消委會同時發現，「公屋」及「居屋」的家居保險所需保費一般也以相關單位的面積計算，未見與私人住宅所需保費有顯著分別。 大新家居保險除了保障家居財物，亦特別設有「寵物保障」，即如果你的貓狗因意外或疾病而需要接受治療，大新的計劃B及C均可提供全年最多HK$3,500保額。 門診醫療每日最多賠償一次（每次最高$300）；X光及化驗費用保障最高賠償$2,000，每日最多一次（每次最高$1,000）。 火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。 市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。
唯每間保險公司對家居財物定義不一，故大家需向指定保險公司查詢。 向銀行申請按揭時，銀行一般都會要求業主購買「樓宇結構保險」（火險）作為批按條件。 有15個計劃亦有提供個人財物、現金遺失等保障，其中12個的保障範圍更屬全球性，個人財物的保障額由每年$2,500至$30萬不等，普遍為每年$1萬至$2萬。 樓宇結構保險比較 另外，有20個計劃設第三者法律責任保障，以業主或租客身份所引致的第三者法律責任為例，保額由$200萬至$1,500萬不等。 消費者委員會去信22間保險公司查詢有關家居保險的詳情，最終收到13間公司回覆，提供合共22個計劃的資料作比較。 樓宇結構保險比較 家居財物全險是家居保險最主要的部分，而不同計劃對「家居財物」和不保事故或物品的定義有所不同。
樓宇結構保險比較: 家居按揭火險
如果你需要承辦的物業有統保，你只需要向銀行出示保單副本作證明即可，銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。 AIG 家居保險提供兩種保險計劃，包括樓宇結構保險(火險)及家居財物全險計劃，可獨立購買，照顧不同家庭需要。 當中家居財物全險的保障範圍更包括個人及家居財物，為你的安樂窩提供更全面的保障，讓你住得安心。 部分計劃的保費相若，不過保障範圍及個別項目的保額亦有明顯差異。
以醫療保險為例，我們以12個傷病預計開支為基礎，計算不同醫療保險平均保障率，從而分出產品高下。 除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 根據市建局資料，計劃會協助業主籌組維修工程，由成立業主立案法團、招聘維修顧問、草擬大廈招標文件至招標工程承辦商等流程都會由市建局提供專業意見，亦會提供各財政支援。 「樓宇復修綜合支援計劃」為市建局重新整合並提供一站式概念，為合資格業主提供上述「強制驗樓資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」及「消防安全改善工程資助計劃」等服務。
樓宇結構保險比較: OneDegree 家居保險 (尊尚計劃)
第三者責任可能牽涉巨額賠償，嚴重情況甚至可以令業主或租客破產。 承保如因火災、颱風、爆炸、水浸、天花漏水、水管爆裂、襲擊、盜竊、或其他意外等而導致家居財物的損失或損毀，而有關損失或損毀不一定要在家中發生。 家居財物可包括最基本的傢俬、家電，乃至手機、手提電腦、平板電腦、貴重首飾、珍藏酒等。 綜合消委會調查發現，現時家居保險的基本保障除了包括家居財物外，也普遍就受保人及其家人等導致的第三者身體損傷/財物損失的法律責任，以及個人財物損失提供保障。 保障範圍：只涉及樓宇結構，例如地板、天花板、門窗、牆身和水管等，但須由火災、閃電、爆炸、冧樓、山泥傾瀉等引致。 答案：如需申請銀行按揭，業主必需要根據銀行要求買一份合適的火險。
- 然而，玻璃窗本身是屬於物業結構的一部份，並不屬於家居財物，因而不能使用家居保險索償相關之損毀。
- 閣下應該自行核實該持牌中介人的身份、資格及其所代表的公司。
- 有些家居保險的第三者責任保險更覆蓋全球，即使意外在家居範圍外，在香港或外地發生均受保障。
- 假如現居的屋苑已投購業主立案法團第三者責任保險，作為業主的我是否需要額外投保第三者風險保險呢？
- 但如果家中漏水問題不牽涉樓宇結構，同時又造成了下層用戶的天花滲水問題，導致業主或住戶要向鄰居賠償，家居保險中針對第三者法律責任的保障便有助減輕損失。
- 如果發生火災，即時報警後，就立刻通知保險公司，配合其要求，在保險公司代表或公證行人員到達事發單位前，不應隨意搬動物件，應保持受損現況。
家居保險可以保障樓宇相關風險導致的第三者法律責任，部分家居保險亦可以保障業主的租金損失。 家居保險是為保障居住單位內的財產，不論業主租戶，只要是單位住戶即可申請。 但不要以為大廈本身有買「火險」，等同獲得家居保險的相同保障，兩者其實有差異。 事實上，即使是家居保險，也可細分 2 大種類，其保障範圍、保費計算、保額賠償也截然不同。 想找出適合自己的家居保險計劃，即看千居家居保險懶人包。
樓宇結構保險比較: 樓宇保險種類懶人包
現時一般的按揭保費提供最高6-7折優惠，更可以借埋按揭保險費。 換言之，業主不需要額外準備一筆資金繳付按揭保險費用。 一般而言，保費是不會每年大幅增加，但也要視乎大廈索償紀錄，或大廈四周環境有沒有改變而定，例如：地下改建成酒樓或商場，因為人流增加，令風險增加，保費也會相應調整。 要注意的是：根據《建築物管理（第三者風險保險）規例》，由2011年1月1日起，強制要求業主立案法團（法團）為建築物的公用部分及法團財產購買第三者風險保險。
- 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。
- 貴為我們的客戶，您須向我們不時供給與我們提供之一般保險服務及保單產品（下稱「保單」）相關的個人資料，讓我們可向您提供客戶服務及改善服務質素。
- 颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞，財物損失及維修費用所費不菲，因此業主和租客有需要購買家居保險。
- 在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毁後，把物業重建為原貌。
- 大部分人投保的目的，都是爲了風險管理，將風險轉移至保險公司。
梁柏基指出，若果購買40年以上的物業，業主需要提供更多資料，如先前樓宇曾否進行大維修工程，比方油牆、換喉渠等，如果進行過大維修工程，報價成功機會較高，保費會稍低。 家居保險是保障樓宇相關風險(如竊盜、颱風、山泥傾瀉…等)引致家居財物、人身意外、第三者責任等損失的保險。 較新的物業通常管理費已包火險，以保障屋苑公共空間乃至個別單位之樓宇結構。
樓宇結構保險比較: 按揭火險報價的計法
家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。 舉例說，申請人向銀行申請按揭貸款400萬元，物業的投保額是400萬元，若果銀行保費率是0.1%的話，申請人每年須就火險支付4,000元的火險費用。 如果銀行提供九折優惠，每年火險費用調低至3600元。
大廈或屋苑的設施或人流越多，例如有會所、泳池、公園、商場等，便應考慮提高保障額。 賠償原則 賠償受保單位因損壞需要維修或重建的費用。 家居財物因保障項目導致損壞，保險公司會： 按「以新代舊」的基準賠償；或 扣除財物折舊後作出賠償。 其實兩者最大的分別在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致的損失。 由於火險保障樓宇結構，所以只有業主可投保，與租客無關。
樓宇結構保險比較: 家居保險比較 |「火險」是什麼？
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至於家居保險，則適用於業主和租客，保障個人財產及法律責任。 火險是「樓宇結構保險」的簡稱，樓宇結構是指牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。 火險會保障因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。 家居保險保障租客的個人財物包括貴重物品，人身意外和第三者責任。 舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。 某些大型屋苑管理公司已為屋苑購買火險，銀行未必需要業主額外購買保險，但亦要留意個別屋苑購買的火險只保障公眾範圍，或未必足夠賠償大家向銀行借貸的金額。
樓宇結構保險比較: 中國平安 家居除菌組合 (5 層或以上)
家居保險和火險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。 部分家居保更包括雨水滲漏、家庭傭工財物損毀，及簡單寵物保障等保障。 其實在香港準業主在承造按揭時，大部分銀行或金融機構也會要求業主購買火險，作為批出貸款的條件。 假如現居的屋苑已投購業主立案法團第三者責任保險，作為業主的我是否需要額外投保第三者風險保險呢？
即然法團必須購買第三者風險保險，業主或租戶是否不需要購買家居保險或第三者責任保障呢？ 因此，即使法團有購買第三者風險保險，你仍然需要購買家居保或第三者責任保險。 部份家居保險會列明「唐樓」、「公屋」、「居屋」、「獨立屋」或「村屋」須另行向保險公司查詢，其保障額及保費需另議。 至於一般大廈，若投保人居所有僭建物或非法建築物，保險公司則不會承保。
樓宇結構保險比較: 比較全港最佳家居保險
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若無需做按揭或已供完，大家亦可以單獨投保火險，又或是連同家居保險同時購買，不單保費較銀行提供的便宜，更有機會享有優惠。 有調查指唔少市民會把貴重財物例如是金銀首飾等放於家中，所以市場上有好多家居保險都會保障家居財物失竊。 不過每間保險對所保障的家居財物都有不同定義，大家投保時要留意清楚。 入夏之後陰晴不定，上周更出現三年來首個黑色暴雨警告，西貢及觀塘等地都出現嚴重水浸，不禁令人聯想到風暴襲港時一片頹垣敗瓦的情景。 防患於未然，業主其中一樣可做的是購買家居保險，原來投保都有很多種類，但我們最應該看的就是墊底費。 若發生火災及閃電、爆炸、洪水、颱風及暴風、地震、山泥傾瀉及地陷而造成損毀，我們會為受損居所提供重置費用保障。
樓宇結構保險比較: 家居綜合保險
如果保險公司未能即日前來，應跟公司好好溝通如何處理，以免稍後大家有爭拗。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 樓宇結構保險比較 立即登入 當您登入帳戶時，代表您同意10Life的私隱政策及 使用條款，包括接收10Life最新資訊。
樓宇結構保險比較: MSIG iHome家居保險 計劃 B
因此在申請按揭時，業主可向管理公司查詢火險具體細節，再按需要增加投保。 市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。 如單位在購入後進行裝修而造成損失，保險公司或不受理。 但有部分家居保提供維修期間財物保障，但第三者意外保則需另外購買裝修工程保險以賠償因裝修而引起的法律責任。 投保人要注意每間保險公司對家居財物定義都不盡相同，而且保險公司一般會針對貴重物品推出額外保障，投保人可以按需要，購買額外保障，以獲得更全面的保障。
樓宇結構保險比較: AIG家居保險 – 樓宇結構保險(火險)簡介
事實上，不論業主或租客均可按個人需要，自行決定是否購買家居保險，以保障個人財物。 若果物業樓齡較大，或非典型的分層單位，保險公司的收費亦有差異。 每件物品承包之限額：當購買家居保險時，除了要留意總金額高低，亦要看每件物品（有分一般及貴重財物）之限額是多少。 所以，購買家居保險時，需留意每件物品所包含的賠償金額及其適用於哪種情況。 火險是一份保障因颱風暴雨、洪水甚至山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇受損的保險，可補償受保樓宇更換甚至重建的費用。 火險主要保障範圍只有樓宇本身的結構，包括地板、天花板、門窗、牆壁及發展商提供的室內設施，至於屋內的財物損失則不在火險保障範圍。
樓宇結構保險比較: 按揭火險報價可以自己做!
已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障，但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化，則不受保障。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。
樓宇結構保險比較: 投保流程
保單須保障對第三者身體受傷或／及死亡所負上的法律責任，而每份保單的單一事故承保額，不得少於一千萬元。 實際的保障額及保障項目須按個別屋苑或大廈而定，投保人可與保險公司聯絡，商談詳情。 火險主要保障因意外而致家居結構損毀，如因颱風、爆炸，甚至山泥傾瀉及地陷而導致的天花、牆身、喉管損毀。 相反，因單位內的財物損失不影響物業價值，銀行並不會硬性規定業主購買家居保險。
假如不幸遇上意外（例如爆炸、火災）、或遇上自然災害（例如暴風、颱風）導致財物損毀，一般家居保險能保障投保人之財物損失。 若租客已購買家居保險，便可根據家居保障條款，以獲得保障。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
樓宇結構保險比較: 家居保
無論自住或租屋，又或有聘請家傭，我們提供四種不同類型的家居保險計劃，因應您不同需要，為您的家居、家中財物及您的家庭成員提供最合適的保障。 我們只會在法律容許並必需用於業務及稅務用途之情況下，保留您的個人資料作為我們的業務記錄。 我們會向以本公司之名義提供行政或其他服務之代理、承辦商或第三者，要求他們遵循本政策保護有可能收到的個人資料。 如您對我們的私隱政策有任何疑問，歡迎聯絡我們查詢。 為了保障您的個人資料，我們以有關法例及規例為準則，向公司內部傳達並執行我們定立之私隱及保障指引。
✔️管理公司如果公契內有列明物業管理公司需要為大廈購買火險，物管公司就需要履行相關責任，為大廈購買火險。 ✔️業主如果業主因為按揭而被銀行要求為物業購買火險，就有責任確保物業已經獲得火險保障。 參考上文，如果物業公司已經為大廈購買火險，可了解該火險是否已經滿足銀行要求，否則就需要額外再購買火險。 ❌租客由於火險的保障範圍以樓宇結構為主，根據保險的可保原則，只有物業業主有資格購買，租客不能為租住的物業購買火險。 法例規定法團就大廈的公用部分對第三者傷亡的賠償的基本保額不少於每宗意外港幣一千萬元。
樓宇結構保險比較: 公司名稱：蘇黎世
閣下的暱稱及所輸入之其他資料將會顯示予有關持牌保險中介人。 受保物業遭受火災，閃電，鍋爐爆炸或家用氣體造成的任何損失或損壞引起的重置費用（排水管及其裝置除外）。 除了因火災、閃電及爆炸引致損毀外，每次事故之自負額為賠償額之首1,000港元；因山泥傾瀉或地陷引致之損毀的自負額則為每次賠償額之首10,000港元或損毀金額之10%，較高者為準。