對新界居民來說，輕鐵是日常交通公具，卻被電影發掘到它的美妙之處，拍成彷如日本輕軌一樣的唯美場景。 翠濤閣是這帶早期落成的私人屋苑，樓齡已三十四年，坐落小山坡之上，住戶出入要行一段斜路，位置上比起麗城花園吊腳，但勝在自成一隅，居住環境清靜。 如果手頭資金不太充裕，想買實用盤王大可放眼屯門居屋澤豐花園，兩房戶實用率高近九成，惟要駁程輕鐵才可搭西鐵，現時自由市場價285萬元起錶。 另外，荃灣青山公路一帶的私人屋苑翠濤閣，亦出名實用率高，現時370萬元可以買個廳大房大的兩房居停，兩口子享受無壓迫感的愜意生活。
屋苑6座大廈提供2,100個單位，雖然規模不及一街之隔的居屋兆麟苑，但勝在是私人參建居屋，內外私樓格局十足，最煞食是單位實用率高達84%，內籠見使好用。 間隔方面，約六成為三房單位，實用面積592方呎，採三房一廁設計。 其餘為兩房單位，分實用面積430餘方呎及480餘方呎兩類戶型。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。
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屯門翠寧花園屬於私人參建的居屋項目，提供2,100伙，主打兩房戶型。 由於地點鄰近兆麟苑、兆安苑，以及輕鐵兆麟站，對區內分支家庭具有一定吸引力。 祥益地產分行經理林英傑表示，新買家為該區白居二中籤者，視察上述物業後有感單位實用性高。
原業主於2004年3月以236萬元買入，現帳面獲利712萬元或約3倍。 ●北角海峰園高峰閣低層E室，實用面積834方呎，三房間隔，獲區外換樓客以約1,650萬元承接，呎價約19,784元。 原業主於2004年8月以381萬元購入，現帳面獲利1,269萬元或約3.3倍。 ●上環雍翠臺2座中層A室，實用面積378方呎，兩房間隔，業主以830萬元易手，呎價約21,958元。 原業主於2006年以280萬元買入，現帳面獲利550萬元或約2倍。 ●上環荷李活華庭A座高層B室，實用面積約616方呎，兩房間隔，獲同區換樓客以1,400萬元承接，呎價約22,727元。
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另外，翠寧花園鄰近食海鮮馳名的三聖邨，為食一族隨時大飽口福。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
本港今日再新增一宗初步確診個案，暫列本地源頭不明個案，亦大機會屬Omicron個案。 衞生署衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮今日表示，患者是42歲男測量師，居於屯門翠寧花園，與太太及女兒同住，無去過高危場所，亦無去過又一城及望月樓，詳細行蹤有待公布。 他續指，本地出現源頭不明個案令人憂慮，社區或有隱形傳播鏈。 翠寧花園屬於屯門區議會的兆翠選區，由前朱凱廸新西團隊成員甄霈霖擔任當區前區議員。 小編由細到大都住在香港島，坦白說，坐輕鐵的次數十隻手指都數完！
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翠寧花園位於屯門南豐安街2號（中原樓市片區：屯門南）。 ●荃灣海之戀5C座中層D室，實用面積約538方呎，兩房間隔，單位叫價約1,100萬元放售，吸引區內首置客以1,082萬元承接，呎價約20,112元。 原業主於2017年9月以約874.5萬元購入，現轉手帳面獲利約207.5萬元或約23.7%。 ●天水圍居屋市場氣氛十分旺熱，本月已錄得超過70宗成交。
- 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。
- 原業主於1991年以64.2萬元（未補地價）購入，持貨28年至今沽出，帳面獲利273.8萬元或4.26倍。
- 如果手頭資金不太充裕，想買實用盤王大可放眼屯門居屋澤豐花園，兩房戶實用率高近九成，惟要駁程輕鐵才可搭西鐵，現時自由市場價285萬元起錶。
- 葵青區亦有不少物業上榜，包括偉景花園2座，嘉翠園1座，富泰樓，寶星中心A座，寧峰苑庭峰閣，新葵芳花園B座，海悅花園1及2座，盈翠半島1、8及12座，美景花園5及6座，綠悠雅苑1及2座。
- 原業主於2004年3月以236萬元買入，現帳面獲利712萬元或約3倍。
- 澤豐花園屬私人參建的居屋，5座物業提供逾2,200伙，由於每座大廈設計呈雪花形，單位內的飯廳及廚房多數有角位，惟兩房戶實用率高約9成搭夠，廳堂闊落彌補開則缺點。
原業主於1991年以64.2萬元（未補地價）購入，持貨28年至今沽出，帳面獲利273.8萬元或4.26倍。 祥益高級分行經理林英傑表示，有租客趁樓價調整由租轉買，屯門居屋翠寧花園2座中層K室，面積431方呎，屬2房間隔，累減22萬，以438萬（自由市場價）獲區內首置客承接自住，呎價10162元，屬市價。 北區亦有多幢中招，包括奕翠園5座，帝庭軒1座，皇府山1、3及6座，牽晴間2及12座，粉嶺中心A、E及J座，綠悠軒3座，翠麗花園4及6座，顯峯，雍盛苑雍華閣，蔚翠花園3座。 其中，中西區有多幢上榜，包括加惠臺2座，均益大廈1至3期,，學士臺3座，家樂花園，寧養台A座，寶翠園5座，尚嶺，怡景花園1及2座，明珠閣，怡豐閣，曉山閣，泓都3座。 （大公文匯全媒體記者 攝） 民建聯執行委員、屯門支部顧問葉文斌向記者表示，當局昨晚8時開始進行強檢，情況大致暢順。
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他於1月2日頭痛及發燒，1月3日往屯門的私家醫生求診，並即時檢測留樣本， 翠寧花園好住 今日下午結果呈初步陽性，證實帶有N501Y及T478K變種病毒，大機會屬Omicron個案，CT值為大於30。 屋苑共有6座樓高35層的樓宇，在1991年落成並分兩期發展，1至4座為第1期，5及6座為第2期。 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門翠寧花園6座高層G室，面積592方呎，3房間隔，白居二買家以393萬承接，呎價6639元，屬市價成交。
●元朗蝶翠峰6座低層G室，實用面積約779方呎，屬三房套連儲物室間隔，原叫價820萬元，議價後減38.2萬元或約4.7%，以781.8萬元成交，呎價約10,036元。 原業主於2011年6月以395萬元購入，物業升值約98%。 ●屯門居屋翠寧花園2座低層K室，實用面積431方呎，兩房間隔，業主有意移民，願減價10萬元，在已補價自由市場以440萬元，獲區內上車客「即睇即買」承接，呎價約10,209元。
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毗鄰輕鐵鳳地站的彩暉花園，位置本來頗吊腳，但西鐵通車後，步行往西鐵兆康站只需五分鐘步程，可謂食正鐵路優勢，對外交通方便。 中原陳國威表示，現時屋苑最平為E座高層6戶，實用面積567方呎，以建築面積655方呎計，實用率達87%，現叫價358萬元，實用呎價6,300餘元。 屋苑配套設施少，幸而麗城花園商場近在咫尺，日常購物不用愁，行多兩步即達公眾體育館，做運動不假外求。 另外，屋苑自設邨巴往返港鐵荃灣站，而一馬路之隔的灣景花園巴士總站，市區上班族交通選擇算多。 澤豐花園雖是居屋屋苑，配套設施齊全，除自設商場外，亦設有多個康樂設施，尤其是屋苑中式設計的內園及水池，曾經贏得園林獎項，別具特色。 想平住這些超高實用兩房盤，新界地區有迎合新婚上車客Budget的平價盤選擇，每月供款只比買層「納米樓」多少少，就可以擁有屬於自己的寬敞安樂窩，即使日後生小孩，也不用擔心不夠住要搵屋搬。
屯門雖說是上車盤集中地，但私人屋苑不乏超高實用的居停，如鄰近西鐵兆康站的彩暉花園，兩房戶實用率達87%，堪稱全區最實用的私樓，不少區內新進私樓都望塵莫及。 青山公路荃灣段有多個私人屋苑，論規模及名氣非大型屋苑麗城花園莫屬，但講到實而不華，靠近山邊而建的翠濤閣絕對勝一籌，即使是最細的兩房戶，實用率亦高見88%，內籠見使好用，現時最平370萬元可住得鬆動。 今次走訪單位來自翠寧花園2座低層C室，兩房開則，實用面積592平方呎，單位外望附近市景，廳房四正，附基本裝修，目前叫價590萬元。 翠寧花園好住 翠寧花園外型與一般私樓無異，而且貫徹居屋高實用特色，單位整體實用率達8成。 代理表示，屋苑第2至5座的A至D室部份單位，可享屯門避風塘海景，此類單位深得追求靚景用家歡迎。 據房委會資料，去年翠寧花園第二市場只錄三宗成交，仍有三房單位成交價低於三球，但隨着全城居屋樓價喪升，今年暫錄得的兩宗翠寧花園三房成交價已衝上「三字頭」，最高385萬元。
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美中不足是，住戶要搭兩個站輕鐵才到西鐵屯門站，外出交通較轉折。 預算有限的上車客，最平首選鄰近西鐵屯門站的居屋澤豐花園，兩房盤實用率約90%，自由市場價最低消費285萬元。 想要住得鬆動，同樣實用率大可放眼鄰近西鐵兆康站的私人屋苑彩暉花園，358萬元起可以擁有一個King Size兩房居所，空間上拍得住不少市面上的三房單位。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。
1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 澤豐花園屬私人參建的居屋，5座物業提供逾2,200伙，由於每座大廈設計呈雪花形，單位內的飯廳及廚房多數有角位，惟兩房戶實用率高約9成搭夠，廳堂闊落彌補開則缺點。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。
翠寧花園好住: 新界西私樓租金率先連升三個月共2.0% 九龍區卻連跌五個月繼續尋底
大公文匯全媒體報道：新型冠狀變異病毒株Omicron（奧密克戎）蔓延全球，香港發現一宗懷疑帶有Omicron變種病毒的源頭不明初步確診個案，男患者住在翠寧花園第2座。 政府昨日（4日）引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（第599J章）進行封區，進行新型冠狀病毒強制檢測，今日（5日）早上6時15分已完成強檢行動，政府共檢查了約360名受檢人士的檢測報告，有兩人未進行檢測，暫時沒有發現陽性個案。 ●土瓜灣傲雲峰2座極高層H室，實用面積482方呎，兩房間隔，以948萬元易手，呎價約19,668元。
●將軍澳日出康城5A期MALIBU本月暫錄約4宗成交，平均實用呎價約19,104元。 屋苑3A座中層D室，實用面積370方呎，一房間隔，以792萬元成交，呎價約21,405元。 ●啟德一號本月暫錄3宗成交，屋苑2座低層H室，實用面積376方呎，一房間隔，以845萬元成交，呎價約22,473元。 原業主於2016年9月以553萬元買入，現沽貨帳面獲利292萬元或53%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
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翠寧花園位處豐安街，雖然偏離港鐵屯門站，住戶要搭程輕鐵才可接駁西鐵，不過有多線巴士途經屋苑，往返九龍及港島多個地區算方便，而屋苑鄰近輕鐵站，去屯門市中心消遣話咁易。 屯門居屋第二市場破頂成交不絕，綠表客想「平平哋」在區內入市，不妨諗諗離港鐵站較遠的翠寧花園，屬私人參建居屋，甚有私樓Feel，加上周邊配套齊全，生活便利，現時第二市場價270萬元起有個兩房居所。 屯門居屋翠寧花園5座中層B室，3房間隔，實用面積592平方呎。 原業主開價420萬元，最終累減82萬元或19.52%，至338萬元，呎價5,709元。 白居二市場再錄新低價成交，屯門居屋翠寧花園3房戶最新以338萬元未補地價成交，造價創屋苑未補價市場兩年半新低。
翠寧花園好住: 屯門 | 山景邨
近期買家積極入市，有意移民的業主亦趁樓市氣氛轉旺放盤，屯門居屋翠寧花園一個兩房戶，原業主劈價10萬港元，在已補價自由市場以440萬元易手，持貨12年仍獲利約5倍離場。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 翠寧花園好住 歐家榮指，患者居於屯門翠寧花園，與太太及女兒同住，於北角上班，本身是一名測量師。
翠寧花園好住: 荃灣 | 海濱花園
原業主於2009年在自由市場以約77萬元購入，物業升值約5倍。 翠寧花園好住 翠寧花園好住 翠濤閣規模細，3幢大廈只提供768伙，單位以實而不華取勝，全部不設窗台，其中兩房戶清一色實用面積477方呎，實用率高達88%。 單位採日字廳設計，間隔分明，擺位容易；兩個房間甚闊落，空間感非「納米樓」可比擬。 八九年落成的居屋澤豐花園，與區內名牌私人屋苑卓爾居為鄰，5座住宅大廈倚屯門河而建，環境舒服。