項目鄰近城門河，樓書顯示，項目內的5至17號單位均可望到河景，至於1至4號及18至19號單位，則外望工廠區景觀為主。 石門新居屋平面圖 近年不少白表居屋申請人，都會同時申請白居二，以增加多個買入居屋的機會。 居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。 第6年開始才可在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售。
因此，編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用，而在關閉「房屋署圖則查閱網」後，這些功能將回復正常。 「白居二」（白表居屋第二市場計劃）所指的是，申請者可以免補地價方式於「居屋二手市場」購買舊居屋。 白表申請者可以同時申請「白居二」，競爭會相較抽新居屋容易。 雖然「白居二」只可供申請者於二手市場物色舊居屋，但對有急切需要置業的新婚夫婦可謂是不錯的「後路」。 居屋設有政府30年的擔保期，故此新婚夫婦申請新樓按揭時毋須進行壓力測試或是提交入息證明文件，只需符合房委會的入息上限則可上車。 由於有政府做擔保，由首次轉讓日期起計算，即使申請人於貸款期內斷供，政府亦會包底。
石門新居屋平面圖: 沙田 愉德苑 應有都有
另外，由於第二期發展涉及私人土地，當土地改劃後仍須收地及進行土地平整工程；初步預計第二期發展可於2028/29年度落成。 北角驥華苑是唯一位於港島區的屋苑，位於鄰近北角千萬豪宅海璇，居屋向東北方向坐擁維港海景。 附近有北角匯、一田超市、春秧街街市及渣華道街市，生活配套完善。 石門新居屋平面圖 距離港鐵北角站約3分鐘路程，巴士及小巴線到港九新界，成為「居屋2022」的樓皇。 單位以1房及2房單位為主，呎價因地段關係比同期居屋貴，最大457呎單位售價為HK$531萬。 沙田愉德苑位於石門，位處安睦街公園及賽馬會傑志中心中間，加上大部份單位面向城門河，故不少單位景色開揚、可享河景，而且步行至港鐵石門站只需約3分鐘，附近食肆林立，生活設施十分成熟。
- 項目鄰近城門河，樓書顯示，項目內的5至17號單位均可望到河景，至於1至4號及18至19號單位，則外望工廠區景觀為主。
- 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。
- 白表申請者最多可以做九成按揭，而綠表申請者更可以做九成半按揭，而兩者的最長按揭年期同樣都是25年。
- 與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。
- 土瓜灣的民生配套充足，市政大樓、街市、圖書館、診所、球場和遊樂場等日常生活設施一應俱全，可謂便利至極。
- 安秀苑平均呎價只需約6000元，比沙田的愉德苑便宜，假如始終鍾情市區的人士，亦不介意暫時未完善的生活配套，安秀苑也許是個好選擇。
驥華苑距離港鐵北角站約3分鐘步程，離巴士總站亦只需數分鐘。 項目樓書顯示，項目內最細單位面280方呎，最大單位面積457方呎。 石門新居屋平面圖 東涌裕雅苑是香港房屋委員會發展的居屋項目，預計將會在今年底前（2021年）竣工。 房委會資助房屋小組委員會預料明年2月討論下期居屋銷售計劃，2022年第一季有望接受申請。
石門新居屋平面圖: 項目配套、景觀、交通、生活及社區康樂設施
不過，由於項目與足球場接近，故有機會受到射燈影響，加上附近工廈林立，故周圍常有大型貨車出入，出入時須多加留意。
居屋2023申請時間有機會於2023年中推出，有關居屋白表申請資格及入息限額等，可按：詳解白表居屋申請資產入息限額！ 今期居屋2022攪珠已完結，房委會預計在2022年第四季開始進行居屋2022揀樓和向「白居二2022」 成功申請者發出批准信。 今期居屋已在3月24日截止申請，房委會收到約25.2萬份居屋申請表，以今期推售8,926個單位計算，超額27倍，約每28人爭一個單位。
石門新居屋平面圖: 沙田愉德苑缺點（2）：或面對工廠噪音問題
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 房委會日前表示，預計2021年5月、6月起分批邀請2020新居屋合資格申請者選購單位。
- 而兩房戶的實用面積介乎457至463平方呎，設171伙，佔供應量約31%。
- 另外，由於第二期發展涉及私人土地，當土地改劃後仍須收地及進行土地平整工程；初步預計第二期發展可於2028/29年度落成。
- 你還可利用「我的政府一站通」帳戶一次過登入多項政府網上服務。
- 一房戶的實用面積由281至294平方呎，共有222伙，佔供應量約41%。
- 樓市不明朗因素消退，穩中向好的大方向更明朗，一二手交投均見向好，就連居屋同樣現高價成交。
- 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。
- 方面，項目位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間，多數向西北單位俯瞰公園景，前望城門河景致；而部份向西南單位亦可享城門河景。
土瓜灣的民生配套充足，市政大樓、街市、圖書館、診所、球場和遊樂場等日常生活設施一應俱全，可謂便利至極。 毫無懸念，北角驥華苑是本期居屋的「樓王」，其呎價為本期居屋中最貴，平均呎價幾乎過萬。 石門新居屋平面圖 但由於它座落不少港人情有獨鍾的港島，而且距離北角港鐵站只有三數分鐘路程，還可以眺望維港海景，相信已經值回票價。 居屋2022在公布後被議論紛紛，相信疫情嚴重亦無阻市民入市。 新居屋在2022年第一季就可接受申請，齊來看看裝修佬對7個屋苑的點評。
石門新居屋平面圖: 什麽是「房屋署圖則查閱網」？
現時於私人市場的樓市買賣中，銀行會提供P按（最優惠利率按揭）或是H按（銀行同業拆息按揭）兩種的按揭貸款利率讓賣家選擇。 在房署的規定下，無論白表或是綠表的居屋申請人，一概都只可以選擇P按的按揭計劃，而現時各大銀行的最優惠利率約為P-2.5%。 居屋樓盤之所以會是小資新婚夫婦的恩物，除了是因為樓盤價格會低於市價外，可以做到相較私樓高的按揭成數亦是一大重要因素。 白表申請者最多可以做九成按揭，而綠表申請者更可以做九成半按揭，而兩者的最長按揭年期同樣都是25年。
該屋苑最貴單位為B座39樓15單位，實用面積447方呎，售478.54萬，呎價達10,706。 最便宜單位則為B座1樓8單位，實用面積189方呎，售124.38萬元，呎價達6,581元。 北角渣華道居屋項目相信是較受人關注的居屋項目，因為居屋座落北角的豪宅地段位於電照街和馬寶道交界，高層單位將有機會望到海景。 碩門邨第二期毗鄰碩門邨第一期和港鐵石門站，屋邨內建有完善的有蓋行人通道連結各個設施，方便居民來往出入。 它保存著房屋委員會轄下已審批建築物的圖則和相關文件的紀錄，以供已註冊的用戶查閱。 申請購買居屋所需準備的文件繁複，若是填錯資料或是交漏文件則會令申請被打回頭，及早提交的話則可避免因要再次遞交而錯過該年度的申請機會。
石門新居屋平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
方面，項目位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間，多數向西北單位俯瞰公園景，前望城門河景致；而部份向西南單位亦可享城門河景。 若再步行多數分鐘便是碩門邨，邨內設有碩門商場，內有超級市場及街市。 再走遠一點，住戶亦可步行約10分鐘到第一城內的商場購物。 值得留意是，由於項目毗鄰賽馬會傑志中心，故住戶有機會受到球場射燈影響。
售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594伙。 沙田安睦街第一期居屋鄰近港鐵石門站，根據記者實地考察，由居屋徒步走到石門站需時3至4分鐘時間。 由地鐵站行多1至2分鐘便會到達碩門邨，居民到碩門商場和碩門街市購買日常用品尚算方便。
石門新居屋平面圖: 房屋署圖則查閱網
屋苑旁則是賽馬會傑志中心，部份住戶或受到球場射燈影響，而望向安睦街一方更是望向工廠大廈，景色較遜色，平日亦多貨車出入，或會較嘈吵。 驥華苑位處北角臨海位置，樓書顯示，項目內的4、5、6、7號單位面向維港方向，可望到維港海景，至於1、2、3、8號單位，則望向市景為主。 今期居屋抽唔中唔緊要，新一年的「居屋2023」繼續有筍盤。
於安麗街及安群街設有811A、67A等小巴路線，提供來往火炭華翠園至沙田碧濤花園、港鐵沙田站至碩門邨等地。 由港鐵石門站A出口出發，前往至地盤只需約3分鐘，而石門站位於屯馬線，沙中線過海段更於明年6至7月通車，即居民入伙時，不但可使用已啟用的屯馬綫，更能夠經屯馬線轉綫過海。 值得留意的是，驥華苑提供一批小型單位，其中32樓2單位，實用面積僅284方呎 ，售價284.41萬元，呎價亦高達10,014元。 其中，近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑，最貴樓王單位位於32樓7單位，實用面積457方呎，售530.95萬元，呎價達11,618元。 該屋苑最便宜單位位於3樓3單位，實用面積298方呎，售248.31萬元，呎價8,333元。
石門新居屋平面圖: 申請方法及費用
今期居屋綠白表比例改為四六比，推算白表超額認購47倍，即是48個申請人爭一個單位，頭三個號碼分別是18，79及07。 第4至10個號碼，依次是11、51、08、17、02、97及00。 另觀塘半山地段安達臣道石礦場RS-1號地盤，距離市中心的確比較遠，但中高層單位居高臨下，望到的景觀亦很開揚，而且提供多達1,900伙，估計會有比較不同戶型的單位供應，可吸引不少家庭客。 坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。
縱然安睦街1期的交通配套甚為完善，不過由於該樓盤項目屬於單幢式的設計，估計所提供的單位將會以細單位為主。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。 走到城門河對面為沙田第一城、置富第一城等，商場林立。 售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543伙。 位於北角電照街9號的驥華苑，屬單幢式項目，為港島區罕見居屋樓盤。 項目樓高33層，每層8伙，共提供248個單位，項目預計關鍵日期為2024年7月31日。
石門新居屋平面圖: 北角渣華道200伙極搶手
位於石門安睦街1期，單位數目有500伙，位置在沙田第一城的住宅社區跟石門工業商貿區之間，為單幢樓設計，估計會以細單位為主。 而且石門社區近年發展開始成熟，石門站周邊建成不少商廈，同區亦有中小學，以至國際學校。 新一期居屋攪珠結果已落實，合共收到約23.6萬份申請，當中可推算白表約超額認購47倍，即是近48個申請人爭一個單位。
石門新居屋平面圖: 樓盤資料
土瓜灣高山道居屋發展計劃將興建單幢式，約33層樓高的住宅大廈。 登入「我的政府一站通」後，在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」，然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼，以作驗證。 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後，可於「我的政府一站通」直接進入「房屋署圖則查閱網」。
石門新居屋平面圖: 馬頭角 冠山苑 生活設施一應俱全 區內名校林立
方面，項目附近有石門遊樂場，城門河對岸還有小瀝源遊樂場，提供單車徑、壁球場及草地滾球場等設施。 而位於港鐵第一城站西面及西南方不遠處另有圓洲角公園、崗背街休憩花園及籃球場等供公眾使用。 2022居屋東涌裕雅苑預計最先落成，有3,300伙。 沙田都有新居屋，沙田安睦街第一期單幢樓近第一城，位置不俗。 另外，除了啟德、觀塘外，未來港島區都有新居屋出售，其中北角維港海景居屋更是海景靚盤，與豪宅為鄰。
將軍澳區近年有不少新樓宇落成，為不少在港島上班上學人士的心水置業地區，畢竟搭港鐵過海也不用轉線。 有了前人的耕耘，昭明苑的日常配套也相對完善，大型購物商場及休閒設施均齊全。 【居屋置業】最新揀樓按揭指南 新居屋2019年接獲30萬份申請，其中單身人士佔17萬份，白表佔16萬份，綠表佔1萬，每邊可佔有250個配額。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 沙田愉德苑位置旁邊便是永得利大廈，居民有機會受到工廠的噪音影響。
房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。
於2023/24年度落成的居屋樓盤，可謂是未來5年當中最備受曯目的，事關該年度預計將會有多達6個屋苑落成。 2023/24年度落成的居屋項目分別包括有北角渣華道居屋、啟德第2B2號地盤、紅磡高山道、位於觀塘半山的安達臣道石礦場RS-1號地盤、屯門恆富街以及將軍澳昭信街。 在6個樓盤之中，最筍的樓盤必定是北角渣華道以及啟德第2B2號地盤的居屋項目。
以啟德未來的發展及啟欣苑的入場費來說，啟欣苑大概也是買家熱門的選擇。 距離昭明苑最近的港鐵站為坑口站，暫時觀察步行需時至少10分鐘，區內巴士路線發展頗為成熟。 如有意讓子女入讀國際學校的家長可留意，將軍澳區內有數間國際學校如法國國際學校，上學就相對快捷。 安秀苑平均呎價只需約6000元，比沙田的愉德苑便宜，假如始終鍾情市區的人士，亦不介意暫時未完善的生活配套，安秀苑也許是個好選擇。 冠山苑鄰近高山劇場，樓下不乏巴士及小巴站，距離屯馬綫的土瓜灣站只有數分鐘路程，交通可謂四通八達。
作為本期呎價最平的新居屋，一百萬多就可以購入接近300呎的物業。 裕雅苑提供的單位數目亦是最多，最大可間3間房，多人家庭可考慮。 身處離島的好處是環境清幽，不少單位的景觀開揚，甚至可以享受海景，遠眺機場景。 不過裕雅苑的交通相對其他新居屋不便，遠離東涌站15分鐘的路程，返回九龍或港島上班上學需預留至少一小時車程。 區內鄰近港鐵石門站，東面靠近石門的工廠區，附近設有食肆及食肆等，惟若果希望有更多選擇，料需前往西面的沙田第一城。
石門新居屋平面圖: 沙田愉德苑居屋交通配套
另外，該址附近亦有不少商店或食肆，只須步行約3分鐘便能到達京瑞廣場一期，內有不少餐廳，而對面亦是京瑞廣場二期，當中設有藥房及超級市場。 石門新居屋平面圖 不過，樓盤有一面正望永得利大厦，兩者距離甚近，故景色相對較差。 加上該方向面向馬路，而附近工廈林立，經常有大型貨車出入，除了有機會受噪音影響外，居民出入亦要多加留意安全。
石門新居屋平面圖: 北角渣華道居屋樓盤資料
此外，樓盤旁邊亦有賽馬會傑志中心，有一大片足球場，無單位正面望向該方位，但住戶仍有機會受到球場射燈影響。 坑口昭信路居屋的區內配套十分完善，交通、購物、休閒設施的配套亦一應俱全。 前行政長官林鄭月娥於2020年施政報告中公布，覓得興建316,000個公營房屋單位的330公頃土地，滿足未來10年（即2021/22至2030/31年）約30萬個公營房屋單位的需求。