在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 項目共設有5座洋房/獨立屋，均樓高3層，實用面積分別為1,594或1,603平方呎，樓底高度由3.3至4米，間隔分為3房2廳(連2套房)及儲身室連廁、3房2廳(連3套房)及儲身室連廁兩種。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 新鴻基旗下的海天晉，由7 座住宅大樓及3幢洋房組成，合共提供628個單位，單位實用面積由345至1,622平方呎，而洋房實用面積由1,570至1,655平方呎。 ）位於香港新界西貢區將軍澳市中心，是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 項目是由新鴻基地產與香港鐵路合作發展的分層屋苑樓盤，位於新界將軍澳唐賢街9號，已於2012年12月入伙。 將軍澳天晉一期過去一周連環錄得三宗三房大單位成交。
將軍澳天晉一期: 中學:西貢區
每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳天晉一期8座中層B室，面積870方呎，3房1套間隔，連士多房和工人套房，坐向東南方，去年1月放盤原叫價1900萬，累減至1720萬成交，呎價19770元，屬市價成交。 原業主於2014年6月以1168萬買入，持貨逾6年帳面獲利552萬，物業升值逾47%。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 天晉屬｢天晉發展項目｣（包括天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB及海天晉）第一期，亦為將軍澳市地段第72號發展項目第2及第2A期，於2011年10月尾開售，首批推售單位50伙的平均建築呎價為12,698元。
- 按揭成數簡單理解為按揭成數就是物業貸款比例，例如介9成按揭，就需要1成熟期。
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- 將軍澳天晉一直深受中產家庭喜愛，皆因樓盤位置優越， PopCorn、PopWalk、海天晉匯和將軍澳廣場等大型商場就在眼前，飲食、購物及娛樂不假外求。
- 2018年12月4日，衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症，其中2名男住客於將軍澳醫院留醫，情況危殆。
- 同時區內另有多間商場，包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等。
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- 多數單位配置7至30平方呎窗台及16平方呎工作平台。
據悉，業主原先開價980萬元，放售約20天後，減價約25萬元，即獲買家以955萬元購入，破上月天晉兩房戶沽945萬元的區內兩房戶最高成交紀錄，折合實用面積呎價約17,751元。 據利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮（Ringo）表示，該行客戶經理王偉基（Kay）新近促成上述成交，單位為1期8座中層D室，外望開揚市景。 聯想控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度歸屬於公司權益持有人淨利潤不高於12億元人民幣，將較2021年度下降不少於80%。
將軍澳天晉一期: 成交記錄
入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮，管理處記錄顯示，全部一千個單位，超過四成住戶需要維修冷 … 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。 美聯物業將軍澳營業董事王偉榮看好將軍澳中心和新都城。 他分析指，樓價低於1000萬元的物業成交，對區內樓價有支持力，新都城、將軍澳中心是這類屋苑。
於樓盤附近還有多條巴士及小巴路線，來往坑口、清水灣、寶琳、東涌北、機場、黃大仙、鑽石山、觀塘及牛頭角等多個地方。 ｣，提供包括30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、桌球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等設施。 至於毗鄰港鐵調景嶺站的維景灣畔，其佔地逾35萬方呎的住客會所，同樣是區內巨型會所之一，提供健身室、壁球場、保齡球場及多用途運動場等，迎合不同住戶的需要。 家庭式澡堂供住客包場使用，私隱度高，而該澡堂更設有電視機，住客可與親朋戚友一邊浸浴，一邊欣賞電視節目，相當優哉游哉。 至於另一個澡堂則供住客購票入場，但澡堂面積有限，最多只可供8人使用。
將軍澳天晉一期: 港鐵旺角站扶手梯工業意外 維修男工慘遭夾斷4手指
至於獨立董事屋共有兩間，當中的「海鑽董事屋」特設私人泳池，為市中心屋苑獨有的設施，最適合夏天舉辦池畔派對，此設施開放時間是早上八時至晚上十時，每小時費用由300至500元不等。 會所設施除了提供健身室、保齡球場、室內運動場、宴會廳及兒童遊樂場等，另有獨立董事屋及室內外泳池。 將軍澳天晉一期 美聯分行營業經理林志堅指，將軍澳天晉一期1座高層E室，屬凶宅同層戶，面積617方呎，採3房間隔，原以1300萬放售，終以1150萬成交，呎價18639元。
不少放盤單位配置窗台、露台及工作平台，房間間隔由1至5房，戶型有標準戶及特色戶，當中以第五期的海天晉有最多類戶型，包括連平台戶、連平台及花園戶，以及連天台戶等。 將軍澳天晉一期 歐柏倫指，疫情放緩，釋放積累的購買力，而且低息持續，是有利因素。 但他又說，近期區內九龍建業旗下新盤（海茵莊園）即將開售，但其單位面積太細，向隅買家難以在二手市場物色到類似單位，未必太帶動區內二手市場，故預期第四季市況平穩，全年區內樓價升8%至10%。
將軍澳天晉一期: 將軍澳本月暫錄154宗成交 三房佔半數 天晉IIIA套三房戶 1180萬元沽
他分析說，天晉系列位於中央大道，即使其他期數也設有天橋接駁港鐵站，而且樓齡新，毋須做太多裝修。 至於Monterey，他說，屋苑臨海，景觀取勝，而且同樣樓齡新，加上屋苑户型多樣化，由開放式分層户至洋房皆有，是另一大優點。 單位的實用面積介乎522至1,965平方呎，樓底高度為3.3米至3.7米，間隔涵蓋二至五房。 多數單位配置7至30平方呎窗台及16平方呎工作平台。 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。
- 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮，管理處記錄顯示，全部一千個單位，超過四成住戶需要維修冷氣機。
- 將軍澳近年落成的住宅以大型屋苑為主，不少住宅會所都極具規模，提供的設施亦相當多元。
- 天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。
- 天晉IIIA，位於唐賢街19號，由4座樓高30層住宅樓宇及5座樓高3層洋房樓宇組成，提供960伙單位，以中、小型單位為主；主打3房戶，當中1房至3房佔全盤單位約三分之二，其餘為4房及特色戶；全盤最細單位實用面積約334平方呎。
- 另一名35歲男患者（#1390個案）居於將軍澳康城晉海，他在北角開設「雋妍教育中心」，中心有數名老師及其太太，都會一併送往檢疫中心，他的潛伏期未找到任何高危因素。
- 將軍澳區有很多3,000個單位以上的大型屋苑，住客會所規模亦比天晉大，樓價較親民的將軍澳中心，其住客會所連園林有逾25萬方呎。
天晉II（The Wings II）由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 據利嘉閣地產將軍澳廣場分行資料顯示，該行日前錄得將軍澳天晉一期3座中層E室的易手成交。 將軍澳天晉一期 單位實用面積約538呎，建築面積約697呎，為兩房間隔。
將軍澳天晉一期: 天晉一期平面圖: 成交記錄
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本刊獲得天晉客務處發出的文件，證實單是過去一年，已經有三百七十七個單位報稱要維修冷氣，即近四成單位受影響，而單是今年首五個月，則有六十多單搭棚維修冷氣機的個案，數字非常驚人。 完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。 商場命名為PopCorn，位於地下及1樓，佔地20萬平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內走高檔格調，設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。 於2012年7月7日開幕，設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」，服務對象為新界東區內年輕中產及旅客，亦吸引港島及東九龍居民，28分鐘即可到達中區及上環。
將軍澳天晉一期: 地產代理公司資料
將軍澳豪宅屋苑天晉由新鴻基地產及香港鐵路合作發展，全個項目分5期，共有22幢住宅大廈及8幢獨立屋，提供3,726伙住宅單位，入伙日期在2012年12月至2017年12月。 天晉共有5期, 41座包括分層樓宇及洋房，提供3,726個單位，單位實用面積由334呎至1,963呎。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
