平面圖 / 長沙灣/深水埗平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 世紀21第一物業經理顏志生稱，由於屋苑補價折扣率介乎35至45%，補地價後自由市場實用呎價高見10,000元，價格不比同區私樓低，故成交集中第二市場。 現時屋苑的第二市場只有一個放盤，建築/實用面積712/624方呎，純三房設計，叫價450萬元。 他說，目前樂年花園放售的綠表單位有6個，叫價介乎738萬至970萬元，實用呎價約介乎11640至12095元。 最平的單位為3座高層A室，實用面積634平方呎，叫價738萬元，實用呎價11640元。
長沙灣居屋樂年花園一個3房單位，剛於綠表市場上以730萬元沽出，刷新全港綠表居屋售價最高紀錄，膺綠表居屋王。 若計算單位連地價，售價料逾1,000萬元，媲美九龍塘豪宅。 樂年花園 上述為樂年花園今年首宗成交，屋苑對上高價成交錄於2018年5月，為2座高層A室「鳳凰層」單位，面積624方呎，以980萬已補價易手，呎價15705元，為當時全港最貴資助房屋。
樂年花園: 香港大廈搜尋
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- 樂年花園的樓齡約十八年，前身為房協的出租房屋上李屋邨，及後房協將之重建成7座物業，提供共728個單位的居屋屋苑。
- 鳳鑽苑破悶局 高層265萬售 資料顯示，樂年花園單位折扣率由35%起，而銀行對單位估值最新為847萬元。
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- 據代理指出，單位廚房改作開放式，增加客飯廳空間感，另全屋設裝修。
金茂源環保宣布，收購天津濱港(目標公司)38.72%股權，代價約1.936億元人民幣。 樂年花園 目標公司主要於主要從事經營天津濱港園區(為集團位於中國天津的表面處理循環經濟產業園)。 樂年花園 16-20號、保安道2-2A號、東沙島街 號，共有7幢13層高的住宅發售計劃樓宇，1至4座位於西翼，5至7座位於東翼，由行人天橋連接。 由於在屋苑興建時，啟德機場仍未搬走，在高度限制下，各座物業樓高只有13層，但加上紅磚牆的外觀，外形酷似九龍塘豪宅又一居。
樂年花園: 大廈資料：樂年花園5座
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資料顯示，去年7月樂年花園6座高層C室，實用面積827平方呎，以880萬元（未補地價）售出，呎價10641元。 原業主於1995年以258.7萬元購入，升值達2.4倍。 近月整體樓價有向下趨勢，但今趟政府措施可望令樓價喘定，代理預期未來樂年花園樓價平穩。 利嘉閣地產聯席董事謝正接受《龍週》訪問時指出，新措施令睇樓量上升，對樂年花園起帶動作用，打了枝強心針。
樂年花園: 樂年花園 位置地圖
他說，原先預計屋苑樓價會跟隨大市下跌，但現在新措施帶動，而且市場盤源不多，加上屋苑樓價處於低水位，比荃灣更低，故料至年底樓價平穩。 市區資助房屋持續獲市場追捧，新近錄得長沙灣樂年花園破頂價成交。 原業主於2013年642萬已補價購入上址，持貨約9年，帳面獲利438萬或約68%。 自從10月中施政報告提出放寬首次置業人士按揭保險措施後，二手市場交投升溫，連居屋市場也蠢蠢欲動，樂年花園業主態度轉硬。 中原地產西九龍長沙灣喜雅分行分行經理雷澤麟向《龍週》記者表示，新措施公布後，少數業主調高叫價2%至3%。 不過，直至10月20日為止，屋苑暫時未錄得任何成交。
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樂年花園: 樂年花園1080萬創屋苑新高
據代理指出，單位廚房改作開放式，增加客飯廳空間感，另全屋設裝修。 《地產站》報道，市區綠表居屋樓價急升，長沙灣樂年花園4座低層D室，實用面積761平方呎，屬3房連套房間隔，中原地產分行經理雷澤麟指出，單位日前獲買家以730萬元（未補地價）承接，平均呎價9,593元。 樂年花園位於長沙灣順寧道18號，由房協發展，入伙日期由07/1995開始。 樂年花園共有7座，提供728個單位，實用面積由413呎至827呎。 由香港房屋協會策劃重建的深水埗屋邨「樂年花園」，其小業主與房協就大廈管理費的爭議升溫。 樂年花園 房協繼今年2月入稟高院，要求法庭頒令房協不用分擔該屋邨的大廈管理費後，近日再入稟區院控告小業主劉世明誹謗。
他又說，新措施對屋苑起正面作用，但礙於持有綠表人士購買這類單位時會受到收入限制，相信不會有太多新增買家入市，預期市場不會出現大量成交宗數。 樂年花園 1座 樂年花園 共有13層，提供104個單位。 居屋樓價邁向千萬元，由房協發展的長沙灣居屋樂年花園，屋苑3房單位連地價以980萬元，創全港居屋樓價新高。
樂年花園: 樂年花園4座附近學校
本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 樂年花園 居屋一向予人印象是內籠見使好用，而說到實用率超高的居屋屋苑，就不得不提有「深水埗又一居」美譽的樂年花園，其三房則王單位實用率高達92%，不但撼贏不少老牌私人屋苑，就算在眾多居屋中亦名列前茅。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示，原業主2013年以575萬元入市，持貨5年易手，帳面獲利405萬元，升值7成。