項目內設有商業設施，而標準單位提供一房至三房間隔，另設有特色單位。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明在2021年12月13日表示，項目至今已累售983伙，套現逾113億元，現尚有餘少量三房房及特色單位，包括4座洋房及8伙頂層特色戶。 共有994伙，位於第1A、1B座1至39樓、第2A、2B座1至40樓以及都會城邸1、2所有單位，實用面積由287至778平方呎，戶戶配置22至26平方呎露台，少數另設有16平方呎工作平台。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目開價貼市及克制，相信可吸引不少兩房客。 他料本月一手市場錄1,400宗成交，隨著社會運動降溫，連同恒大（3333）長沙灣新盤開售，12月可望錄得1,800宗一手成交。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
項目地皮由發展商嘉華國際於2016年12月下旬以逾58.68億港元投得，每呎樓面地價約10,220元，符合當時市場預期之內。 嘉峯匯屬啟德第1K區2號地盤項目/ NKIL 6566項目，地皮面積約9,700平方米，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途，地段編號為新九龍內地段第6566號。 所有洋房設有四層，包括地庫、地下、1及2樓 (另設有天台)，實用面積為3,215至3,268平方呎，樓底高度由3.5至6.55米。
嘉峰匯: 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.ksummit.com.hk
美國國會委員會在當地周五公布的文件顯示，總統拜登政府在去年第一季度，批准了192個總值超過230億美元的許可證，允許向美國貿易黑名單上的中國企業，出口美國商品或技術。 眾議院外交委員會主席、共和黨籍議員麥考爾說，這些許可證是不可接受，因為當中的關鍵美國技術，會被中共用於的監視和軍事行動。 商務部為政府的決定辯護，指有關許可證都經過商務部、國防部、國務院及能源部仔細審查後才批出，主要涉及低技術出口，以及其他不會構成重大國家安全風險的項目。 在北京，商務部較早時表示，中方注意到近期美方泛化國家安全、濫用出口管制，批評是典型的經濟霸凌及市場扭曲行為，敦促美方應立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓，強調中方將採取必要措施，堅決維護中國企業的合法權益。 其中1房戶全部採用開放式廚房；2房戶則有開放式或獨立式廚房兩種選擇；而3、4房戶全數為獨立式廚房設計。 1至6樓全屬住戶層，而每座1至5樓各設有6或伙8單位；6樓則只設1或2伙單位。
第1A、1B、2A及2B座於12樓及15樓之間設有庇護層，每座的1樓至頂層41樓屬住宅樓層，每層各設有2至7伙單位(四座的1至39樓及2A、2B座40樓各設6或7伙；第1A、1B座40樓及四座41樓只設2伙)。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
嘉峰匯: 開放式折實入場費650.8萬元
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受社會運動激化一度推遲開售的啟德住宅項目嘉峰匯，終於上週三（27日）發表價單，首張價單涉208伙，折實平均呎價22,888元，相對9月同區推售的新盤尚． 珒溋首批呎價24,310元，嘉峰匯開價低約5.8%。 嘉峰匯 有見市場反應佳，週二（3日）發布第2張價單加推103伙，折實平均呎價24,110元，較首張價單貴5.3%，仍比尚．
嘉峰匯: 嘉峯匯 一手註冊紀錄
在「南豐」商廈酒店地旁，一條迴旋處之隔的「新地」住宅用地，雖然高度不及「南豐」項目，但建築高度也可直指125至150米；以至「利福」的商業地則可建100米。 因此，要留意這邊單位的遠景，均會被這些用地所阻擋。 只適用於由 2021 年 2 月 25 日起計（包括當天），首 5 名以本付款計劃簽署臨時買賣合約購買指明住宅物業（指明住宅物業包括於發展項目此價單及其他價單內）之買家。 嘉峯匯位於九龍啟德沐泰街9號，全盤涉1,006伙，涵蓋開放式至三房戶，兩房或以下單位佔逾8成，關鍵日期為2021年11月，樓花期約24個月。 價單入場單位為第1A座1樓F室，實用面積287方呎，折實售價650.8萬元，折實呎價22,676元。 最低呎價為第2B座2樓C室的兩房戶，實用面積462方呎，折實售價918.8萬元，折實呎價19,887元。
- 住宅大廈每幢樓高6層(低座)或34層(高座)，各劃分為兩座，合共有8座(1至9座，不設第4座)。
- 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
- 啟德發展區規劃上已集購物、飲食、娛樂、商業、體動、醫療於一身的完善社區，但住戶更關心的當然是未來居所的設施及配套。
- 香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德嘉峯匯1A座低層G室，面積459方呎，屬兩房間隔，座向西北，以約1.9萬放租，雙方經議價後減價2200元，以1.68萬租出，呎租約36.6元。
- 在北京，商務部較早時表示，中方注意到近期美方泛化國家安全、濫用出口管制，批評是典型的經濟霸凌及市場扭曲行為，敦促美方應立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓，強調中方將採取必要措施，堅決維護中國企業的合法權益。
- 新盤混戰：嘉峯匯暫錄約700票 周六開售228伙…
共有866伙，樓底高度由3.05至3.8米，實用面積為355至797平方呎，間隔分為1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳(連套房)及儲物室連廁等多種。 除了第1座1樓單位外，戶戶配置22至25平方呎露台，部份3房戶另設有16平方呎工作平台。 美聯高級分區營業經理徐永成表示，啟德新入伙盤嘉峯匯本月暫錄約10宗租務成交，包括剛錄得低座「都會城邸」1房單位之租務個案，因應疫情，租客透過FaceTime睇樓，並火速承租。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目開價與同區新盤貨尾有5至10%折讓，首批有逾半單位樓價低於1000萬元，可承造高成數按揭，加上啟德細單位供應少，料可吸引用家及投資客。
嘉峰匯: 樓盤編號# 2563659
美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。 中方早前敦促美方立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓。 說回嘉峯匯，其會所及多用途球場面積約26,326平方呎，另有28,831平方呎園景區及7,077平方呎空中花園休憩散步，具充足的休閒空間。 而根據2B座28樓F室打造的一房戶，實用面積331方呎，大廳亦設面積22方呎露台，廚房採用開放式設計。
啟德MONACO首推80伙 入場費596萬元起 2021年新盤開售潮揭開序幕。 會德豐地產主席梁志堅稱，去年疫情下，市況雖然一般，但集團仍售出超過1,000伙，套現逾115億港元；旗下啟德M… 此外，今年也批出多幅啟德住宅地皮，包括啟德4C3、4B1、4B2、4C1及4A1等地皮，分別可建樓面達64.8萬方呎、72.2萬方呎、64.1萬方呎、71.4萬方呎及107.6萬方呎。 發展商於2019年5月2日正式公佈項目中英文名稱，並表示項目售樓處及相關文件已準備就緒，一旦獲批預售樓花同意書便會部署推售。 咖啡、匯創天地及閱讀廊，提供共享空間；另有兒童專屬天地，包括適合年幼小朋友的BB樂園。
嘉峰匯: 查看完整版本 : 嘉峰匯vs尚珒溋
據資料，該洋房實用面積3,183平方呎，連22平方呎平台、470平方呎花園及614平方呎天台，屬四房四套間隔，配備私人電梯。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，不少買家對項目低座「URBAN VILLA都會城邸」感興趣，有一組家庭客購入4伙自用。 他續指，近期樓市整體氣氛轉好，今日購入項目的買家，除自用外，不乏長綫投資者，看好啟德區未來的發展發展及前景，購入單位佢長綫收租之用。 嘉華國際表示，旗下「K.SUMMIT嘉峯匯」 住宅項目已取得滿意紙 ，現正安排業主收樓。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明預料，嘉峯匯花園洋房最快將在2022年1月推售，因項目是區內首個洋房項目，價值將參考九龍塘洋房水平，料創啟德呎價新高。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 美國晶片製造商英偉達向中國電信設備商華為出售技術的計劃，可能受阻，為英偉達帶大巨大經濟影響。 路透社報道，美國總統拜登政府正推進一項修訂，加強限制授權當地公司向華為出口商品，但政府內部對限制範圍存在分歧。 華為於2019年被美國列入貿易黑名單，但前總統特朗普政府實施一項特別措施，令華為可繼續購入總值數十億美元的美國商品。 公司發言人不評論路透社最新報道的內容，只強調中國市場為美國半導體行業提供重大機遇。
嘉峰匯: 樓盤位置
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明說，今次加推並無加價，定期是市場可接受的水平，又指集團仍有多盤準備登場，故希望貨如輪轉。 他續說，早前加推單位後，項目認購反應理想，尤其是三房單位，而截至昨晚（9日），項目累售563伙，佔可發售單位逾80%，套現逾60億元。 只有8伙，位於第1、2、8、9座37及38樓A、B室，樓底高度為3.15至3.7米，實用面積由1,835至2,193平方呎，間隔均屬4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁，各配置360至633平方呎平台。 則有21伙，分佈於各座(不包括第8座)1樓，樓底高度為2.65至3.5米，實用面積由325至704平方呎，間隔有1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室連廁等多種。 屋苑單位的實用面積介乎325至2,193平方呎，樓底高度由2.65至3.8米，間隔有一至四房不等。
- 他料，年底樓價轉趨平穩，2020年首季會向好，明年樓價或會有單位數升幅。
- 温偉明續指，集團長遠對香港樓市充滿信心，未來亦繼續競投優質的住宅地皮。
- 校網方面，小學屬於34校網，如有陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學等。
- 則有21伙，分佈於各座(不包括第8座)1樓，樓底高度為2.65至3.5米，實用面積由325至704平方呎，間隔有1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室連廁等多種。
- 美國晶片製造商英偉達向中國電信設備商華為出售技術的計劃，可能受阻，為英偉達帶大巨大經濟影響。
- 華為於2019年被美國列入貿易黑名單，但前總統特朗普政府實施一項特別措施，令華為可繼續購入總值數十億美元的美國商品。
其中，啟德嘉峯匯（ K.SUMMIT ）宣傳強勁，連日在電視賣廣告。 嘉峰匯 根據發展商透露，項目名稱中的「嘉」代表集團品牌「嘉華國際」的延續 ，同時亦代表「家」；「匯」則指指樓盤匯聚各項優勢。 方面，項目於地下設有面積約27,905平方呎住客會所，提供包括25米長戶外泳池、兒童泳池、4000呎健身館 (內設心肺訓練區，重量訓練區，健美區及瑜伽天地)、BB樂園、飛行樂園、奇趣樹屋、青新空間、3個演奏室及宴會廳等設施。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 早上於北角渣華道191號嘉華國際中心進行先到先得形式揀樓，有部分市民到場登記。
嘉峰匯: 樓盤編號# 2566596
嘉峯匯與其他同區屋苑一樣，會所、泳池、休憩設施及停車場一應俱全，亮點更是屋苑預留逾15,000平方呎作為商場，置身其中已可解決日常生活所需。 啟德新盤大戰，除了GRANDE MONACO（MONACO第2期）周六進行首輪銷售前夕，同區嘉華嘉峯匯日前加推全新價單後，今日開售新一輪207伙單位，包括200伙價單發售單位及7伙招標發售單位。 嘉華國際﹙0173﹚旗下啟德「嘉峯匯K.SUMMIT」今日展開新一輪銷售，單日售出逾40伙，套現約6億元。
而探險聯盟則提供不同種類的玩樂區域，備有滑梯等攀爬遊樂設施。 嘉峰匯 星光演奏室配備完善的音樂設施，並設有專業的錄音室。 戶戶配置一部室內升降機、61平方呎露台、25平方呎平台、391至722平方呎花園、706平方呎天台及35平方呎梯屋。 至於置於地盤另一端的第一座，包括「1A座C-F室」，以及「1B座C-F室」則會朝向恒地、海航及會德豐住宅用地皮，這幾幅用地的高度只有100米，但由於跟「嘉峯匯」只隔著「沐泰街」街道，故要預視這邊單位未來只能捱樓景。
嘉峰匯: 住宅大廈共提供1,002伙分層住宅
嘉峯匯晚上更新成交紀錄冊顯示，即日售出7伙單位，成交價729萬至1803.4萬元。 【多圖】啟德MIAMI QUAY I三個示範單位曝光… 由會德豐地產、恒地、新世界及帝國合作發展的啟德PARK PENINSULA MIAMI QUAY I開放三個示範… 嘉華國際接下來將有 5 個新盤推出，九龍嘉林邊道嘉琳洋房項目現已接受預約參觀；啟德6577號地段項目將分 2 期發展，合共提供約 2,100 伙，料2022年首季末推售；同在啟德的6554號地段項目亦會隨後推出。
嘉峰匯: 地產代理公司資料
首張價單共涉及208伙單位，間隔涵蓋開放式至3房，買家最高可享15%折扣優惠，單位的折實售價由650.8萬港元起，折實呎價則由19,887元起，折實平均呎價為22,888元。 項目於2018年2月獲屋宇署批出建築圖則，現時亦獲批准可隨時動工。 發展商在2018年11月為項目入紙申請預售樓花同意書，於2019年11月獲批，預計落成日期為2021年11月30日。
嘉峰匯: 樓市資訊 | 美聯物業
嘉峰匯首張價單涉208伙，包括23伙開放式，23伙一房，144個兩房戶，以及18個3房連工作間套房。 該批實用面積287至766平方呎，價單售價765.6萬至2,352.8萬元，價單平均呎價26,727元。 計及最高即供折扣15%，折實售價650.8萬至1,999.9萬元，折實呎價19,887至26,245元。 「K.SUMMIT 嘉峯匯」位於啟德沐泰街 9 號，項目由 4 座住宅大樓及 4 間花園洋房組成，提供 1,006 個住宅單位，現已售出 983 伙。
嘉峰匯: 項目圖片
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項目鄰近未來港鐵沙中線啟德站，距離港鐵彩虹站則約16至20分鐘步程。 另於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 若參照區內「尚珒溋」首批開價24,000元呎計，厚柱身價高達17萬元。
嘉華國際啟德嘉峯匯已屆現樓，業主陸續收信通知收樓。 花園洋房部署2022年1月推售，價錢參考九龍塘洋房，預料價錢有機會創啟德區最貴。 花園洋房5號間隔為4房4套房，2樓全層為主人套房設計，極具氣派；另洋房內備私人電梯，電梯更可直達地庫停車位，提升私隱度。 校網方面，小學屬於34校網，如有陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學等。 嘉峯匯前往港鐵啟德站亦方便，連港九新界不同地區亦快捷。 其他設施方面，啟德車站廣場分兩期發展，將提供休閒設施，第1期工程預計分別於2020年完成；第2期工程亦快將展開。
項目在11月3日獲批預售樓花同意書，於2017年2月5日上載了售樓說明書，並在2月9日公佈首張價單，共涉及180伙單位，定價由692.4萬至1612.5萬，呎價介乎18,436至23,748元。 嘉匯所在地皮(新九龍內地段第6526號)是發展商於2014年2月以每呎樓面地價5,330元投得。 而發展商於2016年9月28日下午為項目舉行了命名新聞發布會。 方面，項目鄰近未來港鐵沙中綫啟德站，距離港鐵彩虹站則約15至20分鐘步程。
温偉明續稱，嘉華今年總銷售額達148億，其中合作項目西九龍維港匯銷售額佔92億，嘉峯匯佔42億，以及大埔白石角嘉熙佔14億。 集團過往5年售樓成績不俗，現已展開明年銷售部署，其中馬頭角嘉琳已接受預約參觀；另啟德跑道第4A區1號項目涉約2100多伙，預計明年上半年推售；而同區4A區2號項目將緊接4A區1號項目後推出。 另一合作發展的錦上路站項目共涉2200伙，料最快明年上半年推售。 旗下將軍澳日出康城11期共1880伙，估計下年年中推售。 為5號花園洋房，面積3183方呎，連22方呎平台、470方呎花園及614方呎天台，以逾1.3億售出，呎價40867元，成交價創啟德區內售價新高紀錄。 嘉華發展的啟德嘉峯匯，再錄成交個案，為1A座高層E室，面積762方呎，屬3房一套間隔，成交價2419萬，呎價31745元，項目呎價及成交價新高。
嘉峰匯: 銷售狀態
多數單位配置有露台，部份3房戶另設有16平方呎工作平台。 新盤部署：啟德嘉峯匯最快明日開價 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，旗下啟德新盤嘉峯匯最快明日(27日)公布開價，示範單位有機會日內開放，料1至… 香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德區租務需求持續，區內租務交投暢旺，該行剛促成嘉峯匯一宗租成交，新租客斥1.7萬元承租2房戶，實用呎租約33.1元。