美孚新邨部分頂層單位，因受制於舊機場航道的建築物高度限制，不能以升降機直達，需要由對落一層的「鳳凰樓」行樓梯上，樓價或比其他高層單位低，想住高層，又不怕行樓梯的年輕住戶，可考慮該類較親民的選擇。 美孚新邨單位 / Art Ascent Design美孚新邨單位主力牆少，間隔改動更具彈性，翻新亦不怕受制於眼鏡房、鑽石廳等硬件問題，只需設計多花心思，便能隨心大執，搖身一變，成為型格部屋。 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑，初時臨海而建，望向九龍西海岸線，但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移，景觀也由海景變園景。 美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen）位處荔枝角，於 1968 年 至 1978 年間，分 8 期落成，提供99 幢分層大廈，普遍一幢兩座，合共有 195 座，為全港最多座數之屋苑。 此一舉動令居住於地段旁邊大廈的居民甚為不滿，並羣起抗議，事件亦令私人物業中剩餘地積比率的問題漸漸受到社會關注。 1997年4月8日，美孚新邨發生由吸煙做成之三級火警，死者包括已故作家黃沾的母親及侄兒。
●世紀21日昇陳卓峰指，北角百福花園百佳閣高層B室，實用面積約543方呎，兩房間隔，以893萬元沽出，呎價約16,446元，原業主於2016年10月購入，當時作價675萬元，持貨5年多帳面獲利218萬元，期內升值約32%。 在美孚新邨居住生活非常方便，因為全個屋苑有多達3個商場，包括位於美孚新邨第七期的萬事達廣場、美孚新邨第四期的美孚廣場，和美孚廣場一側的美孚新邨四期商場，提供林林總總的商品及服務。 店舖有超市、食肆、銀行、街市等，全面照顧每幢大廈居民的日常需要。 屋苑附近的社區配套規劃亦非常完善，美孚新邨售盤旁邊的荔枝角公園總面積高達17.65公頃，公園內的設施包羅萬有，例如硬地足球場、兒童遊樂場、棋枱、作為打卡熱點的中式花園和主題公園「嶺南之風」等等，讓各年齡層的住客都能悠閒地消磨假日時間。 除此以外，荔枝角公園一側有荔枝角公園泳池、體育館和圖書館，區內亦有饒宗頤文化館，無論想放鬆身心、運動健身，抑或感受文化氣息，美孚新邨的住客都可輕易到訪並使用這些設施。 案例，實用面積約670平方呎，但是屬於3房的間隔，大廳戶主特別將兩間睡房房門以暗門去做修飾，延伸視覺的空間。
美孚新邨二期平面圖: 美孚新邨 1期 百老匯街29-31號 極高層 D室
戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，該處曾經為香港商業電台的總部。 美孚新邨二期平面圖 良好的交通配套可節省不少時間，因此交通對於繁忙的都市人而言顯得重要。 位於新界西與九龍中間的美孚新邨興建於美孚港鐵站上蓋，享有港鐵荃灣綫及屯馬綫優勢，住戶可選乘，另有小巴出入，現時美孚港鐵站更成為屯馬線的其中一個港鐵站，要來往新界及九龍各處更為便利。
當時位於二期3座6樓一名女住客在寓所牀上吸煙燃著被鋪，並波及租賃他人作貨倉的房間，大火燒着儲存的塑膠及發泡膠物品，發生猛烈燃燒和產生大量濃煙。 由於大廈內的防煙門大部分打開，未能發揮阻隔濃煙及火舌的作用，濃煙迅即籠罩全幢大廈。 消防員事後在大廈梯間救出多名被濃煙焗至昏迷的男女，包括多名外藉女傭，釀成9死36傷慘劇。 1920年代，美國美孚石油公司（現稱埃克森美孚）在荔枝角灣填海興建油庫。
美孚新邨二期平面圖: 成交記錄
浪澄灣客廳圓弧設計案例(盧師傅)這些燈具及雕塑以自然為主題，選擇圓弧設計的裝飾品，柔和地展現純樸一面。 圖中案例就用它來做飾櫃，展示屋主喜愛物品，成為空間焦點。 藍與白的顏色搭配，加上圓拱設計，為客廳增添一絲地中海風情。 日出康城客廳圓弧設計案例(何師傅)圓拱形除了用於門的造型，亦可以嵌入高身儲物櫃中，設計成圓拱形的「壁龕」。 在好師傅我們觀察到這個現象在今年以來有增無減，越來越多戶主喜歡利用圓弧曲線，減少家居的稜角，令空間更柔和具流動感，同時帶出一點復古現代個性。
我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 門，看似平平無奇，只會講求實用性，但近年愈來愈多屋主在裝修時在門的設計上搞點新意思，用不同門款式襯托全屋裝修風格。 以下就與大家分享好師傅六種特色房門和間隔門，為家居注入新鮮感，按此了解更多。 ●利嘉閣鮑允中透露，牛頭角淘大花園G座高層7室，實用面積約375方呎，兩房間隔，望樓景，開價630萬元，現減價22萬元或約3.5%，以608萬元沽出，呎價約16,213元。 新買家為同區業主，為兒子添置物業，方便自己「湊孫」。
美孚新邨二期平面圖: 廚房裝修慳位大法｜廚櫃設計推介 助你解決廚房儲物食物收納問題
美孚新邨共有8期99座，提供13,115個單位，實用面積由393呎至2,785呎。 美孚新邨一直都是十大藍籌屋苑之一，雖然屋苑已有相當的樓齡，於1968年至1978年分階段落成，合共提供超過1.3萬個單位。 美孚新邨的戶型相當多元化，由1房至4房單位都有提供，單位實用面積由412至1,449平方呎，所以無論大小家庭客，美孚新邨都是相當適合定居。 2016年2月3日，美孚新邨第4期一個高層單位發生懷疑氣體煮食爐石油氣喉漏氣爆炸事件，廚房玻璃窗爆裂，碎片散落街上，單位內51歲女事主身體多處被火灼傷，送院情況嚴重。 旁邊主人房也不遑多讓，空間闊落程度，大約有一間半新盤主人套房。 代理指，這種則可以將兩房變為三間房間，甚至將洗手間劏開做兩個洗手間，變成套房單位，靈活性就相對高一點。
以傳統嶺南風格造園的主題花園 「嶺南之風」，設有特大中央水池、園林、院落迴廊等古色建築，綠樹成蔭，是一家大小的好去處，亦是著名打卡熱點。 充裕的綠化空間，是屋苑一大賣點，毗連佔地 17.65 公頃的荔枝角公園，公園設有足球場、網球場、籃球、排球場、滾軸溜冰場、 美孚新邨二期平面圖 滑板場、緩跑徑、露天劇場等多項康樂設施。 美孚新邨連接西鐵綫及荃灣綫，直通新界、九龍市中心，以及中環核心商業地段，盡享雙鐵路優勢；美孚站旁邊另有大型公共運輸交匯處，交通網絡四通八達。
美孚新邨二期平面圖: 按揭計算機
●世紀21奇豐黃宗信指，馬鞍山天宇海單號獨立屋，實用面積約1,287方呎，四房間隔，放盤1個月，原叫租4.5萬元連車位，終以月租3.8萬元租出，呎租約29.5元，業主於2012年10月購入上址，當時作價1,528萬元。 ●香港置業胡耀才稱，啟德嘉匯1座高層F室，實用面積約372方呎，一房間隔，望內園景，以約1.6萬元放租10天後，區外客洽詢，雙方經議價後減價1,000元，以1.5萬元承租，呎租約40.3元。 ●中原范鎮培指，牛池灣清水灣道8號低層G室，實用面積約647方呎，三房間隔，最初開價1,160萬元，現降價72萬元，以1,088萬元成交，呎價約16,816元，新買家見新財案放寬按保，首期由四成變兩成，加上原業主議價空間大增，議價後即拍板入市自用。 美孚新邨二期平面圖 ●市場消息稱，尖沙咀港景峯3座高層F室，實用面積約543方呎，屬「大兩房」間隔，俯覽整個西九龍文化區及海景，用家見新按揭政策放寬至1,200萬內可做8成，睇好後市，故即晚決定承接，成交價1,180萬元，呎價約21,731元。 ●中原程智聰指，深水埗富匯居高層A室，實用面積約271方呎，一房間隔，原先叫價502萬元，累減34萬元或7%，以468萬元成交，呎價約17,269元，新買家為外區客，一直尋找市區細價單位，議價後入市自用。 ●香港置業陳渝東表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道14號低層B室，實用面積約657方呎，三房間隔，以約2.25萬元放租約1個月，即吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約1,500元，以2.1萬元租出，呎租約32元。
以睡房為例，近廳牆身設入牆衣櫃後，剩餘空間相當寬闊。 美孚新邨二期平面圖 美孚新邨合共由八期，總伙數高達13,149個，單計兩房則至少有八種不同間隔。 我們除介紹美孚新邨的基本資料外，亦會教大家美孚新邨最熱門的兩房揀樓攻略。
美孚新邨二期平面圖: 香港樓宇目錄
毗鄰港鐵美孚站更設有美孚公共運輸交匯處，多架巴士和專線小巴連接港九新界，交通非常方便，因此美孚新邨售盤多年來深受自用客及投資客歡迎。 美孚新邨鄰近欠缺大型購物商場，最近應該是要坐一個鐵路站的南昌站V Walk，不過基本行街買餸就不成問題，屋苑有基本的民生商舖、超市、街市及診所。 另外屋苑不設會所，但鄰近有佔地極廣的荔枝角公園，有足球場、網球場、籃球場、緩跑徑、露天劇場等康樂設施。 1997年4月8日，美孚新邨發生由吸煙造成的三級火警，死者包括已故作家黃霑的母親李惠卿（80歲）及當時15歲的侄兒。 當時位於第2期3座6樓一名女住客黎月和在寓所床上吸煙燃著被鋪，並波及租賃他人作貨倉的房間，大火燒着儲存的塑膠及發泡膠物品，發生猛烈燃燒和產生大量濃煙。 消防員事後在大廈梯間救出多名被濃煙焗至昏迷的男女，包括多名外籍女傭，釀成9死36傷慘劇。
- 美孚新邨頂樓一般無電梯到，而且頂層縮則情況，所以身價較低。
- 圖中的時鐘、餐枱及吊燈都帶有圓弧設計，感覺簡約柔和，並以充滿流線感的畫作襯托，整體配搭一致。
- 如果對景觀有所要求，建議留意向南及西南的住宅大廈，這些單位可觀賞如詩如畫的荔枝角公園景色，甚至可眺望藍巴勒海峽。
- ●中原黃家全表示，旺角SKYPARK中層C7室，實用面積約315方呎，開放式間隔，最新以600萬元成交，呎價約19,048元，原業主於2015年8月以577萬元購入上址，持貨6年半帳面僅獲利23萬元離場。
而且 8 期也是唯一一期，於大廈公契內列明不可飼養狗隻，較多掣肘。 不過 8 期樓齡是整個屋苑中最新，比 1 期足足「後生」 10 年，適合投資放租。 特別是向西南的 1 期、２期、３期、８期，外圍座數對正公園，中低層也能坐享大園景，主要提供 1,000 多呎的大單位，但因接近 3 號幹線和貨櫃碼頭，故有機會受噪音滋擾。 美孚新邨美中不足的地方，是屋苑並不提供住客會所，住客想打波游水，要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。
美孚新邨二期平面圖: 成交/註冊日期
美孚新邨具備舊樓應有的特色，即實用率高，開則平整，間隔四正，沒有窗台、工作平台等發水設計，也沒有採用長實 90 年代樓標誌性的「鑽石廳」，客飯廳普遍為實用的日字廳或曲尺廳。 House730搵樓大本營提供業主及代理美孚新邨售盤資訊，若對美孚新邨售盤有興趣或想了解美孚新邨的樓價走勢，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 美孚新邨設有多個綠化空間及平台花園，讓住戶享有舒適休憩空間，舒解生活壓力。 平日也有不少長者喜歡在花園欣賞綠意盎然的庭園景色，悠然地度過一天，非常愜意。 此外，每幢大廈以平台、天橋或通道連接相通，方便住戶穿梭屋苑各處。
- 影片介紹的是實用六百六十四呎的單位，由踏入門口一刻，已感受到空間的寬敞，大門口旁設一個原裝儲物室，業主在儲物室外用飾櫃包裝。
- 1920年代，美國美孚石油公司（現稱埃克森美孚）在荔枝角灣填海興建油庫。
- 美孚新邨美中不足的地方，是屋苑並不提供住客會所，住客想打波游水，要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。
美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨二期吉利徑9號高層C室，面積460方呎，1房間隔，放盤由開價720萬，累計減價46.2萬，成交價673.8萬，呎價14648元，屬市價成交。 老牌藍籌屋苑美孚新邨位於百老匯街22-24號，是全港首個大型私人屋苑，前身為美孚油庫，發展商是後來被新世界收購的美孚企業。 美孚新邨的屋苑設計在當時而言具有多項先進設備，包括入牆電線及中央石油氣系統等。 美孚新邨於1968至1978年間落成及入伙，分8期共99幢住宅大廈，合共提供13,149伙住宅單位。 最近好師傅的其中一個美孚新邨案例，實用面積約706平方呎，戶主特別將櫃門都用了圓弧去修飾，令空間感更加柔和，另外單位另一個特點是用了不少大地色系，廳房以白色及沙色配搭牛油果綠色。
美孚新邨二期平面圖: 家居設計 | 木條子4款設計方法 11個裝修個案參考
廳型方面亦十分實用，大多採用日字廳或曲尺廳開則，方便住戶善用每吋空間，部份單位設有露台。 美孚新邨二期平面圖 如果對景觀有所要求，建議留意向南及西南的住宅大廈，這些單位可觀賞如詩如畫的荔枝角公園景色，甚至可眺望藍巴勒海峽。 ），位於香港九龍荔枝角，自1982年起為地鐵（今港鐵）美孚站上蓋物業，由王董建築師事務所設計，並由匯秀管理有限公司管理。 影片介紹的是實用六百六十四呎的單位，由踏入門口一刻，已感受到空間的寬敞，大門口旁設一個原裝儲物室，業主在儲物室外用飾櫃包裝。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 荔枝角美孚新邨三日內，錄得第二宗蝕讓個案，美聯高級區域營業董事吳志輝表示，8期百老匯街114號高層A室，面積約680方呎，去年7月叫價928萬，目前累減150萬，以778萬售出，呎價11441元，較市價低約5%。 潮流是一個循環，家居裝修除了要求耐看外，亦可增添流行元素，令家居實用又時尚。 圓弧設計的重點在於呈現一種流暢、柔軟的氛圍，注重舒適同時具備功能性，越多越多戶主將它運用到現代風家居中，從美感及細節入手，將簡約時尚融入生活中。