對上同類型成交為屋苑2座低樓C3室，實用面積217方呎，近日以9,500元租出，平均呎租約43.8元。 由鼎珮集團持有、已屆現樓的長沙灣睿峰於周末兩日共錄3宗成交，涉資約3,900萬元，平均成交呎價約22,500元。 當中東翼32樓A室三房戶，實用面積639方呎，以1,452.5萬元成交，呎價22,731元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳海茵莊園本月暫錄24宗租務成交，其中海茵莊園1座高層B7室，實用面積204平方呎，屬於開放式間隔，由… 一手市況向好，綜合市場資料，過去周末兩日錄逾80宗一手成交，較對上一個周末約60宗，多逾三成。 九龍建業將軍澳海茵莊園昨發售36伙，消息指即日售出8伙，共套現約4,400萬元。 包括1座21樓B3室開放式戶，實用面積203方呎，成交價470.4萬元，呎價23,172元。
海茵莊園成交: 海茵莊園推先住後付計劃 成交期720日 睿峰周日標售38伙
另外，今年2月，SAVANNAH實用面積310平方呎的1房單位，以720萬元易手，平均呎價紉23,226元，料創屋苑1房呎價新高。 海茵莊園成交 參考近月日出康城二手屋苑平均實用呎價，區內近年入伙的屋苑晉海、MALIBU、LP6，近月成交呎價介乎1.96萬至2.14萬元；而較早期入伙的首都、領都、領峯、領凱等，二手呎價約1.23萬至1.46萬元。 至於較遠離日出康城港鐵站的峻瀅，近月成交呎價約1.38萬元。 至於最平的一房戶為第2座2樓D2室，實用面積280平方呎，折實售價551萬元，呎價19,679元；而兩房入場單位則為第1座3樓B8室，實用面積428平方呎，折實售價812萬元，呎價18,972元。
自施政報告後，樓市氣氛趨正面，一二手交投同步加快。 陳稱，若本周六日一手成交量達500宗，即可破銷監網去年全年一手成交紀錄，估計本月一手成交量可達1,800宗。 二手成交方面，雖然CCL連跌5周，但跌幅輕微，屬高位整固，相信後市會穩步回升。 陳淑芳表示，疫情過後市面逐漸復常，加上加息步伐放緩，客戶開始解除負面心理因素；加上康城區自將藍隧道通車後，整個區域交通大為改善，項目已達現樓階段，置業人士參觀後亦加速入市步伐。 她續指，項目會在未來一至二周內根據市況再推出更多內園單位，亦考慮推出特色單位招標。 伍氏補充，本月屋苑暫錄得24宗租賃成交，平均呎價約42元。
海茵莊園成交: 海茵莊園成交記錄 *數據來自土地註冊處
九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，自開放現樓示範單位參觀後，市場反映理想，上周錄800組客參觀，最快本周加推單位應市。 他透露，自全面通關後，多人查詢特色單位詳情，不排除稍後推出特色戶招標。 海茵莊園成交 海茵莊園位於將軍澳石角路1號，由兩座組成，合共提供1,556伙，戶型涵蓋開放式至三房戶。 主打細單位，其中開放式及一房戶佔90%，實用面積183平方呎起，預計關鍵日期為2022年8月31日，樓花期不足一年。 海茵莊園第2座18樓C3室為一個已裝修的無改動示範單位，意味示範單位內的所有傢具及擺設等，會在交樓時「一模一樣」交予業主。
- 新盤2023｜由九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園開放現樓全新示範單位，並推出大抽獎活動，準買家入市及現有業主均可參加，有機會贏走一部BMW電動車。
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- 海茵莊園位於康城石角路1號（中原樓市片區：康城）。
- 至於較遠離日出康城港鐵站的峻瀅，近月成交呎價約1.38萬元。
- 她續指，項目會在未來一至二周內根據市況再推出更多內園單位，亦考慮推出特色單位招標。
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- 當中以西翼及單位為主，涉及26伙，其餘為東翼的單位，實用面積由224至639平方呎，戶型涵蓋開放式至三房間隔。
海茵莊園 1座 共有32層，提供500個單位。 將軍澳新盤海茵莊園至今推出兩張價單，涉及468伙，折實入場價低至388.8萬，成為區內入場價歷史第二低新盤。 海茵莊園於本周六（30日）首輪開售前夕，有將軍澳二手業主在海茵莊園開價前後，為求鎖住買家急售單位。 單位採英式莊園風格裝修，樓層高度約3.5米，客飯廳呈長形，連接面積22方呎露台，外望日出康城景致，房間長12尺，空間闊落。
海茵莊園成交: 日出康城二手愈賣愈貴
該公司A組有2組買家入市2伙，其中一組購入2伙一房單位，以即供價計算，涉資逾1,200萬元。 海茵莊園位於康城石角路1號，發展商為九龍建業 / 捷和集團，入伙日期由08/2022開始。 海茵莊園共有2座，提供1,556個單位，實用面積由183呎至866呎。 中原地產柯勇表示，將軍澳海茵莊園自收樓後，租賃成交頻繁，累積錄得64宗租賃成交，平均實用呎租41元。 海茵莊園現時有超過80個放租盤，開放式單位租金由1萬元起。 踏入兔年市場不少全新盤相繼入伙，租盤供應驟增吸引租客尋寶。
- 首批最平的開放式戶，折實入場費約388.8萬元。
- 包括1座21樓B3室開放式戶，實用面積203方呎，成交價470.4萬元，呎價23,172元。
- 中原地產統計，目前將軍澳1房供應集中在日出康城及將軍澳南一帶新入伙屋苑，例如晉海、LP6、SAVANNAH及MONTEREY及等。
- 內房碧桂園（02007）牽頭發展的九龍城瓏碧，今日有大手客連掃2伙，涉資2,273.3萬元，有關單位為19樓G室，實用面積414平方呎，2房間隔，成交價1,132.2萬元，呎價27,348元。
- 九龍建業（0034）將軍澳新盤海茵莊園公布首張價單，提供312伙，折實平均呎價20,921元。
- 全盤提供1556伙，目前累售約601伙，套現約36億，平均成交呎價約2.18萬。
- 陳淑芳直言，集團一向與時並進，配合國家「科技引領未來」的發展大…
- 對上同類型成交為屋苑2座低樓C3室，實用面積217方呎，近日以9,500元租出，平均呎租約43.8元。
其中30伙的折實價低於500萬，而折實價低於900萬的單位則有295個。 上述兩款「先住後付」付款計劃的買家，需要在於簽署臨時合約的日期後30日內方繳付不少於成交金額之10%，在許可佔用期亦不需繳付許可費用，但則需要須負責相關管理費、地租及差餉。 簽署臨時買賣合約購買本價單所列之「精選住宅物業」或「特惠住宅物業」之買方可獲額外售價 7.25%折扣。 簽署臨時買賣合約購買本價單所列之「精選住宅物業」或「特惠住宅物業」之買方可獲額外售價 3.75%折扣。
海茵莊園成交: 樓市成交
今年新盤銷售大不如前，九龍建業（00034）市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳相信，隨着明年本港或可全面通關等，樓價將見底回升5%，屆時可刺激全年一手成交量突破2萬宗，即創一手例實施以來新高。 住宅租務市場由旺季轉入淡季，10大屋苑連續2個月錄約380宗租務成交，比高峰期下跌26%。 上月有8個屋苑租金回落，業界人士預期大屋苑租金下跌，勢必進一步拖低樓價。 由九建發展的將軍澳海茵莊園，主打開放式及1房細戶，當中前者租金更低於1萬，故租務相當暢旺，截至本月29日（周四）已累錄近80宗成交。 屋苑目前仍有近百伙放租，當中開放式戶月租由9,500起跳。 【本報訊】中港通關前夕，發展商集中銷售餘貨，過去周末連元旦3日長假期，一手市場錄得27宗成交，其中粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna連沽13伙，套現5,567.81萬元。
項目開售至今，全盤累售601伙，平均呎價為21,811元，套現約36億元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 海茵莊園成交 將軍澳區除了日出康城LP10，位處石角路1號、由九建發展的海茵莊園亦已於近日入伙。 全盤設有1,556伙，並主打開放式及1房細單位，屬將軍澳區內罕有。 《地產站》今次就跟隨驗樓師陳智康 (康Sir) 驗收… 內房碧桂園（02007）牽頭發展的九龍城瓏碧，今日有大手客連掃2伙，涉資2,273.3萬元，有關單位為19樓G室，實用面積414平方呎，2房間隔，成交價1,132.2萬元，呎價27,348元。
海茵莊園成交: 銷售安排
發展商早前公布，海茵莊園「The Manor」會所設施及綠化園林「Manor Garden」，介紹項目2萬平方呎室內設施、9,000平方呎的室外設施以及園林設施。 至於海茵莊園最平1房單位來自第2座2樓D2室，實用面積280平方呎，扣除3%最高折扣，該1房單位折實入場價為551萬元，平均折實呎價約19,679元。 由於是次延期為買賣合約下容許之安排，故公司不會提供補償或取消交易方案。
過去4天連假錄約40宗一手成交，較去年聖誕3天長假288宗下跌逾8成。 海茵莊園成交 根據成交紀錄冊，恒地（00012）粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna佔約24宗，累計套現逾1億元。 海茵莊園早前已開放現樓予公眾參觀，吸引不少準買家參觀；若連同上周五及周六售出的6伙，該盤於3日內售出14伙。
海茵莊園成交: 二手市況｜彩明苑凶宅同層540萬沽 累減140萬仍屬市價
據了解，單位原放盤叫價768萬元，議價後調減13萬，至755萬元成交，減幅約1.7%，折合實用呎價約18,781元。 全盤提供1556伙，目前累售約601伙，套現約36億，平均成交呎價約2.18萬。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 她表示，會在未來一至二周內根據市況再推出更多內園單位，亦考慮推出特色單位招標。 而項目又會加推新優惠，如推出抽獎活動，獎品為BMW i4 eDrive 40電動房車一部，總值68.9萬元，凡於今年6月30日前簽臨時買賣合約購入單位的業主，可按購入的伙數，獲得適次抽獎機會。
南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，該批單位實用面積由472平… 由九龍建業發展的將軍澳海茵莊園，截至今日下午7時售出343伙，套現逾21億，當中開放式戶型全部售罄。 今次價單屬原價加推，個別單位價格主要是由於樓層、景觀及座向不同而有所調整。 九建發展的將軍澳海茵莊園，最快本周加推單位應市。
海茵莊園成交: 將軍澳海茵莊園連日沽12伙
至於系內其他項目，陳淑芳指，西營盤高街項目最快本年底推出，提供約100伙，涵蓋一至兩房戶型。 另外，牛池灣項目則仍在規劃之中，有消息會再公布。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
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