政府看法是，該地鄰近「洪水橋新發展區」，交通改善指日可待，在這個前提下，很有機會被收回。 截至2019年止，62幅「綜合發展區」的用地中，有43幅已經遞交了「總綱發展藍圖」，相對於餘下19幅用地未遞交藍圖的用地，這19幅用地被收回的可能性相對較高。 但當中在這19幅用地中，小欖「樂安排化淡廠」佔地近100萬呎，早於1994年劃為「綜合發展區」，但因本身這幅地屬政府用地，不存在收回問題。
本處也會提供公眾資訊和專業訓練，協助公眾及業界從業員認識新的制度，並培訓本處職員相關的工作程序。 政府會密切留意物業價格的走勢和其他相關因素，並待敲定《業權條例》的主要修訂建議後，計劃在臨近業權註冊制度實施時進行研究，檢討彌償上限水平和徵費率。 儘管彌償款額設有上限，絕大部分物業交易將可獲彌償計劃的足額彌償。
土地業權條例: 香港條例
收回土地財產的訴訟，不得在訴訟權產生的日期起計滿十二年後提出（政府土地的時效期為六十年）。 在其他普通法司法管轄區（例如英格蘭、澳洲），普遍有逆權管有法律普遍適用於未實施業權註冊制度的土地上，對於已實施業權註冊制度的土地，有些國家廢除逆權管有法律，有些國家則保留法律但作適當的修訂（包括上述的英格蘭及澳洲）。 土地註冊處於《條例》制定後成立「《土地業權條例》督導委員會」和「《土地業權條例》檢討委員會」，分別負責督導及進行《條例》的檢討工作。 督導委員會由土地註冊處處長擔任主席，並由發展局、地政總署、律政司、香港律師會、香港大律師公會、香港地產建設商會、香港銀行公會、香港按揭證券有限公司、地產代理監管局、消費者委員會和鄉議局這些主要持份者之代表組成。 根據《業權條例》，儘管物業的轉移有任何瑕疵或無效情況，受讓人一旦註冊為物業擁有人，業權便轉讓予他，惟法庭有權命令更正業權註冊紀錄。 根據「即時不可推翻」的原則，付出有值代價購買物業並管有該物業的真誠已註冊擁有人，可享有即時不可推翻的業權，法庭不會頒令更正其業權。
- 第款所述的關乎當作為註冊土地的《土註條例》土地的權益，在該土地於在本條例下的首次註冊日期後售予付出有值代價的買方之後，不得針對該土地而強制執行。
- 第2部《土註條例》土地的轉換2.《土註條例》土地何時成為註冊土地 除本條條文另有規定外，於指定日期第12周年日開始之時，所有《土註條例》土地均即當作為註冊土地，而本條例所有條文即據此適用於該土地。
- 法庭可命令 ——將一項凌駕性權益按法庭認為合適並在命令中指明的方式註冊；或將在業權註冊紀錄上一項提述某項凌駕性權益的記項刪除或更改。
- 一般而言，契約租期為75年或99年，可分別再續期75年或99年。
- 何回應政府「唔想一刀切」，想「有彈性」，又表示明白私有產權的重要，不過強調《基本法》第105條是保護在地擁有權益，並非前業主，因此認為前業主在改變土地用途上沒有任何權益。
- 發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲重申申述機會建議刪減為1次，局方會公開每個星期申述的內容，但不會就收回土地後為更改臨時使用用途增設期限。
為提高業權明確性和簡化物業轉易程序，政府已制定《土地業權條例》（第585章），以推行業權註冊制度。 政府收回物業後，前業權人可根據《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》[第 126 章]申請取消收回物業行動。 批准取消收回物業行動通常附帶條件，包括前業權人須全數清繳所有尚欠地稅和政府收回物業的費用。 政府會採取一切可行的方法追討欠款，包括透過法律程序向業權人採取執法行動，以及根據《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》[第 126 土地業權條例 章]收回有關物業。 土地業權條例 諮詢文件指出，《土地業權條例》（香港法例第585章）雖已於2004年制定，卻仍未實施。
土地業權條例: 田北辰質疑收回土地條例改用途不設期限 恐變「無了期」 發展局：冀給予彈性
在土地登記冊上註冊為物業擁有人的人不一定擁有妥善的業權，因為在查證業權時，可能會發現其物業業權有瑕疵。 相反，在業權註冊制度下，業權註冊紀錄是物業業權不可推翻的證據，無須查考業權註冊紀錄以外的資料，亦無須按照契約註冊制度下的做法，翻查以往的業權文件才能確立業權。 業權註冊制度會為業權提供更大保證和明確性，並簡化物業轉易程序，使香港的土地註冊制度與海外司法管轄區的優良措施看齊。 法律改革委員會早於回歸初期研究有關問題，並建議香港也改行業權註冊制度。 特區政府在2002年向立法會提出《土地業權條例草案》，並於2004年通過成為法例。
香港房屋委員會：以1000元象徵性價格批出建造資助出售房屋所需土地，並按現行地租及地稅政策繳納地租；公屋方面，已拆售商業部分予領展或已納入租者置其屋計劃的屋邨需註冊為一地段，處理與新建資助出售房屋相似。 而由房委會全權持有的屋邨，則根據短期租約（在建時）及歸屬令（完工後，按照《房屋條例》第5條規定，不適用於土地註冊制度），永久批予房委會。 根據《聯合聲明》附件III的規定，香港政府在1985年5月27日至1997年6月30日期間批出的新土地契約的租期不可超越2047年6月30日。 地租舊稱地稅，是香港政府向部份土地的承租人所徵收的稅項，不管物業是被佔用或空置，均須繳納。
土地業權條例: 第585章 《土地業權條例》 第94條 地段界線的釐定
自《條例》制定以來，政府對《條例》的條文進行了詳細的檢討，並就多個複雜議題，包括有關把現有土地及物業轉換至土地業權註冊制度的轉換機制、更正業權註冊紀錄和彌償安排等密切相關的事宜，提出了不同的方案，以應對並平衡各持份者的分歧意見，並致力尋求共識。 土地註冊處目前以一套契約註冊制度，記錄全港的土地及物業權益。 該條例在1844年制定，是香港至今仍然沿用的最古老法例。 土地登記冊記錄了物業的相關法律文件，並為每份文件定立優先次序。 律師可以根據土地登記冊審查有關物業的業權，以向有意對該物業作交易的客戶提供意見。 土地登記冊本身不會就物業擁有權的狀況或已註冊文件的有效性，提供任何具約束力的陳述。
- 政府於2016年以《收回土地條例》收回一幅上水古洞地皮以興建安老院舍，地主本以為可獲逾3億元特惠賠償金，但地政總署未有計算整片土地面積，最終決定發放6000多萬元特惠賠償金。
- 筆者理解政府採取這種「先易後難」方式推展新制度的考慮和難處，尤其現時又正值經濟不景，樓市回落，進行大幅改革的阻力將相當大。
- 霍指，擴建停車場的土地雖屬私人地，惟原業主基本上放棄業權，過去逾30年開放作公眾通道。
- 針對有關問題，當局將於《土地業權條例》之下設立彌償基金，對證實因欺詐而導致業權註冊有誤的原業主作出補償。
- 本處會定期在這個網頁載述有關工作進展的資料和詳細法例指引，以及日後法例生效時將採用的程序。
- 【港區國安法】警方國安處拘捕23歲女子 涉網上煽動分…【全國兩會】香港可助力國家不同產業實現高質量發展…【全票通過】全票當選國家主席 習近平莊嚴宣誓【國家安全】黎智英入稟高院要求宣布人大釋法不影響Ti…
註一︰包括消費者委員會、地產代理監管局、鄉議局、香港銀行公會、香港大律師公會、香港按揭證劵有限公司、香港律師會和香港地產建設商會。 霍指，擴建停車場的土地雖屬私人地，惟原業主基本上放棄業權，過去逾30年開放作公眾通道。 土地業權條例 不過由今年2月初開始，有人在該地加建鐵絲網，原本讓公眾使用的地方不再開放，轉為租予大型貨車作停車場，晚上停泊超過10輛車，而日間泥頭車等進出車場時塵土飛揚，令清幽的老虎坑蒙上一片灰。 霍指，擴建停車場的土地雖屬私人地，惟原業主基本上放棄業權，過去逾30年開放作公眾通道，無論村民乘的士，緊急時救護車及消防車，以至食環署的垃圾車都可以駛進並停在村口位置。
土地業權條例: 第585章 《土地業權條例》 第35條 註冊事項的優先次序
香港特別行政區成立以前已批出、決定、或續期的跨越1997年6月30日年期的所有土地契約和與土地契約有關的一切權利，均按香港特別行政區的法律繼續予以承認和保護。 至於1997年6月30日以後期滿而沒有續期權利的契約，附件III訂明，將按照香港特別行政區有關的土地法律及政策處理。 1841年香港開埠，香港島上的土地於同一年便開始由殖民地政府出售予私人買家。 除了中環花園道的聖約翰座堂的土地屬永久業權外，其他所有土地均以批租形式出售。
就欺詐個案設立彌償申索上限，可為土地業權彌償基金（彌償基金）的潛在法律責任和無力償債風險設限。 本處須在彌償保障範圍、徵費率和彌償基金的財政穩定之間取得平衡。 土地審裁處接受差餉物業估價署署長採用建築成本法，評估一幅發展用地的應課差餉租值，以便按照香港法例第515章的要求評估地租。
土地業權條例: 第585章 《土地業權條例》 第78條 處長作出的限制令
然而，小組委員會認為單單對界線重新進行全面測量並不能解決問題，因為按重新測量的界線而蒙受損失或不利的人未必會接受新的界線。 在我們看來，新界的土地界線問題，最好是在《土地業權條例》的實施過程中一併解決。 土地業權條例 因為按重新測量的界線而蒙受損失或不利的人可能不會接受新的界線，所以最好是在《土地業權條例》的實施過程中一併解決。 佔用他人土地是否涉及刑事責任，必須考慮個案的具體情況，不能一概而論。 如果有證據顯示有人透過違法行為，例如刑事毀壞或詐騙，侵佔本屬他人的私人土地，有關人士的行為很可能涉及刑事責任。 註二︰「新土地」一般指政府根據《條例》生效當日（日後指定日期）或其後授予的土地，包括透過賣地（拍賣或招標）、私人協約及以換地方式授予的土地。
彌償款項會先由彌償基金支付，其後由土地註冊處營運基金向彌償基金償還有關款項。 即使有關物業無須繳付差餉或已獲豁免評估差餉，政府仍可評定該物業的應課差餉租值，用以計算應繳的地租。 土地業權條例 土地業權條例 差餉物業估價署署長有法定權力去評估農地或興建中的發展用地的應課差餉租值。