然而这里（车公庙体育馆）有漂亮的山，我们不想毁了它，而是希望将山景带入室内，令自然环境可以穿透建筑，直达马路。 作为香港首个设计、兴建及营运（DBO）的建筑项目，设计团队在初期，便与将来的营运团队ASM Global紧密合作，务求建设出一个完美和可持续营运的体育园，为公众提供最完善的体验。 观塘海滨花园正进行一项短期试验计划，将园内长约一公里的行人路，改为让行人和单车共用的「共融通道」。 土木工程拓展署总工程师罗世柏表示，试验计划自7月起至11月底，有共8 700人次使用「共融通道」借用单车服务，而大部分使用者均表示支持行人与单车共融的概念。
ASM Global, Populous和SPORTFIVE等項目團隊成員是公認的全球行業領導者，在大型國際項目的設計和營運以及管理主要體育場館方面擁有豐富經驗。 大道随后伸入主广场（Main Plaza），景观台凌驾于承启道（Shing Kai Road）之上，体育园则在其两侧次第展开。 行人可在主广场上畅行无阻，同时主广场也构成通往主场馆的主要入口。
启德体育园: 启德体育园支持政府在发展体育方面的三项主要政策目标:
主场馆拥有一个可开启式的屋顶和一个可变的球场地面，可交替切换使用人工和天然草皮。 当2024年启德体育园启幕时，主场馆将会用来举办香港国际七人榄球赛（Hong Kong Sevens）以及大型足球赛、演唱会和其它体育和娱乐活动。 2013年，香港政府展开多项大型咨询活动，例如研讨会及调查等，以收集各界的意见；期望于同年年底开始筹备招标文件。 1月18日，民政事务局邀请私人企业及其他持份者就发展启德体育园区提交初步及不具约束力的意向书，以提升公众对启德体育园区的认知，并且就有关系的采购及融资安排收集意见，截止日期为同年2月28日。 2月8日，民政事务局就启德体育园区采购及融资安排的详细方案顾问研究邀请书面报价，顾问研究于同年3月展开，于同年年中完成，顾问公司需要于同年3月7日中午12时前向民政事务局提交技术及收费建议书。 同年2月28日，民政事务局表示接收到42份意向书，分别来自建筑师、建筑承建商、体育及娱乐公司、项目管理公司、银行及顾问公司等。
「香港花卉展览」下星期五起于维园举行，预计将于明年落成的启德体育园，会在花展举办首个户外展览，介绍这个体育基建项目，以及园区内采用的多项绿色建筑和设计元素。 据悉，此次出口的钢桁架长74.8米、高14.2米、重达195吨，由中建科工集团有限公司承造，将用于香港启德体育园项目建设，支撑体育园主场馆可开合上盖，同时也是神湾港开港以来最重的单件出口货物。 看着货物顺利装船启运，中建科工集团华南大区港澳分公司总经理高先生不由感叹：“地方政府和海关等部门全力支持，协调解决货物进入监管场所、装船等一系列问题，为项目首批货物如期出口提供了保障。 ”据他介绍，启德体育园是香港近年最大的体育基建项目，该司负责承造项目建设的桁架等大型构件，后续还有十几批次项目货物会选择经神湾港出口。 除了以上提及的主要场馆外，启德体育园亦会提供零售及餐饮设施、运动健康中心、保龄球场及大量的公众休憩空间等设施。 罗世柏表示，虽然「共融通道」在新加坡、伦敦、巴黎、纽约等海外城市已实行多时，但行人及单车共融模式在香港是一个较新概念，公众可能对其运作及安全有所关注。
启德体育园: 启德体育园发布最新的建筑模拟图
公众运动场可容纳约5,000名观众，适合进行学校运动会及运动员训练等。 运动场的跑道更会在没有活动进行时，免费开放予公众作缓步跑及健步行用途。 体育园将由设计台北大巨蛋的博普乐思建筑师事务所（Populous），联同关善明建筑师事务所合作设计，并由新世界发展辖下的协兴建筑承建。 工程原定于2023年竣工，但受疫情影响，钢材短缺致建筑进度受阻，工程须延长9个月至1年，预计2024年下半年启用。
- 近几十年来，在政府的体育发展战略和大规模公共基础设施投资的支持下，体育已经成为中国人日常生活的重要组成部分。
- A6.因应标书要求，承办商承诺每年主场馆、室内体育馆、公众运动场及园区其他地方各自举办不少于40日、76日及69日的体育活动。
- 建筑，为街道带来活力，为人与人建立联系，令市民与城市得以融为一体。
公共休憩空間亦設有多樣化的活動和教育區、展覽廳、步行徑和展示舊啟德機場歷史的特色區。 因此，启德体育园的总体规划将体育园和周边的居住区以及原机场旧址的商业开发区交织成一体，同时延伸进九龙城（Kowloon City）和土瓜湾（To Kwa Wan）等更广大的区域。 马来西亚的吉隆坡体育城（KL Sports City）以及2012年伦敦奥运会主体育场“伦敦碗”（London Bowl）的设计均出自其手。 美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐表示，启德区有不少新晋屋苑，吸引大批客户进驻，该行刚促成天寰2房单… 万豪国际集团宣布，毛怡冰女士被任命为万豪国际集团大中华区总裁，将常驻上海办公室，并向集团总裁兼首席执行官Anthony Capuano汇报。 近日，上海静安香格里拉任命Jonathan Shea（石志暖）先生为酒店行政总厨，他将带领一支200多人的厨师团队，全面负责酒店六间餐厅和酒吧、客房送餐以及宴会的厨房运营和管理工作。
启德体育园: 启德体育园塌巨棚 工人慌忙逃命
人内，包括协恩中学附属小学、保良局何寿南小学、圣罗撒学校、陈瑞祺（喇沙）小学，受欢迎程度绝不亚於直资和私立小学。 、连接启德站及宋皇台站的地下购物街，以及本港重大基建之一启德体育园。 而工业贸易大楼、税务大楼等政府大楼亦会进驻，儿童医院亦已开始运作。
待项目设施完工之后，承包商（私营企业）将按照规范，承担设施运营、员工培训、实施详细的运营和维修计划以及保证运行绩效等方面的责任，政府根据运营绩效进行付费。 南京的河西新城也形成了以奥体中心为核心的众多周边文体设施，全面提升了当地的教育、卫生、文化和体育水平。 例如，在美国，很多体育队伍和场馆都是由私人或社会资本持有的，而在欧洲，是社会资本和政府资金的混合。 在亚洲，特别是在中国，大多数体育基础设施则是由政府开发主导的。
启德体育园: 體育館
有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 “在许多方面，南京奥体中心的成功案例可以被看作是现代PPP模式的早期版本，说明通过客户、设计师和运营团队的协同合作可以最终取得符合各方愿景的成果。
- 上方的大型幕篷設計，為公眾提供舒適的活動環境和疏散空間；廣場下亦設有額外平台內層通道，以便大型活動期間疏導人流。
- 主場館可容納約50,000名觀眾，以「東方之珠」為設計理念，配備開合式上蓋和靈活的草坪系統，在任何天氣情況下，都能舉辦不同類型的國際體育盛事及文娛活動。
- “设计-建造-运营”模式（Design, Build & Operate），指私营企业通过竞争方式取得政府授予的基础设施项目设计、建造和长期的设施运营合同。
- 主场馆可容纳约50,000名观众，以「东方之珠」为设计理念，配备开合式上盖和灵活的草坪系统，在任何天气情况下，都能举办不同类型的国际体育盛事及文娱活动。
- （张广文/ 墨尔本采访报道・摄影）近日，墨尔本会议局积极向中国旅行社业者宣传当地众多全新独特体验，期望透过不一样的活动，创造新意、展示丰富性，让更多中国企业团队了解当地最优质、最新颖，并充满“澳”世之美的商务会奖产品。
启德体育园计划于2023年落成，落成后将成为香港最大的多功能综合运动及休憩场所，并符合举办主要国际体育赛事的场地要求，这将会吸引大型国际体育盛事来港举行，并吸引世界各地游客。 香港启德体育园占地约28公顷，场馆设施包括主场馆、室内体育馆、公众运动场及社区休憩空间等。 其中，主场馆以“东方之珠”为设计理念，用珍珠概念塑造场馆外观，场馆内南看台位置设有活动平台和大型玻璃幕墙，可将维多利亚港的美景融入场内盛事之中。 然而，由于涉及的规划和招标程序比较原先所估计的复杂，因此最新估计最早延后至2015年7月至8月才就项目的前期工程招标，于2016年年初展开邀请意向书的程序，并且于同年下半年选出最佳的4至5个方案及要求入围财团草拟详细建议书。
启德体育园: 体育精英化
跑道区设商业地，当局希望将启德以至九龙湾及观塘，打造成中环以外第二个核心商业区。 启德车站广场将有甲级商厦相继落成，包括坐拥70万呎商埸的南丰AIRSIDE。 MIAMI QUAY设两房经改动示范单位，参照第2座28楼B单位搭建，实用面积433方呎。
近几十年来，在政府的体育发展战略和大规模公共基础设施投资的支持下，体育已经成为中国人日常生活的重要组成部分。 在推进“全民健身”政策的过程中，中国的体育和文娱设施不断发展升级，旨在鼓励健康生活方式的同时，也直接促进了职业体育发展和国际赛事引入。 2019年4月23日，启德体育园正式动工，由行政长官林郑月娥和新世界第三代掌舵人兼启德体育园有限公司主席郑志刚等人主持动土仪式，特首致辞时说启德体育园是政府有史以来最重要的体育基建投资，期望在2023年年底完工。 而民政事务局提交立法会的文件指体育园公司须在由合约开始日起54个月，即2023年8月前完成工程，若延误须缴付每日430万元违约赔偿金。 启德体育城（英文：Kai Tak Sports City）为香港政府推行的《启德发展计划》中的体育场馆区（即体育城）及《起动九龙东》计划的一个主要部份。 南方广场位于园区南端，由不同的步行径及活动区组成，多用途的户外空间，适合举办各类型活动。
启德体育园: 香港
MIAMI QUAY全期提供1219伙，而第一期占648伙，标准户实用面积由约250至716方呎，户型涵盖开放式至三房户。 而MIAMI QUAY坐落在承豊道23号，即是跑道区中段后排位置，不少单位都可无遮挡坐拥观塘避风塘以及东九龙商业区繁华景致。 杜玛玛体育馆 (Al-Thumama Stadium) 距离多哈市中心只有 12 公里，拥有 40,000 个座位，外形像阿拉伯男性佩戴的传统编织帽Gahfiya，将举行5场分组赛和2场淘汰赛。 项目附近亦有多处绿化及多用途活动区，亦有单车径，休憩地方绿草如茵，适合两口子或大家庭假日休闲之选。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
园方并会在花卉展的展馆内，举办免费“驯鹿苔画工作坊”，让市民可一边欣赏花艺，一边亲手制作由天然苔藓风干物料组成的艺术品。 工作坊将于3月11至12日、18至19日举行，每日上午十时至下午六时，每小时一节，每节10人。 當局又於草坪系統、場地保養、安全保安等設下規範，若園方沒有按時呈交文件每日罰1.5萬元。 當局又表明，致命或嚴重受傷事故，需即時呈報；另可引起媒體負面報道或負評事故，或令政府聲譽受損事故，則須在承辦商知悉事故後1小時內呈報，否則將按逾時鐘數收取罰款，前者每逾時30分鐘，罰1萬元、後者每過1小時，則罰1萬元。 A5.如承办商的表现未能达到主要绩效指标，则需根据合约向政府缴款，并采取适切的修正改善措施。 如承办商的表现持续欠佳及不能接受，政府将可根据合约条文考虑终止其合约。
启德体育园: 启德体育园动土正式启动!
新店预计于2023年开业，将专注于为顾客带来健康、愉悦的生活方式。 政府今日（十二月二十八日）宣布，经公开招标后，启德体育园的设计，建造及营运合约已批予启德体育园有限公司。 启德体育园项目为全港首个在全建筑生命周期内，均使用「建筑信息模拟」数码化管理的「设计、建造及营运」项目。 启德体育园主场馆的开合式上盖驱动系统，于2021年4月15日，在日本顺利完成第100次开合操作的最后测试。 当日，项目团队首次以5G技术，在网上举行了一个跨地域的现场测试。 此外，我们亦会成立启德体育园咨询委员会，邀请不同界别人士（包括体育界代表、退役运动员、娱乐界代表、立法会及相关区议会的议员等）参与，就体育园的营运策略及对承办商的表现提供意见及建议。
由此可见，新模式的推广和应用不仅是一次工作模式的创新，也是开发理念的飞跃和多维度延展。 作为行业内的佼佼者，POPULOUS除了自身具备丰富的设计规划经验，专注于体育建筑的设计工作，也一直致力于推广和普及新的项目开发模式，争取让每座体育场馆的价值得到全面利用。 “启德体育园项目开发团队由本地和海外知名专家组成，他们在设计、施工、场馆管理、销售和市场推广、招商以及运营方面拥有相当丰富的经验。 启德体育园 随着政府在新的体育基础设施投资中发挥越来越重要的作用，在传统的开发模式之外，选择一些新的开发和商业运营模式，如：PPP和DBO，可以确保项目在未来带来更大的经济和社会回报。 郑晴听启德体育园园方介绍，绿化墙是现今世界各国致力推广的“绿建筑”之一，它不仅能够有效阻隔太阳辐射热，达到降低室内温度、节省电费、减少碳排放，还可以提升园区景观。
启德体育园: 国际
我期望在整个「共融通道」网络完成后，大家可以脚踏单车，漫游启德，让前启德机场用地和附近海滨的地区，成为充满活力及动感的休閒新地带。 罗世柏说，试行近5个月，至11月底为止，有约8 700人次使用「共融通道」。 我乐见同事反映，大部分使用者均表示支持行人与单车共融的概念，大家都希望有关计划能顺利推展。 本星期我邀请了土木工程拓展署同事和协助营运单车借用服务的社会企业负责人，为大家介绍「共融通道」的概念及试验计划详情。 POPULOUS（博普乐思）中国区执行总裁常雅飞认为， 了解每种不同模式的优势是非常重要的，但目的都是要保证体育项目的长期运营活力以及商业上的成功。 當局又設立一系列的續效指標，檢視園方的管理成效，涵蓋範圍包括設施使用率、活動數目及出席人數。
启德体育园: 提供多个体育设施，符合国际赛事标准，适合专业及业余运动员使用。
（张广文/ 启德体育园 采访报道）《指环王》和《霍比特人》电影系列拍摄地–新西兰霍比屯，近日借《霍比特人：意外之旅》首映10周年之际，首次向全球开放限定住宿选择。 新西兰旅游业者也积极推广各式独特体验，期望更多游客到访“长白云之乡”，沉浸置身于电影场景，感受“中土世界”的魔幻。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 在港经营日式百货零售品牌AEON的永旺，新一间AEON STYLE店将会落户启德体育园，将於2023年开业。 免责声明：上述一手，二手物业资讯、图片及一切数据只供参考，其准确性及真实性一切均以发展商提供的资料为准。
启德体育园: 香港复苏强劲 旅游业者筹备应对五一假期人潮回流
主场馆内南面设置活动平台，在举行大型体育活动如七人榄球赛时，令观众可以更投入地观赏赛事。 此外，南面偌大的玻璃幕墙可以展现香港美丽独特的维多利亚港及海滨城市的面貌，把场内的活动盛事与城市联系起来。 占地二十八公顷的启德体育园，主场馆及室内体育馆未能如期竣工，须分阶段启用。 公众运动场料能如期落成率先启用，可举办学界运动会及港超联足球赛事。 坐拥狮子山景观的启德体育园位于香港启德机场旧址，占地约28公顷，未来将会成为一座全新的体育和娱乐多功能综合体，一个将本地居民和游客一齐与体育生态系统联系起来的“城市绿洲”。 体育园已于2019年4月23日举行了盛大的动土典礼，为建造世界级体育设施，推动香港体育发展踏出了重要一步。
启德体育园有限公司的项目团队由海外和本地专家组成，他们在设计，施工，管理场地，销售和营销及零售和运营方面有丰富经验。 ASM Global, Populous和SPORTFIVE等项目团队成员是公认的全球行业领导者，在大型国际项目的设计和运营以及管理主要体育场馆方面拥有丰富经验。 974体育馆 是世界杯历史上首个临时足球场，设在海边的设有 启德体育园 40,000 个座位，将举行5场分组赛和1场16强赛事。
启德发展前景受到瞩目，区内三个全新商场更是令人期待，包括南丰AIRSIDE、启德SOGO及AEON启德体育园店，预计今明两年全部落成，食玩买样样齐，启德楼价有望再升值，区内居民生活和消闲更趋便利。 其中，将於2023年落成的利福国际启德双子塔式商业项目，地盘地下近日已挂上「SOGO 」标志，明年落成後，将成为东九龙新地标。 未来五年，香港将迎来巨大的场馆容量，除了香港启德体育园，东九文化中心、机场城、航天城，以及西九文化区还在新建的演艺综合剧场等项目也将加入市场，同时，亚洲国际博览馆正在推进升级工程，香港会议展览中心也在推展扩建工程。 免责声明：香港特别行政区政府创意香港仅为本项目提供资助，除此之外并无参与项目。 在本刊物／活动内（或由项目小组成员）表达的任何意见、研究成果、结论或建议，均不代表香港特别行政区政府、文化体育及旅游局、创意香港、创意智优计划秘书处或创意智优计划审核委员会的观点。