李家超作為特首，必需要弄清楚他的團隊如何分工，局長做什麼，署長做什麼，而不應該縱容把本來由房屋署起樓的工作，交由房屋局去做的奇怪不合理現象。 政府應該鼓勵健康商業模式的「劏房」，大家算一算，十萬個劏房戶，劏房月租中位數為 4,800 元，即是每月5億、每年60億的經濟生態。 數據參差就是因為政府沒有真正認真研究，只是做少量家訪，做公關show，沒有真正落區做調研去看清楚究真實居住環境怎樣，向市民說清楚目前十萬劏房戶的居住問題以及公屋輪候冊24萬申請者的真實情況是怎樣。 官僚和大家玩「婆乸數」遊戲一定會勝利，但是輸掉的是全香港人。 政府官員和問責局長要記得︰政策就是和「法」有關，中央以法治國，香港也需要一樣，例如修訂「劏房租管」。 惡劣的劏房情況需要透過「法」去改善生態環境，淘汰一些劣質劏房，讓租客能夠獲得一個舒適發展的合理生活環境，這才是政策局要做的首要任務。
2020年1月，以房屋署署长唐智强为首的房署高层代表团，参观皇后山邨及邻近的山丽苑地盘，并听取承建商代表讲解项目采用的施工新技术。 屋邨设有商场，名为皇后山商场，楼高三层，其中第一层平台为整体承租街市，另设地库停车场，连同位于皇颐楼及皇顺楼下的商舖，合共出租面积约7400平方米。 皇后山邨派完未 皇后山邨派完未 皇后山邨设有幼儿园、休憩空间、公共运输交汇处、停车场、购物商场、街市，以及一座七层高的社区会堂暨社区综合设施大楼。 2021年12月10日，皇后山邨第2-6座获批出入伙纸，随后于同月22日起交付租户。
皇后山邨派完未: 皇后山邨
即同時遞交2個申請，父母加兄長3人一份申請，樓主和父母及妻兒5人一份申請。 「和諧式」公屋「和諧式」設計在1992年至2009年為公屋及居屋的設計主流，「和諧一型」設計的樓面間隔類似「十字型」設計，由核心部分向四邊伸展。
政府官員說話要經大腦，不應該隨便像電視劇一樣，說出一些口號式標語。 當然，政府官員會說︰「有好過無。」那麼我也會說︰不知道政府官員是「有好過無」還是「無好過有」。 住屋是香港市民共同面對的問題，實在需要社會各界人士互相包容、加強協商、同心合力方能覓得出路。 過往每當政府定出規劃公屋用地之時，總有人表示另有更好發展的土地，結果公屋土地發展時間一再延長，才有今天的以非常辦法及成本，補救多年累積下來的問題。 劏房居民其實亦想自己租樓買樓，可惜拚命工作、掙扎求存，人工遠遠追不上樓價及租金升幅，僅能租下與老鼠木蝨共眠的劏房甚至牀位，絕望地等待無了期的公屋。 劏房居民已活於水深火熱之中逾10年，終於遇來一個希望及改變機會，簡約公屋為水深火熱中的劏房孩子、老人、貧窮勞工燃點希望。
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羅引述會議內容指，房署稱只負責統籌工程，但工程對附近民居的影響則由承建商負責監察，而承建商則稱有為地盤附近的建築物外牆做監測。 羅又批評，房署將監管責任推給承建商，要求該地盤在安全情況下立即停止打樁，並為受影響民居進行獨立評估，修復受損結構。 學額供應與學校運作須作平衡，否則辦團成功爭取新校落成，卻苦無新生，恐得物無所用，始是政策造成的「供應錯配」。 從兩校及辦團來說，教師編制及資源是按班數計算，開辦全新學校有別於校舍重置，班級結構不盡完整，意味創校時獲得的資源有限，需要辦團額外注資，但新校排除在統一派位外，意味無法從校網取錄基本生源，推算班數便相當困難，對辦團籌辦新校並非好事。
北區區議會土地發展、房屋及工程委員會會議今日（16日）召開，房屋署派代表在會上介紹皇后山擴建公營房屋計劃。 據指擴展公屋的用地位於粉嶺皇后山區的前皇后山軍營遺址 建築物及樹群一帶，現屬於政府用地，地盤總面積約4公頃。 項目預計提供4,000伙單位，可容納11,300人，附設社會福利設施、幼稚園、零售設施、休憩用地、兒童遊樂場、泊車設施等基礎配套設施，項目將於土拓署完成工地平整與基礎設施工程後興建大廈，料在2030/31年度完工。 署方亦透露項目的中央地帶設有自然綠化帶，分開每座大樓間距，做到自然通風。
皇后山邨派完未: 公共交通
（一）、（二）及（三）兩所位於粉嶺皇后山的小學建校工程正按計劃進行，預計在二○二一年第三季內完成，讓新校於二○二一／二二學年開始投入運作。 現時，兩所校舍大樓建築已經完成，現正進行內部裝修，以期盡早交付兩所校舍予辦學團體。 教育局一直就兩所新辦學校的籌備工作（包括班級安排、人手及收生等事宜），與辦學團體保持緊密聯絡，給予意見及提供支援，以便辦學團體做好籌辦新校的各項工作。 教育局會按《資助則例》及相關通告列明的原則，根據學校的核准班級數目，計算學校的教職員人手編制及經常現金津貼。
對於兩校資料不在選校名冊，教育局回覆程尚達指，由於預計皇后山公屋的準居民，最快在統一派位截止申請後，才獲配房通知書，以辦理轉網手續及申請學位，為免學位供應錯配，所以建議兩校毋須參加統一派位。 當局續稱，會讓準居民在八月三十一日前，到學位分配組辦理轉網手續及申請小一學位，按派位後機制，安排入住新屋邨的學生入讀，有需要時會增加班級。 水務署其後回覆本報查詢時指，本年共收到15宗皇后山邨及山麗苑反映食水水質異常的報告，4宗來自皇后山邨，11宗來自山麗苑。 皇后山邨派完未 署方早前已經抽樣檢查該兩個住宅項目的水質，政府供水管網及屋苑內部供水系統的水樣本，化驗結果均顯示食水水質安全，適合飲用。 署方指當屋苑入伙人口增加，並增加使用量時，屋苑水箱內一些在使用量較低時所產生的沉澱物可能會被沖起，令食水的渾濁度比平時稍高。
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為應對輪候公屋年數增加、輪候冊人數攀升的挑戰，上兩屆政府決心增加土地供應，處理公營房屋供應問題，住屋從來都是本港社會的「老大難」問題。 經一番努力，政府已覓得足夠提供未來10年公營房屋的土地，但供應將「頭輕尾重」，預計未來5年公屋供應量持續處於低水平，遠水難救近火。 政府於去年10月施政報告提出簡約公屋，決意興建3萬個簡約公屋單位，涉公帑約260億元。 皇后山邨派完未 粉嶺前皇后山軍營用地正興建多幢公營房屋，但鄰近地盤的馬料水新村居民生活卻因此飽受滋擾，打樁工程不斷製造噪音令他們坐立不安，寓所更整幅牆裂開兩半，裂縫闊度足夠攝入手指。 候任區議員就事件與房署交涉，惟房署竟推莊稱只負責統籌，實際工程影響監測由承建商負責。
就來年入讀小一的學生，皇后山邨及山麗苑的準居民可在二○二一年八月三十一日或之前到教育局學位分配組辦理轉網手續或申請小一學位。 此外，上述家長如希望子女參加二○二一年度小一派位（於二○二一年九月入讀小一），而仍未遞交申請，可於二○二一年八月三十一日或之前帶備相關文件前往教育局學位分配組提出申請。 至於正在其他區域的小學就讀的學生，他們如欲在遷入皇后山邨或山麗苑後轉往該區的學校就讀，亦可向教育局提出申請，我們會安排轉介。 啟鑽商場座落於黃大仙鑽石山綜合發展區內，屬啟鑽苑房屋發展計劃下的商業發展項目。
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新屋邨鄰近粉嶺龍馬路，位於皇后山前軍營用地，除現命名為皇后山邨外，7幢樓宇亦全以「皇字」命名，分別為皇滙樓、皇溢樓、皇頤樓、皇順樓、皇盛樓、皇樂樓和皇澄樓。 他形容，這是疫情之下一個無奈的決定，留意到昨日原先傳出，會被徵用的是屯門菁田邨及和田邨，合共九千多個單位，今日改為兩屋邨共三千多個單位，對公屋輪候人士的影響相信已有所降低。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，這是疫情之下的無奈決定，希望政府當局做足防疫措施之餘，壓縮日後編配程序，將對市民的影響減至最低。 2021年2月23號朝早11點37分，警方接報指，皇后山一個公屋地盤，一名39歲姓洪男子從高處墮下重傷，佢昏迷不醒。
- 負責項目的房屋署總建築師哈文慧指，皇后山邨有7座近9,000個單位，規劃上要做到宜居，通風是重點，站於其中亦不覺侷促；又以中央商場及運輸總站作為心臟，架空橋連接各座，滿足居民購物需求亦方便出入。
- 文件透露，當局擬建6座住宅大樓，提供4000伙公屋，預計可容納約11,300 人，於2030/31年落成。
- 2022年1月26日，此邨皇颐楼一名已收楼、但尚未入伙的准住户确诊2019冠状病毒病。
- 政府官員說話要經大腦，不應該隨便像電視劇一樣，說出一些口號式標語。
- 警方經初步調查，懷疑事主喺上址一個單位工作期間失足墮至平台，事件列作工業意外。
- 民建聯立法會議員劉國勳估計，現時區內的公營房屋發展項目，加上附近一帶的私宅用地，潛在供應多達約50000伙，料將發展成一個成熟的社區，籲政府未來增建鐵路等基建，以滿足市民需要。
皇后山邨全邨共有7座出租公屋，可提供8865个住宅单位（当中第1及7座将拨出129个单位，优先编配予合资格基层公务员入住），连同毗邻的山丽苑，整个皇后山公营房屋项目合共可容纳超过3万人居住。 2022年4月13日，因第五波疫情缓和及其他临时隔离营启用，政府宣布皇后山邨第1及第7座将于同月月尾交还予房委会，准租户预计可于同年5月尾至6月初入伙。 2016年8月尾，该地盘的公营房屋部份（包括此邨及山丽苑）开展地基工程。 2015年，政府向城市规划委员会提交分区规划大纲图修订，建议把前皇后山军营部份土地改划为「住宅（甲类）」，预计可兴建约12,000个公营房屋单位，另建议在东面的一块土地改划为「住宅（乙类）」，预计可兴建约1,900个私人住宅单位。
皇后山邨派完未: 樓宇詳情
「和諧式」設計之所以受歡迎，主要是因為貼近私樓布局，每層的戶數較少，亦避開單位與單位之間對望。 同時「和諧式」大廈採用高度統一的設計，預製組件佔很高比例，亦大大加快房委會興建過程及減低成本。 公屋申請者都祈求派到好單位，一名港媽分享「上樓」心路歷程，指首兩派均不合心意，第二派大廈更沒有升降機，直至最後一派終於是「和諧式」公屋，形容收信一刻喜極而泣，終於覓得安樂窩。 粉岭龙跃头一幅占地约39.6万平方尺的地皮，获财团向城规会申请由「农业」及「住宅(丙类)」用途，改划成「住宅(甲类)」用途。 地皮位於沙头角公路以南、皇后山邨、山丽苑以西，地积比率料约5.5倍，计划兴建… 村民向北區區議會皇后山選區的候任區議員羅庭德求助，日前更與負責工程的房署及相關承建商開會。
他一家5口原預計月尾遷入單位，正在裝修，由於單位面向東北方向，廳房窗戶都對正皇澄樓，當中無任何阻隔，擔心新型變種病毒傳染力強勁，會經空氣傳播。 他3個小孩分別5歲、7歲及10歲，因停課長期逗留在家，憂慮他們受感染。 【記者區慧盈報道】因應檢疫措施不足，港府徵用剛落成的公屋作隔離設施，惟有居民向本報反映，其單位對正徵用作隔離設施的單位，窗戶距離不足30米，憂慮空氣傳播，考慮另覓居所暫住。
皇后山邨派完未: 簡約公屋是劏房戶：希望燭光
屋邨設有皇后山公共運輸交匯處，有七條巴士線及兩條專線小巴路線。 皇后山邨設有幼兒園、休憩空間、公共運輸交匯處、停車場、購物商場、街市，以及一座七層高的社區會堂暨社區綜合設施大樓。 2022年4月13日，因第五波疫情緩和及其他臨時隔離營啟用，政府宣佈皇后山邨第1及第7座將於同月月尾交還予房委會，準租戶預計可於同年5月尾至6月初入伙。 密集的樓宇容易形成「屏風效應」，哈文慧指房屋署特別花費大量時間設計及計算屋苑內的通風，例如將樓宇後移、在大廈1樓下加建通透的框架等，確保屋苑「屏而不封」，附合可持續建築設計指引。 她舉例指，站於屋苑商場平台，不但不會感到侷促，更可感到鮮風流通，原因在於商場採用半開放式設計，與周遭樓宇形成通風走廊。 若果官僚只本着他們今次的所謂勝利為指標，而不去真正面對香港房屋問題制定一套有效的房屋政策，結果其實是失敗。
2021年12月10日，皇后山邨第2-6座獲批出入伙紙，隨後於同月22日起交付租戶。 皇后山邨派完未 據《2021年人口普查》，香港現有215,700人居於分間單位，逾15%為15歲以下兒童（34,002人）。 調查發現劏房戶人均居住面積僅6平方米（64.6平方呎），遠低於全港住戶人均居住面積的18平方米（193.8平方呎）；籠屋牀位住戶人均更只有約1.5平方米。 樓主氣憤反駁，自己是合法申請公屋，「咁加咗個人入嚟，唔通仲住返原來個單位咩X頭」，又稱已向房署查詢，對方表示只要申請獲批准，在搬入前完成舊單位刪除戶籍即可。 帖文引來熱議，有公屋戶主稱自己遇過同樣情況，所有18歲以上符合資格的港人都可申請公屋，但申請後要刪除現有戶籍。
皇后山邨派完未: 皇后山 開學日似打仗 怨聲沸沸揚揚
香港正面對土地短缺問題，當中不止欠缺土地建屋、用作商業發展（辦公室樓宇），興建公共設施的土地同樣緊張。 香港持續發展商業是必要的，特別經過漫長疫情後，恢復經濟實為全港市民共同目標及願望。 屋宇署發言人表示，該署曾於今年八月接獲市民舉報，指有關公營房屋發展計劃的工程引致馬料水新村一村屋單位的牆身及天花出現裂痕。
皇后山邨派完未: 富蝶邨斑蝶樓 新界大埔
整個啟鑽苑分別由第一期的公共屋邨（公屋）項目及第二期的綠表置居計劃（綠置居）項目組成。 第一期有兩座公共屋邨住宅樓宇，提供約1,000個出租公屋單位，預計於2021年下半年落成；而第二期則有三座綠置居住宅樓宇，約有2,100個出售單位，預計於2023年落成。 有區議員憂慮區內交通配套尚未完善，擴建後勢雪上加霜，促請當局先完善整個社區規劃。 被視為近年房屋供應重鎮的粉嶺皇后山，儘管位置偏遠，但當中的居屋項目山麗苑，仍於早前順利沽清。 民建聯立法會議員劉國勳估計，現時區內的公營房屋發展項目，加上附近一帶的私宅用地，潛在供應多達約50000伙，料將發展成一個成熟的社區，籲政府未來增建鐵路等基建，以滿足市民需要。 皇后山屬於粉嶺八十一網，區內的東華三院曾憲備小學與救世軍皇后山學校，校舍工程已經平頂，現正內部裝修，將於今年第三季完成，新學年起投入運作。
皇后山邨派完未: 皇后山邨街坊
主要街道包括粉嶺軍地、粉嶺嶺仔、粉嶺新屋村、粉嶺永寧村、粉嶺祠堂村、粉嶺新屋仔、粉嶺小坑村、粉嶺老圍。 另外，區內主要屋苑包括 山麗苑,馬料水新村,麻笏村,大塘湖,丹竹坑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 41.8歲。 北區區議員高維基則指出，公屋工程期間工程車輛使用龍馬隧道出入的情況不理想，他認為工程車的泥沙及噪音會影響現有居民，建議當局研究為布格仔開拓車路。
房屋署代表回覆，皇后山公營房屋發展項目的基建工程已完成一系列改善措施，包括擴建龍馬路成標準雙線不分隔車道、沙頭角公路及龍馬路迴旋處增設專用左轉行車線、沙頭角公路及萃雲路路口改為分段橫過馬路處。 署方經評估後，上述改善措施在新公屋建成後仍足夠應付當區需求。 公屋輪候時間愈來愈久，不少人得償所願上樓都會相當興奮，但亦有人於收到獲派單位通知信後會猶疑是否接受！ 有連登仔在討論區上發文，稱自己獲派新落成的皇后山邨公屋單位，形容該處「睇落環境唔錯」，「但交通真係麻麻」，因此問網民應否接受單位。 香港公屋難求，截至2021年底申請者平均輪候時間延長至6.1年。
該署已派員視察，沒有發現有明顯的樓宇結構安全問題，故房署沒有採取進一步的跟進行動。 當局日前宣布徵用粉嶺皇后山邨皇溢樓和皇澄樓，以及荔景邨恒景樓共3座剛落成，未入伙的公屋用作隔離設施，合共3,000多個單位。 皇后山邨其餘5座陸續入伙，有多位剛入伙的皇后山邨居民向本報求助，其中第2座皇頤樓居民對此既無奈又憤怒。
皇后山邨派完未: 如果派到「皇后山邨」應該要拒絕？
教育局表示，處理新遷入皇后山的學生插班申請時，會盡量安排學生入讀皇后山兩所資助小學。 局方已適時在該兩所小學加開額外班級至每校每級最多5班，然而，申請在2022年9月入讀個別班級的學童數目已超出兩所小學可提供的學額。 按一貫安排，會安排餘下學童入讀粉嶺學校網內有空缺的小學，並於網內小學某一級別再無餘額時，安排學童入讀鄰近的上水學校網有學位空缺的小學。 關女士曾向教育局反映窘境，希望為兒子申請調至附近兩所小學，方便照顧，惟局方只着家長自行叩門，沒有適當處理其兒子的特殊需要。 除了關女士個案，北區區議會主席羅庭德及社區幹事胡景鵬亦收到大量居民求助，據二人了解，兩所小學已經收滿學生，不少居民質疑教育局當初沒有在兩校預留足夠學位予邨內兒童，引致大量學童需到區內外其他學校就讀。