「三無大廈」問題多、無王管，三成七受訪者批評發展局局長林鄭月娥處理「三無大廈」問題效率低及馬虎；三成五斥當局闊佬懶理，令危機處處；兩成三直指舊區重建進度緩慢，令問題無法解決。 事發唐樓屬舊式設計，後樓梯不能通上天台，三成六受訪者歸咎港府無改善舊樓設計缺陷；三成一認為，當局應盡快檢討及改善舊樓設計；兩成六更質疑當局能力不足，無發現問題。 根據sex141.com網站的存檔記錄，已倒塌的唐樓住有兩名鳳姐。 2010年紅磡馬頭圍道塌樓慘劇導致四死兩傷，四名死者的家屬早前提出索償，案今於高院審理，庭上透露，涉案其中一名被告，即負責裝修地舖的裝修公司東主朱偉榮(下稱朱)，於今年一月過身，訴訟雙方同意撤銷對朱的索償。
同日晚上7時，屋宇署運來工字鐵及鐵架等，開始為倒塌現場旁邊的45號進行加固工程。 至於相鄰的45G及H號唐樓立即被封鎖，禁止任何人士進入，但其餘同結構及同齡的唐樓卻並未被封閉，1月31日已有10多戶返回居所，唐樓地面的粥店、時裝店及茶餐廳等依然照常營業，惟人流稀少。 土瓜灣冧樓事件 馬頭圍道唐樓倒塌事件，是指於2010年1月29日發生在香港九龍土瓜灣馬頭圍道45J號唐樓的倒塌事件。
土瓜灣冧樓事件: 網民討論
在事件發生之後，有網民紛紛開設facebook群組哀悼倒塌唐樓事件的死者，向災民送上祝福慰問，並集資購買物資探望災民。 曾蔭權對事件的回應，引起網民強烈反彈，怒批政府「唔死人唔做嘢」，甚至把過去的塌樹事件、升降機墜下事件、亡命小巴事件及導致工人死亡的工業意外重提，「抽水」批評政府辦事不力。 慘劇發生於2010 年1 月29 日，土瓜灣馬頭圍道45J 號一幢55 年樓齡的5 層高唐樓，於地舖裝修期間疑因主力牆結構受損突然倒塌，結果造成4 死2傷。
工程人員繼續加固工程，出動搖控拆卸機器人清理現場留下的碎石。 下午3時18分，時任行政長官曾蔭權、發展局局長林鄭月娥與保安局局長李少光到達馬頭圍道的唐樓倒塌現場視察救援工作，消防員隨即上前向曾蔭權講述情況。 原女士稱，區內業主一直爭取市區重建局推動該區重建，惟項目至今亦未有進展。 她又指，如此殘舊樓宇已到「修無可修」的地步，稱今次意外證明單靠強制驗樓難保障住客安全。 業主莫先生表示，去年底有財團出價約1.6萬收購，認為價錢合理價，目前亦已簽約出售，冀同區再置業。 他透露，目前大廈日久失修，有不同程度漏水、石屎剝落情況，初步估計維修費每戶約5萬至10萬，故希望今次可以成功收購。
土瓜灣冧樓事件: 事件中共有四人死亡
翻查資料，現場附近的土瓜灣道66號唯一大廈，於1990年10月26日發生簷篷倒塌事故，一幅25米長、3米闊、3分米厚的非法建築簷篷倒塌，13名途人遭數十噸重石屎活埋，結果造成6死7傷慘劇。 另外，2000年3月25日早上，土瓜灣美景樓亦發生簷篷倒塌意外，釀成七人受傷，倒塌的簷篷屬僭建，建於美景樓二期地舖及一樓，上面更搭建了一間石屋，供地舖儲存貨物之用。 她指，當時去到現場，眼前一幕非常震撼，沒有想過香港這個國際都會竟然發生這樣嚴重的事故，同時感到非常傷心，因為有人命傷亡。
該處行人路平日在該段時間熙來攘往，並且有很多小販在擺賣，當日是重陽節假期行人本來較少，但適逢賽馬日，事發時仍有數十人經過，而投注站門口亦有兩名老婦擺檔為人填寫投注表格。 新聞)2010年1月30日 互联网档案馆的存檔，存档日期2010年02月2日，. 一名25歲男子冒充是次塌樓事故的災民，騙取民政事務署、賽馬會及樂善堂等合共發放36,000港元的援助金，結果被揭發，判囚8個月。。
土瓜灣冧樓事件: 消防處去年處理7557宗新冠個案召喚 火警減10%
昨日（12日）下午4時許，警方接報馬頭圍道326號一唐樓住客報案指，聞一女童哭聲，發現該名女童受傷倒卧在大廈後巷1樓簷篷位置，懷疑她從6樓失足墜下。 現場消息指出，肇事唐樓地下的空置店舖，前身為成衣出口店，事發前有數名工人在舖內進行拆牆工程，不排除影響到原本已脆弱的樓宇結構。 由於鄰近的唐樓亦有倒塌危險，當局即時將庇利街至鶴園街一段馬頭圍道封閉，其中現場唐樓G及H座要即時封樓及加固，百多名居民要緊急疏散，由當局登記及安置，不少市民趕至現場尋找親人，慶幸逃生者均相擁而泣。 警方今晚（9日）9時23接報，位於馬頭圍譚公道98號兆豐閣一個單位業主稱未能聯絡單位租客，並發現單位傳出異味。
晚上7時5分，消防人員在瓦礫中尋獲一名41歲男子，為早前的4名失蹤者之一，當場確認死亡；一小時後現場疑似再度發現失蹤者，消防人員亦再次改為人手挖掘。 晚上10時40分，消防人員尋獲第3名死者，為一名20歲青年。 針對舊樓維修問題，該署透過執行強制驗樓計劃，每年揀選目標樓宇發出法定通知，要求業主履行責任，就樓宇公用部分、外牆及伸出物或招牌，進行訂明檢驗及所須修葺。
土瓜灣冧樓事件: 地產代理陳先生透露，一直自稱是倒塌唐樓大業主的姓李婦人，曾向他自爆是富豪二奶。
警方及消防到場，消防員升起雲梯，將女事主救回地面，惟經救護員檢驗後，證實她已經不治，死者遺體由仵工舁送殮房。 屋宇署於2010年，馬頭圍道塌樓事件後，視察全港逾4,000幢50年或以上樓齡樓宇，並按樓宇按不同情況分類，當時土瓜灣啟明街51號唐樓，已被列為「需要進行緊急維修」，並於2010年3月向業主發出勘測令，着業主委任認可人士為樓宇結構進行勘測維修。 李慧琼表示，塌樓事件發生前，市建局傾向收購中環及灣仔等價值較高，但維修迫切性較低的唐樓，鮮有問津普遍殘舊的土瓜灣樓宇，終在意外後一改「龜速」的重建步伐。
- ）是位於香港九龍土瓜灣土瓜灣道66號的一幢工業大廈，樓高13層，於1973年建成。
- 關又指，墮下的石屎約5至6米長，屋宇署已派員到場調查，確定大廈暫時再無即時危險後離去。
- 由於鄰近的唐樓亦有倒塌危險，當局即時將庇利街至鶴園街一段馬頭圍道封閉，其中現場唐樓G及H座要即時封樓及加固，百多名居民要緊急疏散，由當局登記及安置，不少市民趕至現場尋找親人，慶幸逃生者均相擁而泣。
- 她指，當時去到現場，眼前一幕非常震撼，沒有想過香港這個國際都會竟然發生這樣嚴重的事故，同時感到非常傷心，因為有人命傷亡。
- 惟市建局會在完成收購有關物業或由政府收回有關物業後，才會正式審批有關受影響非住宅租客獲得特別營商特惠津貼的資格。
當時消防員企圖以工具破牆和撞開鐵門，救出一對受困高樓層的男女住客，惟無法破門，只好立即改為啟用消防車升降臺救人，期間，兩組人員同樣身陷險境。 屋宇署曾在2004年發出修葺令，當時業主已按要求完成有關維修工程。 到了2010年1月，署方再度檢驗樓宇，發現不少地方需要修葺，因此於1月13日向業主發出修葺令，飭令維修外牆及公用地方的已破損及剝落的混凝土及批盪，業主最遲需於2010年7月完成維修工作。 不過據土地註冊處資料顯示，該唐樓於2009年6月曾遭屋宇署發修葺令，要求清拆天井僭建物、舖面僭建物等三項違例建築。 事後警方立即展開刑事調查，除向目擊者及肇事唐樓住客搜集資料，倒塌樓宇的大業主，以及被懷疑引發慘劇的判頭及工人，更是重點查問對象。
土瓜灣冧樓事件: 【雙屍命案】土瓜灣兆豐閣業主與租戶失聯 消防破門揭兩母子自縊亡
行政長官曾蔭權表示，塌樓事件是場災難，必須深入調查，防止再次發生類似事件。 倒塌事故後一個月，馬頭圍道（近北拱街一帶）仍然封閉，鄰近未有結構問題的唐樓以臨時支架支撐，鞏固結構。 2月24日，財政司司長曾俊華在財政預算案中公布，批准市區重建局將這個項目納入本財政年度的周年業務計劃內。 市區重建局表示會收購重建馬頭圍道43至45J號及隔鄰的鶴園街6至8號及春田街1至23號單數樓宇。 估計整個重建項目的收購及重置成本約為14億4700萬港元，預計項目會有7億元的虧損。
本報記者日前深入大廈內部觀察，就現場可見，大廈維修情況未如理想，絕大部分樓層的樓梯位置天花均出現不同程度的石屎剝落情況，令鋼筋外露；內部亦有多個位置的牆身出現裂縫和剝落的情況，部分走廊位置亦有不少窗戶出現破損情況，大廈外牆部分渠管因破損而出現滲漏問題等。 炮台山一輛的士落斜時懷疑失控直撞途人，涉事84歲的士司機被捕，掀起坊間關注年長司機駕駛安全問題。 翻查資料，連同今次意外，今年至今已有至少7宗，涉及70歲以上的士司機交通意外。 土瓜灣冧樓事件 運輸及物流局局長林世雄表示，當局正檢討駕駛執照持有人的體格證明機制。 無業主立案法團、無管理及無維修的「三無大廈」，普遍樓齡近五十年，保安、消防及衞生問題處處，如通道及樓梯間堆積雜物，劏房令走火通道狹窄，再加上舊式唐樓在建築結構上有先天缺陷，後樓梯不能通上天台，居民遇突發事件時逃生無門。 拯救人員根據生還者提供的資料，相信有多人被活埋，立即調派二十多名消防員爬上瓦礫堆，用生命探測儀器偵測被困人士位置，並徒手搬開磚塊或用鐵鏟等工具挖掘，消防處又動用兩部挖泥機和一部重型吊臂移開巨石加快救援。
土瓜灣冧樓事件: 居民怨業主失責
何指，勘測是要找出樓宇問題所在，各項目有不同難度，例如石屎剝落，或要抽樣檢查而得知大廈狀況；亦有滲水測試、牆壁結構測試，但進行期間，或要遷走部分居戶、劏房戶對業主及住戶均會有影響，業主或因勘測時間長、收費費，對樓宇影響大，而拒絕繼續。 屋宇署遂委聘顧問和政府承建商為該樓宇進行勘測工程，發現大廈懸臂式平板露台結構狀況已見惡劣，決定要清拆有關露台，以及要對主體建築物進行進一步勘測，以保障住戶及公眾安全。 屋宇署昨表示，將於本月底，向區域法院申請封閉令，以便政府承建商拆卸露台，並詳細勘測建築物。 另一方面，消防人員在整個下午利用生命探測器在瓦礫的頂部位置搜尋，沒有發現任何生命跡象，因此在傍晚開始改為使用重型機器進行挖掘。 然而，由於現場狹窄，消防人員只能夠徒手及用吊機吊走瓦礫。
- 2月24日，財政司司長曾俊華在財政預算案中公布，批准市區重建局將這個項目納入本財政年度的周年業務計劃內。
- 大批消防員動用重型機械及徒手挖掘，暫已掘出三具屍體，相信仍有人失蹤，而現場附近的唐樓亦危危乎，當局要封樓檢驗及疏散過百住客，並徹查肇因。
- 據報導，女童後腦著地，頭部、眼角受傷流血，手及腰部骨折，送院時清醒。
- 警方及消防到場，消防員升起雲梯，將女事主救回地面，惟經救護員檢驗後，證實她已經不治，死者遺體由仵工舁送殮房。
- 該住宅樓宇疑受地舖裝修影響主力牆結構，由地面層開始坍塌，繼而將樓上4層逐一扯下，事發後瓦礫堆積達兩層樓高，通往天台的梯間斷裂，與45J並排相連的45H座亦損毀嚴重，牆身出現2個大洞，磚頭、鋼筋外露。
- 大部分地產代理嫌利潤太少婉拒，陳則本着山大斬埋有柴的想法，接受其苛刻條件，因此對李的背景及為人有較深認識。
約下午1時11分，土瓜灣鷹揚街18號唐樓發生火警，多名住戶報警。 消防隨即聲到現場並出動一隊煙帽隊開動一條喉灌救，迅速將火救熄。 深水埗大埔道有舊樓疑有多處嚴重僭建，天台及通風位等空間俱被盡用搭建鐵皮屋甚至擴建成單位，並疑因單位加建劏房造成滲漏，外牆更出現闊達五毫米的裂痕。
土瓜灣冧樓事件: 太陽民調：三無大廈懶監管 政府布城市炸彈
下午一名10歲女童由土瓜灣馬頭圍道6樓住所内失足墜下，身體多處受傷。 至昨晚深夜十一時，消防員在現場挖出的三具屍體，首兩具為四十歲女子和四十一歲男子，第三具屍體為年約二十歲男子，另有兩名男途人受輕傷。 消防處表示，據報仍有至少兩人失蹤，消防員會通宵搜救及清理現場。
土瓜灣馬頭圍道一幢被當局指無即時危險的五層高唐樓，昨午疑有工人在地舖拆牆時破壞結構，整幢唐樓隆然坍塌，十秒鐘內變成廢墟，活埋住客。 大批消防員動用重型機械及徒手挖掘，暫已掘出三具屍體，相信仍有人失蹤，而現場附近的唐樓亦危危乎，當局要封樓檢驗及疏散過百住客，並徹查肇因。 馬頭圍道唐樓43A號起至45J（沒有45I），合共18幢，多屬一梯兩伙（雙邊樓），每幢樓5層高，於1955年9月落成，單位實用面積介乎588至628平方呎。 事發45J唐樓則屬一梯一伙（單邊樓），業主為「喜事佳有限公司」，大股東為一位名叫翟愛聯的女士。
土瓜灣冧樓事件: 土瓜灣街頭搶劫案 男子遭3印度男搶金鏈兼一萬元現金
特別營商特惠津貼」，「你啲錢依家唔俾我，你將來俾我嘅錢買唔返樓啦！」林太坦言有不少街坊因此而搬離市區，到新界等地居住。 由於林太的子女均住在土瓜灣，因此她並不想搬離該區，最後她選擇搬往附近的崇潔街，與舊居相若的500呎單位，月租約萬四元。 她指，若最終因未能搬遷而需結業，自己亦期望能與重建區的街坊共同進退，留到最後一刻。 丈夫幸福的時光和事業，亦連結了她們與當區居民的關係。
土瓜灣冧樓事件: 石屎剝落
她形容賊人講廣東話，是本地人，又引述警員指懷疑涉案賊人是慣犯，過去有人同樣以「要1,000蚊買奶粉」為籍口，在油麻地區行劫。 事隔4日，《星島頭條》記者今日重返報檔，只見邱太手部被鎅傷的傷口仍貼有膠布。 她猶有餘悸，重提當晚遇劫情景，指賊人用手捂著她的嘴，着她不要出聲，又拿了一把軍刀出來，「佢（賊人）話要1,000蚊買奶粉，佢個仔冇錢買奶粉」。
土瓜灣冧樓事件: 嚴重搖晃
警方西九龍總區重案組已接手調查，這次「血的教訓」除喚醒業主定期維修及保養樓宇的重要性外，發現僭建問題嚴重。 政府今晚發表聲明回應傳媒查詢，指屋宇署會因應挖掘工程影響私人樓宇安全的舉報，派員視察有關樓宇，並將個案轉介路政署和港鐵公司同步跟進。 屋宇署也會根據樓宇結構安全狀況，按《建築物條例》採取適當跟進行動。 【星島日報報道】土瓜灣一名有酒氣的29歲男子，昨晚到訪友人飲酒聊天，期間在一幢6層高的唐樓天台疑失足墮下，當場死亡。 警方昨晚11時17分接獲事主朋友報案，指事主懷疑失足從天台墮下。 警員接報到場，發現事主倒臥炮仗街6號對開，當場被證實死亡。
該宗四屍五命奪命火警的唐樓亦涉及劏房問題，疑阻礙居民逃生，三成四直指劏房增加潛在危機；三成二批評港府懶理劏房問題；三成一則狠批港府無決心打擊。 蘋果日報：「拆柱出咗問題 快啲走」 救命來電 奔出舊樓即倒塌 母女生死五秒間，2010年1月30日。 原訴人分別為死者童慶濤的代表李珍華、死者蔡道強的代表李翠新、死者盧建華的代表肖華及肖班，以及死者李群珍的代表李植南。 其中童慶濤事發時只有20 歲，他於2002 年持雙程證來港，與母親相依為命。 童當時為高考自修生，塌樓時正於家中溫習準備考試；李群珍為鳳姐，與男友同住唐樓；蔡道強任職視光師，事發時他正放假，於家中午睡；盧建華不是唐樓住客，剛巧到唐樓與女兒同住數日。 朱的申索被撤銷；但案件對由大業主翟愛聯持有的喜事佳有限公司，和屋宇署，仍然續續。
土瓜灣冧樓事件: 馬頭圍塌樓索償案 裝修公司東主過世 獲准免被追討
屋宇署發言人表示，塌樓現場鄰近的馬頭圍道45G和45H兩幢舊樓結構上有危險，會向法庭申請封閉令。 發言人又表示，署方會調查今次塌樓原因，同時已組成40支小隊，於2月1日起馬上進行全港巡查工作，檢查鄰近地區相同樓齡和結構類似的樓宇，並在稍後發出封閉令或修葺令。 由於事態嚴重，附近大廈的居民於事發後全部疏散，而店舖亦需要暫停營業。 香港消防處派遣了100名特種救援隊及坍塌搜救專隊人員到場，出動大型挖泥機及徒手方式挖掘搜索，於下午2時許救出3男2女，全數送醫治療，其中一名約40歲女子傷重不治，一名56歲男性路人傷患經治療後出院，另一名路人為一名79歲老翁，其則是留院治療，情況穩定。 陳先生發現外牆出現磚塊剝落，跑上4樓家中帶著女友與愛犬逃離唐樓，當他們快跑到對街時，唐樓隨即倒塌，捲起大量煙塵。 在救援開始時，消防員為了盡快救出受困居民，冒險進入倒塌現場旁45H樓宇，逐層搜索以確認無人受困。
土瓜灣冧樓事件: 網民批評政府「唔死人唔做嘢」
從傳媒向災民播出中轉房屋住所的片段看，部分單位天花剝落，內部設備簡陋，不少災民登時情緒激動，並感到不滿。 有災民表示看完片段後感到十分不滿，揚言拒絕遷入，留守社區中心。 民政事務總署透過華人慈善基金向每戶發放1,000元；樂善堂也向每個住戶發放5,000元現金支票。 而有關受影響的32戶約共70名災民被政府安排入住紅磡聖公會聖匠堂社區中心或油麻地梁顯利社區中心暫住，並準備轉往新界西葵涌石籬邨中轉房屋。
1991年5月，業主以650萬元購入馬頭圍道45J整幢唐樓業權，多年來將唐樓單位放租，有人將單位改成多個單位分租，每戶設有獨立廁所及廚房，而挖牆及鋪設地板水管工程則使得樓宇間隔面目全非。 《明報》發現45號9幢唐樓合共45單位，至今58%由私人公司名義擁有，有業主更擁有當中1至2幢全幢業權，但是一直沒有理會屋宇署近年多份僭建物清拆令。 市建局去年曾表示土瓜灣「十三街」及另一舊區「五街」的收購成本約四百億元，惟市建局資金大約只有二百六十億元，要「儲夠錢」才能進行上述項目。 下午近3時，警方接獲途人報案，指一名老翁從高處墮下，倒卧在譚公道59號對開一行車路上。 警方在現場沒有檢獲遺書，初步調查顯示事件沒有可疑，懷疑老翁從上址一單位墮下，死因有待驗屍後確定。 多個有關部門人員事後趕到現場，包括建築物條例執行處、警方人員，初步檢驗認為樓宇結構並無危險，後來經屋宇署調查後，證實簷篷屬於非法僭建，9名死傷者家屬向大廈業主、管理公司和建築師索償，經過7年訴訟，雙方獲達成庭外和解，賠償金額合共1700萬港元。
土瓜灣冧樓事件: 土瓜灣雙屍案 業主與租客失聯一周 登門揭發兩母子上吊亡
投資方面，翟十分豪氣，九十年代初曾斥資逾二千萬元，大手掃入多個物業及地皮，主要目標是一些數十年樓齡的唐樓，且每次都是整幢收購。 「李婦出現之初，身為大婆的翟十分心淡，不想見到丈夫與他人出雙入對，故經常返大陸散心。但其後李竟可說服對方接受現實，並協助翟打理部分物業。」知情人士說。 大部分地產代理嫌利潤太少婉拒，陳則本着山大斬埋有柴的想法，接受其苛刻條件，因此對李的背景及為人有較深認識。 更錯綜複雜的是，多年來一直自稱是大業主的中年上海婦，原來只是替身，與其一同炒樓十多年的一名隱形富婆，才是真正業權人，二人關係非比尋常。
土瓜灣冧樓事件: 政府回應土瓜灣站工程事件
對於是次收購計畫，該廈關注組成員馬先生認為，該財團提出的收購價屬合理水平，故會接受收購；惟目前大廈日久失修，多處位置有石屎剝落迹象，落雨時室內不時出現滲水迹象，整體情況令人擔憂，故不少業主均希望是次收購成功。 起火唐樓屬於無業主立案法團、無管理及無維修的「三無大廈」，四成受訪者指摘港府對「三無大廈」監管不力，產生不少問題；三成一認為，港府協助組織法團不力；兩成七更認為因為「三無大廈」難管理，當局索性不管。 這類「三無大廈」普遍涉及不少安全隱患，包括劏房分租問題、欠缺消防設備、後樓梯被封、梯間堆滿雜物及防煙門常開，天台入口甚至被圍封等，但當局卻視而不見，執法不力，以劏房為例，過去三年當局共接獲四千四百宗相關投訴，僅發出七十三張清拆令。 現時全港約有四千幢逾五十年的高齡舊樓，未來二十年這種舊樓更增至超過一萬六千幢，大多分布於土瓜灣、旺角、深水埗等舊區，惟舊區重建進度緩慢，大量舊樓日久失修，形成奪命陷阱無處不在。 土瓜灣冧樓事件 在事件發生之後，特首曾蔭權表示，政府一定會深入調查意外成因，盡一切辦法防止同類事件再發生，並形容今次事件顯示舊樓維修的重要，政府會準備立法強制舊樓維修。 有網民在此時張貼關於房協的巴士車身廣告照片，顯得非常諷刺；有網民指出更諷刺的地方，就是馬頭圍倒塌樓宇的對面，剛好就是房協屋宇維修計劃的諮詢中心。
該署同日下午再到上址，發現塌下的假天花及其他鬆脫部分已被移除。 該署會根據《建築物條例》向有關業主發出修葺令，並會繼續跟進有關個案，以確保樓宇安全 。 土瓜灣冧樓事件 政府表示，就傳媒報道港鐵公司於2016年進行沙中線土瓜灣站月台挖掘工程，引致周邊樓宇出現沉降，屋宇署今日派員視察相關23幢樓宇，並未發現明顯結構安全問題。