現在在《歲月神偷》熱潮下，不少市民均到永利街懷緬舊日情懷，當中攝影愛好者及龍友為數不少。 市建局委聘SVhk以顧問身分進行「社區營造研究」，並與社區人士和各個相關市建局部門攜手合作, 因應研究中確立的方向,設計並推行多個短期試點項目。 市建局指永利街三號及十二號部分單位，翻新工程大致完成，該批單位連同永利街五號共十個單位，以相當於管理費水平的象徵式租金，推出公開招標，供非政府機構申請租用，單位實用面積約五百平方呎。
以○六年完成復修、前身為「甘棠第」的孫中山紀念館為例，政府花了五千三百萬買入整幢建築物，修葺費用卻高達九千一百萬，埋單要一億四千四百萬。 直至上周五，城規會否決永利街原有的重建方案，市建局會再提交「原汁原味」的保育方案。 永利街唐樓群依山而建於台階上，這種「臺」式建築已買少見少，但「有辣有唔辣」，地基下的水土流失，對整個唐樓群的結構構成嚴重威脅。
永利街重建: 香港唐楼的前世今生
因應社區人士的訴求及政府於018年施政報告提出的新措施，市建局首次提出以社區營造的視角作嶄新嘗試, 與居民和持分者合作,凝聚共識, 由下而上地共同建構一個新舊交融的社區更新計畫。 H19現在可算是市建局內部一個與別不同的參考案例，並能與將社區營造概念和項目的應用融入其他更新項目之中。 黎小楓和馮永權未加入前，這是Michael的工作室，寄賣獨立出版著作。 永利街重建 15年，政府將兩幢相連唐樓6個單位租予社企「要有光」，發展基層廉租房屋，提供給單親家庭。
这些近年的发展都直接影响市建局考虑Ｈ１９重建项目的具体内容，特别是地盘Ａ的永利街。 永利街重建 市建局曾经为项目进行了文物遗产评估，顾问指出保留永利街和城皇街一带的现有街道形态，是最能留住该社区的城市发展印记的方法。 由於重建項目內永利街所處的地盤Ａ會採取全面保留現有建築物的做法，而部分永利街業主表示會自行保育而不願意出售他們的物業給市建局，發展局已向市建局表示，永利街不適宜以《收回土地條例》進行。
永利街重建: 保育甘棠第 耗一億五千萬
至于有关部门天符宫属于D级危房只能拆除的说法，不啻是在打文物保护工程勘察设计与施工从业人员的脸。 国家文物局设立这个执业资格的目的就是要“化腐朽为神奇”，只有把D级危房修复为B级或A级，满足安全使用要求，才能彰显文物保护工程专业人员的工作水平。 二、在古代就有异地迁建的案例，如曲阜孔庙大成殿原在今杏坛位置，宋天禧二年（1018年）搬迁至今址重建。 在《文物保护法》立法之前，也有已经实施异地保护的先例，最著名的是山西芮城永乐宫建筑群因三门峡水库的兴建被迁离原址20公里。
等了很久，終於等到市建局重建發展，拿了賠償就可以搬到設備較佳的地方居住，現在大夥兒高叫保育，當局於是宣布不重建了。 凡事都有多個解決方法，保育的大原則是正面的，當然其中不少方向都值得進一步討論和fine tune，但不能動輒就將保育污衊(地產商不能在永利街沾油水，當然是保育人士為殺父仇人)。 此外，「九東城」的發展密度降低，可樂而不為，市區經已太擠迫了，減低市區樓宇密度，對普羅市民都是好事，有助抑止樓價升。 2008年11月，市建局決定以「強化保育元素」的重建模式去推行士丹頓街/永利街項目，以配合政府活化前荷李活道警察宿舍用地的政策。 市區重建局聲稱唐樓太殘舊，非拆不可，但永利街 1至 2號唐樓業主不服氣，近日自資近 70萬元翻新唐樓，力證保育後可再住 20年，要求市建局將唐樓剔出重建項目。
永利街重建: 永利街重建無期 市建局擬先處理惡劣樓宇
今天最重要想向大家交代，亦藉此機會向永利街的業主及租客說明我們其後會為業主及租客有什麼特別安排。 我們進行市區重建最大的考慮是改善居民的生活條件，透過市建局的收購，或往後透過我用收回土地的條例，讓受影響的業主可以向我們出售，受影響的租客亦可以按我們的程序或政策，得到補償及安置。 我們亦認為這個意見很有啟發性，如果能和相關業主共同保育是一件好事。 但問題出現，如果市建局不進行收購，住在裏面的租客便沒有我剛才講的安排。 有見及此，亦本我們一向以人為本的精神，我們得悉市建局想出一些特別措施，發展局完全支持這些特別措施。 張主席表示如發展局要求，市建局樂意為擁有這些舊樓的業主，如要保育、維修，及需要技術上的幫助，甚至是我們現行的資助舊樓維修貸款、津貼方面可以幫忙，我們也是樂意的。
但是随着大陆经济崛起，文化发展，香港电影的辉煌时代已经成为过去。 永利街重建 回顾香港电影的历程，起起落落，从筚路蓝缕一路走来，走过繁华，也走向衰落。 原天津市（省级）文物保护单位——天津西站主楼因为新西站的改扩建项目而于2009年被平移。 虽然幸运的是2013年晋升为国保，但因为新西站的整体规划完全脱离了历史环境，使得老主楼至今仍然孤零零地闲置。 与西站同在红桥区的福聚兴机器厂旧址、曾公（国藩）祠等也因为危改而迁移，前者新址坐落于居住小区内，2013年晋升为市保；后者虽也升格为区保，但也闲置至今。
永利街重建: 市建局 H19 社區營造項目: 士丹頓街／永利街
至于加盟客串的导演许鞍华，还有秦沛、谷德昭等人，既是看中《岁月神偷》这一剧本，也是香港电影人的一次集体怀旧。 故事很感人，但拍摄并不是一帆风顺的，经费非常有限，这使得导演要在挑选角色和保证剧本质量之间做出取舍。 这部电影是以罗启锐自身的故事为载体，更像是他的回忆式自传。 电影中罗爸爸和罗妈妈的原型就是罗导的父母，父亲沉默寡言，母亲开朗乐观。
- 有居民批評巿區重建局收購永利街部分業權後，對樓宇狀況不聞不問，任其加速老化，出現簷篷搖搖欲墜及石屎剝落等情況，隨時危及蜂擁而至的遊人。
- 「綠屋」原由美國公司Burrows and Sons及Lawrence Mallory擁有，兩條街道亦因業主命名為茂羅街及巴路士街。
- 這部獲獎的電影令一些關注組織呼籲原址保留所有永利街的建築物。
- 惟市建局近日決定，一旦城規會接納小業主申請，便會提請司法覆核。
- 这部电影取材于香港永利街，真实的再现了六十年代香港的特色，唤起了大多香港人的情怀。
市建局在二○○三年啟動Ｈ１９項目，但其後項目發生訴訟，需要重新規劃。 在這期間，市民對保育建築特色和地區文化表達強烈的訴求。 有見及此，市建局在二○○八年十一月提出以強化保育元素的重建模式，推行此項目，目的是保留永利街的台階氛圍，放棄原先地盤Ａ的高密度發展，不建高樓，只是拆卸部分舊樓重建為高度形態相約的樓房。 根據這個方案，整個項目的地積比率，從當時規劃大綱核准的八倍降低至不超過４．
永利街重建: 永利街重建 業主自資翻新保育唐樓
電影《歲月神偷》導演羅啓鋭認為，正是一份本土特色，才是電影真正打動人的地方。 由於永利街已納入市區重建局的重建項目，當局計劃保留3棟唐樓，其餘則會重建成住宅大廈。 羅啓鋭形容，這一街道是現時香港唯一保留六十年代特色的地方，希望好好保留街道原貌。 新的重建計劃作出數項很重大的改變，除了繼續保育必列者士街街市大樓、城皇街的石級、永利街臺的氛圍，以及發展範圍內的小街小巷等這些地區特色之外，亦通過大幅度降低整個永利街的發展密度。 正如張主席所說，這個市建局項目發展的地積比率，由原先所容許的八倍，下降至四點五倍以下。 這個新的發展方向，是積極配合了行政長官在今年十月施政報告中提出，把這項目附近的前中央書院遺址，亦即是前荷李活道已婚警務人員宿舍用地，從勾地表內剔除，以一項文物保育和活化的措施。
- 當然，他事先有和我磋商，我基本上支持這取向以提供多一個選擇。
- 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。
- 这些近年的发展都直接影响市建局考虑Ｈ１９重建项目的具体内容，特别是地盘Ａ的永利街。
- 此外，市建局後天(22/9)將召開董事會，據了解，會上將討論中環街市活化計劃，建議放棄在街市天台加建「漂浮綠洲」概念的建築結構，只作簡單活化，規模將會大幅縮減。
- 他又批評市建局擬建的住宅連商場項目，大批遊客光臨，擾亂社區寧靜。
- 根据该局的议事常规，在两次会期之间，如有需要，市建局可通过文件传阅方式就紧急议题，向董事会寻求意见或批准。
對張主席在短時間內提出一個另類的保育執行方法，我表示讚賞及支持。 當然，他事先有和我磋商，我基本上支持這取向以提供多一個選擇。 城市規劃委員會本星期五會討論市建局在早前提交的發展藍圖，相信城規會會獨立地考慮這個新的、另類的保育方法。
永利街重建: 永利街重建項目 政黨齊反對市建局加密度建議
市建局已採取適當措施，復修在永利街3、5、7、8、9和12號已收購的物業，並邀請非政府組織提供服務社區的機會，加強當區「臺」的社區氛圍。 本來市區重建局打算重建呢度，淨係留低三座唐樓，不過喺呢度取景嘅戲《歲月神偷》獲攞到柏林影展最佳影片水晶熊獎之後，多咗人爭取保留成條永利街，市區重建局喺2010年3月16號宣佈，將永利街剔出重建項目，劃為保育區，而家等緊城市規劃委員會審批。 市建局提出多一个保育方法，相信也是考虑到在城市规划委员会（城规会）审核市建局按２００８年修订方案提交的总纲发展蓝图的公众谘询过程中，公众特别是保育团体和永利街项目内一些业主的意见。 永利街重建 按程序，城规会是在３月１９日会议中讨论该总纲发展蓝图和收到的公众意见。
陳桂洪被稱為「釘王」始祖，他原本是個菜販，八十年代，他位於中環的唐樓，被發展商高價收購後賺到第一桶金，於是轉行買賣舊樓。 雖然市建局提出全面保育，但尚要做詳細計劃書，再經城規會及行政會議拍板，刊憲後再經過一段諮詢期才能成事，過程順利都至少需時一年半。 大部分業主多年來等收購，從無進行任何結構勘察或大型維修，只在屋內進行局部修補，環境其實十分 惡劣。 市建局反口，重啟上環士丹頓街／永利街（H19）項目，牽涉總共16幢唐樓，向城規會申請放寬地積比率，以興建20層住宅連商場大樓。 鄰近的城皇街唐樓地舖、舊物店「遊誤工房x夕拾」，拍檔黎小楓和馮永權反對在半山興建高樓，擔心會破壞社區閒適氛圍。 鄰居、咖啡店「Common ground」老闆伍柏華也說，重建工程影響生意，不希望社區變樣。
永利街重建: 建築
導演羅啟銳（左一）讚市建局回應民意反應夠快，監製張婉婷（左二）則指永利街獲原汁原味保留，感受勝過電影得獎。 「光房」計劃，是把單位，以合租形式租給有迫切住屋困難的家庭，而租金乃是按個別受助家庭的負擔能力釐定。
【星島日報報道】市建局證實已向城規會申請撤回不獲規劃署支持的中環士丹頓街╱永利街重建項目（H19）的改劃申請。 該方案除了激起民間強烈反彈，規劃署亦表示申請未能保存現有社區的獨特性，更指士丹頓街88至90號的唐樓剛完成維修，樓宇狀況並非如申請者所指的「不佳」。 中環士丹頓街╱永利街重建項目（H19）項目，4年前獲准分別重建兩座19層及13層的大廈，提供不多於154個單位。 當中近城皇街的13層高大廈會以「梯級式」興建，配合該「樓梯街」的特色，而位於街口的士丹頓街88至90號四層唐樓亦會作活化保育。
永利街重建: 復修的挑戰
在2010年，一部本地製作的電影在永利街取景拍攝來模仿深水埗的舊社區。 這部獲獎的電影令一些關注組織呼籲原址保留所有永利街的建築物。 為了回應市民的訴求，城市規劃委員會於2011年把永利街從《市建局士丹頓街/永利街發展計劃圖》中剔除，改劃成”綜合發展區”。