為善用土地資源，非政府機構或社會企業可向地政總署提交申請，租用可供短期使用的政府用地。 今次，我邀請地政總署的同事介紹租用的情況；而其中一間成功獲批短期租約用地的非政府機構，亦會分享他們的經驗。 地政總署將陸續向受惠的短期租約租戶和豁免書持有人發信通報上述寬免措施和推行細節，包括已繳付租金或費用的處理方法，以及申請全額寬免的安排。 根據去年多輪支援企業措施以及財政預算案宣布的措施，地政總署轄下指定商業和社區用途的短期租約及地契條款豁免書，已獲寬免去年10月至今年9月期間50%的租金或費用。 可供租賃的商業單位及有關設定行業及月租的資料於租賃期間之前的星期五展示於九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第三層A翼、各屋邨 / 屋苑 / 商場辦事處及房委會 / 房屋署網站。
一方未為先期通知而逕行終止租約者，應賠償他方最高不得超過一個月租金額之違約金。 此外，立法會換屆選舉提名期10月30日開始，至11月12日結束。 立法會議席將由70席增加至90席，由地方選區選出20名議員、功能界別選出30名議員和選舉委員會界別選出40名議員。 經完善的選舉制度，將提供更多機會給有志從政和服務社會的人士參政。 選舉將於12月19日舉行，也請合資格選民踴躍投票，為香港未來選出賢能之士。 香港話劇團計劃把前賈梅士學校改建為推廣戲劇藝術的教育中心。
短期租約: 服務式住宅配套齊 更勝酒店
觀察房市十餘年，看過的房子以千為單位，持有房地產相關證照數張。 身邊友人涵蓋各種房地產相關產業的專業人士，從房仲、代銷、銀行、代書、建商、設計師、台北市危老重建推動師、不動產估價師、投資客、法拍業者、包租代管業者、二胎業者、土開業者等。 一直以來看著在房市默默耕耘的朋友們，內心對於因買不起或誤解而仇房的現象感到遺憾，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。 文章刊載於商周財富網、今周刊、商業周刊、經濟日報、風傳媒等知名財經媒體網站。 租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方，應賠償他方2個月租金額之違約金。 依前項約定得終止租約者，租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方。
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如遇有鄰居舉報，作為租客的你，分分鐘被迫臨時遷出，頓失所依。 初創 Dash Suites 為一所活力十足的服務式月租住宅，專注提供親民地道的住宿體驗。 Dash Suites 旗下據點遍佈港島九龍，銅鑼灣店離港鐵站僅 3 分鐘路程。 短租共居空間（Weave Living）如果家庭人數不多，共居空間亦是一個很好的選擇。
過往三年，約有120多幅曾接獲團體申請，當中30多宗獲批，以推展社區服務、社區園圃、導盲犬訓練、藝術活動、推廣客家文化、動物領養、過渡性房屋等。 發展局亦於2019年推出支援非政府機構善用空置政府用地資助計劃，支援成功申請租用的機構，展開基本的復修工程，以推行惠及社區的項目。 另外，政府1988年以局限性投標方式，把一幅位於南區的短期租約用地首次以短期租約J批予租戶J，以遷置受鴨脷洲北部填海工程影響的經營者。 租期由1988年11月開始，並批出作輪機工場或海事相關行業的工場用途，固定租期為3年，其後每半年續租。
短期租約: 條例生效前所簽租約不受規管 劏房戶乏保障
以旺角儷凱酒店為例，豪華雙人房月租僅 $8,888 短期租約 起，租金已包水費、電費、煤氣費、上網費等，更設酒店前台服務，以該區來說可算極抵。 Townplace 服務式住宅對於裝修短期租屋，不少人第一時間會考慮平價月租酒店。 連裝單位主要迎合年輕租客及專業人士，故租約較彈性，能短期租屋，多數租金已全包，你便無須為水電煤上網開戶煩過一輪。
後來Wasabi回流，曾經做過唱片公司市場推廣，1999年重返商台。 《短期租約》喺1999年5月啟播，本來一如節目名，只係Wasabi暫代主持其他周末節目，點知一做就做咗22年。 如果放盤人表明自己是二房東，為求自保，你可要求二房東出示其與業主簽訂的主租約。
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如果二房東諸多推搪，你便要加倍戒備，盡可能避免在未接觸過業主、又沒有業主授權證明，加上欠缺主租約的情況下，茂茂然與身份不明的二房東簽約。 一般而言，業主自己放盤會寫上「自讓免佣」等字眼，而代理放盤則會註明所代表代理公司及牌照號碼。 短期租約佣金不高，多數地產盤都不會放短期租盤，想搵短租盤，大抵要上租屋網尋寶。 缺乏面對面的交流，租客應如何自保，避免相中劣質盤，甚至遇人不淑，蒙受損失？ 千居教你 6 大招，即使安坐家中，仍能及時找到最優質的短租盤。 短期租約 陳公館位於銅鑼灣的心臟地帶，離港鐵站僅幾分鐘的路程，毗鄰利園及時代廣場，步行可達一街的咖啡室、食肆及超級市場。
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- 在此期間，應政府要求需要關閉處所的租戶，在關閉期間可繼續獲得全額租金寬免。
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短期租約: 單位資料及承租日狀況
在上述兩個星期的限期屆滿後，相關分區地政處將不會接受租用該用地的其他申請。 短期租約 分區地政處會同時處理所收到的全部有效申請，包括諮詢相關決策局是否就該等申請給予政策支持。 假如地政總署就同一空置用地收到多宗租用申請，並有多於一宗申請獲得所需的政策支持，地政總署會把該個案提交發展局，尋求指示。 為善用土地資源，非政府機構或社會企業可就現時可供使用的臨時空置用地向地政總署提交申請，以短期形式租用該等用地作社區、團體或非牟利用途。 發展局的資助計劃，除批出資助，亦會提供技術上的建議及支援，以協助工程順利完成。
政府亦會將「中小企融資擔保計劃」下百分百特別擔保產品的申請期延長六個月至二○二二年六月三十日。 就此，政府會尋求立法會財務委員會批准，向「中小企融資擔保計劃」提供額外350億元財政承擔額，政府在「中小企融資擔保計劃」下提供的總承擔額會因此增加至2,180億元。 根據現行政策並視乎個別個案的實際情況而定，一般獲批短期用途的批租期須無損政府對該用地的長遠用途規劃。
短期租約: 香港房屋委員會及房屋署
一般來說，由代理幫手放租的住宅單位，如無特別註明，租期正常為兩年。 如改動／改建前須徵得業主同意、租戶要遵守公契、業主不得干擾租戶等等，另外亦應根據單位的個別情況而作出備註，譬如屋苑公契容許、但業主不許租戶養寵物；或業主容許單位分租等，就應寫明。 退租日又稱「交吉日」，意思是一般業主會要求租戶於退租當日要還原單位，如果單位本身是「吉」的，租戶就要「交吉」。 如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。
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- 依前項約定得終止租約者，租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方。
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轉租盤即是原租客因事需提前退租，業主允許原租客代為尋找下一手租客，並將單位轉租至新租客，由新租客完成餘下租期，原租客便無須繳代通知金。 舉例租期為一年，原租客居滿 9 個月，因事突然需遷出，便找來新租客承租餘下之 3 個月，以避過違約罰金。 港島九龍會較多短期租約盤，以迎合該區年輕專業人士生活的流動性。 如果你已部署裝修，正在物色住所附近的租盤，你或發現久未覓到心中所想。
短期租約: I.住宅租約範本
根據租約條款，峰和停車場有限公司須要架設、興建及安裝拼圖型自動泊車系統，以在該用地不少於210個車位當中，提供不少於50個自動泊車系統車位。 運輸署會與承租者協調，以期於明年第一季啓用該自動泊車系統。 投標者必須把標書密封於信封內，在信封面註明地政總署署長收，並把標書放入設於香港金鐘道 66 號金鐘道政府合署低座 5 樓 503 室的「工務投標箱」。 現時社會環境之下，電台主持越來越難做，今年電台界就有唔少異動。 商台叱咤903周末深夜音樂節目《短期租約》，喺剛過去周日晚嘅一集，主持Wasabi（鄺兆昌）正式宣布節目會喺11月28日正式完結。 要確保租約正正式式有法律效力，雙方必須將租約送往打釐印，由政府認可租約的正當性。
「地理資訊地圖」網頁的短期租約資料包括以公開招標形式或直接批出以及曾檢討租金的短期租約資料。 在 2018 年 1 月 1 短期租約 日之前批出的短期租約的租賃資料亦會逐步上載「地理資訊地圖」。 「地理資訊地圖」載列的短期租約資料，包括土地面積、生效日期、租約期限、用途及租金。 上述在「地理資訊地圖」載列的短期租約資料， 僅供一般參考。
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延長豁免／寬減收費措施估計會令政府減少共20.36億元的收入。 建造業議會建議延長豁免建造業工人註冊費用的措施亦會經此立法程序同時落實，估計會令建造業議會減少約1,000萬元的收入。 其實原意就是，我准許對方在「1個月前告知，想要提前解約」的情形下，不付違約金的提前解除契約；以及我不准許，單是「提前告知」就可以提前解除契約的情形發生。 立法會議員鄭泳舜表示，綜觀條例實施至今，執法情況未如理想。 他指立法會通過撥款予差估署成立專隊去執行劏房租管的工作，但一年下來，僅數宗個案被定罪，而且當中大部分都是以濫收水費問題為主，而非與劏房租管相關，所以不難理解有人會形容條例儼如「無牙老虎」。 他又指很多劏房居民其實未必掌握條例具體內容，不知道自身有何合理權益，而劏房戶相對弱勢，缺乏議價能力，因此署方亦應加強宣傳工作。
短期租約: 業主負責費用
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短期租約: 業主及租客之個人資料
政府自二○二○年四月一日起，多次寬減政府物業合資格租戶及地政總署轄下合資格短期租約和豁免書百分之七十五租金或費用。 最近一次寬減由二○二二年四月一日開始，原定於二○二二年十月一日屆滿。 短期租約 政府現再度延長上述寬減措施三個月，至二○二二年十二月三十一日。
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在此期間，因應政府要求而需要關閉處所的租戶可繼續在關閉期間獲得全額租金豁免。 政府亦將額外注資350億元並延長「中小企融資擔保計劃」下百分百特別擔保產品的申請期，以協助企業解決資金周轉問題。 由於空置政府用地或校舍可能已空置一段時間，需要進行復修或其他工程才能使用。 為善用這些用地，發展局成立了一項資助計劃，為非政府機構提供財政及技術支援，使空置用地/校舍適合作各式各樣的短期社區、團體或其他非牟利用途。 有興趣人士請參閲資助計劃以支援非政府機構善用空置政府用地的詳情。
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短期租約: . 租約訂立日期
政府本月8日公布一系列措施，加強支援企業應對2019冠狀病毒病疫情帶來的挑戰。 地政總署將於短期內落實多項土地行政措施，為短期租約租戶和地契條款豁免書持有人提供額外租金或費用寬免。 透過查冊，你可得知一切與物業相關，並已登記於土地註冊處的資料，包括但不限於業主個人資料、建築圖則、任何未處理的警告（俗稱「釘契」）等等。 如果套房屬違規劏房，圖則會未能反映單位的分間，物業甚或有未解決的僭建清拆令。 你可從本網站下載此等資料，但須遵從下列條款(下稱「條款」)。
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