作為發展商的恒隆向來產量不多，但質素卻有一定保證。 參考恒隆一直之來的物業，馬鞍山的觀瀾雅軒、天后的栢景臺、奧運的浪澄灣和荔枝角四小龍之一的碧海藍天等，市場上的評價向來不錯。 A和F單位皆為三房單位設計，其中A單位更配置連廁所工作間；F單位實用面積介乎592至593平方呎，A更達770至771平方呎。 皓日屬單幢式設計，3樓至頂層37 樓為住宅樓層，不設4樓、13樓至14樓 、24樓及34樓，天台為庇護層。 皓日設294伙，主打中小型單位，一房單位約320平方呎，兩房單位介乎440至511平方呎，三房單位介乎592至771平方呎，設有8個特式平台戶。
此外，兩項目消閒飲食及社區配套等完善，有多間民生商店及食肆一應俱全，樓盤地下設有商舖，項目同時毗鄰蘇豪區及蘭桂坊，有多間商場及酒店，提供多元化之飲食及購物選擇。 然而，區內以至周邊範圍的私樓新供應少之又少，樓齡普遍偏高，九龍灣區三大指標二手屋苑德福花園、得寶花園及淘大花園，合稱「九龍灣三寶」，連同居屋麗晶花園全部都是上世紀80年代初期入伙，樓齡都將近40年。 事實上，九龍灣是不少首置客或上車客的天堂，皆因區內物業主打中小型單位，而且生活配套齊全，可以話是市區上車的希望之園。 「皓日」位於牛頭角道11號，涉294伙單位，項目前身為淘大工業村1座，因曾發生迷你倉大火後，恒隆決定收購其他業權一併建成。 項目單位中，面積最細為3樓H室，面積289方呎，另連135方呎平台，1房間隔；最大為37樓D室，面積898方呎，另有482方呎平台，採3房間隔。 市區新盤受市場追捧，遠洋集團旗下旺角千望，周一(26日)宣布推出第3號價單，全數盡推該盤餘下的13個單位，包括3個開放式戶和1…
皓日價單: 示範單位
皓日價單1號戶型涵蓋一至三房單位，包括39個一房單位、50個兩房單位、11個三房單位，最便宜入場單位為3樓E室，實用面積322平方呎，屬一房單位，折實呎價21391元。 皓日價單 鄰近皓日的淘大花園、得寶花園、德福花園，新近實用二手成交平均呎價，介乎1.4萬元至1.67萬元。 恒隆過去周末持續於九龍灣一帶進行路演，昨日終於公布首張價單，涉及100伙，涵蓋1房至3房，當中39伙為1房、50伙2房及11伙3房。
華爾街股市個別發展，尾市有支持，道瓊斯指數反覆收升逾100點，標普500指數和納斯達克指數則向下。 皓日價單 美元轉強，美匯指數一度升至104以上，油價連跌四日，比特幣在高位急回。 原油期貨價格下跌，市場擔心美國持續加息或影響需求，而且越來越多數據顯示原油及成品油供應充足。 倫敦布蘭特期油收報每桶83美元，下跌2.5%，本周累跌3.9%。
皓日價單: 【有相睇】睇好九龍灣區後市 皓日價單登場前偷步入市 815萬買德福花園上車
牛頭角新盤皓日快開價，隨即開放示範單位予公眾參觀。 恒隆地產旗下牛頭角皓日今加推2號價單，恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣表示，皓日首輪銷售市場反應熱烈，剛加推2號價單涉及130伙，涵蓋1至3房戶型，折實平均呎價22628元。 今日亦會上載新銷售安排，於周六推出新加推的這批單位。 是次價單定價對比上批稍微加價3至5%，主要反映樓層及質素等因素的差異。
客源方面，他指以上車客為主，九龍區買家佔六成，新界區佔四成；七成為用家。 目前已有準買家擬購兩伙兩房，成交額或達1,900萬元。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，預計是次皓日開售銷情理想，傍晚可全部沽清，呎租將來可達40元，回報達3厘。 今日首輪銷售買家將分為S組及A組，於早上11時進行抽籤。
皓日價單: 中國救援隊完成國際救援任務平安回國 香港特區救援隊同機抵達
此訊息已張貼在 九龍住宅, 九龍灣及牛頭角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 發展商在2021年11月18日正式公佈項目中英文名稱，並解釋名稱中的「皓」為⌈皓日千里及明亮⌋之意；而「日」則指日光，具溫馨溫暖感覺，同時取其同音「逸」的含意，代表樓盤生活悠然的面貌。 方面，項目基座地下及1樓設有1.9萬平方呎商場；同時樓盤鄰近屋苑得寶花園基座設有主題商場｢牛下新城｣，內有多間民生商店及特色、街坊食肆。 只設4伙，位於3樓G至K室，樓底高度均為3.15米，實用面積由289至405平方呎，各配置105至575平方呎平台。 其中3樓H室的實用面積為289平方呎，屬屋苑最小單位。 皓日隨即上載樓書，共提供294個單位，包括6伙連平台特色單位，標準戶型涵蓋1房至3房，面積由320至771方呎，主打1房及2房戶，佔全盤約8成。
九龍灣皓日 周日發售40伙 恒隆地產（00101）九龍灣皓日於本周日起，以先到先得方式… 首推100伙單位，1房折實價錢$688.8萬起，惟折實呎價全數逾$2萬水平。 皓日項目提供294伙，一房及兩房佔比例約八成，另設一個約1.9萬方呎基座商場，今次推出的單位數量約佔項目的34%。 皓日提供一房至三房的單位，並以兩房的單位為主，有143伙；其餘一房單位85伙和三房單位58伙；連同特式平台戶單位8伙，總共294伙。
皓日價單: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
利嘉閣地產聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成長沙灣ONE 皓日價單 MADISON低層D室單位的二手成交，實用面積約250平方呎，採一房間隔，外望山景。 牛頭角、九龍灣區逾30年來首個新盤「皓日」今日開價，發展商恒隆地產推首批100伙，折實平均呎價21,549元，1房入場費688.8萬元起，貴過同區二手樓逾4成，如計入地價因素，比啟德新盤非特別平。 由恒隆地產發展的牛頭角皓日今(14日)公布第2號價單，涉及130伙，折實平均呎價22,628港元。 該盤將於日內公布銷售安排，將於周六(18日)展開次輪銷售，全數盡推2號價單的130伙。 由恒隆、合和及港鐵合作發展的「德福花園」，為本港指標屋苑之一，共分三期發展，設有21座物業，合共有4,991個住宅單位，實用面積由 呎之間，主打兩房則為主。 除了L座一層八個單位外，「德福花園」均為一層16個單位，以廳大房大高實用見稱。
恒隆地產（00101）旗下九龍灣新盤皓日上周六（11日）起首輪開售100伙單位，於周末售出八成單位，恒隆今加推130伙應市，並表示日內會上載新一份銷售安排。 皓日位置坐落牛頭角道11號，由恒隆地產發展，示範單位地址設於九龍灣一號九龍。 地產站為讀者準備皓日THE APERTURE懶人包，一文了解皓日THE APERTURE價錢、樓…
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據政府資料，「東九文化中心」設有1,200個座位的演藝廳、550個座位的劇場，以及排練室等，最快於2023年開幕。 只是值得留意，雖然交通配套完善，但隨著近年九龍灣舊式工廈轉型為新式寫字樓，吸引不少公司進駐設立辦事處時，也有不少打工仔會在附近上班，早上繁忙時段的九龍灣月台也頗為擠迫，由龍翔道轉入觀塘道的道路也形成交通樽頸。 因此，購入自住的買家也值得留意，並作實地考察感受一下，跟自己的生活節奏是否吻合。 如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。
「皓日」樓下附近周邊屋苑的地舖，開了不少菜檔、藥坊等，予人感覺有點人煙稠密以及雜亂，但總算一落街的生活配套也一應俱全。 附近還有「淘大商場」及「德福商場」，亦可選擇前往九龍灣商貿區的「Megabox」，包涵了高中低檔的消費設施。 另外昔日的「牛頭角下邨」清拆後，部份用地興建大型文娛設施「東九文化中心」。
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該行今日出席率有八成，當中以區內客為主，佔八成。 有兩組客戶欲斥資1,700萬元購入兩伙相鄰單位。 恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣表示，項目提供294伙，標準戶包含一房至三房間隔，實用面積由320至771平方呎。 按戶型劃分，一房佔85伙，實用面積320至328平方呎；兩房戶則有145伙，實用面積440至511平方呎；三房戶則有58伙，實用面積592至771平方呎。 皓日價單 恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣同日表示，項目將於今晚(11月18日)稍後時間上載樓書，並將盡快開放示範單位及開價，價格主要參考九龍東及九龍區其他項目。 由恒隆發展的牛頭角皓日，將於明日公布首張價單，消息指，最快於周六作收票。
價單顯示，單位面積320方呎至771方呎不等，按最多4%折扣的「120天現金優惠付款計劃」計算，折實價688.8萬元至1,699.5萬元，折實平均呎價21,549元。 皓日價單 最平入場單位為3樓E室，面積322方呎，折實入場費688.8萬元，呎價21,391元。 在簽署臨時買賣合約當日，如買方(或構成買方之任何人士)屬「合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入住宅物業代其行事，可獲 3%售價折扣優惠。
皓日價單: 皓日 THE APERTURE 發展商付款計劃：
市場焦點恒隆地產九龍灣皓日今日公布首張價單，涉100伙。 以120天即供付款最高4%折扣優惠計，折實入場價688.8萬元起，折實呎價20,076元起，折實平均呎價21,548元。 「得寶花園」座落牛頭角，由港鐵站步行往屋苑約需三至四分鐘，為新世界及恒基發展的物業，合共有八座物業，共提供2,016個住宅單位，面積由 呎。 相比起「德福花園」，「得寶花園」三分之二的單位均為一房間隔，其餘則為兩房；而且其缺點是單位多附設大窗台，故不及「德福花園」般見使。 縱然如此，也因為屋苑提供的面積稍細一點，大約440萬能夠購入一房，600以下可購入兩房，享有總價低效應的好處，截至2021年12月止，其平均呎價為17,300元。
- 根據樓書，項目涉294伙，屬單幢住宅，標準戶型涵蓋1房至3房，面積由320至771方呎，主打1房及2房。
- 有兩組客戶欲斥資1,700萬元購入兩伙相鄰單位。
- 恒隆地產位於東九龍牛頭角道11號的住宅項目，周四(18日)正式命名為「皓日THE APERTURE」，…
- 近期市場熱話的項目是九龍灣迎來近40年首個新盤，另一方面，港島中西區核心地段亦有兩個新盤應市，搶手渴市，投資者與用家都會極度關注。
價單第 1 號包括 100 個單位，涵蓋一房（開放式廚房）、兩房（開放式廚房）、兩房、三房及三房一套（工作間連洗手間）多種間隔，實用面積由 320 平方呎至 771 平方呎。 香港置業首席聯席董事張仲賢表示，市區優質盤受追捧，該行促成的一宗大角咀金堂閣3房戶的買賣成交，區內客以約518萬元承接，實用呎價約12,982元，較市價低約3%。 美聯物業區域經理黎泳傑表示，港島東筲箕灣中心B座低層A室，實用面積約為307平方呎兩房戶，原業主叫價約498萬元，議價後以約488萬元意頭價成交，折合實用呎價約15,896元。
皓日價單: 皓日28 樓 C 單位客飯廳
B、G和K單位為兩房配置開放式廚房單位設計，實用面積介乎440至457平方呎，其中B單位面向牛頭角道，G和K單位面向會所及泳池等內園景。 E、H和J單位為一房配置開放式廚房設計，實用面積介乎320至328平方呎，其中E單位面向牛頭角道，H和J單位面向會所及泳池等內園景。 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。
皓日價單: 牛頭角皓日上樓書快開價
恒隆地產指，皓日推售首批100伙，即日（11日）售出78個單位，合共套現6.98億元。 皓日價單 據恒隆年報資料顯示，集團於2017年11月已共持有淘大工業村84.85%權益，而恒隆亦在同年12月向土地審裁處申請將物業進行強拍。 此外，區內另有多間商埸，包括淘大商場、德福廣場、安基苑商場等為住戶提供了更加多元化之飲食及購物選擇。
皓日價單: 牛頭角新盤688萬入場
若按定價計，該盤首張價單有60伙售價1,000萬元以下，可承做最高九成按揭。 市場消息指，該盤首日收近300張入票，以首批100伙計，超購約兩倍。 該公司物業銷售部高級經理彭頌欣形容，皓日是次定價為「街坊開心置業價」，並參考東九龍區一手物業。 首批100伙折實平均呎價21,548元，整張價單以定價計可套現9.8億元，該盤昨日起收票，並於月內開售。
皓日價單: 【有相睇】皓日開售在即 同區淘大花園竟錄蝕讓 代理：連租金計不算蝕
集住宅商業購物娛樂於一身的九龍灣，在繁鬧的觀塘區來說屬旺中帶靜的一個地域，交通也甚方便，以住本身來說，實屬不俗。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 今次開價折實$688.8萬 – $1,699.5萬元，折實呎價$20,234 – $23,847元。
皓日價單: 最新價目表 PRICE LIST ENQUIRY
當中信置位於卑利街23及25號及結志街33號新盤項目One Central Place，提供121個單位，間隔介乎1房至3房不等，主打2房及3房戶，預計關鍵日期為2024年5月底，估計最快有望於2021年內推出市場發售。 近期市場熱話的項目是九龍灣迎來近40年首個新盤，另一方面，港島中西區核心地段亦有兩個新盤應市，搶手渴市，投資者與用家都會極度關注。 近年來不少市區新盤項目都是以精品住宅主導，往往都會成為市場焦點，因為一盤難求。
折實售價由688.8萬至1,699.5萬元，折實呎價介乎20,076元至23,847元。 彭頌欣指，項目又提供面積約1.5萬平方呎的會所，提供戶外泳池、健身室、燒烤區、會議室、宴會廳、影音室、瑜珈室等。 另外，由於皓日屬於重建項目，毋須申請預售文件，可隨時推售。 恒隆地產（0101）今日（18日）為旗下九龍灣牛頭角道11號住宅項目，命名皓日（THE APERTURE），並將於日內公布樓書。 九龍市區再有新盤部署推售，由恒隆地產發展的牛頭角道11號項目正式命名為｢皓日 THE APERTURE｣，全盤涉294伙，定價參考同區九龍東價錢。
皓日價單: 「皓日」 28 樓 A 單位廚房
The YOHO Hub發展項目共分兩期發展，合共提供1969伙，其中即將推出的1期，包括4座住宅大樓，合共提供1030伙，面積約由300至1200方呎，涵蓋1至4房戶型，不設特色戶，料能滿足不同種類買家的需要。 市場焦點新盤再有示範單位亮相，新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，昨日再開放一個連家具的兩房示範戶，並預告下周初公布的首張價單將提供不少於146伙。 該盤整體單位實用面積289至898平方呎，間隔包括一至三房，分別採用開放式或獨立廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。 據2021年11月13日市場消息透露，項目部署11月份公布最新部署，4個設於九龍灣一號九龍的示範單位亦已完工。 項目是由恒隆地產發展的分層住宅新盤，位於九龍觀塘區牛頭角道11號，預計關鍵日期為2023年10月2日。 新盤市場氣氛向好，過去周六、日錄得約120宗成交，按周大升近6倍，當中大部分成交由皓日首輪銷售帶動，項目上周六首輪賣出約80伙，佔可售單位總數8成。