荃威花園設有巴士總站、街市、停車場及購物商場,配套尚算充足。 然而,由於屋苑位處荃景圍的最高點,居民一般需要乘搭巴士來往荃灣市中心。 其中F至R座座毗連之下花山設有大欖涌(引水道段)緩步徑,沿該緩步徑可前往油柑頭、汀九、荃錦公路及元荃古道荃灣入口,為假日市民遠足之熱點,擬建之「曹公潭自然生態公園」亦位於荃威花園附近。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2016年6月,由於荃威花園業主立案法團戶口仍被凍結,導致未能支付多項屋苑服務開支,荃威花園清潔、保安等日常服務面臨停頓危機。 2015年11月23日,荃威花園特別業主大會通過動議撤換業主立案法團管理委員會,並且即場委出新任法團委員。 舊法團單方面宣稱新選出的法團「法律地位未能確立」,理由是「解散原有法團後未有委出管理人接管屋苑事務」。 2013年12月8日凌晨,一名26歲空姐被胞妹發現藏屍於荃威花園D座寓所的睡房衣櫃中,警方到場後發現死者頸部有傷痕。 由於死者財物原好無缺,寓所鐵閘亦無被撬過痕跡,警方經調查後排除入屋行劫並鎖定行兇者為死者前男友,惟因疑兇已離境前往內地而束手無策,並懸紅30萬緝拿疑兇。
荃德花園d座: 荃德花園D座 Tsuen Tak Gardens Block D
當日,由於出席業主遠超預期,業主大會拖誤三個小時才正式開始。 荃威花園屋苑附屬的商場,方便住戶於區內消費,商場主體設於A至C座基座,共設兩層,屋苑管理處以及A至C座大廈主入口亦設於商場內。 荃德花園基座設有民生商舖,而荃景圍亦有民生商舖及荃灣中心商場,加上屋苑附近有愉景新城,是荃灣區內大型購物商場之一,住客要購買日常生活用品時十分方便。 荃灣區內亦有其他大型購物商場及大量民生商舖,讓荃德花園住客享有非常豐富的吃喝玩樂選擇。 荃灣荃德花園放售樓盤單位的實用面積由287至341平方呎不等,所有單位均為2房單位,間隔四正,大部分單位景觀開揚。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000,年齡中位數為 41.9歲。 荃德花園位於荃景圍荃景圍208號(中原樓市片區:荃景圍)。 2015年5月,業主大會通過委聘「郭駿建築師有限公司」重推工程。 但在新一份顧問報告中,工程範圍、面積、選用物料均沒有提及,但工程估價高達1.7億元,相較房協獨立估價高出兩成。 小業主們欲向法團索取標書、估價及勘探報告不果,便希望團結小業主力量推翻大維修決定。 游泳池與荃景圍街市設於同一座建築物內,並以合和實業集團創辦人胡應湘之父胡忠命名,名為「荃景圍胡忠游泳池」。
荃德花園d座: 附近的地產代理
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 )是香港新界荃灣區首個大型私人屋苑,位於荃灣西約柴灣角荃景圍195號。
屋苑所在的荃景圍,位於荃灣市中心與油柑頭之間,環境較清靜,因此吸引喜歡旺中帶靜的小家庭及上車客物色荃德花園樓盤。 代理消息透露,荃德花園E座中層F室,實用面積341方呎,屬兩房間隔,新近以465萬元成交,實呎13,636元。 資料顯示,2011年同層一個單位曾有租客燒炭自殺身亡。 荃灣區的荃景圍@中原樓市片區,區內共14,335個私人住宅單位,涉及人口共37,109人。 區內主要屋苑包括 荃灣中心,荃威花園,荃景花園,翠豐臺,荃德花園。
荃德花園d座: 交通
2016年11月,廣東省公安廳終在深圳拘捕疑兇並於2017年2月1日將之移交香港警方。 1991年12月1日傍晚,警方接報於荃威花園M座發生升降機劫案,警方到場搜捕劫匪期間意外發現3名於同座外牆翻新工程地盤工作的非法入境者,3名非法入境者拒捕並爬出外牆棚架危坐。 經過長達20小時游說,最終3人在飢寒交迫下投降。 警方相信3人與早前之劫案並無關,純為巧合之「案中案」。 1987年4月19日,一名患有精神病男子在同住父母準備午膳期間,從荃威花園E座14樓一單位躍下,倒臥2樓平台,送院後證實不治。
胡忠泳池由政府管理,並開放予公眾,但基於附近只有荃威花園一個屋苑,光顧泳客多為荃威花園居民。 其中A至C座共用一平台花園,D及E座共用一平台花園,兩者均為住客專用,只可經由大廈升降機和設有密碼鎖之天橋(連接A至C座平台及荃景圍街市)前往。 F至R座則共用同一大型開放式平台花園,上述各大廈主入口均設於平台中,平台並設有升降機塔及天橋連接荃景圍街市和巴士總站。 平台花園位於大廈背面設有車路由安逸街盡頭進入繞經各座入口,平台花園背後緊貼之下花山亦設有限時開放通道連接下花山引水道緩步徑。
荃德花園d座: 荃德花園 D座 高層 H室
以交吉形式推拍 荃德花園自設停車場,提供車位,方便住客及訪客停泊車輛。 交通方面,屋苑附近的青山公路有小巴往來港鐵荃灣站。 另外步行至荃景圍天橋,有巴士站往返新界及九龍,交通四通八達。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
最終運輸署於2013年11月25日起將隧道永久封閉,並使用混凝土將隧道回填。 荃德花園d座 2008年初,鄧成波以約2.2億元,向發展商合和實業購入荃威花園第1期至第3期商場部份連125個車位。 二手交投氣氛回升,連凶宅同層戶亦獲買家垂青。
荃德花園d座: 荃灣荃德花園放盤
由合和實業發展,胡應湘建築工程師設計,共有16座住宅樓宇,並分四期發展,分別於1978年至1981年間落成並入伙,合共提供超過3,400個單位,為合和實業當年最大型的獨資住宅發展項目。 另外,荃威花園為中原城市領先指數成份屋苑之一,所有九龍巴士路綫都有與港鐵接通。 House730搵樓大本營提供荃灣荃德花園最新樓盤單位資料,若想在荃德花園買樓置業或了解放售樓盤單位的樓價水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 荃景圍街市位於荃景圍178號,位荃威花園D及E座對面,為政府委託荃威花園的發展商合和實業於荃景圍荃威花園對面的山坡興建,1990年建成後交由政府管理。 街市設有兩層,共有241個檔位,其中地下售賣海鮮、肉類等濕貨為主,1樓則主要售賣乾貨,街市2樓亦設有一個露天兒童遊樂場。 街市共設有4個出入口,其中2個面向荃景圍,由於街市依山而建,其餘2個出入口則從街市1樓分別連接安逸街及荃威花園住宅平台,街市亦設有卸貨區。
- 荃德花園於區內自成一國,共有5座,交通方便,雖然步行到港鐵站有一段距離,但有眾多小巴可以乘搭前往荃灣港鐵站等地方。
- 2016年3月19日上午7時許,荃威花園P、Q及R座突然發生停電,經中電檢查後發現是由於屋苑的公共電力系統出現漏電引致跳掣而啟動安全截電裝置。
- 1983年3月7日,一名疑遭情困女子於荃威花園J座3502室寓所中開煤氣企圖自殺,警員及消防員接報到場破門入屋並將倒臥客廳地板上的女子抬入房間。
- 荃德花園有5座,提供1232個單位,實用面積由287呎至341呎。
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- 荃德花園位於荃景圍荃景圍208號(中原樓市片區:荃景圍)。
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荃德花園d座: 荃德花園D座的交通站點
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 後來在住戶暨「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人趙恩來協助下,有近1,600名業主親身出席業主大會,即使法團手執數百張授權票。 2014年7月4日,荃威花園有近1,600名小業主親自投票,並以近9成業權解聘工程顧問「翔天測量師行有限公司」。
每個套餐都包含了基本的傢俬,讓你一入伙就有齊所有傢俬,住的輕鬆自在,唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做,又要大費周章。 套餐的好處就是一口價,包特定尺數的傢俬數量,保證最經驗實惠。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 荃德花園d座 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
荃德花園d座: 物業地圖
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- 街市共設有4個出入口,其中2個面向荃景圍,由於街市依山而建,其餘2個出入口則從街市1樓分別連接安逸街及荃威花園住宅平台,街市亦設有卸貨區。
- 2015年11月23日,荃威花園逾1,600名小業主再次出席業主大會,成功推翻大維修工程;並且議決撤換荃威花園業主立案法團。
- 但在新一份顧問報告中,工程範圍、面積、選用物料均沒有提及,但工程估價高達1.7億元,相較房協獨立估價高出兩成。
- 交通方面,屋苑附近的青山公路有小巴往來港鐵荃灣站。
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房間放置地台牀及大櫃亦有足夠空間,可收納多種物品。 浴室採白色大理石設計,設有玻璃門分隔淋浴區,方便打理。 單位開拍價398萬,相比現時銀行估價504萬,要低約21%。
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荃德花園d座: 荃灣荃威花園高層2房戶 裝修雅致 望山又望海 上車客議價5萬元即入市
(星島日報報道)荃德花園位於荃灣荃景圍,由大昌地產發展,樓齡約35年,主打2房單位。 今次介紹屋苑高層B室,面積340方呎,2房間隔,開拍價398萬,呎價11706元,低市價約一成,以交吉形式推拍。 甫入單位,即達廳堂,開則四正,有充裕空間擺放沙發及飯桌等。 大廳以淺色裝潢,並設有大窗,外望園林及樓景。 房間方面,2間睡房均設有大窗,可引入充裕陽光。
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1983年3月7日,一名疑遭情困女子於荃威花園J座3502室寓所中開煤氣企圖自殺,警員及消防員接報到場破門入屋並將倒臥客廳地板上的女子抬入房間。 荃德花園d座 正當警員及消防員展開調查時,屋內煤氣突然發生爆炸,巨大衝擊波將肇事單位及毗鄰單位大門撞毀,連帶數名於單位外的警員亦被波及,爆炸亦燃及屋內傢俬及窗簾並引起小火,事後部分大廈居民需要疏散。 事件中共有12人受傷,大部分傷者頭髮燒焦,面、手部灼傷。 1979年12月19日,兩名外判油漆公司工人於荃威花園K座建築地盤17-20樓外牆工作期間,吊機其中一邊輪軸突然鬆脫,兩名工人繼而連同吊機飛墜7樓平台死亡。
業主銀主各持半份業權 參考同類單位近期成交,D座2樓F室,極低層單位成交價都要約435萬;而E座17樓F室,上月以460萬成交,開拍價比上述兩宗成交分別低約9%至13%。 荃德花園於區內自成一國,共有5座,交通方便,雖然步行到港鐵站有一段距離,但有眾多小巴可以乘搭前往荃灣港鐵站等地方。 拍賣行提供資料顯示,物業位於荃灣市地段第297號,佔不可分割相等份之31100份之23份,政府契約年期由1898年7月1日起計99年減最後三日。 根據香港法例第一百五十章新界土地契約(續期)條例第六條,該物業契約年期已續期至2047年6月30日。
議員及檔販均將街市空置率高企歸咎於政府管理不善,並曾於過去10年間先後與食環署商討將街市規模縮小,撥出一層改作其他社區設施,惟食環署均以不同理由推卻,令問題持續惡化。 雖然荃景圍街市原意是供荃威花園居民在不離開屋苑時亦能自給自足,但現時荃威花園居民一般習慣乘車前往楊屋道街市購物,皆因食材價格較便宜和齊全。 而荃景圍街市中只餘下數名商販繼續經營,售賣蔬菜、鮮花、魚類、肉類、雜貨及文具。 荃威花園四周依山面海,俯瞰整個荃灣市區及鄰近海域,環境清靜優美;加上空地特廣,用以闢作花園、草地、兒童遊樂場等康樂設施供住戶使用。
2015年11月23日,荃威花園逾1,600名小業主再次出席業主大會,成功推翻大維修工程;並且議決撤換荃威花園業主立案法團。 不過,舊法團成員拒絕承認業主投票結果,會後拒絕根據《建築物管理條例》進行交接程序。 由於荃威花園已於不足10年前已由小業主集資完成大維修工程,此舉引起部分業主不滿。 測量師學會何鉅業質疑,工程顧問「翔天」提交標書簡單、含糊,並無列明施工範圍,正常工程承辦商難以入標,或因資料不足而導致價格偏高,可能出現圍標問題。 而維修費攤分方式亦引起不滿,其中商戶平均只需繳付數十元,但住戶則平均以百元計;業戶投票的計票方式卻以業權的不可分割份數為準,即商戶一票相等於住戶數百票。 好傢俬專門為荃德花園 D座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐,按不同房數和尺數,我們提供不同的套餐。
位於荃灣青山公路,交通方方便,鄰近港鐵、巴士總站及渡輪碼頭,更有小巴穿梭往來,出入九龍各區,往返中環甚為便捷;荃德花園地庫為停車場,提供充足車位,方便住客及訪客停泊車輛。 屋苑內建有一個闊大的平台花園,不同的康樂設備,加上基層闢為各式購物商店,為各住戶提供一個充滿活力的生活方式。 荃德花園d座 私人屋苑荃德花園,位於荃灣荃景圍,由大昌地產發展,於1986年3月入伙,設有5幢住宅大廈,合共提供1,232伙住宅單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
荃德花園d座: 個人工具
據了解,荃灣荃德花園座中層F室,以465萬元成交,屬市價成交。 2021年5月4日,因應有一宗未分類(可能是本地個案)N501Y變種病毒個案,政府晚上將荃威花園R座列為受限區域,居民須接受強制檢測,當時說法是全幢居民須送往檢疫中心隔離21天。 後來在5月7日,政府宣佈檢測呈陰性的人士,可逐步離開檢疫中心,並再強制檢測數次。 即使新法團已在土地註冊處成功進行登記手續;但舊法團在依照屋苑常年法律顧問的法律意見, 根據《建築物管理條例》規定拒絕交出法團所有財產(包括法團印章、屋苑帳目、合約文件等)。 2016年3月19日上午7時許,荃威花園P、Q及R座突然發生停電,經中電檢查後發現是由於屋苑的公共電力系統出現漏電引致跳掣而啟動安全截電裝置。 經搶修後,三幢大廈電力已於下午3時逐步恢復,同時為避免同類停電事故再次發生,技工事後於肇事大廈逐層截電檢查以找出漏電源頭。
1984年10月31日,一名幼童正跟隨外婆從附近幼稚園接送回家,在荃威花園巴士總站橫過馬路時,男童意外被一輛進站中之39A線巴士撞及並輾過頭部,送院後證實死亡。 2012年11月13日,鄧成波以約3.5億元,沽售荃威花園第1期及第2期商場舖位,涉及面積約16萬方呎。
