[周刊王CTWANT] 《極目新聞》報導，事發視頻顯示，一名身穿白色上衣的女生被一名黑衣女生和一名紅衣女生接連搧了數十個耳光，被打女生蹲在地上哭泣時，紅衣女生又上前踹了多腳，受害者除了一直在流鼻血，衣袖位置還有不少血跡。 在這種情況下，他可能要求減少自己的報酬或在開始時自動多做些工作，但久而久之，他會重新估計自己的技術和工作情況，終於覺得他確實應當得到那麼高的待遇，於是產量便又會回到過去的水平了。 一名女網友9日分享前男友的暖心之舉，「雖然這只是一個不起眼的舉動，卻可以讓我記得好久好久。」此文引起熱烈討論，她後來也解釋感動的真正原因，是因為當時男友的身分。 為了都市開發的規劃，廣東深圳有建商曾在2002年告知羅湖區一帶的居民「需要對部分房子進行拆遷」。 儘管多數居民都在建商通知後陸續搬走，但仍有一戶人家堅持「不搬遷」，甚至趁機一口氣向建商要求高達人民幣3億.. 手搖飲料店龍頭清心福全愛好者眾多，不過長年來不少網友以「賣冰塊的」加以調侃，尤其過去各店特殊規定，即使去冰仍會有小碎冰，因此有了獨特的「完全去冰」一詞。
如果法庭裁定該合約或其中任何部分在立約時的情況下已屬不合情理（亦即不公道 / 不合常理），則法庭可按上述條例的第5條拒絕強制執行該合約，或只是強制執行合約中不合情理部分以外的其餘部分，或限制任何不合情理部分的適用範圍，或修正、更改該等不合情理部分，以避免產生任何不合情理的結果。 原PO說，但自家以外的公共空間、設備、電力、電梯、樓梯、保全、清潔等等設置或服務，大坪數屋主並沒有用得比小坪數屋主多，大家都是一樣的。 「先別說大坪數可以住的人比較多，因為那不是絕對的，甚至有可能不是多數的」，原PO表示，買大坪數的人也不一定比較有錢，認為在這樣的情況下，似乎是以戶數來分攤管理費比較合理。
管理費不公平: VII. 不合理的免責條款及不公平的合約
某棟華廈，屋齡已屆40年，社區沒有管理委員會，慣例由住戶輪值每年一次，負責社區事務與財務處理，對於管理費住戶間頗有共識，約定好每戶每個月固定繳納一筆錢，作為管理維護以及修繕之用。 沒有管理委員會，也就沒有公共銀行帳戶，許多年前，就由熱心住戶提供私人帳戶供社區使用，久而久之，大家也習慣了將錢存在這位先生帳戶，住戶及其本人都視之為公用帳戶，當哪一戶輪值到管理社區事務時，該存摺也就隨之交接。 《管制免責條款條例》（香港法例第71章）第3條訂明，如果法官在考慮及立約各方在立約時所知悉、預料或理應知悉或理應預料到的情況後，斷定加入該條款是公平合理的，則該合約條款才符合合理標準。 為了避免承擔某些責任或剝削消費者，某些零售商或服務供應商會在合約中加入免責條款或不公平條款。 如果因商戶疏忽而令閣下受傷或導致財物損失，法律會設法制止他們逃避應有的責任，即使合約包含措辭巧妙或字體細小的條款，他們仍須作出賠償。 另一方面，不少人關心當屋苑有豐厚盈餘時，會否還富於民。
- 《管制免責條款條例》（香港法例第71章）第3條訂明，如果法官在考慮及立約各方在立約時所知悉、預料或理應知悉或理應預料到的情況後，斷定加入該條款是公平合理的，則該合約條款才符合合理標準。
- 任職銀行的陳先生月入4.5萬，現時租住荃灣中心單位，近日獲業主通知需要搬離單位，陳先生正掙扎究竟應該上車置業還是繼續租樓。
- 看到貼文後，有人認同原PO看法，「超級不公平啊……大坪數的住戶甚至付出更多坪數的公設面積，但實際使用公設的面積根本一樣」、「有些社區是根據幾房區分的，因為使用公設的部分大多是人在使用，所以用幾房就付多少管理費，當然如果可以統計到一戶幾個人住， 就付多少是最理想的」。
- 《美麗島電子報》董事長吳子嘉20日公布《美麗島電子報》的2月國政民調，針對2024總統大選，在一對一情況下，民進黨主席賴清德對上國民黨籍新北市長侯友宜，侯領先賴6.7個百分點；但若是「三腳督」，由於國民黨內鬥嚴重，無論派誰出馬，賴清德都將領先。
家庭社區法網提供的資訊只屬初步參考，並非法律意見。 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。 管理費不公平 不少網民都認同樓主所指，「所以大型屋苑有這個優點，小數怕長計」、「係呀，買單楝樓咪貪平，睇清楚管理費收幾多先呀」、「有泳池會所都唔會平得去邊，4蚊其實好貴，如果每個月可用來供樓，20年夠你買多間」。 不過另有意見認為，管理費再貴也只是小額支出，「唔係嘛？一千幾百萬樓，計較幾蚊管理費？」、「樓價升三成，管理費呢啲算係咩？」。 財政預算案剛剛公佈，當中大家最關注當然是18歲以上香港永久性居民，可以得到10000元的現金。 另外，將會由按揭證券公司推出定息計劃，由於毋須…
管理費不公平: 《物業管理條例》 – 不公平「公契」的剋星
公平理論的基本觀點是，當一個人做出了成績並取得了報酬以後，他不只關心自己所得報酬的絕對量，且關心自己所得報酬的相對量。 因此，他要進行種種比較來確定自己所獲報酬是否合理，比較的結果將直接影響今後工作的積極性。 留言亦有分析管理費昂貴或便宜的原因，大部分人都指出如果屋苑戶數愈多，分攤的管理費就會愈便宜，不過舊樓在一定年份之後需要進行維修，所費不菲。 有人提到，如果屋苑設施多，例如有泳池、公園、球場，甚至是私家路，管理費亦會因而上升。 世紀21宇田地產客戶經理劉定方表示，新近錄得大埔福安樓成交，單位為A座高層04室，實用面積443平方呎，3房，外望山景，原開價$510萬，後減至$495萬獲承接，實用面積平均呎價$11,174。 祥益地產區域董事袁思賢表示，日前促成屯門居屋兆禧苑A座高層4室，實用面積338平方呎，1房，擁部分海景，成交價$428萬（自由市場價），實用面積平均呎價$12,663。
因此，管理委員會對於所收取的「管理費」，依法具有管理、運用的權限。 管理費的收取，其標準如依區分所有權人會議有決議，或規約另有規定，則依該決議或規約的規定，如未另設有規定，則按各區分所有權人之「共有的應有部分比例」收取管理費。 區分所有權人會議決議或規約另行規定管理費的標準，其規定也不得對部分區分所有權人顯不公平，如有違反負擔的公平性。 「以坪數計算管理費公平嗎？」這位男網友在《Mobile01》貼文表示，他認為以坪數計算管理費，看起來是一件不公平的事，「因為買大坪數的人已經付出比較高的費用來購置房屋，家中所有花費都靠自己，沒有佔其他住戶一點便宜」。 管委會提出管理費攤提表抗辯，每格停車位須攤提1416元才會收支平衡，社區住戶除繳納300元停車位管理費，還得依房屋坪數繳納其他費用，支應社區公共設施保養維護、物業保全、清潔費及公電費，若對非住戶車位採同樣收費標準，反而對住戶不公平。 〔自由時報 記者黃捷／台北報導〕台北市士林區杜拜社區停車場設有住戶、非住戶兩種車位，該社區2013年召開首屆區分所有權人會議，對停車位管理費訂定兩套標準，住戶每月只收300元，非住戶卻收1000元，超過3倍之多，非住戶所有權人因而提告。
管理費不公平: 物業管理費包含哪些項目？一定要交管理費嗎？
在一般情況下，如果商戶因疏忽而導致顧客死亡或受傷，都不能逃避責任（有關人身傷亡的法律訴訟程序，請登入《社區法網》瀏覽「人身傷亡」）。 如果商戶打算以這種條款避過消費者的索償，該條款必須合理；如被證實為不合理，有關免責條款便可能無效。 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。 熱門話題主要是以年輕、草根市民的角度出發，分析香港置業的困難、樓市高低對他們的影響，以冀道出大部分香港市民的心聲。
【個案分析】4招解決「呼吸Plan」危機 「呼吸Plan」可豁免壓力測試及短期低息，但經過蜜月期後若未能經過壓測轉按，有可能要捱高息。 要解決危機，可使用轉按、定息按揭、賣樓及出租物業… 農曆新年剛過，就開始有客戶急著辦理二親等房屋贈與案件，因為贈與稅的免稅額244萬元的起始日期，是每年的1月1日到12月31日止。 《美麗島電子報》董事長吳子嘉20日公布《美麗島電子報》的2月國政民調，針對2024總統大選，在一對一情況下，民進黨主席賴清德對上國民黨籍新北市長侯友宜，侯領先賴6.7個百分點；但若是「三腳督」，由於國民黨內鬥嚴重，無論派誰出馬，賴清德都將領先。 對此，前扁辦主任陳淞山今（21）日就表示，2024總統大選看起來還是「詭譎多變、混沌未明」，引發討論。 這幾天全台的天氣都偏涼，不過這一波冷氣團在明天終於要逐漸減弱影響了，白天的高溫都會回升，但是北部及東半部地區局部還是有些短暫陣雨，中南部則是提醒要特別留意日夜溫差較大的情況。
管理費不公平: 業主與租客
買樓除了留意單位價格，不少人也會留意到管理費金額。 有網民在討論區上發文，指自己現時並非住在屋苑，管理費高達4位數字；但朋友住在大型屋苑，即使單位面積比自己大一倍，「管理費同我差唔多」，另有朋友的管理費只是3位數。 樓主感嘆現時自己所付的管理費太貴，關鍵在於最低工資金額，他不要最低工資再上調，以免管理費再加價。 有網民則指，管理費調升除了與最低工資有關，住戶數目亦很重要，大型苑有多戶分擔費用，管理費自然較低，「所以唔好貪平買單幢樓，管理費超貴」。
受台北市政府委託執行臺北市輔導公寓大廈成立管理組織計畫，擔任計畫主持人，所以，造訪了許多老舊社區。 管理費不公平 老社區的問題積累很多，有些問題非常普遍，例如，社區財務管理問題。 當出現這種情況時，人不會因此產生不公平的感覺，但也不會覺得自己多拿了報償，從而主動多做些工作。 調查和試驗的結果表明，不公平感的產生，絕大多數是由於經過比較認為自己目前的報酬過低而產生的;但在少數情況下，也會由於經過比較認為自己的報酬過高而產生。
管理費不公平: 社區保全費用一年價差竟達上百萬？內行人揭常見3種保全系統
近日就有鹹酥雞店店員發文，遇上清心店長跑來買炸物.. 【獨家市區樓】長沙灣醫局街新盤 西九龍搶手焦點… 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550伙，項目第一期提供158伙，主打1房以下細戶，佔項目約85%…
一般而言，大廈公契為不同單位訂立了管理份數，以計算其負擔的管理費；如果大廈公契沒有訂定管理份數，則按照各業主所佔的業權份數釐定。 [28Hse 三地產焦點 第二百六十二期 2020年3月25日] 不少人入市買樓時，主要計算首期、每月按揭供款等開支，往往忽略了入住後要付的每月管理費。 香港樓價不斷飆升，管理費亦節節上升，近期新樓每呎管理費動輒$4、$5，即使細單位每月管理費便涉近千元。 （１）公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。 公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。
管理費不公平: 樓市資訊 | 香港置業
其次，激勵時應力求公平，使等式在客觀上成立，儘管有主觀判斷的誤差，也不致造成嚴重的不公平感。 再次，在激勵過程中應注意對被激勵者公平心理的引導，使其樹立正確的公平觀，一是要認識到絕對的公平是不存在的，二是不要盲目攀比，三是不要按酬付勞，按酬付勞是在公平問題上造成惡性循環的主要殺手。 一種比較稱為橫向比較，即他要將自己獲得的「報償」（包括金錢、工作安排以及獲得的賞識等）與自己的「投入」（包括教育程度、所作努力、用於工作的時間、精力和其它無形損耗等）的比值與組織內其他人作社會比較，只有相等時，他才認為公平，如下式所示。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新近錄得屯門啟豐園2座低層F室，實用面積325平方呎，2房1廳，累減$22萬，獲區內首置客以$458萬，實用面積平均呎價$14,092，屬市場價成交。
例如有人認為助學金應改為獎學金才合理，有人認為應平均分配才公平，也有人認為按經濟困難程度分配才適當。 如果某餐廳 / 酒家遺失或損壞了顧客寄存在衣帽間的物件，他們必須證明已作出合理的看顧。 即使有告示牌註明「本餐廳 / 酒家酒家對 ……一概不負責任」，他們亦不能免除替顧客看管財物的責任。 如果顧客認為該告示不合理，可質疑其合法性，而法庭會作出最後的裁決。
管理費不公平: 大樓才蓋1年「一堆2樓被拋售」..
市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 管理費不公平 因此，租客在睇樓時，需要了解清楚住宅每月的管理費開支，以幫助判斷業主的開價是否合理。 同時在簽訂合同時，與業主協商好租金是否包含管理費，並清楚列明在租約合同上。
這位讀者所詢問的問題，提及「我和前屋主皆按時繳納管理費，應該合於發放條件」，這表示，該管理委員會的決議是限定在過去一段期間，「按時繳納管理費」的區分所有權人，才能享有「回饋1個月」、並「免繳下一年度1個月 管理費不公平 」管理費的待遇。 如果區分所有權人會議曾決議授權管理委員會，得視情形決定對符合公平原則之特定條件下的區分所有權人，免收或回饋一定金額的管理費，管理委員會這樣的決議說是合法的。 例如這個案例，管理委員會在獲有授權的情形下，議決使不按時繳納管理費的區分所有權人，受到合乎比例原則的差別待遇，這是可以的。 法院認為，澄湖園景湖樓社區每月管理費總收入為二十三萬多元，宋男每月原本繳納管理費一九七五元，較社區全部住戶平均每月管理費一四五六元高出約百分之三十六，較社區大樓區住戶平均每月管理費一四一四元高出約百分之四十，尚與比例、平等原則等一般法律原則相符。 因此，依公寓大廈管理條例第21條、第22條之規定，遇到住戶兩期以上管理費未繳，管委會先書面催告，訴請法院起訴。 強制執行後假如住戶再度積欠金額達區分所有權總價百分之一，即可以依22條規定依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離，並無任何其他可以約定如罰鍰規定，是以，不得任意約定罰鍰。
管理費不公平: 管理費是如何計算的？
在一般情況下，如果商戶因疏忽而導致顧客死亡或受傷，都不能逃避責任（有關人身傷亡的法律訴訟程序，請登入此處）。 買房之前需要考慮的條件有許多，除了生活機能以外，樓層也是一大關鍵，近日就有一位網友在PTT發文表示，發現一棟新大樓近1、2年才剛蓋好，… 管理費不公平 管理費不公平 我曾經訪視一個社區，四十幾年來，都由一位起造當年的地主戶管理，因為位處優良商業地區，連續不斷有外牆廣告收入，該住戶利用外牆廣告收入支應社區費用，從未向住戶收取管理費，也從未公開財務收支報表。
管理費不公平: 新聞雲APP週週躺著抽
[周刊王CTWANT] 《封面新聞》報導，鄧翁2022年１月去世，遺留下銀行存款80餘萬元、房屋一套以及2家電站的股份。 兒子認為，按照當地風俗，自己作為父親唯一的兒子應當繼承全部遺產，妹妹作為出嫁的女兒不應當享有繼承權，於是便將父親卡中的存款全部取出。 管理費不公平 前行政院發言人陳宗彥爆接受性招待醜聞請辭，議員王世堅20日表示，雖然陳宗彥面對爆料態度好、很快就請辭，但這件事還是太扯「違反江湖規矩跟社會道理」，認為社會上大家在請客，哪有在請性招待的，只有不合法的關說跟特種行業才會這樣。 是以工作成果的數量和質量，還是按工作中的努力程度和付出的勞動量？
管理費不公平: 消費者權益
「社區公共基金與管理費存在私人帳戶」的情況，在沒有管理委員會的老社區，極為普遍！ 因為沒有依法定程序成立並報備管理委員會或管理負責人，銀行無法開戶，社區住戶若有共識繳納公共基金與管理費，必然都是借用私人帳戶，但隨著時間推進，許多存放在私人帳戶裡的公款就容易產生一大堆財務管理的問題，甚至嚴重糾紛。 又如，財務不公開透明，管理費用計算不合理、不公平或有人欠繳苦無法律強制力的問題等等。 但如果依決議後管理費增加之情形計算，宋的管理費達三二七五元，較全體每戶平均的管理費高出約百分之一二五，較社區大樓區住戶平均每月管理費高出約百分之一三二，無異是認為透天區住戶使用社區之共有共用部分之需求及必要，高出大樓區住戶達約一點三倍，並不合理。