英皇代錶：投標齣價會考慮加息因素 有到場遞交意嚮書的英皇集團（國際）物業經理蔡宏基錶示，集團於區內擁有數個項目，而目前港島區地皮供應罕有，是次發展項目佔地約……. 遞交意嚮書的財團包括華懋、其士國際（0025）、中國海外（0688）、資本策略地產（0497）、英皇國際（0163）、遠東發展（0035）、鷹君（0041）、建灝地產、永泰地產（0369）、招商局置地（0978）等。 中原陳家鴻表示，峰景大廈高層D室海景單位，實用面積1,647方呎，三房套間隔，以3,780萬元沽出創項目新高，呎價22,951元。 ●白居二趕入市，祥益蕭嘉偉稱，有該類買家購買證將到期，六月中起先後參觀17個單位，其中天水圍天盛苑N座中層1室，實用面積650方呎，獲減價10萬元，最終於未補價第二市場以550萬元購入，呎價8,462元。 過去數月，上車客蜂擁入市，其中一個重要因素是準買家眼見疫情放緩，趁樓市再展明顯升浪前入市。 「80後」的Shermon，曾電訊工程判頭達10多年，他毅然於兩年前「半途出家」，投身地產代理行業，憑個人的努力，成績超班，現時月入最高超過六位數字，5月中他也晉物業主行列，成功以437萬元購入旺角新盤千望的開放式單位。
1984年，汪敦敬22歲，首次置業以約30萬元買了綠楊新邨兩房單位。 想當年汪敦敬為了事業，捱麵包儲錢、瞓舖頭、一日限用30元。 1987年股災，壓價買入屯門海景花園，並經營「樓上地產代理」， 到1989年創立祥益地產。
祥益地產大地震: 代理難撈｜祥益地產高層大地震 汪敦敬：他們以退休形成離開
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗碧海藍天的買賣成交，新買家斥$1,005萬購入3房戶，實… 屯門山景邨獲綠表客以$117萬承接 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前促成屯門山景邨7座(景業樓)中層B3室，實… 本週指數成份至於屯門居屋自由市場呎價領先指數以實用面積計算則錄得503.84點，對比上期上升3.88%。 由於新居屋收表數量創2014年復售居屋以來新高，有不少準買家已打定輸數，重投居屋二手市場。 即使疫情來襲，加上各種政治因素，社會上對於香港前景眾說紛紜，不過回顧上半年樓市，整體來說仍見興旺。 祥益地產大地震 身為「大好友」的祥益地產總裁汪敦敬亦看好香港樓市前景，於4月購入位於尖沙嘴河內道的名鑄複式單位，單位為63樓及65樓F室，實用面積2,108平方呎，成交金額為1.26億元，呎價達60,000元。
- 當時，他向媒體透露是以「別人恐懼我瘋狂」的心態市入市。
- 汪敦敬表示，在疫情爆發後，無論公司及自己均有做足防疫措施，做好社交距離之餘，並已接種三針疫苗，但由於家傭確診新冠肺炎，最終全家亦受感染，而自己在十一日前經快速檢測後，得知呈現陽性，已隨即在家工作及休息，期間公司運作如常。
- 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，該行剛促成一宗喜漾1房戶租務成交，新租客斥$1.65萬承租，實用呎租約$41…
- 代理反映，屯門二手成交主要集中兩房或以下的單位，而且一線屋苑及優質物業的成交佔半，樓價出現「超平時刻」，買家成功尋寶。
- 漢港控股宣布，主席及主要股東汪林冰於2月17日(周五)，在公開市場購入合共115.2萬股公司股份，每股平均作價約為0.125元。
天然氣管道運營商Nord Stream AG稱，北溪管道的兩條管線都有壓力下降情況，而下降是發生在一夜之間，原因正在調查中。 港府昨日（26日）起，將抵港旅客檢疫安排放寬至「0+3」，疫情下薪酬被「炒貴」的外傭亦受惠。 ▼8月11日 富豪九龍酒店檢疫住客提早離開▼ 陳東風今早在港颱節目錶示，「0+3」入境檢疫……. Netflix大熱燒腦日劇《今際之國的有棲》（Alice in Borderland）憑緊張刺激的闖關生存遊戲及峰迴路轉的燒腦劇情大獲好評，有大批劇迷煲完首季後都希望能盡快能推齣第二季。
祥益地產大地震: 美元
香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良表示，藍籌屋苑之一的太古城向來受用家追捧，該行剛促成一宗太古城的3房套連儲物室… 美國最新公布的生產者物價指數（PPI）增速超預期，凸顯通膨壓力持續，繼先前消費者物價指數（CPI）與零售銷售出乎市場預料的報告後，再度加重聯準會（Fed）的升息壓力，美股主要指數周四（16 日）開低。 華爾街股市顯著向下，三大指數跌超過1%，美國再有通脹指標超出預期，道瓊斯指數早段跌約400點後跌幅收窄，有聯儲局官員再放鷹派觀點，午市跌勢再加劇，收跌431點，科技股拖累納斯達克指數跑輸大市。 加密幣連升上漲，比特幣升穿2.5萬美元水平，是去年8月以來首次，市場消化早前監管當局對加密幣的強硬措施，包括相關槓桿產品和叫停幣安的穩定幣BUSD等。 【彭博】– 面對席捲華爾街的成本壓力，美國銀行終於做出屈服，計畫削減投銀部門職位。
[NOWnews今日新聞]宋逸民教會「藝起發光」爆發的爭議看似暫時停歇，前教友阿Ben（白吉勝）、徐小可夫婦昨（16日）晚突然在粉專表示，5天前檢舉宋逸民教會疑似虛報教友薪資，有逃漏稅嫌疑，國稅局已經… 土耳其當地時間6日發生規模7.8的毀滅性地震，截至12日全國死亡人數攀升至3萬3,179人，西南部哈塔伊省埃爾津（Erzin, Hatay）成為「奇蹟城鎮」，當週邊城鎮重創，該城鎮歷經浩劫無人身亡、也沒有建築物倒塌，究其原因歸功長期嚴格取締違章建築。 一系列管理層震盪，且示威矛頭直指黃建業，顯示今次事件殊不簡單。 儘管現場有指黃因用公司名義「炒 I 潔v損手，導致拖欠佣金，恐怕亦只是表面之詞。據消息指出，美聯內部的佣金發放機制，已經沿用了5、6年之久，一直相安無事；而該公司本在昨午舉行高層會議，因此欠佣可能只是在關鍵時刻前夕，挑起事端的一個藉口。 旅遊勝地海南三亞早前爆發新冠本土疫情而需實行臨時性全域靜態管理，更一度導緻超過8萬名遊客滯留。 繼周六（24日）宣布即日起開放離市通道後，周二（27日），當地新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作指揮部再發布關於有序恢復全市常態化疫情防控管理的通告，宣布即日12時起全麵恢復各類生產生活秩序。
祥益地產大地震: 美國，還是中國崩潰？新冠話你知
堅持說真話並不容易，要面對不少挑戰，當然，筆者作為「KOL」（Key Opinion Leader），已經習慣了網上一些挑戰甚至欺凌，筆者都無動於衷。 筆者只是不忍心很多人浪費了時間，因為我們面對的並不是經濟或結構性崩潰，我們是面對財富在成長中的不平均分配，我們應該對症下藥，現在人們都以悲情為主導，不少人埋怨錯了方向，不斷錯過了扭轉的時機。 如果在地產角度來說，筆者覺得香港要處理房地產引致的房屋及財富分配問題，其實道理很簡單，我們面對環球性無限的量化貨幣，我們的房地產供應亦應要同等量化，我們應該要更大膽去增加土地或者房屋供應。 當然筆者同意現在香港的既得利益者關係複雜，要解決房屋供應，作為市民，筆者是期望中央出手，在《香港國安法》和疫苗之後，香港人不要再折騰了，希望中央可替我們解決土地供應問題。 筆者相信中央不想干涉香港房屋政策，但在土地資源上我們的確有死結，應該要增加很龐大的供應，可能最好的方法不是直接增加住宅單位供應，而是增加「熟地」（已發展好基礎設施並準備好起樓的土地）供應，令到香港有需要的時候都可以隨時將熟地起樓。
有樓市專家之稱的祥益地產創辦人汪敦敬，手持逾50多個物業，去年中他購入尖沙咀豪宅名鑄後，事隔半年多再度出手，不過轉為買舖位，斥約8,380萬元購入尖沙咀漢口道一個千呎地舖。 眾所周知，祥益是「橄欖型分配結構」的公司，一直採取多舖少人的策略保證同事有單開，加上最近我們為市場從業員提供「一定有單開」的選擇，有可能引起行家的誹謗抹黑！ 對於傳聞一事，汪敦敬表示，作為一間大公司被同行「加鹽加醋」無可厚非，但假期欠薪一說卻會影響公司形象及員工士氣，因此正考慮向散佈謠言的人採取法律行動，不排除告誹謗。 祥益地產大地震 此次研討會計有120人與會，其中有行政院災害防救辦公室、教育部、國立科學工藝博物館、國立臺灣科學教育館、國立自然科學博物館、中華永續發展科技協會、台灣大學、海洋大學等各單位派員參加。
祥益地產大地震: ‧ 信徒鑽完轎底…媽祖急倒車 見滿月小寶寶上前加持賜福
新個案為九龍塘義本道6號龍圃別墅，地盤註冊面積約2.16萬方呎，為一幢4層高住宅，提供44個單位，申請人已集合約81.82%業權，尚餘8伙未收購，整項物業估值逾5.64億元。 據悉，項目由雅居樂集團（03383）或相關人士進行併購。 祥益老闆汪敦敬，經常在不同媒體發表對樓市的看法，據昔日報章報道，汪敦敬本人的創業之路也是相當傳奇。 汪敦敬生於60年代，本來一家六口住在大窩口面積100多呎的地方，後來到70年代，一家再搬到私樓，並把公屋交回政府。 汪敦敬的姐姐後來加入地產代理行業，並帶汪敦敬入行，1982年開始展開了之後的地產代理事業之路。
渣打(02888.HK)昨日(16日)中午收市後公布去年業績。 集團去年法定除稅前溢利按年升28%至42.86億美元，少於本網綜合7間券商預測下限的43.06億美元。 法定普通股股東應佔溢利按年升34%至25.47億美元，派末期息14美仙，全年股息每股升50%至18美仙，高於本網綜合5間券商預測上限的17美仙。 香港政府近日積極支持發展虛擬資產，在昨日(16日)剛完成了首次的代幣化綠色債券發行，作為虛擬資產發展的重要里程碑，當中是點運作？ 據彭博引述監管文件報道，長和系創辦人李嘉誠於去年3月至12月期間，減持了290萬股Zoom（ZM）股票。 若以這段時期平均價計算，料套現約2.75億美元（約21.5億港元）；目前則仍持有6.9%的Zoom股權，市值約16億美元（約125億港元）。
祥益地產大地震: ‧ 白沙屯媽祖抵北港朝天宮！「三進三退」12萬人迎接
室，實用面積443呎，區內首置買家為「白居二」中籤者，鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀，加上原業主增加議幅，減價20萬，買家有感單位價格吸引，決定以170萬(未補地價)並一筆過付款購入上址作自住用，實用面積呎價3837元，稍低於市價成交… 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 祥益地產大地震 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得居二市場成交，為C座高層4室，實用面積530呎，兩房兩廳，外區買家為白居二中籤者，鍾情親友居於同區屋苑，可以互相照應，而且鄰近鐵路站，交通十分方… 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，屯門豫豐花園11座低層單位，實用面積約362方呎，4月時仍叫價530萬元，原業主見近期市況有變，終減價至485萬元轉手，持貨約3年帳蝕35萬元。 祥益地產區域董事林偉光表示，屯門大興花園2期1座中層F室，實用面積447方呎，兩房一廳，區內客在無法睇樓的情況下，只參考單位內籠照片及同類型間隔，加上業主有議價空價，單位即減10萬港元至510萬元成交，實用呎價為11,409元。 中梁控股發盈警，截至2022年12月31日止年度可能錄得擁有人應佔虧損介乎5億至18億元人民幣，2021年同期利潤約27億元人民幣。 虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。
祥益地產大地震: 專欄｜思籌知路 謝偉銓｜加強促進者角色 政府不能空談
3大業務中，以寫字樓表現最差，營業額跌約9%，降至15.8億元。 至去年底，整體寫字樓出租率按年跌4個百分點至90%。 祥益地產大地震 公司說，利園區組合的續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下。 期內，住宅業務營業額近2.4億元，按年跌8%，是表現第2差業務，主要由於宏觀經濟狀況以及旅遊限制，導致外藉人士需求進一步萎縮。 至去年底，出租率跌10個百分點至61%，相關續約、租金檢討與新訂立租約的平均租金水平亦都下跌。
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門恒福花園日前錄得區內客買賣成交，成交為5座低層H室，實用面積437呎，兩房兩廳，區內買家鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應，亦獲父母全數資助入市，決定以4… 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋兆隆苑鄰近輕鐵站，步行約10分鐘即可到達熟食市場，社區設施可謂一應俱全，而日前分行則錄得兆隆苑即睇即租成交，為中層18室，實用面積443呎，兩房一廳。 祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，屯門居屋美樂花園錄得區內首置客買賣成交，為5座中層B室，實用面積699呎，三房兩廳，區內買家鍾情屋苑鄰近家人住所，方便互相照應，加上內籠寬敞，可靈活擺放傢俱，而且原業主… 祥益地產分行經理古文彬表示，新屯門中心屬區內大型屋苑之一，附近盡是休憩公園和各類型康樂設施場地，予人一種恬靜的感覺。
祥益地產大地震: 白沙媽撞貨車 車主曝神蹟內幕：來找人了
作為全球持有最多美債的國家，日本去年12月持有1.076萬億元美債，按月減少60億元。 雖然中日兩國選擇減持美債，全球第三至第十大美國債權國去年12月均對美債有所增持，累計持倉增幅為631億元。 人民幣交易佔比降至1.91% 摩根大通統計發現，總結去年全年，中國合共減持了126億元美債。
- 1984年，汪敦敬22歲，首次置業以約30萬元買了綠楊新邨兩房單位。
- [周刊王CTWANT] 2月6號土耳其南部近敘利亞邊境，陸續發生規模7.8和7.5大地震，兩國大量房屋不敵強震崩塌，合計目前已造成至少7900人死亡，網路上傳出多段救援影片，人員協助災區孩童脫困瓦礫堆。
- 不過，希慎去年商舖業務組合營業額升1.4%，至16.4億元，因為疫情漸穩，以及強勁勞工市場表現，為整體消費需求帶來支撐。
- 近日市場流傳祥益地產「大地震」、包括多名管理層集體辭職，甚或傳齣有機會全線結業。
- 汪敦敬說，離職的同事都是高級管理人士，其中3位年薪均過百萬元，說公司薪金或大假上有勞資糾紛是抹黑，何況有關同事昨日已即時就事件發出啟事澄清。
至於點燈時間，第1段是在晚間9點20分至9點45分，第2段是晚間9點50分至10點30分，點燈內容為「為土耳其祈福，我們同感傷痛，Pray for TÜRKIYE」。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 肇因是62歲的黃建業已屆花甲之年，近年公司 一直有傳他的獨女，集團執董兼副主席黃靜怡即將接掌公司。
祥益地產大地震: 傳祥益地產高層「大地震」
不少職場新鮮人，一講到投資總是「耍手檸頭」，因為他們總會遇上投資本金不足的問題，每月薪金只有萬多元，應付日常開支後已所剩無幾，要投資又不知可以入手。 祥益地產大地震 再者，不少人認為資本太少，投資無利可圖，倒不如及時行樂。 事實上，即使本金不多，亦能夠作小額投資，用有限資金開始小額投資，窮人都有機會脫貧。
祥益地產大地震: 投資豪宅三大要素
惟黃在月前的公司年度聚會上，明言女兒5年之內都不可能成為主席，徹底粉碎其繼任的可能性。 所以是次高調示威，難免引起市場產生「逼宮」聯想，或有人不甘受冷待，遂策動兵變，聯同一直虎視眈眈的集團副主席黃錦康，在會議前夕製造談判籌碼，希望能早日控制公司大權。 風頭火勢，本報昨天多番致電該公司欲求證事件，但至截稿前仍未能與多位有關人物取得聯絡。
祥益地產大地震: 疫情消息｜祥益老闆汪敦敬中招後急痊癒
他表示，失業率高企及結業潮並未有影響香港的經濟結構，香港一直是開放型，有外有內的經濟結構，現在的樓市未見明顯大升，是由於悲情的出現，如大家不斷持續悲情，而令樓市氣氛持續冷卻，這是不健康的，反正購買力不斷累積。 轉行後，Shermon每月促成的成交約有7、8宗，初入行時他主要促成的租務成交為主，但近年他主要促成買賣成交，以剛過去的5月份為例，他促成的7宗成交中，已有6宗為買賣成交，一個人已為公司賺了40多萬元的營業額，於競爭甚大的地產代理界來說，可算十分厲害。 至於，屯門居屋自由市場呎價領先指數以實用面積計算則錄得475.83點，對比上期下跌5.67%。 同期祥益屯門樓市租賃成交呎價領先指數以回歸分析法計算錄得228.74點，對比上期下跌0.53%，同時租賃交投有所放緩。