遇上經濟困難的業主可根據屋宇署推行的”樓宇安全貸款計劃”申請貸款，以支付為遵從清拆令而進行所需工程的費用。 按屋宇署在相關清拆令指明的拆卸工程類型而定，應委聘不同類型的建築專業人士進行有關工程、提供意見，並確保提供所需的安全措施。 （一）在２００１年開展的十年計劃下，屋宇署至今已清拆了約３８萬個僭建物，這已超越該署每年清拆約４萬個僭建物的目標。
- 1) 免費諮詢；2) 到場估價；3) 簽定合約；4) 向大廈及業主申請清拆僭建許可；5) 工程保險確定；6) 拆除及清拆僭建物工程；7) 完工(拍照)；8) 業主工程驗收。
- 業主若沒有合理辯解，一經定罪，最高刑罰為監禁一年及罰款港幣 $200,000。
- 該署亦會特別針對人流眾多的步行街道旁及地區，加強巡查，包括油尖旺及銅鑼灣等地區。
- 有意在修葺楼宇及拆除僭建物方面为业主提供服务的认可人士、注册结构工程师及注册岩土工程师名单，以及注册承建商名单备存于屋宇署，可供免费查阅。
民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 至於現時獲發全幢清拆令的村屋，倘須進行買賣，買家恐拒承擔風險，致物業未能成功交易，變相凍結資產。
清拆僭建物: 執法
拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。 所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。 業主應在展開拆卸工程前徵詢認可人士的意見，並在有需要時向屋宇署正式遞交申請以獲得批准及同意。 法定清拆令所需的拆卸工程類別應委聘人士的類別涉及拆卸一幢樓宇或拆卸一幢樓宇的任何大型或重要部分應委聘認可人士、註冊專門承建商及註冊結構工程師進行有關工程、提供意見，並確保提供所需的安全措施。 如業主沒有在｢警告通知｣內的指定日期前將有關的違例建築物拆卸，屋宇署便會根據《建築物條例》的規定，將有關的「警告通知」在土地註冊處記錄在案，造成物業產權負擔，物業在樓宇買賣時的價值將可能會降低或構成障礙。
樓齡已超過半個世紀的太古樓，初時是太古船塢工人的宿舍，直至七十年代初，太古樓以優惠價將單位優先賣給員工。 日本電子部件巨頭京瓷的社長谷本秀夫表示，隨着美國政府加緊管制尖端技術輸出，中國繼續擔當「世界工廠」的角色岌岌可危。 中環九記牛腩，向來名人客眾，陳奕迅、梁朝偉、何超蓮等亦是其座上客，加上有米芝蓮推介加持，向來深得內地遊客歡迎。 近月香港與內地全面通關，生意再度火紅起來，即時到晚上8時，門外仍人龍不絕。
清拆僭建物: 我們提 供的服務
該署亦會特別針對人流眾多的步行街道旁及地區，加強巡查，包括油尖旺及銅鑼灣等地區。 屋宇署並會不時採取特別行動，重點清拆目標僭建物。 例如，屋宇署在２００９年３月開展一項為期１２個月的特別行動，除每年的清拆目標外，額外清拆５，０００個棄置招牌。
我們預期，十年計劃於明年３月底完成時，該署清拆了的僭建物將會超過４０萬個。 屆時，我們相信絕大部分屬上述既定的執法政策下會清拆的僭建物應大致上已被清拆。 若屋宇署再有發現需即時取締的僭建物，便會馬上採取執法行動。 就已完成的工程，向業主發出 ｢警告通知｣ 或 ｢命令｣ ，規定業主在指定期間內拆卸違例建築物。 當屋宇署接到懷疑違例建築物／違例建築工程的投訴，屋宇署會派員或聘請顧問進行調查，並會根據經諮詢公眾後訂立的清拆僭建物政策，採取跟進行動。
清拆僭建物: 結構還原
屋宇署今年先後向元朗新田永平村及蕃田村，發出共80張清拆令，當中超過三分之二須清拆全幢村屋。 記者深入調查，揭開鄉委會介入內幕，村民更反問「有咩好驚？」知情人士透露，已計劃拖延至政府換屆，「釘契咪釘契囉，又唔等錢開飯！」。 1) 免費諮詢；2) 到場估價；3) 簽定合約；4) 向大廈及業主申請清拆僭建許可；5) 工程保險確定；6) 拆除及清拆僭建物工程；7) 完工(拍照)；8) 業主工程驗收。 不遵從法定命令屬刑事罪行，最高刑罰為監禁1年及罰款港幣200,000元。 如違法情況持續，會被另處罰款每天港幣20,000元。
至２０１０年２月底，屋宇署已清拆約５，５００個棄置招牌，比原訂目標為多。 根據《建築物條例》（第１２３章），除了豁免工程外，在展開任何建築工程前，有關人士必須事先獲得建築事務監督批准圖則及同意展開工程。 任何未有經此程序而建造的建築物，均屬違例的僭建物。 隨着十年執法行動計劃完成後，相關的計劃資源亦會終結，屋宇署會重新調配常規的資源，主力集中於推行新的法定規管制度、公眾教育計劃，以及預防性檢查及修葺工作。
清拆僭建物: 清拆僭建工程的主要流程是怎樣的?
此外，屋宇署亦委聘了３２間私人顧問公司協助進行有關工作。 清拆僭建物 按目前的人手安排，屋宇署預計能按原定計劃於２０１１年３月底完成十年執法行動所訂的清拆僭建物目標。 如接獲有關法定命令，樓宇業主應委聘建築專業人士及／或承建商提供意見並進行拆卸工程。
當時，有些僭建物，尤其是一些大型伸建物，例如金屬籠和花盆架等，十分常見。 由於僭建物眾多，政府制訂了執法政策，凡發現有僭建物屬新建、對生命或財產明顯構成危險、會嚴重危害健康或對環境造成滋擾，屋宇署便會採取即時執法行動。 根據如業主不遵從命令，屋宇署便會指示政府承建商代為清拆，並其後向業主悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。 消息指上址業主於2月20日收到建築署發出清拆僭建物令，其後安排一間持牌工程公司進行清拆工作，而被捕人正是工程公司清拆工人。 遵從其他規定，例如樓宇的公契，並在進行有關改動工程前，先行徵求業主立案法團、互助委員會或管理公司的同意。 有意在修葺楼宇及拆除僭建物方面为业主提供服务的认可人士、注册结构工程师及注册岩土工程师名单，以及注册承建商名单备存于屋宇署，可供免费查阅。
清拆僭建物: 我們 的專業
曾兩度到太古樓視察的結構工程師蘇耀坤則認為，太古樓雖有僭建，但不存在安全隱憂，毋須急於還原；相反，清拆工程若做得粗糙，有機會令樓宇破損，即使後期修補亦已影響結構。 你亦可以直接向屋宇署申請查閱批准建築圖則及入伙紙記錄，以確定物業是否有僭建物。 至於林鄭2012年點名的蕃田村六層高村屋，屋宇署則指實施新政策前已發出清拆令，業主早前已將村屋修改至符合法例的豁免條件，亦已註銷有關清拆令。
她憶述，幾年前為節省每月100元的開支，無奈放棄安裝平安鐘。 連老伴需用的心臟起搏器，本來費用高達十多萬，也只能退而求次，選擇質素較低、約五萬元的替代品。 她表示，1997年買入單位時，天井位已被填平，她並不知該部分是非法僭建。 如今面對近10萬元清拆費，陳婆婆指沒有能力負擔。 倘若不清拆，則會面對法律檢控和罰款，她唏噓歎氣說：「如果罰錢，我可否坐牢？」面對遲來的清拆令，陳婆婆別無他法，只希望能一拖再拖：「或許那一天我已經不在人世。
清拆僭建物: 主要承接大小清拆工程、 清拆僭建物及還原工程
知情人士則指，「釘契咪釘契囉，咪唔買唔賣囉，又唔係等錢開飯！」他以過往經驗，認為最少需時四至五年才會有上訴結果。 在村內的其中一幢五層高的丁屋，近日獲發全幢清拆令。 業主文先生無正面回應，是否會按命令清拆僭建，或提出上訴，更指不擔心祖屋會被全幢清拆：「無驚！有咩好驚？」他直言並非只有他一人獲發清拆令，單是蕃田村已有近40幢僭建，已交由鄉委會處理。 我們亦能夠拆墻打瓦，清拆 起各種木材地板， 天花冷氣槽，石膏板，拆除各種鐵器，五金，電器，清拆花槽。 東區區議員楊斯竣表示，太古樓前身是員工宿舍，單位面積大多約300呎，1970年代初，太古樓將單位賣給員工，員工一家大小搬入宿舍，加上當時政府執法較寬鬆，居民為改善居住環境，有一兩戶便帶頭開始僭建。 直至1980年代中，太古樓近半單位在天井位僭建近20呎的面積。
- 他建議，政府可以為歷史遺留的僭建物，訂立較寬限界線，舉例而言，若僭建物樓齡已達10年，但獲註冊工程師證明屬安全，便可施酌情權，宣布無需清拆。
- 所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。
- 記者入村了解，發現村內有告示指，屋宇署近日展開新一輪打擊村屋僭建物行動，着業主聯絡鄉事委員會委託律師辦理。
- 當屋宇署接到懷疑違例建築物／違例建築工程的投訴，屋宇署會派員或聘請顧問進行調查，並會根據經諮詢公眾後訂立的清拆僭建物政策，採取跟進行動。
- 至於林鄭2012年點名的蕃田村六層高村屋，屋宇署則指實施新政策前已發出清拆令，業主早前已將村屋修改至符合法例的豁免條件，亦已註銷有關清拆令。
意外後，救護員接報後趕至現場，婦人頭部仍插有鐵枝，鐵枝外露長度只餘約40厘米，由救護車將她送往廣華醫院搶救，延至2時40分證實死亡。 今日(22日)下午2時17分,旺角長旺道19號發生高空墮物導致一名女途人死亡。 82歲的陳婆婆（化名），有一子，現時和九十多歲的丈夫，一家三口居於太古樓約300呎的單位逾40年。 兩老至今退休20年，陳婆婆原以為可安享晚年，可惜三年前40多歲的兒子患上長期病，不得不辭職，家中霎時失去經濟支柱。 住戶大多年至花甲，面對高昂的清拆費，有老業主說自己不惜抗爭到底，也不願耗盡老本；寧可鋃鐺入獄，也不願債台高築；但他們更多的卻是徨苦無助，無能為力。
清拆僭建物: 業主的責任
新政策實施逾九年，屋宇署今年1月及5月向新田永平村及蕃田村發出合共80張清拆令，當中有至少57張命令要求清拆全幢村屋，須在180天內完成有關工程。 屋宇署於2012年4月1日對新界村屋僭建實施新政策，會按嚴重及風險程度決定清拆僭建物。 清拆僭建物 時任發展局局長林鄭月娥當時指，首輪要即時清拆的目標，是原本三層高，但建到四層高或以上的村屋，更點名元朗新田蕃田村有六層高的村屋須清拆。
警方指墮下鐵支長度仍有待調查，擊中死者後鐵支露出40厘米長，女死者除頭部受創外沒有其他傷勢。 屋宇署檢視現場後，發現涉事單位仍有墮物危險，現場暫時仍未能解封。 業主若沒有合理辯解，一經定罪，最高刑罰為監禁一年及罰款港幣 $200,000。 若違法情況持續，會被加判每日罰款港幣 $20,000。
清拆僭建物: 拆除招牌
對未有遵從命令而又沒有合理辯解的業主，屋宇署可採取檢控行動。 根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款及監禁。 有意在修葺樓宇及拆除僭建物方面為業主提供服務的認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師名單，以及註冊承建商名單備存於屋宇署，可供免費查閱。 屋宇署可向有關業主發出法定命令，規定拆除須予以取締的僭建物，或發出法定警告通知，並把通知註冊於有關的物業業權記錄上。 東區區議員楊斯竣認為《建築物條例》中的僭 建物清拆條例過於死板，不近人情。 （余茵娜攝）2011年，政府把僭建物定義範圍擴大，把天台、天井及後巷等僭建物納入為須「優先取締」。
清拆僭建物: 清拆令突如其來 老業主不知所措
他又表示，清拆令牽涉逾九成居民，當中大多都是長者，未必有知識和經濟能力處理。 和其他在東區同樣收到清拆令的樓宇不同，太古樓屬於大規模清拆，工程牽涉上、中、下三層單位的溝通，長者不懂如何交涉。 現時蘇伯伯一家三口，住在約300呎的單位，大廳已放置兩張單人床，其中一張「碌架床」，上層堆滿雜物，屋內只餘一條狹小通道。 約20呎的僭建部分，剛好放置了約30歲兒子的睡床。
清拆僭建物: 業主接清拆令處理僭業物
按屋宇署在相关清拆令指明的拆卸工程类型而定，应委聘不同类型的建筑专业人士进行有关工程、提供意见，并确保提供所需的安全措施。 清拆僭建物 清拆僭建物 如接获有关法定命令，楼宇业主应委聘建筑专业人士及／或承建商提供意见并进行拆卸工程。 符合小型工程项目描述的拆卸工程，可根据小型工程监管制度进行。
2011年，時任發展局局長林鄭月娥推行新政策，誓言要打擊新界村屋僭建物，點名清拆高過三層的「村廈」，當年林鄭亦因此與鄉紳交惡。 不過十年來執法幾乎只聞樓梯響，連申訴專員公署都看不過眼要主動調查。 需於現場勘查清拆僭建物的數據後，依據坪數、建物類型、運輸泥頭區位置、使用執照、拆除執照等資訊，進行評估後提供報價，雙方確認後以簽定合約方式保障雙方權益。
原先沒有迫切危險的話，政府不會立即執法，新例實施後該等地方即使沒有嚴重風險，政府亦會執法。 法定清拆令所需的拆卸工程类别应委聘人士的类别涉及拆卸一幢楼宇或拆卸一幢楼宇的任何大型或重要部分应委聘认可人士、注册专门承建商及注册结构工程师进行有关工程、提供意见，并确保提供所需的安全措施。 警方旺角警區助理指揮官(刑事)警司程知仁指，大廈11樓單位業主接屋宇署清拆令清拆單位僭建物，於本月20日聘請持牌工程公司處理，意外發生時正做清拆物件工程，期間一支鐵通垂直墮下，被捕人士為該工程公司的員工。 警方指經屋宇署檢查發現仍有高空墮物危險，昨晚上址仍未解封。 至於餘下的首輪目標僭建物，亦預計於三個月內獲得所有相關土地及樓面資料，並發出清拆令。
清拆僭建物: 清拆僭建
除去生活費，她還要每月花費一千元，供養在上海居住的母親，辛苦賺來的錢只是僅僅夠用。 她形容自己「精神崩潰」，體重減少20多磅，面容變得憔悴不堪。 清拆僭建物 陳婆婆（化名）的丈夫因中風雙腳行動不便，需定期到醫院做物理治療，醫療費成為她沉重的負擔。 （伍珍珍攝）屋漏偏連夜雨，陳婆婆此時收到來自屋宇署的清拆令。 位於西灣河的太古樓共有五幢，包括太祥樓、太順樓、太富樓等，各自樓高11層。