九肚山，剛加推4號價單，提供27個單位，包括12伙2房、9伙3房及6伙4房，折實平均呎價18,515元，加價幅度約2％。 長實執行董事趙國雄表示，新付款計劃可幫助買家對抗加息，增強入市信心。 另外，未來本港經濟或放緩，料今年樓價處跌5%至升5%區間。 金涌投資發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司權益持有人應佔虧損不多於3800萬元，2021年同期虧損約6770萬元，主要由於出售 Honor Crest Holdings Limited 全部已發行股本的預期收益。 首輪熱銷的柏傲莊I昨發出新銷售安排，周日安排A1及A2組買家進行揀樓，下周一安排B組買家認購，周五下午三時截止認購。 該盤日前加推3號價單，提供378伙，折實平均呎價21,560元，較首張價單高約14%，折實售價693.6萬至2,137.6萬元，呎價18,116至27,987元。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 1998年，政府開始擬議發展同樣是前挖泥區的沙田52區（今水泉澳邨）及沙田56A區（新九肚），並在新九肚進行前期斜坡修繕工程，翌年完工。 但由於亞洲金融風暴，樓市大跌，此兩項工程要到2002年才交上立法會通過，2003年才動工。 兩項工程歷時六年，於2009年完工，而新九肚新建道路則命名為麗坪路，同時通車。 而自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而新九肚第一個發展項目玖瓏山，已於2015年完工。 而直到2017年尾，新九肚山頂將同時有4個新盤同時獲批入伙及開售。
名日．九肚山: 地產代理公司資料
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此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 趙氏又表示，今年受疫情影響，集團未有特別定下銷售目標，期望可賣出七成推出單位。 樓市在疫情下出現調整，但相比商業市場，住宅表現較平穩，市場需求依然強勁，預計全年樓價上落波幅約5%，維持年初時的預期。 下季新盤市場將爆發搶客大戰，長實集團（01113）旗下沙田九肚豪宅項目名日‧九肚山，主打三、四房間隔，佔比近80%。 項目示範單位等已準備就緒，正待批預售文件，最快十月推出市場。 帝御‧星濤正全速部署登場，項目負責人林達民稱，銷售部署已進入直路，日內有機會開價，價格料較首期為高，有7至8%差距，示範單位料周內開放予公眾參觀，維持本月內開售目標。
名日．九肚山: 最新文章
發展商除推出新付款計劃外，亦公布最新銷售安排，新推單位包括首度推出第1座前排最高三層、共9伙的3、4房向海大戶，單位將以招標形式發售，當中3伙屬頂樓連天台特色戶。 長實地產投資董事黃思聰指出，項目累沽151伙，套現逾21億元，早前一個位於第2座前排向海特色戶售出，創分層單位成交價及呎價新高，適逢近日一手市場聚焦沙田區，決定推售新一批單位。 此外，發展商亦推出「名宅送名BIKE」優惠，本周五起首3名購買3、4房單位之買家，可獲贈優惠5萬元的單車公司禮券。
至於本港樓價走勢，預期全年會有正負5%的波幅。 趙國雄又指，啟德屬香港重要發展區之一，集團會繼續與地產商商討如何履行更多社會責任。 此外，集團爭取下半年推出油塘東源街項目及香港仔黃竹坑站港島南岸第3期項目，目前正待批預售樓花同意書。 項目新增Perfect 10付款計劃，買家可申請最高為成交金額9成的第一按揭，年期為3年，買家於提取按揭後半年支付成交金額5%，餘下2年半免息免供，亦毋須提供入息證明及壓力測試。 現時發展商為「名日‧九肚山」提供三種付款方法，包括即供付款計劃一（17%）、即供付款計劃二（3%）及沒有折扣的建築期付款計劃。 另外提供置業優惠（2%）、早鳥優惠（2%）及為第二及第三付款計劃提供印花稅優惠15%。
名日．九肚山: 名日．九肚山 圖則
名日‧九肚山示範單位尖沙咀港景匯商場，分為大手客組﹙A組﹚及散客組﹙B組﹚時段揀樓，A組可購2至4伙，B組可購最多2伙。 發展商傍晚宣布，加推4號價單涉27伙，包括12伙2房、9伙3房、6伙4房，平均呎價18,515元，加幅約2%，兩房戶折實售約822萬元起。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 單位間隔涵蓋二至四房，當中包括： 2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工作間、4房2廳（連2套房）及工作間等多種。
- 長實執行董事趙國雄表示今日反應幾好，亦都滿意整體的銷情，預計約4點沽售今日可售單位。
- 九肚山公布新價單，加推27伙，包括6伙2房單位、7伙3房單位，以及14伙4房單位。
- “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
- 長實執行董事趙國雄表示，「Perfect 10付款計劃」可對抗加息，增強買家入市信心。
- 他指出，該盤稍後有機會加推單位應市，售價一定會調整，加幅待定。
- 趙國雄又指，集團仍有油塘東源街項目及黃竹坑站港島南岸第3期項目尚待批樓花同意書，預期於下半年內推盤；至於今年香港樓市走勢，他預料，香港樓價約有5％波幅。
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名日．九肚山: 樓盤資料
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代表项目有帝后华庭，日出康城、黄埔花园和海逸豪园等。 由項目駕車前往中文大學一帶，大約只需少於10分鐘車程，而香港墨爾文國際學校亦近在咫尺。 除特別註明外，本網頁內之相片及圖像並非於或自發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦可能與發展項目無關。 相關相片及圖像並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 名日．九肚山 1、成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約。
名日．九肚山: 沙田名日‧九肚山現樓 特大觀景露台外望山海景致
九肚山，採中低密度設計，坐落麗坪路18號，周邊綠樹環抱，可謂獨據一方，自成一國，私隱度十足。 名日．九肚山 該處為九肚山山麓位置，預料景觀可遠眺沙田區一帶，而部分向東北方的單位更享有海景，遠眺吐露港，盡覽海天一色的開揚景致。 名日．九肚山 長實集團執行董事趙國雄表示，沙田名日．
- 至於本港樓價走勢，預期全年會有正負5%的波幅。
- 據一手銷售資訊網資料，信和置業快將入伙的觀塘凱滙第2期，剛以1,874.94萬元售出第3座46樓A單位，實用面積832方呎，呎價22,535元。
- 31歲嘅陳凱琳（Grace）自2018年與鄭嘉穎結婚並先後誕下三名兒子，生活幸福美滿。
- 該盤全數單位經已售罄，套現超過32億元。
- 項目共提供266伙，將設有22座洋房以及244個分層單位，分層單位實用面積介乎約479至1,228平方呎，戶型介乎2房至4房，當中3房及4房單位大部份均享有海景。
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而Queen 名日．九肚山 Tower 1亦推出4伙連花園或天台等特色戶，當中27樓Penthouse B實用面積為1,235方呎，天台面積699方呎。 由長實發展的沙田九肚名日‧九肚山，單日連沽2伙，當中包括17號洋房，面積891方呎，另連265呎花園，以及376呎天台，成交價為2405.7萬，呎價2.7萬，另一宗成交，則為兩房戶，7月至今，項目累沽3幢洋房，2房戶僅餘最後一伙。 趙國雄指，美國加息步伐急，幅度亦不少，惟現時全球通脹的主因由成本帶動，加息未必能正面解決，料加息期不長，對樓市影響屬短暫。 故是次新單位定價無大改變，公司反而思考如何幫買家入市，例如於是次價單推出新的「Perfect 10付款計畫」，減輕準買家入市壓力。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
名日．九肚山: 成交記錄
洋房共有22座(1至26號，不設4、13、14及24號)，全屬兩層式設計(未計算天台及上層天台)，實用面積由891至926平方呎，間隔全屬三房兩廳(連套房)及工作間，樓底高度由3.5至4.97米，均採用獨立式廚房設計。 則有4伙，位於第1座1樓A、C室和第2座2樓A、C室，實用面積由1,168至1,194平方呎，戶戶配置123至416平方呎平台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,綠怡居,名日．
九肚山首日開售，買家出席率理想，首批單位於開售後1個半小時已有約9成獲買家認購，對反應感滿意。 暫錄最大手個案為1個大家庭購入同層4伙自住，涉資近5,500萬港元。 國務院副總理劉鶴表示，中國擁有龐大芯片消費市場及豐富應用場景，是推動集成電路產業發展的戰略性優勢；發展集成電路產業必須發揮新型舉國體制優勢，用好政府及市場兩方面力量。 劉鶴在北京調研集成電路企業發展並主持座談會。
名日．九肚山: 名日‧九肚山 最新成交
分層單位的實用面積介乎479至1,228平方呎，樓底高度均為3.15米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，多數單位配置露台或工作平台。 他又指，政府安排山頂文輝道豪宅地，及中環新海濱商業地下季招標，集團有足夠資源同時競投，並認為山頂地皮拆細推出，有利更多發展商參與。 只要有合理利潤，集團對每幅地都有興趣競投。 對於大圍站亦有大型新盤推出，會否構成競爭，長實集團執行董事趙國雄稱，名日‧九肚山主打大單位，兩個項目定位不同，而同區有不同新盤供應，更能吸引市場目光。 名日．九肚山 至於山頂波老道豪宅項目將以現樓形式推出，或於今年應市。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 去年開售時曾推出最高八成一按計劃，買方亦毋須提供任何入息證明文件及毋須通過壓力測試，當時定息按揭2厘，按揭年期最長3年。 長實地產投資董事黃思聰指，項目至昨日 (10月3日)共累沽151伙，套現逾21億元，早前一個位於第2座前排向海特色戶售出，創分層單位成交價及呎價新高，集團接獲不少相關查詢，適逢近日一手市場聚焦沙田區，決定推售新一批單位。
名日．九肚山: 集團業務
首張價單共涉及54伙單位，間隔涵蓋二至四房。 名日．九肚山 單位定價由978萬元至3,241.5萬元，呎價介乎20,000至26,450元。 發展商提供3款付款方法，買家最高可享22%折扣優惠。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 項目位於沙田麗坪路18號，全盤提供266伙，設有22座洋房及244個分層單位，其中分層單位實用面積約479至1,228方呎，戶型介乎兩房至四房。 長實執行董事趙國雄認為，美國加息期不長，對樓市影響短暫，故是次單位定價無大改變。