沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,柏傲莊,金獅花園,豐盛苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 大圍私人屋苑 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 紡紗業於1980年代開始步入黃昏，隨著香港製造業式微，這區的工廠大廈紛紛改為商業大廈，有不少不同種類的公司遷入，包括有線電視及香港01。
- 然而不少居民及團體反對屏風樓、公共空間變屋苑私人空間及拆卸行人天橋等安排。
- 接着便到圍內外的社壇參拜上香，然後分享燒豬，晚上則到酒家歡宴。
- 業主以715萬元將單位易手，折合平均實用呎價15,343元。
- 1961年，香港政府通過「荃灣衛星城市發展計劃」，並將進行大規模填海工程，興建多個公共屋邨及基本建設，當時仍屬荃灣區的大窩口邨落成，是當時區內首個公共屋邨，也是今天葵青區的首個公共屋邨。
- 重建項目完成後，加上近期由華懋集團發展的如心廣場啟用，形成荃灣區的新地標。
1980年代初開始的新市鎮規劃（美林邨於1981年落成）將大圍的發展集中於谷地兩邊。 ）及附近數條街的稱呼；現在已包括更廣的地區，獅子山隧道公路以西的獅子山和針山之間的整個沙田谷都統稱為大圍。 現時大圍主要為住宅區，發展相當完善，區內有多個屋苑商場，為住戶提供日常生活所需。 此外區內有火化場和寶福山紀念館，使居民更加方便思念先人。 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城睇樓量穩定，屋苑於周末共錄得3宗成交，其中單位包括1期4座高層G室，實用面積約701方呎，以約1,028萬元沽出，折合實用呎價約14,665元。 另一單位為3期3座中層C室，實用面積約406方呎，成交價680萬元，折合實用呎價約16,749元。
大圍私人屋苑: 港鐵
嘉徑苑樓齡只有十一年，是大圍、沙田一帶較年輕的居屋。 屋苑以康和式設計，提供建築/實用面積約665/506至854/650方呎的兩房及三房單位，現時第二市場入場費分別為420萬元及500萬元。 屋苑規模不大，只建有兩座大廈，可幸就近顯徑邨，配套設施相當完善，如顯徑商場、顯徑體育館、顯田遊樂場及顯田游泳池等。 中原地產十大屋苑本周末（4、5日）錄得17宗成交，較上周末跌29.2%，當中黃埔花園周末錄得5宗成交，為十大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。
），位於香港新界大圍碧田街18號的一個私人屋苑，於1997年入伙，由吳享洪建築師事務所設計，住戶大多非富則貴。 屋苑設3座樓高28層的住宅大廈，共提供666個單位，間隔以三房兩廳連主人套房，及四房兩廳連主人套房及士多房為主。 1982年地鐵伸延至荃灣區，令荃灣站周邊地區迅速發展為區內一個頗為人口密集的區域，帶動興建多個大型私人屋苑，包括綠楊新邨及荃景圍一帶的愉景新城、荃灣中心、荃威花園(荃灣區第一個大型私人屋苑)和荃景花園等。 隨後香港國際機場及青馬大橋落成，由於汀九至深井一帶可以望見大橋的景觀，令多個地產發展商成為爭相發展目標，浪翠園、碧堤半島、珀麗灣等高級私人屋苑吸引中產人任遷入區內。 在荃灣北部的荃錦公路山上，還有鄰近大帽山郊野公園半山低密度歐式豪宅寶雲匯及朗逸峯。
大圍私人屋苑: 走廊位多 實用稍遜
至於另一批23個車位，則位於火炭碧霞花園，分布在停車場地庫、一樓及二樓，意向價共約1,380萬元，平均每個車位同樣叫價60萬元。 文禮閣初期由高衞物業管理負責保安及物業管理工作，曾2003年起由新昌管理服務取代，於2015年起由佳定物業管理有限公司取代。 文禮閣共有4座鑽石井型住宅樓宇，每座有20層，每層有8個單位，單位有736平方呎和750平方呎兩款，實用率高達八成五。 屋苑提供 4 座大廈逾 980 伙，主打 3 – 4 房，另設複式戶。
1906年，政府開始成立「理民府」制度來管治新界，把新界分成南北兩約，荃灣以北之地歸「北約」，荃灣則屬「南約」，所在地設在香港島。 19世紀末，當時約有3,000人的荃灣區分為4個「約」：海壩、葵涌、青衣及石圍角，4約首領組成「荃灣全安局」，維持荃灣地區的治安。 不用3分鐘步行到香港第二大圖書館和超大學生自修室的[屏山天水圍康樂文化中心]設施包括室內恆溫泳池、羽毛球場。 明朝初年，兵荒馬亂，許多人為避戰亂，紛紛攜帶家眷從東莞縣（包括其後設立的新安縣）逃難來港，散居於大圍附近山麓下，結廬務農為業。
大圍私人屋苑: 樓盤編號# 2445266
今次介紹的屋苑恆安邨，鄰近港鐵恆安站，步程大概 5 分鐘左右… [可公司轉讓]-隱世[超值]大宅;傳統豪宅地段, 大圍私人屋苑 高私隱度, 靜中帶旺; [寬闊開揚遠景]-巨廳巨房, 連一個車位. 設立這些區域的目的是為地方行政計劃訂出分區及方便行政，並不設立「區政府」之類政權組織，無獨立立法權、司法權，政府部門也未必完全按照以上分區而分工。 1978年11月，當時仍屬荃灣區的和宜合道運動場啓用，為荃灣區第二個有大型球場的運動場（第一個為楊屋道球場），也是現今葵青區首個的運動場。 清乾隆51年（1786年），三棟屋由陳姓客家人在廣東的支系所建立，成為香港最古老的圍村之一。 海壩是區內另一條較大型和知名的客家原居民村落，為雜姓，建於18世紀至19世紀。
近年美田邨及私人屋苑名城入伙後，對區內交通及社區設施造成嚴重負荷。 政府在美田邨附近興建居屋，預料問題將會惡化。 侯王誕為農曆六月十六日，每年都有慶祝，但只限圍村居民的活動，既是酬神祈福，亦有聯絡村民感情的意義，誕期前後數周，圍村附近都會旗海飄揚。 賀誕儀式簡單，早上十時半，幾十位村民齊集圍內侯王宮，進香祈福，派發利是，然後是醒獅採青表演。 接着便到圍內外的社壇參拜上香，然後分享燒豬，晚上則到酒家歡宴。 圍內侯王宮「宋史簡介」碑上的介紹，將大圍、東涌及九龍城的侯王廟故事，連結起來。
大圍私人屋苑: 屯門區
其中一宗單位為Q座高層1室，實用面積約616方呎，業主以約960萬元易手，折合實用呎價約15,584元。 據悉，原業主為一手買入，持貨36年獲利逾900萬元。 而第四期的嘉湖海逸酒店，發展商日前向城規會申請改建住宅項目，兩座樓高53層的住宅大廈，料可提供5,000個單位，根據城規會文件，每層單位可能超過50伙，平均面積為300方呎，並會帶來過萬居住人口。
珀玥位於美田路 28 號，主攻呎碼較細的 1 房戶，實用面積大概 200 幾呎，是 1 座樓高 23 層的單棟小型住宅，提供大約 118 個單位，吸引不少單身一族及分支小家庭注意。 屋苑亦有為住客提供基本康樂設施，包括健身室、瑜珈室及最適合三五知己或家庭聚會的戶外燒烤場。 因應多項維港兩岸的大型基建工程陸續完成，《預算案》建議推動優化海濱項目，預留60億元發展新的海濱長廊及休憩空間，以改善海濱設施。 據悉，是次優化海濱的重點項目包括6個港島海濱、2個啟德海濱及荃灣海濱空間。
大圍私人屋苑: 葵涌
荃灣區早在1970年代進行大規劃發展，而當時香港房屋委員會才剛剛成立，1959年荃灣首個公共屋村四季大廈落成。 但時至今日區內的公共屋邨不經不覺已經超過五十年歷史，大部分建築物已經殘破不全，部分屋邨隨著區內迅速發展而清拆興建新型屋邨。 公共的大型屋邨計有4條由香港房屋委員會發展的屋邨，3條（原有4條）由香港房屋協會發展的屋邨。 大圍屬沙田新市鎮的一部分，位於沙田市中心西南面。 大圍售盤其中賣點為交通四通八達，坐擁巴士總站、港鐵大圍站及小巴的有蓋總站，前往港九新界便利。 區內買賣交投活躍，如大型屋苑名城、金獅花園等。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月4日至3月5日)十大指標屋苑累錄15宗二手成交個案，與對上周末(2月25日至2月26日)的15宗持平，連續11周錄得雙位數成交，顯示整體樓市氣氛穩定。 公共屋邨油麗邨位於觀塘、東隧九龍出口側；共有13座住宅大廈，提供逾8,000個單位，居住人口27,023人。 黃裔材又指，嘉徑苑現時只有3個未補價的買賣放盤，由於盤源匱乏，放盤業主叫價比較進取。 其中一個兩房單位，位於A座高層3室，建築/實用面積665/506方呎，第二市場叫價420萬元，建築/實用呎價6,316/8,300元。
大圍私人屋苑: 名城
千居根據最新《2019 大圍私人屋苑 大圍私人屋苑 小一入學報告書》，整理沙田、馬鞍山及大圍校網的數據作比較，發現大圍88校網的首三志願成功率遠遠拋離其餘兩網，反映網內學位競爭較低，獲派入心儀學校的機會大。 2020年自行分配學位數未顯示，88校網中聖母無玷聖心學校超收23名學生，沙田官立小學及香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學則分別超收6名及3名，總共超收32名學生，情況不算嚴重。 超收問題同時反映學校的熱門程度，家長填表時可以參考數字，避免將有超收的大熱學校放在第二、三志願，否則反而會浪費機會。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明分析指，首先，這是個別情況，部分業主急賣，願意減價；其次，成交的單位不算優質，如低層單位，拉低了整體平均呎價。 上述18個勁升的屋苑，大部分是位於鐵路上蓋或沿線地段，如奧運站維港灣、九龍站漾日居、九龍灣站德福花園、東涌站藍天海岸、大圍車廠上蓋名城，荃灣站綠楊新邨等，足見鐵路盤甚有實力。 據差餉物業估價署資料，1月私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，終止連續7個月的跌勢，但仍較去年1月則低約14%。 大圍私人屋苑 大圍私人屋苑 據土地註冊處資料，1月住宅買賣合約有3051宗，較去年12月增加21.7%，一、二手住宅買賣合約宗數皆多過上月。