雖然屯門自80年代港府港英時期起已開始發展，惟區內仍缺乏數一數二的名牌學校。 70校網內的小學，首推必然是保良局志豪小學，雖全港排名73，但聯繫中學有保良局百周年李兆忠紀念中學及保良局董玉娣中學，兩者在全港中學排名50以內，屯門區內更是居首一二位，師資相當不俗。 兩間學校的著名校友分別有葉楚航，近年冒起的試當真兩位創辦人蘇致豪及許賢，及柳俊江等。 兩間學校每年都吸引不少外區，如天水圍及元朗的學生來叩門入讀，可謂爭崩頭，相當搶手。 唔知各位知不知，其實V CITY都屬新鴻基旗下，今次新鴻基決定製造一個強大的協同效應，聯同NOVO LAND 的自家商場「NOVO 屯門novo land WALK」，合體打造一個強大的購物網絡，由衣食住行以至娛樂消閒一應俱全，應有盡有，讓屯門人在盡享無限便利。
新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND首批單位以吸引價推出，定價有折讓，可幫助換樓買家更易入市，提升生活質素。 他續稱，項目未來加推時，售價會有一定加幅，首批單位是買家入市的好時機。 發展商同步推出開放式單位一按計劃，買家可以漸進式供款，減輕供樓負擔。 發展商提供最高15%折扣優惠，折實後整批單位由最平329.71萬元起，至最貴764.275萬元，折實呎價則由12,187元至14,085元，折實平均呎價為13,188元。
屯門novo land: 屯門新盤開價｜NOVO LAND首批146伙 折實每呎1.32萬 入場價425.5萬起
新地屯門NOVO LAND第1A期早前開始賣樓，新地副董事總經理雷霆指，項目在過去12日出售的811伙單位全數沽清，連同招標單位，全盤單位售出約98%，銷情理想，故即推出NOVO LAND第1B期應市。 新盤2022｜由新地發展的屯門新盤NOVO LAND第1B期公布首張價單，涉及160伙，折實入場費341.27萬元起，新地雷霆表示屬「持續輕鬆價」。 屯門novo land 她透露，去年NOVO LAND開賣亦曾抽籤，惟抽六次也無功而回，今次抽得5號籌、屬前籌，首期將由陳太支付，兒子則負責供樓，估計每月供樓支出大約1.6萬元。
不過，首批165伙當中，約85%單位也是向其他方位，以樓景或內園為主。 有關漸進式供款，是將貸款額分為3部分，年期30年，A部分為首3年，償還貸款金額的40%，利率為P（最優惠利率5厘）減2.5厘，其後全期為P；B部分為第4至6年，償還貸款金額的30%及A部分餘額；C部分為第7年後，需償還餘下金額，全期息率為P。 以最平單位計算，買家第1至3年的每月供款為4,586元，之後第4至6年的每月供款為10,980元，第7年及以後每月供款為16,176元。 此外隨着北部都會區發展，NOVO LAND亦佔盡地利，NA33巴士更可達港珠澳大橋香港口岸，城巴亦有開通往深圳灣口岸的B3A專綫，永東跨境直通巴士亦為項目住戶提供首月半價優惠，可直達口岸，連繫中港兩地。 交通更是NOVO LAND其中一大賣點：坐擁雙循環綫，雙港鐵站優勢，項目對出的欣寶路有合共10條巴士路綫，其中包括將於8月1日通車的港鐵 K54 循環巴士，專綫接駁到兆康站；以及現已通車的50M 循環巴士綫，全日服務來往屯門站。 另外亦可乘搭專線小巴40號，直達港鐵屯門站及大型商場V city，3條綫快捷方便地連接雙港鐵站，交通非常方便。
屯門novo land: 屯門上車盤次輪171伙 即日沽出97％
無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 NOVOLAND 屯門novo land 已公佈銷售安排，暫時收票纍計逾7,000票，每人最多可入4票即約有1,750位準買家有認購意向。
房型伙數開放式8伙一房28伙兩房28伙三房4伙共68伙 價單定價由421.15萬至1218.61萬，價單呎價由14,243元至17,379元，以最高折扣6%計算，折實售價由395.87萬至1,145.49萬，折實呎價13,388元至16,336元。 當中，最貴一伙是8樓E室，三房單位，實用面積717呎，折實售價1,145.49萬，折實呎價15,976元。 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 屯門novo land 在撰寫本廣告時,雖已作出合理和謹慎的考慮,對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動,或撤回而不經提前通知,並可能受特別條款約束。
屯門novo land: 屯門NOVO LAND震撼價 平絕大西北
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，維港滙系列至今累售902伙，吸金逾137億元，配合高端人才計劃，已收到逾萬份申請，加上他們與配偶及子女一齊來港，預計會有龐大住屋需求。 而另外6條新增的巴士路綫中，路線50、55、56與九巴的67A都已經投入服務，連同2條即將投入服務的路線950及955，點對點直達港島的中環、金鐘、灣仔北(會展站)、鰂魚涌，以及九龍站、尖沙咀、九龍灣等核心金融商業區。 其中九巴 67A 途經屯門公路轉車站，輕鬆連繫多條巴士路線，來往港九新界、港珠澳大橋，以至國際機場及深圳灣口岸。 若然想享用跨境巴士服務，乘城巴 B3A可直達深圳灣，乘龍運巴士A34/NA33往屯赤隧道轉車站及機場，而龍運巴士 NA33，亦途經港珠澳大橋香港口岸。
如果你選用了「建期」中，折扣額8.5%的計劃，再搭配3.75%印花稅回贈的計劃，樓價354.9萬元下，你自己需要支付15%首期，即約53.2萬元，之後可以借取85%貸款額。 但因為有印花稅直送優惠，需要把繳付印花稅後的餘額扣減樓價後，才計算貸款額，變相最高貸款額297萬元，按40%、30%、30%的比例來分配，首三年月供4,697元，第四至六年月供11,246元、第七至三十年月供16,568元，供款差幅達253%。 雖然你選用「漸進式供款」並沒有發展商3%的現金回贈，但在首兩年提前把第二部份及第三部份30%貸款額找清，分別可獲取樓價0.75及1.75%回贈；在三至四年還款可獲取0.75%回贈。 由於相關回贈是在成交後，買家決定提前再清，所以並不會出現扣減貸款額的問題。 因為「NOVO LAND」本身樓花期一年，如果投資者認為物業有水位，而值得持貨三年，在一年後入伙後，再持貨兩年內已可過額外印花稅禁售期，可沽貨賺升值之餘，也可賺回贈。 第二，因為選擇「建期」，你可以選擇「按保」外，還可搭配發展商其他付款安排，例如名為「Super二按」的備用二按計劃；「備用一按」、「漸進式供款」、透過抵押物業獲取120%樓價的「King’s Key 120」或透過本身股票資產而獲取的「3+2貸款」計劃。
屯門novo land: 屯門新盤｜NOVO LAND第2B期次輪截收9957票 超購57倍 最快明晚加推
三房分純三房及三房一套，分別提供26個單位及102個。 預計關鍵日期2023年6月29日，樓花期約一年左右。 我們希望透過一文，跟大家剖析項目的背景、交通、景觀及周邊供應，還會跟大家拆解樓盤價單，及對付款辦法作深入分析。 該公司主席及首席執行官陳文輝表示，樓盤附近有多項工廈改劃申請，反映發展商看好該區前景。 該公司銷售及推廣董事總經理廖漢威稱，示範單位自日前對公眾開放後，至昨日已累錄逾500人次參觀，將視乎市場反應有機會於短期內輕微提價加推，預計下周開售。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，相信因有加息、疫情變化等因素，令發展商不惜加大折扣優惠，以低價出擊，可見發展商去貨決心非常大，估計該盤受用家追捧，亦吸引居屋客，首批單位一定「一Q清枱」，料發展商定價保持克制，到第3、4號價單才輕微加價。
- 美國聯邦調查局（FBI）局長瑞伊在參議院聽證會上表示，關注中國影片分享應用程式TikTok的安全問題。
- 【樓花按揭懶人包】睇清一手新盤即供建期利弊及如何影響按揭？
- 項目名為NOVO LAND 意指前膽、創新，年輕，期望打造具北歐色彩的快樂社區。
- 星星地產旗下元朗新盤雨後 After The Rain於2023年3月7日公布首張價單，係今年嚟首個有「3」字頭入場的新盤，發展商指是次屬「雨後陽光價」，對比同區一手新盤有輕微折讓，認為樓盤適合上車、換樓客及投資者。
- 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，維港滙系列至今累售902伙，吸金逾137億元，配合高端人才計劃，已收到逾萬份申請，加上他們與配偶及子女一齊來港，預計會有龐大住屋需求。
由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，發展商會向地產代理發放價值樓價2-4%佣金作為獎勵，Junto將當中8成佣金，相等於樓價1.6 – 3.2 %回贈給你，即$800萬樓價，給你$12.8 – 屯門novo land 25.6萬回贈，讓你的購樓預算更為鬆動。 簡單理解，B1同C1都係建築期供款，分別在於target C1 非首置/非香港永久居民，將售價折扣差價轉為9% 印花稅回贈實報實銷。 而建期價付款因為有印花稅直送回贈，及無需二按或漸進式供款計劃再回贈3%，同即供接近幾乎同價。
屯門novo land: 首輪賣352伙 入場425萬起
NOVO LAND投資者入市比例亦見提升至兩成，料項目租金回報可高見3厘。 屯門兆康第54區商住項目所在地皮原本屬農地用途，地盤面積達46.1萬平方呎，由發展商新鴻基地產於2017年5月以逾65.3億元，樓面呎價逾2,288元，完成補地價，將地皮用途轉變為住宅 (乙類)。 新鴻基地產今年「頭炮」、屯門NOVO LAND第2B期將於本周六(4日)展開首輪銷售352伙，am地產特意為讀者準備NOVO LAND第2B期懶人包，一文睇清價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套位置等資訊。 既然我們不清楚，我們就建議用最審慎的角度來做抗壓測試。