2010年2月26日青衣南橋命案單親媽媽蔡細妹（38歲）獨力撫養兒子蔡誠祖（7歲）多年，疑不堪壓力致情緒失控，到學校將兒子接走，然後走到青衣南橋，孭着兒子跨過圍欄從26米高大橋躍下海中，水警輪接報趕至將婦人救起，惟婦人已溺斃。 被母親孭着跳海的男童則告失蹤；男童的屍體七日後於昂船洲大橋對落海面被發現。 2016年12月30日屯門澤豐花園剪刀殺妻案一名58歲姓蕭男子前往青山警署報警，聲稱較早前襲擊52歲姓黃妻子。
「海桃灣較其他奧運站附近的新盤，更為接近油麻地避風塘的海邊，從地圖上看，海桃灣對正的海岸線乃是一個內灣，從風水學來說，是一個不錯的聚水局。若是單位向西北的話，更是食正從西面而來的維港水。」李博士稱。 大角咀所在之地，一直被認為是風水相學中，香港其中一條龍脈的所在地，西隧就與這條龍脈由九龍通往香港島的龍脈成一直線。 從前的大角咀一帶治安較為混亂，可是自從香港社會進步，情況已經完全改變，若從風水學上來說，則亦因為填海而令地形出現變化，讓這個區域不再是「惡」人聚集之處。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。
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2015年3月，周凱亮謀殺罪成，依例判囚終身。 謝臻麒被裁定謀殺罪不成立，非法處理屍體罪成，判囚1年。 海桃灣凶宅 【案件編號︰HCCC376/13】2013年3月4日粉嶺龍躍頭祠堂村燒炭案患有產後抑鬱的女子黃慧珊（35歲），在粉嶺龍躍頭祠堂村寓所廚房，擁抱七個月大兒子謝昊霖燒炭自殺死亡，警方將案件列作謀殺及自殺案處理。 2014年8月28日，陪審團一致裁定霍立賢企圖謀殺及謀殺罪罪名成立，分別被判監禁20年及終身監禁，同期執行；而陳明天承認謀殺罪，亦依例被判囚終身。 不過2017年發生環球貿易廣場101樓跳樓事件，有關紀錄被打破。 案發日期案件簡介2014年1月12日駱克道393號對開命案一名58歲男子李瑞揚昏迷倒臥駱克道393號對開，懷疑被人襲擊，經搶救後於1月21日證實不治。
而在該年的7月至11月期間，發展商曾進行收購海明閣，但最終失敗（見下文「海明閣事件」一節）。 海桃灣位於奧運站櫻桃街38號（中原樓市片區：奧運站）。 事實上，最直接的方法就是向管理員、鄰居或地產代理查詢。 究竟地產代理有沒有責任說明單位是「凶宅」呢?
海桃灣凶宅: 凶宅可否做按揭？
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 海桃灣 1座 共有38層，提供150個單位。 該公司又稱，在大廈內多次貼出圖文並茂告示，希望院友家屬能了解情況，及早作出安排，但相關通告多次遭惡意毀壞。
屋苑整體單位間隔四正，極少玄關位，適合小家庭居住，但缺點是戶型單一，未必滿足各類換樓客的需求。 美中不足的是，屋苑並非臨海，部分單位近望旁邊滙豐中心及舊區市景，最優質之選可揀第1及2座的A、B室，低層已可望開揚海景，另第3座中高層單位可越過滙豐中心望海。 海桃灣坐落櫻桃街，位置上靠近大角咀舊樓群，優越程度雖不及奧運站商場上蓋屋苑，但最煞食是基座有行人天橋直達港鐵奧運站，住戶步行兩分鐘即到入閘大堂，全程都有瓦遮頭，可盡享交通優勢。
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在院舍搬遷問題上，該公司一直有協調及跟進，期間曾為兩間院舍物色其他租盤，又向區內七十多間安老院查詢院舍空置情況，結果非常正面，相信能容納兩間院舍的長者。 Sunshine Shore Investment Limited回覆查詢稱，其委託的專業測量師及結構工程師，在兩年前開始就福桃樓大維修問題進行勘探，今年5月收到建議清空整幢大廈進行維修的最終方案。 由於大維修有實際性及迫切性之需要，公司已即時口頭聯絡兩家院舍講述有關情況，8月中又以書面正式通知兩間院舍，希望為院舍爭取最多時間，盡早通知院友及其家人，相信半年時間應該可作出妥善安排。
2017年2月7日九龍灣偉業街天橋底骸骨發現案清潔女工早上在草叢剪草時發現懷疑人類骸骨，大驚報警，現場草叢並發現很多大小骨塊，四散草地，皮肉已腐化，在旁有多件衣物，包括帽和黑色外套等。 2017年2月15日鑽石山瓊山苑倫常命案58歲姓歐男子早上7時35分被途人發現在瓊山苑瓊瑛閣高處墮下，昏迷花槽上，送院搶救後不治。 警方登樓調查，在死者住所內赫然發現男死者56歲患有腦退化症的馮姓妻子疑遭勒斃，初步懷疑有人殺妻後跳樓自殺。 2017年3月16日大埔富亨邨裸屍情殺案一名28歲女子謝美欣被發現赤裸昏迷倒卧富亨邨亨隆樓一單位內，後腦重創，四肢有多處瘀傷和可疑傷痕，毫無反應，身體部分地方有被鋪遮蓋，經搶救後證實不治，其同居男友徐清龍被控一項謀殺罪。
海桃灣凶宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來
其中住宅佔36,490.9平方米，建有522個單位；商場佔4,957平方米；社區設施佔1,808平方米，包括一所保良局轄下的護理安老院。 住宅標準戶面積約700至1,600平方呎，屬2房至4房間隔，每戶均設有露台；另建有面積逾2,000平方呎的特色戶。 其他設施包括住客會所、平台花園、休憩用地，也會設置行人天橋橫跨振榮街及連接鄰近建築物。
2019年11月14日牛頭角上邨常富樓殺妻案一名55歲王姓女子疑因買餸事宜有爭執，王被63歲肖姓丈夫以利刀斬向頭、頸及面部，再以木椅毆打。 肖清洗血跡並前往內地，王姓女子契媽登門發現鐵閘染血而揭發事件，肖於同日下午4時許從羅湖返回香港時被捕。 2019年12月5日九龍城馬頭涌道命案一名39歲持臨時身份證明書越南籍男子，在馬頭涌道及馬頭角道交界近馬頭涌消防局，被人以刀貫胸，送院後死亡。 事發時他看見一對越南籍男女於上址爭執，其間男子疑亮刀欲襲擊女子，當時死者上前欲阻止，被男子以刀貫胸，傷者送院後於傍晚6時21分證實不治，23歲越南女子頭及腹部受傷，清醒送院。
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然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己搜集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 位置上最貼近馬鐵站，大約步行五分鐘已能前往。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。 海桃灣最重要的一個特點，是靠山十分充足，人丁必定強。
但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。 如你發現本網站分享的資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。 本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。
海桃灣凶宅: 凶宅資料
比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 景觀方面，由於屋苑臨海而建，再加上附近的建築物不多，逾一半單位擁有海景，而面向海帆道方向的單位望市景，環境相對嘈吵。 屋苑入伙十二年，3座物業沿海濱並排而建，合共880伙，清一色兩房戶，實用面積426至507方呎。 另屋苑設頂層連天台單位，可以充作私人戶外空間，栽種植物或舉行小型派對隨心所欲，並非海桃灣般要大單位才享有的專利。
- 記者致電福桃樓管理處，職員證實大廈將要清空進行大維修工程，死線是明年2月，屆時所有租戶都要離開，包括商戶或住客。
- 2018年2月23日，案件在粉嶺裁判法院再提訊，控方透露驗屍報告顯示女死者胃內有大量藥物，法醫認為襲擊非令死者致死原因，而報告指她的直接死因包括呼吸道吸入胃部容物、頭部受傷及藥物中毒等。
- 海桃灣提供海景及城市景致單位，項目一系列的空中花園採用了垂直式園林設計，於2010年更取得香港園境師學會比賽之園林設計組別獎項。
- 坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。
- 警方在現場發現一個用筆寫上「我已被『惡魔』……」的布袋及貼有靈符的棍，不排除與不恰當對待及「作法」有關。
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2022年10月26日，陪審團裁定被告羅偉文謀殺罪成。 2019年4月9日土瓜灣鵬程街14至16號劏房命案一名37歲岡比亞籍無業男子與40歲非華裔無業妻子爭執後，殺死妻子，法醫現場調查發現女死者頭部有傷痕及流血，初步懷疑死者傷痕由赤手空拳造成。 海桃灣凶宅 男子在10日晚上9時半到警署自首，他於2012年起以酷刑聲請留港並持行街紙至案發時。 2019年5月16日秀茂坪順天邨老人院命案一名85歲姓張婆婆因事與人爭執並大打出手，其間被人用拖鞋襲擊，送院後不治。 2019年6月16日中環天星碼頭命案六旬男子周鎮和被發現倒臥在中環天星碼頭對出，送往瑪麗醫院兩日後不治。 警方調查後懷疑事主當晚曾與另一名男子因排隊上船問題發生糾紛，被人推倒在地上，後腦着地重傷致死。
該代理行朋友還表示，大部份代理行也有內部文件指出這點，於是女事主聯絡代理對質，代理卻表示，向律師查問過死者是由單位墜樓至平台，由於在平台死亡，故單位不算是凶宅，並拒絕退票。 其後女事主自行找證據，證實死者是該單位租客。 幸好支票存放在律師樓，女即時CUT票力保不失，但也同時發律師信予業主通知合約無效，及發信予代理尋求賠償。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
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事後張斌潛逃內地，之後被中國公安逮捕，同月16日移交至香港警方。 2019年8月14日屯門雅都花園C座雙屍命案一名61歲女子及其31歲女兒被發現倒斃於屯門雅都花園C座15樓一單位內。 警方經進一步調查後，相信該31歲女子於單位內襲擊其母親後自殺。
海桃灣凶宅: 大廈需清空大維修被迫遷 土瓜灣兩安老院百院友前景未卜：好突然
至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。 而廚房則在一入門口的旁邊，內裡也保留了最原始交樓標準，牆磚為一些舊派設計，窗外設有舊式晾衫支架，且架於廚房上方的儲物櫃也用磚砌。 業主表示，單位之前租予內地大學生，回報不差。 窗台漏水亦處理好，純粹因為自己趕移民決定放盤。
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奧運站一帶眾多屋苑中，樓齡只有約四年的海桃灣實屬最「奇趣」的屋苑，屋苑三座物業給一條小街道振榮街分隔，而坐落於振榮街8至12號的海明閣被海桃灣三座分別樓高約30至40多層的大廈圍堵，樓高15層的海明閣猶如海桃灣的「頂心杉」。 屬港鐵東涌線的奧運站，與香港站只相距兩個站，車程僅七分鐘，即使轉乘機場快綫往機場亦僅十八分鐘，因着強勢鐵路網絡，奧運站附近一帶已發展成高尚住宅區，而屹立在滙豐中心旁的海桃灣，是區內最貼鄰港鐵奧運站的屋苑，地利優勢不言而喻。 奧運站一帶社區環境高尚，租務市場向來叫座力強。 想在附近平價買個單位收租，鄰近奧運站的大角咀單幢樓海明閣算是滄海遺珠。 雖然物業被旁邊的新進屋苑海桃灣包圍，成為「頂心杉」，但部分單位仍未至於不見天日，加上港鐵站、奧海城近在咫尺，租客一籮籮，現時270萬元有交易，租金回報率逾4厘，收租「有得諗」。
這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
入伙19年的海明閣外觀較舊，主攻細單位，30伙清一色是實用面積約240方呎的兩房戶，但現時大多改裝為一房。 單位間隔四正，惟浴室廚房分置客飯廳兩旁，擺位不易。 物業沒任何設施，但建呎管理費約1.9元，投資成本不算輕。 位於群山的一塊窩地之內，而附近的樓宇林主，論風水形勢卻沒有特別突出之處，論風水，也只能作為平穩之論，至於選宅，可以選擇向著泳池方向的住宅，如果選擇向山的居宅，則應該選擇較高的樓層，以高過山峰，能夠望見港島景或九龍景最佳。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。 奧海城第三期的樓房，為「君匯港」，共有五座，在一隻彷似鳥形的地基之上，鳥尾未見建築物，亦不宜有建築物，因為屬於風水甚差。
警方亦在現場檢獲一把刀，懷疑與案有關，案件改列謀殺及自殺案。 海桃灣凶宅 2019年9月1日西貢龍尾村131號屋命案患有學習障礙的女子吳恩宇（21歲）被發現倒斃於一間貼滿靈符的村屋內，其屍身全身有瘀傷。 海桃灣凶宅 警方在現場發現一個用筆寫上「我已被『惡魔』……」的布袋及貼有靈符的棍，不排除與不恰當對待及「作法」有關。