是江南。 无怪乎西方的评家说，谈论中国诗时，仿佛在赏中国画。 而我们自己呢，《忆江南》中的一切传递给我们的是promising（光明）、vitality（生机）和energy（活力）。
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新居屋和白居二兩者都屬房委會的資助房屋，當中有不少類似地方，但白表申請資格有何不一樣？ 其中在擔保期、按揭批核年期、轉讓限制等，就有明顯分別。 今期「白居二」的配額維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9比1。 今期居屋的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二」。 業主在居屋第二市場轉讓單位時，毋須向房委會繳付補價。 同時，亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介（為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張），當中載有銷售安排和發展項目／屋邨的基本資料。
- 本文分析「白居二」按揭限制、購買這些居屋時要注意地方，以及介紹現時可供選購的9個居屋屋苑。
- 批准信持有人可在批准信發出日期起計6個星期內，向房委會及／或房協分別遞交確認書以申領購買資格證明書，以便在居屋第二市場，或住宅發售計劃第二市場購買尚未繳付補價的單位。
- 而業主須將「可供出售證明書」申請書連同申請費810元及樓契副本，交回「住宅發售計劃」第二市場支援服務組。
- 房委會於攪珠後會向次序較優先的申請者發信，要求他們在10個工作天內遞交填妥的「入息及資產申報表」，並提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。
- 「批准信」持有人若未能於有效期內申領「購買資格證明書」，或因任何狀況改變，致使申請者及/或任何名列申請表上的家庭成員不符合計劃申請資格，獲發的「批准信」將會失效。
- ”这是很有意思的解读视角，对于李商隐而言，花、柳、蜂、蝶洋溢着生命活力令人艳羡，却不经意间又逼出自己怀乡幽情，忆归不得，江边浪潮声便似雨夜心潮声了。
- 每張購買資格證明書收費港幣770元，有效期為十二個月。
白居二2022與居屋2022申請時間一樣，由2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請，為期4星期，白居二合資格申請者於第4季會收到房委會批准信。 居屋與白居二用同一份申請表申請，申請者可選擇申請居屋、白居二或同時申請。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022「的選樓優先次序和「白居二2022」的配額分配。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 【28Hse】居屋補地價的注意事項 什麼是補地價？
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房委會將在2月18日在「白居二2022網站」上載申請表及申請須知和重售居屋單位和租置計劃回收單位的售樓簡介單張。 市民亦可由二月二十五日起到以下地點索取紙本申請表及其它相關資料。 綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及公屋富戶申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。
居屋和白居二的攪珠會在同一日進行，申請人若幸運地在 兩個計劃中都中籤獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便自動失效。 新居屋和白居二兩者都屬房委會的資助房屋，當中有不少類似的地方，但在政府擔保期、按揭批核年期、轉讓限制等方面，就有明顯分別。 買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易及簽訂臨時買賣合約，惟買賣雙方均須申請所需的證明文件，包括賣方的「可供出售證明書」，買方的「購買資格證明書」及「提名信」等。
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申請資格方面，「白居二」將與2019年居屋的要求一致，即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬，資產限額HK$201萬；1人申請入息及資產上限減半。 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。
“以清廉村居建设为契机，章巷村大力推广使用小微权力监督平台、村财监督平台、阳光监督平台，实行阳光决策、项目监督和日常监督有效结合，借助数字化手段，形成廉情信息‘闭环’，让乡村‘廉情哨’吹得愈发响亮。 第二日醒来，白居易立即为她们赎身，因为年龄差别的缘故，白居易并未让二女作妾，只是在宴饮时让二女歌舞，自此以后，一直陪在白居易身旁。 更为细腻感伤的李商隐与白居易心境相异，他笔下的《二月二日》写尽江上春色，却写不尽胸中愁思：“二月二日江上行，东风日暖闻吹笙。 ”学者顾随品读此诗认为，“东风日暖闻吹笙”一句一读便觉到暖风拂面而来，并点出这诗意中透着诗人细致的观察，因为“笙内有簧，与笛、箫不同，簧如笙之声带。 白居白居二 据说笙最怕冷，在三九吹不响，冷气一入则簧结而不动，故吹笙必天暖。
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亦有銀行會照樣提供9成按揭，以及25年還款期，但會簽下協議，要求申請人當居屋過了擔保期，便要令按揭貸款降至6成。 至於二手居屋人士，沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。 如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成按揭，25年還款期，以及不用通過壓測，因此申請按揭難度相對私樓容易。 因距離政府擔保只有10年或以下，令銀行貸款的風險上升。
原業主於1997年以約77.2萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約290.8萬，單位升值逾3倍易手。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，如果屬於二手居屋，如果樓齡較高，未必會做到九成按揭。 銀行一般會以19年樓齡為限，樓齡19年或以下單位，銀行較願意批出九成按揭，以及最高25年還款期，但19年以上單位，由於臨近房委會擔保期，銀行未必會批足九成按揭，或者需要削減還款年期。 房委會規定，經白居二購入的二手居屋單位 ，2 年內不得出售，房委或房協亦不會回購單位。 在兩年後禁售期過後，則須先補地價，當作私樓一樣在公開市場轉讓或出租單位。 選擇申請兩種居屋的人士，若果未能抽到新居屋較前次序，惟有退而求其次揀「白居二」。
白居白居二: 申請白居二基本申請費用
樓齡 19 年或以下單位，銀行較願意批出九成按揭，以及最高 25 年還款期；但 19 年以上單位，由於臨近房委會擔保期，銀行未必會批足九成按揭，或者需要削減還款年期和要通過壓力測試。 另外，如果在郵寄申請同時，還在網上申請居屋，最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，並不用退還已繳交的申請費。 但白居二人士購買二手居屋，礙於樓齡問題，通常只能獲批較短的按揭年期，亦未必可獲批九成按揭。 不過，有從事按揭業務的人士指，白居二人士只要選購樓齡較新的居屋，一樣有機會獲批較長按揭年期和九成按揭。 【白居二2022】本文分析「白居二」按揭限制、購買這些居屋時要注意地方，以及介紹現時可供選購的9個居屋屋苑，包括凱樂苑、啟朗苑、彩興苑等。 而每期出售的居屋單位，均會較每期白居二的配額為多，以今期居屋為例，四個出售屋苑便提供7,047個單位，而新一期白居二的配額則為4,500個。
近月發展商推出新盤，定價皆較克制，有新盤開價較同區二手貨源平約一成，吸引不少年輕家庭及上車客入市。 若同時申請「白居二2022」及［「居屋2022」及「房協資助出售單位」(白表) ］，申請費用合共港幣460元。 白居二2022與居屋2022同時推出，維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1，而申請資格與居屋2022一樣。 如在 2 個計劃中都中籤並獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 答：房委會於攪珠後會向次序較優先的申請者發信，要求他們在10個工作天內遞交填妥的「入息及資產申報表」，並提供有關證明文件進行詳細資格審查。
白居白居二: 白居二 2022 申請資格
考慮因素包括「租置計劃」屋邨的不同性和按過往經驗單位受買家歡迎的程度、單位狀況，以及「租置計劃」單位在「綠置居2020／21」的銷售情況等。 今年度2022居屋於6月13日攪珠，預計第四季會發出白居二批准信。 白居白居二 需注意，如果白表人士成功揀樓，即代表自動放棄白居二資格，而如果未能成功揀樓，則仍有機會獲得白居二資格（此即為上文提及的一表兩抽），其後於1年內再購買二手免補價居屋。 申請房協物業按揭，可採用按揭保險計劃(即林鄭plan)，並要繳交保費，但申請居屋按揭，無需繳交保費。 承造居屋按揭，可獲房委會擔保，申請人可無需做壓力測試，但承造房協物業按揭，房協不會擔保，申譑人需要做壓力測試。
- 至於校方是否有請願人士所指控的「嚴重失當」，從相關部門的回應中無從得知。
- 房委會表示，已於去年完成申請「白居二2020」的申請者資格審核，會在2021年5月21日向4,500名成功申請者，發出一封批准信及兩封確認書。
- 不過，往年4,500個抽中未補地價居屋名額中，有逾半人放棄上車，或與9個理由有關。
- 「居屋2022」的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二2022」。
- 白居二2020已於2020年9月推出，配額為4500個。
- 在兩年後禁售期過後，則須先補地價，當作私樓一樣在公開市場轉讓或出租單位。
- 請備存所申報收入及資產分項的詳細證明，以供房委會日後有需要時作進一步審查。
經白居二購入單位2年內不得出售，房委或房協亦不會回購單位。 如兩年後想在公開市場轉讓或出租單位，則須先補地價。 重複申請或夫婦二人分開申請，有關申請均會被取消。 另外，如果申請人已婚，其配偶亦須名列在同一份申請表之中，否則房委會亦有權取消相關申請。
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因此，新居屋和白居二的白表申請者，資格上大致相同，當中只有少許差異。 而白居二申請者和新居屋白表申請人的入息和資產限額則相同，可參考2020年的相關限額。 每名成功申請者會獲發一封「批准信」，適用於房委會「居屋計劃」第二市場及房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。 「批准信」持有人須在「批准信」發出日期起計6個星期內，分別向房委會及/或房協繳付相關的申請費申領「購買資格證明書」。
白居白居二: 申請白居二分5大程序
然而，白居二人士在按揭批核上，跟購買一手居屋人士有不同。 申請一手居屋按揭，由於受到政府擔保，擔保期達30年，故白表申請人獲批最高25年的按揭機會較高。 白居白居二 現時房委會容許市民以「白表資格」申請「居屋第二市場」，即是所謂「白居二」措施。
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業主接獲通知後，需要兩個月內支付補價，之後房協會發出解除轉讓限制證明書，便可自由買賣。 第四，申請人須在批准信發出日起計4星期內申領購買資格證明書，並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位。 如市民曾經成功透過資助房屋計劃置業，即使已出售該單位或清還貸款，該業主及其配偶兩人均不可再度申請白居二。 白居二2022懶人包｜房委會公布2月25日起可申請白居二2022！ 居屋申請人可同時申請白居二，想備戰抽新居屋＋買二手居屋？ 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。